xxxx年全國(guó)房屋登記官考前指導(dǎo)-wenkub.com
2025-02-03 16:54 本頁(yè)面
【正文】 該項(xiàng)錢款依法：（ ） A．應(yīng)屬于王乙的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) B．應(yīng)屬于王乙與李丙的夫妻共同財(cái)產(chǎn) C．屬于婚前取得，但歸二人共有 D．屬于婚后取得，歸二人共有 物權(quán)受到侵害時(shí)，權(quán)利人可以通過(guò)（）等途徑解決。為防止乙再將房屋賣給他人，甲于 2023年 5月 9日自行到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理預(yù)告登記，但被登記機(jī)關(guān)拒絕。登記機(jī)構(gòu)依據(jù)此判決書，依職權(quán)辦理的登記。 A、主債權(quán)消滅； B、擔(dān)保的主債權(quán)履行期限屆滿； C、抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)； D、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)； E、主債權(quán)已大部分履行。 A．物權(quán)； B．動(dòng)產(chǎn)物權(quán)； C．完全物權(quán)； D．用益物權(quán)； E、擔(dān)保物權(quán)。由于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，一周后，開發(fā)商以更高的價(jià)格將該房屋賣給乙，雙方簽訂了買賣合同，乙也已經(jīng)付清全部房款。 （答案： c。 a、 可以自己直接。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。 ? （開發(fā)公司是義務(wù)人） 物業(yè)管理用房是全體業(yè)主所有。 考題示例 （一）判斷題： 房屋所有權(quán)證和登記簿記載的內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)以登記簿的記載為準(zhǔn)（ ） （答案：錯(cuò)，這一題目貌似準(zhǔn)確，實(shí)際是對(duì) 《 物權(quán)法 》 第十七條關(guān)于“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)”這一規(guī)定的完整理解）。 10 考場(chǎng)內(nèi)設(shè)攝像設(shè)備，對(duì)考核全程錄像，考后錄像隨考試資料一起發(fā)到北京，發(fā)現(xiàn)有違反紀(jì)律的，會(huì)被取消成績(jī)。培訓(xùn)只是對(duì)重點(diǎn)和難點(diǎn)的解釋，不可能包括全部的考試內(nèi)容，所以應(yīng)立足與教材，特別是要非常熟悉 《 房屋登記辦法 》 的相關(guān)規(guī)定。 多選題：答案 5選 2/3/4，每題 2分，時(shí)間為 120秒，少選且選擇正確，每個(gè)選項(xiàng)得 ；錯(cuò)選、不選，不得分。1 2023年全國(guó)房屋登記官培訓(xùn)考核 考前相關(guān)情況介紹 2
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