某房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品線策劃方案-wenkub.com
2025-02-03 16:38 本頁(yè)面
【正文】 自 在 城 產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn) — 景觀營(yíng)造 ? 風(fēng)雨連廊 ? 陽(yáng)光車庫(kù) 自 在 城 產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn) — 景觀營(yíng)造 ? 架空層 注重架空層景觀與組團(tuán)景觀的相互滲透。 精裝修與優(yōu)化 ：在標(biāo)準(zhǔn)化的精裝修配置基礎(chǔ)上，我們特別針對(duì) 廚房設(shè)備集成 、 收納空間 、 洗衣機(jī)位 、 空調(diào)機(jī)位 等客戶關(guān)注的部位進(jìn)行了特別優(yōu)化，保證了精裝修的舒適性。根據(jù)這一原則，在南京自在城，我們?cè)谀媳眱蓚€(gè)步行街上布置了少量該級(jí)別的社區(qū)服務(wù)商業(yè)，分別用來(lái)服務(wù)于鄰近的四個(gè)街區(qū)；在杭州自在城，我們?cè)谧匀环指畹拿總€(gè)地塊里，結(jié)合高層的底層商業(yè)，也分別設(shè)置了該級(jí)別的社區(qū)商業(yè)。 自 在 城 產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn) — 商業(yè)配套 ? 繽紛的城市邊界 自在城就是城市的一部分，它或者是現(xiàn)有城市的延續(xù)，或者根本就是新城， 一條多樣化、活力四射的 城市邊界 的出現(xiàn)成為每一個(gè)自在城誕生時(shí)的必然，它不僅僅是商業(yè)街，它應(yīng)該是 復(fù)合體 ，人們不光為了買生活必需品而來(lái)，人們是為了自在的城市生活而來(lái)，這是一片 集合餐飲、購(gòu)物、休閑、運(yùn)動(dòng)四大功能的集群建筑 ， 這里是城市的一部分，同時(shí)也是社區(qū)的一部分 ，它是自在城展示初期最為亮麗的一道風(fēng)景。 生態(tài)環(huán)保概念的引導(dǎo) ——最在社區(qū)細(xì)節(jié)的營(yíng)造上引導(dǎo)客戶實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)保的生活方式，如在大堂設(shè)置廢電池回收站、垃圾分類回收、推廣使用布袋替代一次性塑料袋等 自 在 城 自在城的兩大核心理念 ? 心自在 —— 回歸往昔的美好時(shí)光 概念闡述： 我們的目標(biāo)客戶在社會(huì)、人生的重壓下前行，他們內(nèi)心最渴望的是 被旁人認(rèn)同 、被社會(huì)認(rèn)可 、 被朋友尊重 ，而達(dá)成這種認(rèn)同的實(shí)現(xiàn)途徑又是什么？我們認(rèn)為是 溝通 、是 交流 、是人與人之間 交往 所產(chǎn)生的 信任和尊重關(guān)系 ； 在自在城里，客戶有充分的 空間 、 場(chǎng)所 和 機(jī)會(huì) 來(lái)彼此進(jìn)行聯(lián)系和交往 ，就像他們小的時(shí)候一樣，他們可能生長(zhǎng)在北京的大雜院、四合院里，像 《 陽(yáng)光燦爛的日子 》 里的馬小軍、劉憶苦，他們可能生長(zhǎng)在上海的老里弄、石庫(kù)門里，耳濡目染七十二家房客的家長(zhǎng)里短，他們也可能生長(zhǎng)在武漢的夏夜，滿大街納涼的竹床、躺椅，直到夜深了才被父母抱進(jìn)家門； 我們希望通過(guò)打造無(wú)限溝通、無(wú)限可能的自在城社區(qū)，呼喚客戶內(nèi)心的情感記憶，來(lái)回歸傳統(tǒng)的鄰里交往關(guān)系，來(lái)回歸往昔的美好時(shí)光，來(lái)實(shí)現(xiàn)沒(méi)有陌生人的自在城，這就是心自在 。 特色教育 ——針對(duì)不同年齡段客群以及興趣愛(ài)好者開(kāi)展的教育活動(dòng)，內(nèi)容包括兒童早教、種植樂(lè)園、各種技能培訓(xùn)等。 規(guī)劃形態(tài) ——繼承土地原本的肌理，充分利用地塊內(nèi)的高差、水流、形狀來(lái)做文章 產(chǎn)品混搭 ——適度混搭，將梯度接近的兩個(gè)物業(yè)類型之間形成混合院落或者混合街區(qū) 戶型設(shè)計(jì) ——空中花園、露臺(tái)、地下室等空間的強(qiáng)化處理，提升產(chǎn)品的附加價(jià)值，增加了客戶的享受空間 。 自 在 城 自在城的核心理念 自在城 身自在 自由自在的城市生活 心自在 回歸往昔的美好時(shí)光 自在城沒(méi)有陌生人 城市精彩生活的復(fù)刻： 創(chuàng)造功能齊備、生活便利、環(huán)境宜人的城市生活，充分享受城市生活的便利、活力和舒適。 密度要求：容積率 小于 ，充其量只是一個(gè) TOWN，形成不了 “ 城 ” 的氛圍；大于 形態(tài)，低密度物業(yè)幾近消失，產(chǎn)生的壓抑感也不利于自在城的打造。自在城主題策劃白皮書 —— 一種關(guān)乎生活方式的抉擇 自 在 城 架構(gòu) ? 自在城概念的源頭與由來(lái) ? 自在城的適用范圍 ? 自在城的核心理念 ? 自在城產(chǎn)品體系的實(shí)現(xiàn) 自 在 城
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