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2025-01-25 00:29 本頁面
【正文】 老房子再生，成為項(xiàng)目的精神核心和文化靈魂。薈萃成都名小吃的美食街、玲瑯滿目的傳統(tǒng)手工制品街、各種風(fēng)格茶樓。作為 680畝芙蓉古城項(xiàng)目的實(shí)驗(yàn)室對于整個項(xiàng)目的概念和風(fēng)格進(jìn)行了極致展示。組團(tuán)里的不同的民居共同與園林形成了區(qū)域獨(dú)特景觀與感受。潺潺流水從每戶芙蓉古城人家的屋前或宅后緩緩淌過，臨水而居，容易體味恬淡從容的人生意境。 項(xiàng)目定位為集居住、度假、休閑、投資于一體、融合各種中國民居建筑風(fēng)格、以成都地域文化為內(nèi)涵的綜合性社區(qū) 很成都 很中國 項(xiàng)目規(guī)劃布局在反映古成都城市布局特色的基礎(chǔ)上，盡力滿足現(xiàn)代居民休閑度假生活需求 ?區(qū)域外建設(shè) “ 城墻 ” 和 “ 護(hù)城河 ” ，建立邊界； “ 古城 ”內(nèi)的街道布局系明清時代的外觀風(fēng)貌延續(xù)古城風(fēng)貌。 復(fù)古派中式別墅案例總結(jié) ? 基本手法：從建筑、園林、文化等多方面忠實(shí)再現(xiàn)某一類中式傳統(tǒng)風(fēng)格 ? 關(guān)鍵點(diǎn)：保證風(fēng)格的純粹性與一致性，原汁原味 ? 優(yōu)勢： – 中式風(fēng)格的獨(dú)特性和純粹性容易形成價格突破 – 有利于在后期營銷中營銷市場影響力 ? 風(fēng)險(xiǎn)： – 客戶風(fēng)險(xiǎn)：客戶群體相對小眾（外籍和中式情節(jié)客戶為主），存在排他性 – 成本風(fēng)險(xiǎn)：受建筑造型、材料和工藝的要求，成本一般較高 – 設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)：須在傳統(tǒng)建筑理念和現(xiàn)代居住習(xí)慣之間找到平衡 ? 適用性：中小規(guī)模項(xiàng)目，或大規(guī)模項(xiàng)目中的某一組團(tuán)，超越競爭實(shí)現(xiàn)價格突破 集萃派案例分析 —— 芙蓉古城 開 發(fā) 商：成都置信實(shí)業(yè) (集團(tuán) ) 占地面積： 680畝 建筑面積： ； 容 積 率： 成都芙蓉古城位于西郊溫江永寧鎮(zhèn)，距離成都市區(qū)車程約 50分鐘，屬于陌生區(qū)大規(guī)模項(xiàng)目 ?項(xiàng)目位于成都西郊青羊界，新成溫公路成 溫 郫生態(tài)城市帶快速通道旁。 太湖石 太湖石為我國古代著名四大玩石之一（英石、太湖石、靈璧石、黃蠟石），因產(chǎn)于太湖而得名。 庭院精裝修交房以極致的展示項(xiàng)目 “ 蘇州園林 ” 的核心賣點(diǎn)。 景觀 ?環(huán)路景區(qū)在綠帶中又形成帶狀水池，靠建筑為規(guī)則折線駁岸，靠環(huán)路為自然曲線駁岸 ?外側(cè)留 8米綠化帶，沿墻種高大喬木，喬木下為花灌木，別墅區(qū)掩映其中。街巷在這空間序列中起著由開放到私密的過渡作用，擔(dān)負(fù)著由內(nèi)而外的雙重身份，連接著宅與宅，宅與自然，形成了人與人交往的空間場所。 ?在別墅區(qū)外北側(cè)綠帶內(nèi)側(cè)挖河外側(cè)堆較高土山，西側(cè)綠帶內(nèi)側(cè)挖河外側(cè)堆次高土山，山上植豐茂樹木。 ?在別墅區(qū)外南側(cè)綠帶內(nèi)挖湖，成平坦開闊之勢，湖外側(cè)堆較低土山，山上植豐茂樹木，形成別墅區(qū)的案山。 主商業(yè)街 胡同 內(nèi)庭院 院落空間 ?院
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