商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)、撤場(chǎng)商家軟件操作118(1)-wenkub.com
2025-01-23 15:21 本頁(yè)面
【正文】 33 日常事務(wù)操作方法及關(guān)注點(diǎn)： （四）款項(xiàng)收繳： – 發(fā)送賬單（軟件操作同住宅項(xiàng)目）： 關(guān)注點(diǎn)： 、承租方打印繳費(fèi)通知單及欠費(fèi)通知單； ； ； ； 。 日常事務(wù)操作方法及關(guān)注點(diǎn)： （二）資料變更： – 核對(duì)商家進(jìn)、撤場(chǎng)信息完成系統(tǒng)操作： ： （ 4）進(jìn)入租售管理 房屋租賃辦理界面，點(diǎn)擊“輸入方式”按鈕，再點(diǎn)擊最右邊“新增”按鈕，進(jìn)入 業(yè)主信息及租戶(hù)信息指定界面，做房屋租賃綁定； 26 注意事項(xiàng)： 為減少系統(tǒng)中垃圾資料及后期收費(fèi)正確性，所有租賃戶(hù)資料應(yīng)先在已有客戶(hù)資料查詢(xún)，查詢(xún)沒(méi)有后再通過(guò)“新增”按鈕新增客戶(hù)資料。 14 日常事務(wù)操作方法及關(guān)注點(diǎn)： （一）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建立： – 資料導(dǎo)入系統(tǒng)并生成數(shù)據(jù)： ：物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定按月結(jié)算的特約服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 關(guān)注點(diǎn)： ，為快速配置可先做收費(fèi)類(lèi)型的設(shè)置（詳見(jiàn)軟件用戶(hù)手冊(cè)指導(dǎo)）； ，如計(jì)費(fèi)周期不一樣（存在按季交費(fèi)、按月交費(fèi)情況）可對(duì)特殊計(jì)費(fèi)周期進(jìn)行單戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的綁定操作，具體操作見(jiàn)第二部分資料變更指導(dǎo)； “出租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)給租戶(hù)”中選擇“是”； 15 日常事務(wù)操作方法及關(guān)注點(diǎn)： （一）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建立： – 資料導(dǎo)入系統(tǒng)并生成數(shù)據(jù)： 操作： （ 1）通過(guò)收費(fèi)管理 收費(fèi)設(shè)置 客戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置界面，選擇費(fèi)用項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期及指定費(fèi)用承擔(dān)人等，將與所選標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的房屋信息指定到綁定框中，點(diǎn)擊“設(shè)置”按鈕后即完成標(biāo)準(zhǔn)配置； 16 注意事項(xiàng)： 1. 計(jì)費(fèi)周期不能選擇為無(wú)固定周期，須根據(jù)結(jié)算期配置：如按月結(jié)算的選擇按每 1月，按季結(jié)算的選擇按每 3月等 人為租賃戶(hù)，故此處必須選擇為“是” ，每次只能配置 50戶(hù)，為保證標(biāo)準(zhǔn)全部配置成功，在配置完成后須再次檢查核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)配置情況 17 日常事務(wù)操作方法及關(guān)注點(diǎn)： （二）資料變更： – 商運(yùn)公司發(fā)放進(jìn)、撤場(chǎng)信息： 關(guān)注點(diǎn)： 、撤場(chǎng)信息無(wú)固定時(shí)間，以商運(yùn)公司招商部通過(guò) 方式發(fā)送的 《 商家簽約信息 》 明細(xì)表及 《 商家撤場(chǎng)信息 》 明細(xì)為準(zhǔn)； （物管費(fèi)起計(jì)時(shí)間是以商家實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），需保存好商運(yùn)公司發(fā)送的文件，并隨時(shí)關(guān)注商家進(jìn)、撤場(chǎng)情況，做好記錄； 、撤場(chǎng)信息變更時(shí)須 《 商家簽約信息 》 、 《 商家撤場(chǎng)信息 》 結(jié)合商運(yùn)公司傳真的 《 商鋪交付及收回記錄表 》 進(jìn)行系統(tǒng)操作； ，以保證數(shù)據(jù)無(wú)遺漏，提高正確性； ，以備后期查驗(yàn)。 9 日常事務(wù)操作方法及關(guān)注點(diǎn)： （一）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建立： – 資料導(dǎo)入系統(tǒng)并生成數(shù)據(jù)： 關(guān)注點(diǎn)： （ 1）生成數(shù)據(jù)前，需將導(dǎo)入系統(tǒng)的合同面積、商戶(hù)總數(shù)、商戶(hù)編碼、水電表總數(shù)及起數(shù)與
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