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中國宏觀經(jīng)濟金融形勢與房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析-wenkub.com

2025-01-23 15:15 本頁面
   

【正文】 股市會有所復(fù)蘇,但別指望太大。 經(jīng)濟增速今年估計在 %左右(事實正是 %!其中四個季度分別為:%,%,%,%),達到 519322萬億,首次突破 50萬億大關(guān); 2023經(jīng)濟增速目標%,不發(fā)生意外,估計實際增長在 8%%之間。日本沒落無望,歐元區(qū)危機、美國財政懸崖走向難以預(yù)測,若二者疊加爆發(fā),將是 2023人類的一場災(zāi)難!很可能的結(jié)果是:會有個別國家(如希臘)脫離歐元區(qū),進而引發(fā)局部連鎖反應(yīng);美國財政懸崖更可能在討價還價中取得妥協(xié),但無助于美國擺脫困境。 ? 第二 , 以健康醫(yī)療 、 生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的生物產(chǎn)業(yè)革命 。 ? 國家發(fā)改委已經(jīng)確定,在 “ 十二五 ” 規(guī)劃編制中,將新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)的編制作為重點,產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向、戰(zhàn)略重點和重大舉措也需要隨之確定。 2023年居民消費率:美國為 71%;德國 57%;日本 59%;印度 56%;巴西 60%;中國 35%,提升中國國民消費潛力的空間巨大! ? 中國城鄉(xiāng)收入差距高達 ;城市行業(yè)收入差距高達 45倍。 為適應(yīng)上述的變革 ——產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、結(jié)構(gòu)調(diào)整、金融改革、利率放開、資本市場融資配套轉(zhuǎn)型。 ? 支持李克強上述觀點的三條邏輯思路(推導(dǎo)) —— 人口紅利、外貿(mào)紅利退失 ——出口、(投資)、(消費)三駕馬車驅(qū)動力弱化 ——啟動國民內(nèi)需消費驅(qū)動力 ——推出國民收入倍增計劃、強化國民消費意識 ——重建分配格局、推進社會公平與反腐、強化社會保障機制 ——改革:社保、醫(yī)療、退休、教育、就業(yè)、升職。 ? 家用空調(diào)行業(yè)產(chǎn)能利用率約為 70%以下。 ? 鉛冶煉過剩率約為 41%。 ? “ 經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整可不容緩 ” —— ? 2023年自主品牌車產(chǎn)能平均利用率約為 58%。 ? 國家戰(zhàn)略 ———中國政府已經(jīng)想明白、拿好主意了! ——今天,留給第五代領(lǐng)導(dǎo)集體的不只是 “ 十二五 ” 余下的 20231015年,更重要的是為未來的 10年作出規(guī)劃。 1994年稅制改革以來,地方財政收入占比從 1993年的 78%逐步下降到 2023年的 51%;而同期支出卻從 72%上升到 85%。 2023年 6月末,全國主要金融機構(gòu)(含外資)房地產(chǎn)貸款余額 11. 32萬億元。據(jù)惠譽稱,我國銀行業(yè)在 2023年 6月底,有約 10. 4萬億元的財富管理產(chǎn)品負債。隨著政府治理銀行給房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款,銀行遂將不良債務(wù)轉(zhuǎn)移到大約 60家信托公司。 ? 我國企業(yè)負債占 GDP比重已達 107%,超 OECD(經(jīng)合組織)認定的 90%警戒線標準。很難相信 2023年 6月末,溫州銀行業(yè)不良率僅為 0. 37%,為全國最低的地級市。毫無懸念, 2023年 10%的增幅目標注定落空。 (二)可持續(xù)發(fā)展動力 人口、外貿(mào)紅利正在消失 銀行資產(chǎn)質(zhì)量急劇下降、信貸杠桿功能弱化 經(jīng)濟過度依賴土地升值 地方融資平臺功能飽和、風險聚集 ————可持續(xù)發(fā)展動力何在? 人口紅利與外貿(mào)紅利正在消失: 隨著近年中國勞動力成本與人民幣升值的大幅攀升,出口產(chǎn)品成本中的勞動力比價優(yōu)勢正在逐步喪失。 ? 城市發(fā)展貴族化,形成城鄉(xiāng) “ 新二元結(jié)構(gòu) ” 。 ? 勞動力成本上升,人口紅利逐漸減弱。 金融體系脆弱;勞動力轉(zhuǎn)移困難;民主進程緩慢與腐敗。它是指一個經(jīng)濟體的人均收入達到世界中等水平后,即人均 GDP在 3000美元 ——10000美元的階段,由于不能順利實現(xiàn)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,導(dǎo)致新的增長動力特別是內(nèi)生動力不足,經(jīng)濟長期停滯不前;同時,快速發(fā)展中積聚的問題集中爆發(fā),造成貧富分化加劇、社會容易失序、心理容易失衡、產(chǎn)業(yè)升級艱難、城市化進程受阻、社會矛盾凸顯等,由此發(fā)展容易落入 “ 中等收入陷阱 ” 。 % % % % % % % % % %%%%%%%2月 29月 28月 27月 26月 25月 24月 23月 210月 全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)月度累計銷售利潤率 利潤率改善是前十月工業(yè)企業(yè)利潤反彈的主要原因 91011121314152月 29月 28月 27月 26月 25月 24月 23月 210月 % 全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)月度累計銷售收入同比增長率 累計銷售收入同比增長率處于歷史低點,大部分工業(yè)企業(yè)的銷售狀況尚未得到實質(zhì)性改善。 從今天開始,世界要邁入以綠色能源為代表的第五波產(chǎn)業(yè)革命! 2023/2/12 二、國內(nèi)經(jīng)濟數(shù)據(jù) ——反彈基礎(chǔ)不牢固 8 14 6789101112131415國內(nèi) GDP季度累計同比增長率( %) 十六大 十七大 十八大 5678910111213141505030506050905120603060606090612070307060709071208030806080908120903090609090912100310061009101211031106110911121203120612091212% 國內(nèi) GDP季度累計同比增長率 3540455055606505010506051106040609070207070712080508100903090810011006101111041109120212071212制造業(yè) PMI指數(shù) 505101520252023年1季度 2023年3季度 2023年1季度 2023年3季度 2023年1季度 2023年3季度 2023年1季度 2023年3季度 2023年1季度 2023年3季度 2023年1季度 2023年3季度 2023年1季度 2023年3季度 2023年1季度 2023年3季度 % 工業(yè)用電量季度累計同比增長率 0510152025303502040608010012005010506051106040609070207070712080508100903090810011006101111041109120212071212% 萬億元 M2供應(yīng)量 M2月度同比增速(右軸) 9095100105110115080108030805080708090811090109030905090709090911100110031005100710091011110111031105110711091111120112031205120712091211國房景氣指數(shù) 5,374 169 8,005 (2,546) 18,917 2,530 13,995 4,293 10,114 4,536 50000500010000150002023005020505050805110602060506080611070207050708071108020805080808110902090509080911100210051008101111021105110811111202120512081211億元 月度新增信貸規(guī)模 104 104 104 909510010511001010106011102040209030203070312040504100503050806010606061107040709080208070812090509101003100811011106111112041209全國居民消費價格指數(shù) 全部工業(yè)品出廠價格指數(shù) 十六大 十七大 十八大 104 104 104 9095100105110010101120211031004090508060707060805090410031102120
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