某酒店品牌策略方案-wenkub.com
2025-01-21 19:11 本頁面
【正文】 港灣便是這溫柔的停頓，給養(yǎng)身心后，才好迎向岸上的繁華。方97品牌口號人在旅途 家在漢庭 ——漢庭不同的城 一樣的家 ——如家另類五星級 ——桔子酒店來到神秘的中國 ,您需要喜來登的關(guān)照 ——喜來登... ...酒店為服務(wù)型行業(yè)，主要考慮顧客的體驗(yàn)感受，而家的概念早已泛濫化。實(shí)質(zhì)的港灣是樞紐，用來停歇中轉(zhuǎn)，連貫?zāi)媳?，心靈的港灣是驛站，用來停歇靈魂，溶解奔波。港灣給人最深刻的印象是寧靜與溫馨舒適，依港而建的城市港灣的初衷何嘗不是？！距離、功能、初衷方93深化當(dāng)知名同檔酒店在不斷突出商務(wù)功能的時(shí)候，城市港灣將以溫馨、放松來實(shí)現(xiàn)酒店服務(wù)行業(yè)最本質(zhì)的服務(wù)，由此形成了城市港灣的差異化特色，增強(qiáng)競爭力。思考方92觀察區(qū)位上： 城市港灣與亞洲第一大內(nèi)河港口 ——南京港同處在下關(guān)區(qū)，兩者駕車距離僅 2公里。方89六、 品牌形象方90品牌力要依托于品牌的文化內(nèi)涵，其代表了企業(yè)和消費(fèi)者的利益認(rèn)知、情感歸屬。給顧客驚喜的同時(shí)，宣傳酒店的土特產(chǎn)和酒店的獨(dú)特形象。自助結(jié)賬將美觀、實(shí)用結(jié)合為一體，不但提高了業(yè)務(wù)效率，還會提高顧客滿意度。方83C、配套設(shè)施與服務(wù)設(shè)施：地下停車場大堂水吧餐廳 1000m178。價(jià)格區(qū)間： 298798之間 （守住高檔格調(diào)，實(shí)行優(yōu)惠價(jià)）符合中高檔標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)域同檔價(jià)位、中高端人群消費(fèi)能力。方77項(xiàng)目分析小結(jié)同等市場門檻下，差異化與便利化才是競爭的關(guān)鍵所在。下關(guān)景點(diǎn)的整合為酒店提供了一個良好的入駐條件。方72 Weakness對于投資方而言酒店是一個陌生的行業(yè)， 管理與營銷還需要一定時(shí)間的摸索；酒店正在籌建當(dāng)中，品牌沒有知名度；位于南京北翼老城，對于南京核心商圈和西南方向的景點(diǎn)而言， 位置不具優(yōu)越性；方73 Opportunity下關(guān)區(qū)已并至鼓樓區(qū)后，市政府重點(diǎn)打造 “濱江城市特色 ”，下關(guān)老城迎來城市建設(shè)、商貿(mào)、旅游高速發(fā)展時(shí)期，未來商旅人群增長趨勢明顯；下關(guān)區(qū)內(nèi)競品相對而言較少，華貿(mào)、望江樓等酒店產(chǎn)品與觀念陳舊。距祿口機(jī)場 48分鐘、南京南站 28分鐘、南京站 15分鐘。價(jià)格上：主要價(jià)位集中在 300500元之間，高端價(jià)位則是 500800元。兩者是南京典型的住食結(jié)合的 大酒店風(fēng)格 ，功能齊全，比較傳統(tǒng)，講究端莊與氣派，室內(nèi)裝修老化，硬件 設(shè)施陳舊 。定位是高端商務(wù)客人，企業(yè)白領(lǐng)、中產(chǎn)消費(fèi)群體。其提倡自助模式，價(jià)格多為在三星到四星之間。在統(tǒng)一原則下各地裝修各異，但集體呈現(xiàn)出格調(diào)年輕的藝術(shù)氣息。房型主要有舒適房、時(shí)尚房、行政房、豪華房，其中以 30m178。越來越多的消費(fèi)者已經(jīng)不滿足于客房與酒店設(shè)施帶給他們的物質(zhì)體驗(yàn)，他們已經(jīng)開始注重在舒適的物質(zhì)體驗(yàn)基礎(chǔ)上，富有特色和氛圍感的裝修帶給他們的精神愉悅。他們大多有一個旅游計(jì)劃，只要時(shí)間允許，一般半年或三個月會參團(tuán)或自助旅游一次。行業(yè)較為分散。他們具有較高的文化程度，在擁有一定物質(zhì)基礎(chǔ)下，他們對生活追求品質(zhì)感，以放松由工作、事業(yè)上帶來的壓力。 華東 地區(qū)幾乎跑遍， 對 于酒店希望是 時(shí) 尚的、高檔的、溫馨的、安全的。被公司 員工稱 為 出差達(dá)人，公司于家是異地，一個月回家次數(shù) 3到 4次。對公方40稱呼：老 楊年 齡 ： 30歲職 位： 華東 區(qū)域 銷 售 經(jīng) 理 在繁重的 銷 售 壓 力下，全國奔波，主要市 場 區(qū)域集中在 發(fā) 達(dá)的 華東 地區(qū)。南京南京方38人群行業(yè)、身份特性分析對公 對私方39通過調(diào)查分析我們發(fā)現(xiàn)，出差主要有 業(yè)務(wù)外來、會務(wù)、培訓(xùn)、考察 幾個因素。在價(jià)格面前更注重品質(zhì)與面子。 他們不僅自己的消費(fèi)能力強(qiáng)，而且對他人的消費(fèi)也有引領(lǐng)的作用。工作時(shí)長平均達(dá)到 時(shí)以上，近半人士覺得生活壓力較大，需要關(guān)懷。方25區(qū)域環(huán)境分析小結(jié)相對較弱的競爭提供一個利好的發(fā)展空間；經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量超過 65%，競爭壓力大；星級酒店中以四星級為主，價(jià)格區(qū)間在 260780元之間；中高端酒店主要是滿足商務(wù)與旅行的兩種需求，在客房上 也都以行政商務(wù)、高質(zhì)生活居住品質(zhì)兩種類型為主。南京市酒店市場結(jié)構(gòu)表 南京星級酒店客房均價(jià)300100600五星級 600元及以上四星級 300600元三星級 170300元三星級以下 170元以下8004000方23市場現(xiàn)象三： 下關(guān)區(qū)競爭相比較而言較弱南京酒店由城中向外發(fā)散分布，主要集中在城市中心，臨近商業(yè)圈。在酒店品牌的發(fā)展中，一個都不能少！方20從區(qū)域的精度看C方21下關(guān)并至鼓樓，形成 金融、科技、教育等多元化發(fā)展的新產(chǎn)業(yè)格局。在行業(yè)市場細(xì)分加劇下 ,錦江、如家等各大 經(jīng)濟(jì)型酒店品牌紛紛進(jìn)軍中端精品 市場 ， 打造 中端精品酒店連鎖品牌， 對于城市港灣來說，正好趕上群雄逐鹿的上演。方17市場趨勢五： 經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的發(fā)展受限“ 高性價(jià)比 ” 是 經(jīng)濟(jì)型酒店 的最大優(yōu)勢，但在高速發(fā)展下魚龍混雜，競爭無序，加之物業(yè)成
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