【正文】 （ 3）社區(qū)廣播：利用社區(qū)廣播，播報升龍商業(yè)新聞，銷售信息直接傳達客戶視聽。 主題：到鄭州，投資升龍 40萬平米航母級快捷鋪王 b、手提袋：幫助這些印制辦事檔案袋、手提袋，直接讓目標人群受眾。 □第一期：《新商圈》（闡述內(nèi)容：四大部分，鄭州商業(yè)格局、第五商圈、升龍商業(yè)中心） □第二期：《錢眼》（闡述內(nèi)容：闡述大學路、航海路商圈、商業(yè)投資價值、投資前景等） 3）專業(yè)網(wǎng)站投放：開辟專門的商業(yè)網(wǎng)頁，詳細解釋商業(yè)內(nèi)容。 （五）：品牌公關(guān)活動 （六）：終端渠道細分 1）《目標》直投雜志： 《目標》雜志直投是鄭州最有影響力的雜志之一，其針對的是高端的目標群體，發(fā)行網(wǎng)絡(luò)也非常廣泛。 第二、經(jīng)濟視點報客戶資源系統(tǒng)。 2）升龍企業(yè)內(nèi)刊、會員積分計劃及企業(yè)、項目網(wǎng)站，享受買鋪積分 (原積分計劃未包含商鋪部分，積分點數(shù)可在住宅基礎(chǔ)上重新制定 )、老業(yè)主買鋪積分、推薦購鋪積分、調(diào)動積極參與性。每次活動的后續(xù)新聞報道，如：“某某世界知名品牌落戶升龍商業(yè)中心”。 二是利用龐大的客戶資源自行舉辦產(chǎn)品推介會，展示商業(yè)的功能、前景和投資收益。 公關(guān)活動 06：東南亞 7日風情游 升龍商業(yè)半年推廣計劃一覽表 （ 2023年 9月 — 2023年 2月） 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 時 間 2023年 9月 2023年 10月 2023年 11月 — 12月 2023年 1月 — 2月 宣傳主題 鄭州崛起一座新商圈 華中區(qū)財富新商機 世界 500強在等你 萬商競逐，跟著他們準沒錯 宣傳重點 ?炒作 —— 航海路大學路板塊商圈價值 ?介紹項目的基本情況和整體定位 ?發(fā)展商品牌推廣和實力介紹、銷售、招商道具 ?“鄭州崛起一座新商圈”概念演繹 商圈價值 ?項目賣點分析 ?投資收益分析 ?項目形象、功能定位 ?內(nèi)部認購造勢、傳遞銷售、招商信息 ?公開發(fā)售成交火爆 ?促銷信息 ?招商信息 ?主力店簽約、發(fā)布招商信息 ?大型活動集中造勢 ?活動信息 ?招商信息 ?銷售信息 公關(guān)活動 宣傳物料、銷售道具準備 媒體投放、標價聯(lián)絡(luò)確定 招商道具及物料準備 大型招商簽約新聞發(fā)布會 商鋪 VIP認籌暨內(nèi)部認購活動 開盤 show 明星活動 升龍之夜銀色風潮大型晚會 政府論壇 主力店、人氣店簽約 東南亞 7日游 樣板鋪開放 世界商業(yè)展 /政府工程展會廳 媒體選擇 主要媒體：《大河報》、《商報》、 輔助媒體：《河南日報》、《東方今報》 商都頻道、交通頻道、 現(xiàn)場包裝 《大河報》《商報》大篇幅的概念炒作，《今報》硬性廣告配合、其它各大媒體軟文、 DM直投雜志、現(xiàn)場包裝、員村、二七區(qū)區(qū)域性巡回展示、免費看樓車、定向資料派發(fā) 《大河報》、《河南商報》的硬性廣告配合軟文繕稿，電視廣告樹立項目形象，單張、派發(fā)來鞏固銷售業(yè)績。 活動時間：依據(jù)各人氣點簽約而定 活動地點：售樓部現(xiàn)場 活動形式：現(xiàn)場主題 show 活動內(nèi)容：各人氣店（五星、國美、永樂、德克士、浦發(fā)銀行、京福華、元祖、北京紅鷹、交行、中行、興業(yè)等）人氣點簽約儀式、配合宣傳； 目的與作用：為公開發(fā)售造勢；以人氣點加盟，增強商業(yè)核力，增加商家和公眾的信心，不斷點燃市場熱情，促進促進下簽客戶數(shù)量的增加。 推廣主題：樣板鋪開放在即，限量靚鋪壓軸奉獻。 第四階段：銷售保溫期（ 2023年 1月 — 2月） 活動目的：以多重主題事件不斷炒作，突出“羊群效應(yīng)”，挖掘口碑營銷； 業(yè)主聯(lián)誼會 簽約客戶主題活動，發(fā)揮項目優(yōu)勢口碑 媒體記者參觀樣板區(qū) 深度挖掘、放大產(chǎn)品優(yōu)勢，獲得認可 主題酒會式（活動）營銷 對諸如全球通會員、私企協(xié)會、商會、高級商業(yè)俱樂部等重點推廣 通過有針對性的 SP活動和互動式營銷模式，配合電臺媒體的宣傳炒作，營造熱烈的現(xiàn)場氛圍和社會效應(yīng)； （邀請電臺媒體對重要的 SP活動進行跟蹤報道和拍攝） 公關(guān)活動 01：事件疊放，羊群效應(yīng) 活動時間： 2023年 1月 1日 活動主題：升龍大型業(yè)主答謝酒會 +商業(yè)推介會 活動地點：具備一定檔次的酒店 活動形式：餐飲 +表演 +商業(yè)優(yōu)惠 +兩盤聯(lián)動 活動內(nèi)容：公開答謝業(yè)主支持；推介業(yè)主介紹獎；餐飲并交流，推出購鋪優(yōu)惠 參與人群：曼哈頓業(yè)主、升龍國際業(yè)主、各大商會首腦成員、政府官員、新聞媒體 活動目的：促進與業(yè)主的交流，展示發(fā)展商誠意；推動業(yè)主介紹新客戶，促進項目銷售。 活動主題：鄭州商業(yè)發(fā)展論壇暨創(chuàng)業(yè)性活動發(fā)布 活動地點：升龍國際售樓部 活動內(nèi)容：借助政府、專家、媒體炒作，推出具有社會影響力的鞏義事件，進一步強化市場信心，梳理開發(fā)商品牌美譽度，強勢促進招商進度和銷售進度。 活動目的：做為市場價格的初探，可以隨時控制；消化一部分，為項目開盤做準備； 活動策略：加強項目商家進駐宣傳，提升項目的知名度及影響力，推動項目的銷售氣氛； 公關(guān)活動： 11月 1日商業(yè)公開認籌活動 活動時間： 2023年 12月 13日。 旅游抽獎： 9－ 10月期間購鋪均可獲旅游抽獎， 具體方式如下：成交商鋪價格獲抽獎票數(shù) 30萬以內(nèi) 1票 31~50萬 2票 51~80萬 3票 81萬以上 4票公開抽獎時間： 10月份最后一個周日。 本階段推廣策略 （ 2023年 11月 — 12月） 推廣主題：“世界 500強在升龍匯等你” 主題闡釋：通過廣為人知的世界 500強的企業(yè)震撼力，形象化地引導人們?nèi)リP(guān)注項目、關(guān)注新商圈，從而延續(xù)演繹上階段的主題思路。 追蹤已有客戶資源，擴大再成交可能： 通過第一階段的推廣已積累相當數(shù)量的潛在買家，本階段應(yīng)加強過濾該批尚未成交的購買力資源；另外，對于已成交的客戶應(yīng)采取獎勵措施，鼓勵其介紹新客戶，形成“滾雪球”效應(yīng)。 2）本階段的重點是就項目的具體情況進行系列宣傳，從“華中財富新商機”概念演繹、都市財富運動、航海路、大學路商圈、政策支持、項目定位、地段商業(yè)價值、功能分布、發(fā)展商品牌實力、一級主力店進駐、投資回報 ?? 進行公開亮相前的宣傳。 活動地點：裕達國貿(mào)一樓會議廳舉行 活動形式：新聞發(fā)布會 +自助酒會 +產(chǎn)品綜述 +招商優(yōu)惠 具體內(nèi)容：項目推介 /主力商家推介 /媒體采訪 /簽約儀式舉行 /大型招商洽談 /酒會答謝 活動目的：通過大型的新聞發(fā)布會，公開宣布與主力商家的強強聯(lián)合； 把握主力店進行一系列的炒作，引導市場關(guān)注；本次招商會以推廣為主，即時招商為輔； 營造氣氛，促進與商家的友誼；廣泛搜集商家信息資源；對商家