【正文】 2023年 1月 31日星期二 9時 59分 33秒 09:59:3331 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 , January 31, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 。 :59:3309:59Jan2331Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 1月 31日星期二 9時 59分 33秒 09:59:3331 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :59:3309:59:33January 31, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , January 31, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 裝點著加利佛尼亞棕櫚樹及其它美國南方景象 ， 充滿異國情調(diào) ? 推出 Style雜志 （ 中英文季刊 ） ， 將追蹤時裝 、 美容和生活用品上的最新潮流 ， 向消費(fèi)者介紹健身 、 食品 、 近期電影及上海動態(tài) 5 正大廣場體驗點 （ 2） Attractions ? 最新潮流 、 頂級服裝品牌 、 最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品上海最大的網(wǎng)吧及十屏幕的電影城 ? 各種地方特色菜點 、 西式菜肴的主題餐館 ? 婚紗攝影中心 ? 汽車展廳 ? 豪華的經(jīng)理人俱樂部 6 恒隆廣場 Plaza 66 ? 國際頂級精品 在上海的匯聚地 ? 占地約 3萬平方米，包括兩棟 66層及 46層的辦公樓和 5萬平方米商場 ? 主樓高度為 288米，為目前浦西 第一高樓 ，投資 2億美元 ? 南京西路“金三角”高級商圈核心店 ? 商品檔次高檔 ? 顧客為上海、華東頂端消費(fèi)者，國內(nèi)外游客 ? 商場人流不旺 7 恒隆廣場業(yè)態(tài) ? 聚集近百種國際頂尖品牌，如 LV、卡迪亞、芬迪、布拉達(dá)、 TODS、CELINE、 HERMES、路易威登、登喜路等 ? 提供高端消費(fèi)個性化商品 8 恒隆廣場體驗點 Attractions ? 以其 浦西第一高樓 及海上 頂級 MALL的聲譽(yù)，成為社會活動舞臺 ? 大堂、中庭成了時裝 SHOW、上市公司發(fā)布新聞、新產(chǎn)品面世發(fā)布、名畫展示、文體 新聞發(fā)布 、新店開張典禮的 最佳場所 ，每周都有活動 ? 中外明星或出席新聞活動，或光顧品牌店，成為 FANS追星之地 ? 國際頂級品牌店 ? 中庭飛機(jī)成為顧客視覺中心 ? 中庭有咖啡吧和汽車展示 9 港匯廣場 Grangd Gateway ? 徐家匯商圈核心店 ? 建筑面積 13萬平方米 ? 內(nèi)有 250個品牌商鋪 ? 34間特色餐飲 ? 5000 平方米的國際美食廣場 ? 15000平方米的‘富安百貨’ ? 5000平方米國內(nèi)首家數(shù)碼影院， ? 6500平方米聯(lián)華超市 ? 4200平方米名店運(yùn)動城 ? 商品檔次中檔 ? 顧客為上海本地人 ? 商場人流極旺 10 港匯廣場業(yè)態(tài)及其分布 ? 6F 主題樂園 、 娛樂中心 、 特色餐廳 ? 5F 主題樂園 、 美食廣場 、 特色餐廳 ? 4F 百貨公司 、嬰童服飾、玩具專門店 家居 /電訊中心 ? 3F 百貨公司 、潮流便服 ? 2F 百貨公司 、潮流便服 ? 1F 餐飲店 、潮流便服 便利商場、步行街 ? B1 超級市場 、運(yùn)動用品 時尚特區(qū) 11 港匯廣場體驗點 Attractions ? 港匯廣場主入口臺階式廣場，成為聚集人氣的場所 ? 中庭廣場定期舉辦文娛、體育、促銷活動 12 上海 MALL 考察結(jié)論 城市定位為 國際化 大都市 MALL 檔次分為兩等 最高檔次瞄準(zhǔn)國際頂級品牌 （恒隆廣場、正大廣場） 中等檔次定位于平民消費(fèi) （港匯廣場） 13 上海 MALL 發(fā)展計劃 ? 選址在市區(qū)區(qū)級商圈（如五角場、中山公園等） ? 規(guī)模較?。? 5萬至 20萬平方米左右） ? 走香港和新加坡 MALL模式 14 北京： 東方廣場 上海： 正大廣場、港匯廣場、恒隆廣場 廣州： 天河城廣場、中華廣場 香港： 又一城、時代廣場、太古廣場 深圳： ？ 每一個大都市都有其商業(yè)龍頭 —— 15 MALL 旋風(fēng) ? 在國外 ， MALL顯示出一派繁盛景象 ? 美國的 MALL已占據(jù)了商業(yè)領(lǐng)域確 50％ 以上 的零售商業(yè)份額 ? 作為 21世紀(jì)的新興產(chǎn)業(yè) ， 在全球 、 在亞 洲 、 在中國 ， MALL 正在逐漸成為占據(jù)商業(yè) 主流地位的 新興業(yè)種 ? MALL 為國內(nèi)零售業(yè)者 、 地產(chǎn)業(yè)者帶來 了新的震撼 。 16 MALL 是什么？ ? Mall全稱 Shopping Mall，音譯“ 摩爾 ”或“ 銷品貿(mào) ” ? Mall為大型購物中心，屬于一種新型的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài) ? 西方國家也稱為 Shopping Center，即“ 購物中心 ” ? 但和國內(nèi)通常所指的購物中心（實為百貨店的另一種稱呼）含義不盡一致 ? Mall （購物中心）特指規(guī)模巨大， 集購物、休閑、娛樂、飲食等于一體 ，包括百貨店、大賣場以及眾多專業(yè)連鎖零售店在內(nèi)的 超級商業(yè)中心 ? Mall提供如漫步在長廊、廣場、庭院般悠閑的購物享受 17 我國 MALL排行榜 (1) 已開業(yè)或即將開業(yè)的 MALL 部分 名次 城市 MALL名稱 規(guī)模 （萬平方米） 主力店 1 臺灣新竹 新竹風(fēng)城 35 日本吉之島 JUSC 日本松屋百貨 2 上海 虹橋購物樂園 33 2 大連 大商摩爾商業(yè)城 30 太平洋百貨 3 上海 正大廣場 24 易初蓮花超市 正大百貨 3 臺北 京華城 24 MIRA百貨 3 臺南 新光三越百貨臺南購物中心 24 新光三越百貨 18 我國 MALL排行榜 (2) 已開業(yè)或即將開業(yè)的 MALL 部分 名次 城市 MALL名稱 規(guī)模 （萬平方米） 主力店 4 香港 海港城 21 馬莎百貨 連卡佛百貨 4 佛山 佛山時代廣場 21 一期 10萬平方米 5 武漢 團(tuán)結(jié)商貿(mào)城購物中心 20 5 寧波 天一廣場 20 百盛、樂購 5 沈陽 興隆大家庭 20 興隆百貨 5 武漢 武廣摩爾商業(yè)城 20 武漢廣場、世貿(mào)廣場、武漢商場 19 我國 MALL排行榜 (3) 已開業(yè)或即將開業(yè)的 MALL 部分 名次 城市 MALL名稱 規(guī)模 （萬平方米） 主力店 5 長春 歐亞購物中心 20 6 臺北 新光三越百貨信義購物中心 18 6 大連 和平商業(yè)廣場 18 樂購 7 廈門 廈門 SM城市廣場 17 菲律賓 SM影城 臺灣來雅百貨 美國沃爾瑪 8 臺北 大江購物中心 16 8 廣州 中華廣場 16 日本吉之島 JUSCO 中華百貨 20 我國 MALL排行榜 (4) 已開業(yè)或即將開業(yè)的 MALL 部分 名次 城市 MALL名稱 規(guī)模 （萬平方米） 主力店 8 臺灣臺中 新光三越百貨臺中店 16 8 臺灣 MEGA大遠(yuǎn)百中本店 16 遠(yuǎn)東百貨 9 大連 大連華南國際商城 15 沃爾瑪 9 深圳 中信城市廣場 15 日本吉之島 JUSCO 西武百貨 9 臺北 天母購物中心 15 太平洋崇光百貨 9 香港 又一城 15 百佳、馬莎 21 我國 MALL排行榜 (5) 已開業(yè)或即將開業(yè)的 MALL 部分 名次 城市 MALL名稱 規(guī)模 （萬平方米） 主力店 9 臺北 微風(fēng)廣場 15 9 臺中 中友百貨 15 ABC3幢大廈 9 臺北 中華城 15 10 北京 北京新世界中心 14 香港新世界百貨 10 大連 香港新世界百貨 14 10 北京 崇光 SOGO百貨廣場 14 崇光 SOGO百貨 22 我國 MALL排行榜 (6) 已開業(yè)或即將開業(yè)的 MALL 部分 名次 城市 MALL名稱 規(guī)模 （萬平方米） 主力店 11 杭州 太平洋商業(yè)中心 12 廣州 天河城 13 日本吉之島 JUSCO 12 北京 新東安廣場 13 12 福建福埔 福埔 SM城市廣場 13 12 南海 城市廣場 13 萬客隆、百盛 13 上海浦東 新世紀(jì)商廈 12 八佰伴百貨 23 我國 MALL排行榜 (7) 已開業(yè)或即將開業(yè)的 MALL 部分 名次 城市 MALL名稱 規(guī)模 （萬平方米） 主力店 13 福州 元