【總結(jié)】房地產(chǎn)價格制定目錄§一、房地產(chǎn)定價方法§二、房地產(chǎn)定價策略§三、項目整體價格制定§四、項目各樓棟價格制定§五、價格表詳細(xì)制作一、房地產(chǎn)定價方法p方法分類p成本加成定價法:將產(chǎn)品的成本(含稅金)加上預(yù)期利潤即為房地產(chǎn)價格。p競爭價格定價法:競爭價格定價法從市場競爭的角度來定價。p加權(quán)點數(shù)定價
2025-02-28 13:37
【總結(jié)】回歸與復(fù)興規(guī)劃·概念·示意·展開·思考目錄■概念■規(guī)劃■街區(qū)■住區(qū)前提商住→商業(yè)+住宅→以住為主,以生活為核心利用市場空白,規(guī)模優(yōu)勢和城市主題↓綜合體↓滿足/競爭/高收益(一)概念一、出發(fā)點城市·生活
2025-01-04 03:45
【總結(jié)】[“龍華大新城項目”品牌整合推廣策略]目錄項目概況競爭環(huán)境分析新港灣SWOT分析目標(biāo)消費群分析新港灣傳播定位項目服務(wù)小組人員簡介[我是誰]我是誰地理位置:?龍華大新城項目位于龍華老城區(qū)南端,是城市主干道人民路與布龍公路的交叉口樓盤自身:?占地9萬3千平方米,建面12萬平方米,住宅總用地9萬3千平方米,主要以
2025-01-23 17:47
【總結(jié)】市場營銷學(xué)項目四營銷戰(zhàn)略制定?模塊一產(chǎn)品戰(zhàn)略制訂?模塊二價格戰(zhàn)略制訂?模塊三渠道戰(zhàn)略制訂?模塊四促銷戰(zhàn)略的制訂與實施能力?模塊五營銷新手段的運用市場營銷組合產(chǎn)品策略Product促銷策略Promotion4Ps定價策略Price分銷策略Pl
2025-01-28 13:09
【總結(jié)】房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)講師:閔新聞··激勵篇··激勵方式:主動與被動相結(jié)合,通過主觀引導(dǎo),加之被動的壓力政策達(dá)到目的。方案目標(biāo):使置業(yè)顧問明確什么時候有所為,什么時候有所不為;時刻關(guān)心自己的下一步工作;優(yōu)秀者為進(jìn)步而自豪,落后者奮起直追。銷售終端的執(zhí)行不力,置業(yè)顧問的積極性不高可能源自
2025-05-14 21:44
【總結(jié)】房地產(chǎn)營銷策略秘笈來自....中國最大的資料庫下載房地產(chǎn)銷售沒有季節(jié)性,每個月都是有效銷售期!通常房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑ルA段的劃分:預(yù)售期開盤期強(qiáng)銷期熱銷期保溫期清盤期任務(wù):任務(wù):任務(wù):任務(wù):任務(wù):任務(wù):1、引起關(guān)注蓄勢待發(fā)引爆銷售深化品牌形象達(dá)成銷售銷售結(jié)束塑造品牌
2025-02-19 13:44
【總結(jié)】星河時代2023年營銷策略及執(zhí)行案Thinking思路策略目標(biāo)策略背景策略挑戰(zhàn)策略破局具體執(zhí)行回顧|形象占位作為星河地產(chǎn)龍崗首發(fā)項目,全年完成陌生板塊的項目運營,并通過全年推廣、系列的開盤及現(xiàn)場持續(xù)活動,成功樹立項目高端形象|銷售成績喜人無論是小戶型、拼合戶型,均創(chuàng)片區(qū)內(nèi)售價新高,成功實現(xiàn)“片區(qū)內(nèi)價格標(biāo)桿”的目標(biāo)|成交客戶區(qū)域無論
2025-03-01 13:41
【總結(jié)】房地產(chǎn)營銷渠道策略房地產(chǎn)營銷渠道概述?含義:?根據(jù)營銷渠道的長度來講:直接渠道、一層渠道、二層渠道、三層渠道?根據(jù)營銷渠道的寬度來講:密集分銷、選擇分銷、獨家分銷房地產(chǎn)營銷渠道類型?直接銷售渠道?間接銷售渠道?“第三種”營銷渠道(一)直接銷售渠道?按照有無中間商的介
2025-02-18 04:40
【總結(jié)】廣州星河灣:強(qiáng)調(diào)景觀資源面的最大化占有 景觀最優(yōu)化的規(guī)劃設(shè)計 : 采用最多達(dá)5個陽臺的多陽臺設(shè)計, 而摒棄了飄窗臺的設(shè)計; 星座式布局是星河灣的規(guī)劃核心 ,建筑結(jié)構(gòu)、園林規(guī)劃都以此為基 ...
2024-11-18 22:08
【總結(jié)】三對眼睛學(xué)營銷第一對眼睛:用客戶的眼睛感受第二對眼睛:用營銷的眼睛琢磨第三對眼睛:用電影的眼睛制造看什么?學(xué)什么?怎么學(xué)?三個方法三個學(xué)習(xí)1:如何打動客戶2:如何留下印象3:如何創(chuàng)造談資第1接觸點進(jìn)入項目領(lǐng)地第2接觸點到達(dá)入口第3接
2025-02-18 05:02
【總結(jié)】營銷策略大綱標(biāo)準(zhǔn)化營銷策略大綱的推導(dǎo)逡輯宏觀市場態(tài)勢·全面了解項目定位報告內(nèi)各項內(nèi)容,梳理出營銷訴求點?!е袌?、競爭關(guān)系、客戶需求、推廣思路綜合考慮、評估項目核心機(jī)會和賣點,形成營銷推廣定位、原則、表現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn),即營銷策略大綱。市場企劃部客戶市場研
2025-02-19 13:35
【總結(jié)】販賣技巧2023/3/9APEX-IMC一、推銷條件——3H1FHead學(xué)者的頭腦Heart藝術(shù)家的心Foot勞動者的腳Hand技術(shù)人員的手(懂行的推銷專家)12023/3/9APEX-IMC二、購房者分析22023/3/9APEX-IMC不同的購房行為32023/3/
2025-02-19 13:32
【總結(jié)】證言湖湘于斯為尊——中欣〃楚天逸品項目營銷策略本報告所含內(nèi)容為公司機(jī)密資料,僅限于內(nèi)部溝通使用,未經(jīng)許可,任何單位或個人不得轉(zhuǎn)載。2023-11《序》湖南之省,中國腹心之地自春秋戰(zhàn)國始,楚繁衍于斯屈子賦辭,成就楚辭之不朽長沙太傅,賈誼哀鵬,壯志未殤,定憂民愛國之情操宋之程朱,創(chuàng)書院、傳理學(xué),集湖湘學(xué)派之
2025-04-06 12:59
【總結(jié)】房地產(chǎn)概論——第三講房地產(chǎn)開發(fā)用地房地產(chǎn)開發(fā)用地?我國現(xiàn)行土地制度?房地產(chǎn)開發(fā)用地?房地產(chǎn)開發(fā)用地的選擇?房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得?開發(fā)建設(shè)中的農(nóng)地征用?閑置土地的處理一、我國現(xiàn)行土地制度我國的土地所有制度?中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾
2025-02-22 10:56
【總結(jié)】第四講信托與房地產(chǎn)信托經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融系馮科副教授2023年10月14日本講內(nèi)容一、信托制度的起源與發(fā)展二、信托的定義及其分類三、房地產(chǎn)信托的定義及其分類四、中國信托業(yè)的發(fā)展歷程五、中國(房地產(chǎn))信托的現(xiàn)狀一、信托制度的起源與發(fā)展?雖然人們對信托觀念是起源于羅馬法上的“遺產(chǎn)信托”還
2025-01-23 18:01