【正文】 2023年 1月 29日星期日 6時(shí) 48分 44秒 18:48:4429 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 , January 29, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 。 :48:4418:48Jan2329Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 1月 29日星期日 6時(shí) 48分 44秒 18:48:4429 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :48:4418:48:44January 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , January 29, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 企業(yè)管理費(fèi) =單位工程直接工程費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 ? 規(guī)費(fèi) =單位工程直接工程費(fèi) 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 08費(fèi)用定額 ? 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。但不包括建筑材料中鋼材的代用。 ? 內(nèi)容包括：①一月內(nèi)臨時(shí)停水、停電在工作時(shí)間 16小時(shí)以內(nèi)的停工、窩工損失。 ? 采用工程量 清單計(jì)價(jià) 的，編制招標(biāo)最高限價(jià)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行本定額。 工程量清單 ? 綜合單價(jià)：指完成規(guī)定計(jì)量單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 工程量清單 ? P15 封面 ? P19 總說明 ? 填寫內(nèi)容： ：容積率 ? ： ? ： ? 、材料、施工等特殊要求： ? 、規(guī)格型號、數(shù)量等： ? 、專業(yè)工程暫估價(jià)： ? ： 工程量清單 ? P26 分部分項(xiàng)工程量清單 ? P2 29 措施項(xiàng)目清單 ? P30 其他項(xiàng)目清單 ? P34 計(jì)日工表 ? 暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià) ? 注：如果招標(biāo)人列出，投標(biāo)人就報(bào)價(jià)，在投標(biāo)人報(bào)價(jià)和中標(biāo)價(jià)中包括這部分金額，但是在合同價(jià)中不包括這部分金額。 工程量清單 工程名稱：廣聯(lián)達(dá)培訓(xùn)樓 第 1頁；共 20頁 工程量清單 ? 工程量清單的格式 ? P1441 ? 填 表 須 知 ? 1 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 ? 其中一至九位為統(tǒng)一編碼，后三位是造價(jià)員自行編碼，一般從 001開始。 工程量清單 ? 工程量清單項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則：指對安裝工程所劃分的工程量清單工程量的計(jì)算規(guī)則。 建筑工程定額應(yīng)用 ? 例：某住宅地面設(shè)計(jì)采用 C15自拌混凝土面層，設(shè)計(jì)厚度為 100mm，試計(jì)算該工程的基價(jià)，其中 C15混凝土單價(jià)為 /m179。/10㎡ ? 混合砂漿 ： /m179。 ? = 建筑工程定額應(yīng)用 ? 二、定額換算 ? 砌筑砂漿換算 ? 例：某工程采用 ，試分析該分項(xiàng)工程的基價(jià)及材料用量，其中 /m179。 建設(shè)要素價(jià)格 ? 一般有規(guī)定，材料價(jià)格漲幅超過 5%，可索賠 ? 機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格：分為不變費(fèi)和可變費(fèi) ? 不變費(fèi)是指不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變的費(fèi)用；有：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)； 建設(shè)要素價(jià)格 ? 可變費(fèi)是指隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化的費(fèi)用；有：機(jī)上人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、車船使用稅。 建設(shè)要素價(jià)格 ? 供銷服務(wù)費(fèi)：某些建筑材料，施工企業(yè)或建設(shè)單位不能直接向生產(chǎn)廠商訂購，必須經(jīng)當(dāng)?shù)匚镔Y部門或供銷部門供應(yīng)，其物資部門、供銷部門要收取一定比例的服務(wù)費(fèi)，該服務(wù)費(fèi)要攤?cè)氩牧蟽r(jià)格中。 ? 非工藝性損耗 —— 大材小用、保管不善、廢次品等。 m179。 實(shí)體消耗材料 周轉(zhuǎn)性材料 直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料 在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如：工日 /m3，工日/t…… 單位 產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)單位產(chǎn)品的時(shí)間定額＝每工產(chǎn)量1小組臺班產(chǎn)量小組成員數(shù)小組臺班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和公式 建設(shè)工程定額原理 ? 勞動(dòng)定額 產(chǎn)量定額 是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。 ? 以專家為主編制定額的原則。 ? 建設(shè)工程定額（建設(shè)工程消耗量定額）概念：指工程建設(shè)中，在 正常 工作條件下， 合理 的進(jìn)行勞動(dòng)組織， 合理 的使用材料、機(jī)械、資金等，完成 單位合格產(chǎn)品 時(shí)，所必須消耗的資源數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。 目前基本建設(shè)預(yù)算主要分為： 投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決算。 ? 按建設(shè)用途不同分類：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后 不能獨(dú)立發(fā)揮 生產(chǎn)能力或效益的工程。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ) 建設(shè)工程造價(jià)概論 吳漢美 13648397712 8號樓 210辦公室 ? 課程設(shè)計(jì)圖紙 緒論 ? 工程造價(jià)的含義：是指在工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中，按照一定的步驟和程序，采用科學(xué)的估價(jià)方法，對擬建工程要付出的費(fèi)用額度做出科學(xué)、合理的估計(jì)和計(jì)算，從而形成 工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)文件 的活動(dòng)。 指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。 ? 按建設(shè)規(guī)模和投資金額分類：大、中、小型項(xiàng)目。 項(xiàng)目建議書和可行性研究階段 初步設(shè)計(jì)階段 技術(shù)設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)階段 招投標(biāo)階段 合同實(shí)施階段 竣工驗(yàn)收階段 投資估算 概算造價(jià) 修正概算造價(jià) 預(yù)算造價(jià) 合同價(jià) 結(jié)算價(jià) 實(shí)際造價(jià) 緒論 ? 招標(biāo)控制價(jià)：對招標(biāo)工程限定的最高工程總價(jià) —— 13計(jì)價(jià)規(guī)范 ? 作用：招標(biāo)人用于對招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價(jià) —— 非保密 ? 標(biāo)底（攔標(biāo)