生產(chǎn)型企業(yè)調(diào)查分析重點(diǎn)-wenkub.com
2025-01-06 07:10 本頁(yè)面
【正文】 我行對(duì)企業(yè)信貸支持的同時(shí)，也要求企業(yè)給予較好的綜合回報(bào)，要么高利率，要么高存款和高結(jié)算，最好是二者兼有。 ? ?此種風(fēng)險(xiǎn)較大，我行尚未開(kāi)展。另外對(duì)商業(yè)用房的出租情況和出租率應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查，一方面，出租情況好的房產(chǎn)，其未來(lái)的變現(xiàn)性就好；另一方面，對(duì)已出租年限較長(zhǎng)的房產(chǎn)設(shè)定抵押的，可能影響我行的變現(xiàn)。 ? ? 是否有法律糾紛，所有權(quán)人與借款人是否一致，注意完善相關(guān)的擔(dān)保手續(xù)。 15 五、擔(dān)保情況調(diào)查重點(diǎn) ?（ 1） 保證 ? ，與借款人還款能 ? 力的調(diào)查與分析一樣。 13 ?以短期投資或出售資產(chǎn)還款 ?重點(diǎn)調(diào)查該類還款來(lái)源的可行性和變現(xiàn)性，一般來(lái)說(shuō)，這不應(yīng)成為主要還款來(lái)源。 ?（ 3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和行業(yè)狀況調(diào)查與分析 ?A股東背景，對(duì)借款企業(yè)的可能支持； ?B經(jīng)營(yíng)管理水平如何，財(cái)務(wù)制度是否健全； ?C主營(yíng)業(yè)務(wù)是否突出； ?D進(jìn)銷渠道是否暢通； ?E戰(zhàn)略規(guī)劃和發(fā)展思路是否清晰； ?F行業(yè)情況及其在行業(yè)中的地位。 ?。 、或有負(fù)債調(diào)查分析。 ? 。 6 三、還款來(lái)源調(diào)查重點(diǎn) ?企業(yè)的還款來(lái)源主要有： ?銷售收入 ?銀行借款 ?收回短期投資或出售資產(chǎn) ?增資、擴(kuò)股等 ?其他 7 以銷售收入償還借款 ? 銷售收入應(yīng)是大多數(shù)企業(yè)的主要還款來(lái)源，尤其是生產(chǎn)型企業(yè)，為此，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查其還款來(lái)源
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