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2025-01-05 04:39 本頁面
【正文】 ■ 每年定期舉辦 “ 青少年十項全能大賽 ” 。 億海灣階段推廣思路 （三）持銷期 推廣目的： ■ 利用各種促銷活動，完成銷售。 推廣目的： ■ 延續(xù)公開發(fā)售的效應(yīng)，針對項目自身的配套與優(yōu)勢，并利用 “五一”長假，進(jìn)一步加深億海灣作為 濱江西 開盤： 西元 2023年 又見流金歲月 —— 億海灣今天誕生 見證前所未有的人文府邸 開盤后主題： 一段醞釀百年的人文風(fēng)情在這里升華 一段演繹了百年的建筑經(jīng)典在這里重現(xiàn) 一幅炫目了百年的大河風(fēng)景在這里現(xiàn)禮 一種傳承了百年的名校文化在這里光大 億海灣階段推廣思路 （二）公開發(fā)售期 廣告線 億海灣階段推廣思路 （二）公開發(fā)售期 建議： 售樓部：咖啡圖書館 在售樓部的包裝上 ， 建議將整體做成咖啡館的形式 ， 里面主要分為兩個區(qū)域：洽談區(qū)和展示區(qū) ， 并將展示區(qū)作為 項目的整體展示 ；洽談則作為項目 文化的展示 ， 以百年珠江人文風(fēng)情為主題做為 文化墻 ；售樓部有專門的工作人員在調(diào)制咖啡 ， 讓消費者一到現(xiàn)場 ， 就被濃郁的文化氣息包圍 。 ■ 集中力量運用 大眾媒體高頻率、迅捷傳達(dá)信息 的特點，有系統(tǒng) 地集中傳達(dá)億海灣的賣點 ■ 注重 人文氣質(zhì) 的繼續(xù)營造，在畫面、語言、選點上直接觸動消 費者內(nèi)心。 燈箱、車身廣告 項目周邊為期三至六個月的燈箱廣告、車身廣告，以達(dá)到短時間內(nèi)全面?zhèn)鞑ロ椖康钠放菩蜗蟆? 送暉春 到現(xiàn)場看樓，送印有項目品牌的 暉春 ，既實用更有紀(jì)念意義。 ■ 建立億海灣尊貴人文江景豪宅形象。 活動： 促進(jìn)銷售與營建人文江景生活氛圍并重，在關(guān)鍵時刻形成銷售熱潮。 悠久的歷史底蘊 濃厚的人文氣息 一線江景 + + 獨特的生活風(fēng)情 + 對于消費者 基礎(chǔ)居住 風(fēng)情園林 休閑會所 花園泳池 方正戶型 便利交通 成熟配套 很多樓盤都可以滿足他們的 而我們有 江景優(yōu)勢 我們還有 濃厚人文氣息 這就是項目在市場上脫穎而出的點，也是項目最大的賣點。 消費群購買動機 在滿足了江景豪宅所必須的元素后，他們更希望用 附加的文化、品味 來標(biāo)榜自己。 消費群構(gòu)成 周邊公務(wù)員 周邊區(qū)政府機關(guān) 、 醫(yī)院 、 學(xué)校等高級公務(wù)員及管理人員 ， 他們因為工作的關(guān)系 ， 希望住得近一點 ， 同時更希望住得符合現(xiàn)在的身份 。 分析產(chǎn)品本身與目標(biāo)消費者，找到樓盤氣 質(zhì)與消費者氣質(zhì)的最佳契合點。 鵝潭明珠 一線江景， 品字型設(shè)計 ， 無梁無柱、任意開間、 二梯三戶、 戶戶望江 ， 亞熱帶風(fēng)情園林 。 市場態(tài)勢分析 億海灣 海岸俊園 全江景樓王 120188m2， 高達(dá) 9000多元 /m2； 首創(chuàng)花園式生態(tài)觀江陽臺， 約 10平方米。億海灣 整體推廣策略思路 第一部分：在市場中挖掘自己的“專屬”契機！ 第二部分：針對目標(biāo)消費群尋找億海灣的“氣質(zhì)” 第三部分： 以獨特的概念推廣樓盤的獨特 “ 氣質(zhì) ” 第四部分： 以整合的手段使樓盤的獨特 “ 氣質(zhì) ” 深入人心 第五部分： 運用不同的媒體展示樓盤的獨
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