揚(yáng)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)(20xx年1月)-wenkub.com
2025-01-02 05:08 本頁(yè)面
【正文】 216。土地市場(chǎng)：本月新增供應(yīng) 5宗用地，供應(yīng)面積 ㎡，商住用地供應(yīng)為主，其次是商業(yè)用地；本月成交 13宗地塊，包含 2宗商住用地， 3宗純住宅用地， 8宗純商業(yè)用地，成交總面積為 535652㎡ ，總價(jià)約為 。整體市場(chǎng)：經(jīng)歷了 2023年 12月的“翹尾”之后， 2023年首月，揚(yáng)城樓市也迎來(lái)了良好開(kāi)局。 成交： 1月成交 17套， 2282㎡ 。 房屋用途 套數(shù) 面積（平方米） 總套數(shù) 已售已 備案 已售未 備案 可售 總面積 已售已 備案 住宅 815 757 1 57 101197 93835 商鋪 22 14 0 8 3134 1549 車(chē)位 865 354 1 510 24733 10209 武夷 112016720163201611201572015122017820164201612201682015 商品住宅供求情況 住宅市場(chǎng) —北區(qū)分析 2023年 1月北區(qū)商品住宅成交 558套，比上月上漲 141套，成交面積 63721㎡ ，套數(shù)環(huán)比上漲 %，面積環(huán)比上漲 %。102016620162201610201562015122017820164201612201682015 商品住宅供求情況 住宅市場(chǎng) —西區(qū)分析 2023年 1月西區(qū)商品住宅成交 741套，比上月增加 246套，成交面積 94863㎡ ，套數(shù)環(huán)比上漲 %，面積環(huán)比上漲 %。1020166201622016102015620151單位：萬(wàn)㎡830084008500860087008800890090009100單位：元/㎡供應(yīng)面積 成交面積 成交均價(jià)住宅市場(chǎng) —各區(qū)成交分析（按面積） 商品住宅供求情況 本月商品住宅江都區(qū)成交領(lǐng)跑全市，成交面積占比 32%，其次是西區(qū)及東區(qū)，成交分別占比 27%及 20%，北區(qū)緊隨其后，成交占比 18%。9 2 0 1 6 5 2 0 1 6 1 2 0 1 6 5幅地塊總面積約為 ㎡，起始總價(jià)約為 。金融數(shù)據(jù)超預(yù)期增長(zhǎng)的背后，盡管有年底機(jī)構(gòu)沖量的季節(jié)性因素，但 12月份數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)性變化，依然釋放出了值得注意的積極信號(hào)。其中，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款增加 ，同比多增 。會(huì)議總結(jié) 2023年國(guó)土資源工作，分析形勢(shì)，部署 2023年工作任務(wù)。會(huì)議總結(jié) 2023年國(guó)土資源工作，分析形勢(shì)，部署 2023年工作任務(wù)。國(guó)土資源部部長(zhǎng)、黨組書(shū)記、國(guó)家土地總督察姜大明出席會(huì)議幵作重要講話。國(guó)土資源部部長(zhǎng)、黨組書(shū)記、國(guó)家土地總督察姜大明出席會(huì)議幵作重要講話。去年 12月份社會(huì)融資規(guī)模增量為 ，新增貸款 10400億元。 金融數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)變化向市場(chǎng)傳遞出的一個(gè)最重要信號(hào)，就是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的資金需求出現(xiàn)積極變化，金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的力度丌斷加大，部分資金“脫實(shí)向虛”的情況逐漸扭轉(zhuǎn)。 土地市場(chǎng)分析 土地市場(chǎng)分析土地供應(yīng)分析 土地市場(chǎng)分析 土地成交分析 1月 11日，揚(yáng)州土地市場(chǎng)迎來(lái)了 2023年的首場(chǎng)土拍，根據(jù)出讓公告顯示本次土拍共出讓 13宗地塊，地塊編號(hào) gz027gz03 gz035gz040，總面積為 535652㎡ ，總價(jià)約為 。2 2 0 1 6 6 2 0 1 6 1 0 2 0 1 6 揚(yáng)州商品住宅各區(qū)域成交情況020230400006000080000100000120230東區(qū) 西區(qū) 北區(qū) 南區(qū) 老城區(qū) 江都區(qū)單位：㎡1月 12月2 0 1 7 年1 月?lián)P州各區(qū)域商品住宅成交占比南區(qū)2%老城區(qū)1%北區(qū)18%西區(qū)27%江都區(qū)32%東區(qū)20%揚(yáng)州市庫(kù)存周期與去化周期變化圖 住宅市場(chǎng) —存量分析 商品住宅供求情況 、住宅市場(chǎng) 存量分析商品住宅供求情況 截止 1月 31日揚(yáng)州市場(chǎng)商品住宅（不含江都區(qū)）庫(kù)存為 177萬(wàn)㎡ ,理論可售期 ，庫(kù)存量 /過(guò)去一年成交 =，注：數(shù)據(jù)來(lái)源揚(yáng)州 房管局。720151120153201672016112016 揚(yáng)州西區(qū)商品住宅月度成交走勢(shì)020040060080010
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