建筑工程成本管理(ppt31頁(yè))-wenkub.com
2025-01-01 03:37 本頁(yè)面
【正文】 請(qǐng)思考土地儲(chǔ)備對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的影響 。 ? 施工項(xiàng)目進(jìn)行成本分析和考核的基本依據(jù)。 ? 記賬憑證。 ? 項(xiàng)目的原始記錄、原始憑證是基礎(chǔ)工程隊(duì)中尤為重要的一項(xiàng)工作，也是項(xiàng)目全部質(zhì)量經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的第一手資料。 質(zhì)量成本數(shù)據(jù)的收集和整理 ? 質(zhì)量成本數(shù)據(jù)的歸納和整理 ? 按成本類型歸納 ? 按主要成本項(xiàng)，根據(jù)其發(fā)生費(fèi)用的多少，用排列圖進(jìn)行分類排隊(duì)，找出影響質(zhì)量成本的主要因素。 ? 以質(zhì)量管理部門統(tǒng)計(jì)、調(diào)查資料為主，以會(huì)計(jì)資料為輔。 質(zhì)量成本 ? 運(yùn)行質(zhì)量成本 ? 內(nèi)部損失成本 ? 廢品損失；返工損失；停工損失；事故分析處理費(fèi)；質(zhì)量過(guò)剩支出 (指超過(guò)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用 )。 ? 質(zhì)量成本一般分為運(yùn)行質(zhì)量成本和外部質(zhì)量保證成本。項(xiàng)目經(jīng)理部編制施工預(yù)算 ,確定計(jì)劃目標(biāo)成本 。 ? 低于實(shí)際成本，但經(jīng)過(guò)努力可以達(dá)到。 ? 實(shí)際成本－－施工項(xiàng)目在報(bào)告期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和，反映施工企業(yè)成本水平。第九章建筑工程成本管理 ? 建筑工程成本的概念及構(gòu)成； ? 施工項(xiàng)目成本的主要形式； ? 施工項(xiàng)目成本管理的具體工作內(nèi)容； ? 成本計(jì)劃與目標(biāo)成本； ? 成本計(jì)劃的內(nèi)容； ? 施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制程序及方法； ? 施工項(xiàng)目成本控制的概念、原則、對(duì)象和內(nèi)容、實(shí)施方法等； ? 施工項(xiàng)目成本核算對(duì)象與成本項(xiàng)目 ,施工項(xiàng)目成本核算的原則、辦法等。 ? 按生產(chǎn)費(fèi)用計(jì)入成本的方法劃分： ? 直接成本 ? 間接成本 ? 按成本與施工所完成的工程量關(guān)系劃分： ? 固定成本、 ? 變動(dòng)成本 施工項(xiàng)目成本管理的具體內(nèi)容 預(yù)測(cè) 計(jì)劃 控制 核算 分析 考核 ? 在項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)下 ， 根據(jù)成本預(yù)測(cè)開展 。 ? 可能以計(jì)劃成本、定額成本或標(biāo)準(zhǔn)成本表現(xiàn) ? 目標(biāo)成本管理 ? 現(xiàn)代化企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)計(jì)劃目標(biāo)成本進(jìn)行分解 。
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