建筑工程成本管理(ppt31頁)-閱讀頁
2025-01-13 03:37本頁面
【正文】 量成本的主要因素。 ? 按時(shí)間歸納 ? 這是最廣泛采用的一種方法，可以按時(shí)間變化的趨勢來觀察質(zhì)量成本變化的趨勢。 ? 項(xiàng)目的原始記錄、原始憑證是基礎(chǔ)工程隊(duì)中尤為重要的一項(xiàng)工作，也是項(xiàng)目全部質(zhì)量經(jīng)濟(jì)活動的第一手資料。 質(zhì)量成本核算 ? 在質(zhì)量成本統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)上，要正確的核算質(zhì)量成本，這是實(shí)施質(zhì)量成本控制的先決條件，也是編制質(zhì)量成本報(bào)表，反映質(zhì)量成本計(jì)劃執(zhí)行情況的重要依據(jù)。 ? 記賬憑證。 ? 質(zhì)量成本報(bào)表分月報(bào)表及項(xiàng)目完成時(shí)結(jié)算報(bào)表。 ? 施工項(xiàng)目進(jìn)行成本分析和考核的基本依據(jù)。 ? 根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)與成本管理上的要求確定 ? 一般以 單位工程 為對象 ? 也可靈活劃分 ? 規(guī)模大、工期長的單位工程，可以分部工程為核算對象 ? 若干個(gè)單位工程，可以合并成一個(gè)成本核算對象 施工項(xiàng)目的成本項(xiàng)目 ? 生產(chǎn)費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途分類 ? 直接成本 ? 間接成本 ? 項(xiàng)目成本計(jì)算期 ? 分期結(jié)算 ? “季”；也可以“月” ? 定期計(jì)算 ? 不定期計(jì)算 施工項(xiàng)目成本核算的原則 ? 共 12項(xiàng)，同會計(jì)核算原則 ? 確認(rèn)、分期核算 ? 相關(guān)性、一貫性 ? 實(shí)際成本核算 ? 及時(shí)性、配比 ? 權(quán)責(zé)發(fā)生制、謹(jǐn)慎 ? 劃分收益性支出與資本性支出 ? 重要性、明晰性原則 施工項(xiàng)目成本核算的辦法 ? 工作流程 ? 預(yù)算、降低成本計(jì)劃、成本計(jì)劃、施工中核算、竣工結(jié)算 ? 項(xiàng)目成本核算框架 ? 人工費(fèi)核算、材料費(fèi)結(jié)算 ? 周轉(zhuǎn)材料費(fèi)結(jié)算、結(jié)構(gòu)件費(fèi)核算 ? 機(jī)械使用費(fèi)核算、其他直接費(fèi)核算 ? 施工間接費(fèi)核算、分包工程費(fèi)核算 施工項(xiàng)目成本會計(jì)帳表 －－ 三帳四表 ? 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)會計(jì)制度的要求，設(shè)立核算必要的帳戶。 請思考土地儲備對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的影響 。 建筑業(yè)成本的發(fā)展趨勢 ， 對成本計(jì)劃與控制提出了什么樣的要求 ？ 演講完畢，謝謝觀看！
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