【正文】 6. 可行性分析中可能存在的問題 7. 市場在不斷變化，等到規(guī)劃的景點(diǎn)開放時，消費(fèi)者的行為或喜好可能會出現(xiàn)大的變化；沒有哪兩個景點(diǎn)是完全一樣的；經(jīng)典開發(fā)的孕育時間較長，使基礎(chǔ)數(shù)據(jù)在實(shí)際開始的時已過時；許多景點(diǎn)，尤其是國有景點(diǎn)，其經(jīng)營目標(biāo)不單純是追求利潤，有些目的甚至是相互矛盾的。 4. 三、市場 ? 最重要的是確定景點(diǎn)的目標(biāo)市場能否不斷增長，市場和顧客的需求是否產(chǎn)生了變化、什么樣的變化。 主要的景區(qū)的開發(fā)與規(guī)劃在風(fēng)景旅游區(qū)規(guī)劃、風(fēng)景園林規(guī)劃與設(shè)計(jì)這兩門課程中去學(xué)習(xí) 第一節(jié) 景點(diǎn)規(guī)劃時要考慮的首要因素 規(guī)劃景點(diǎn)開始必須考察相關(guān)的影響因素 一、資金 ? 景點(diǎn)的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營的代價是十分昂貴的，開發(fā)商的財力是否雄厚是景點(diǎn)成功與否的關(guān)鍵。 ? 與實(shí)物形式產(chǎn)品區(qū)別：產(chǎn)品是不可見的；不可儲存的；不可轉(zhuǎn)移性；生產(chǎn)與消費(fèi)同步性；服務(wù)產(chǎn)品是不可標(biāo)準(zhǔn)化的； ? 與旅游產(chǎn)品的共有特征 1. 旅游產(chǎn)品只向購買者提供共享使用權(quán)； 2. 消費(fèi)者只享有產(chǎn)品的暫時使用權(quán) 3. 產(chǎn)品的季節(jié)波動性和敏感性 第二節(jié) 景區(qū)產(chǎn)品特點(diǎn)：經(jīng)歷與體驗(yàn) 1. 產(chǎn)品的有形成分：包括游樂項(xiàng)目設(shè)施、商店、餐廳和景區(qū)的整潔等 2. 提供服務(wù)的要素：包括員工的儀容儀表、態(tài)度、行為和能力等 3. 顧客因素：顧客的期望、行為和態(tài)度等 4. 一些景點(diǎn)經(jīng)營者和顧客都無法控制的因素：如某一特定時間使用景點(diǎn)的游客構(gòu)成、到景點(diǎn)來的交通狀況以及天氣情況等。 插入表格 二、我國世界遺產(chǎn)預(yù)備名單 我國世界遺產(chǎn)預(yù)備名單上已有 100多個項(xiàng)目。 ? 水禽：生態(tài)學(xué)上依賴于濕地的鳥類。 5. 要控制汽車交通，在城市規(guī)劃中拓寬汽車干道時，不得穿越歷史地段 6. 要有計(jì)劃地建設(shè)停車場，并注意不得破壞歷史建筑和它們的環(huán)境 7. 在歷史地段安排新建筑的功能要符合傳統(tǒng)的特色，不否定建造現(xiàn)代建筑，但新的建筑在布局、體量、尺度、色彩等方面要與傳統(tǒng)特色相協(xié)調(diào) 第四節(jié) 生物棲息地三大國際公約 一、《世界遺產(chǎn)公約》 公約中自然景觀類中以國家公園為主，這部分內(nèi)容涉及生態(tài)環(huán)境和棲息地。 三、《華盛頓憲章》的創(chuàng)新意義 歷史地段；城鎮(zhèn)中具有歷史意義的大小地區(qū)，包括城鎮(zhèn)的古老中心或其他保存著歷史風(fēng)貌的地區(qū)。殘遺物（或化石）景觀；持續(xù)性景觀 8. 關(guān)聯(lián)性文化景觀 9. 四、口述與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)（首批 19個項(xiàng)目） 10. 定義：具有特殊價值的文化活動和口頭文化表述形式，其中包括語言、文學(xué)、音樂、舞蹈、游戲、神話、宗教禮儀、風(fēng)俗、手工藝、建筑、計(jì)算以及各種藝術(shù)表達(dá)手段 ? 兩個補(bǔ)充條件： 1. 必須對本社區(qū)文化有深遠(yuǎn)的影響力 2. 有需要保護(hù)的緊迫性，特別是因面臨社戶變革等因素缺乏保護(hù)而將消失的文化藝術(shù)形式。 6 與具有特殊普遍意義的事件或現(xiàn)行傳統(tǒng)或思想或信仰或文學(xué)藝術(shù)作品有直接或?qū)嵸|(zhì)的聯(lián)系（只有在某些特殊情況下或該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)與其他標(biāo)準(zhǔn)一起作用時，此款才能成為列入《遺產(chǎn)》的理由 7 二、世界自然遺產(chǎn) ? 《公約》對自然遺產(chǎn)的定義是符合下列規(guī)定之一者： 1 從美學(xué)或科學(xué)角度看，具有突出、普遍價值的由地質(zhì)或生物結(jié)構(gòu)這類結(jié)構(gòu)群組成的自然面貌 2 從科學(xué)或保護(hù)角度看，具有突出、普遍價值的地質(zhì)和自然地理結(jié)構(gòu)以及明確劃定的瀕危動植物物種生態(tài)區(qū) 3 從科學(xué)、保護(hù)或自然美角度看，具有突出、普遍價值的天然名勝或明確劃定的自然地帶。 ? 三個國際權(quán)威專業(yè)機(jī)構(gòu) 1. 國際古跡遺址理事會 2. 世界自然及自然資源保護(hù)聯(lián)盟 3. 國際文物保護(hù)與修復(fù)研究中心 第二節(jié) 世界遺產(chǎn)的種類和認(rèn)定條件 一、世界文化遺產(chǎn) ? 可列為文化遺產(chǎn)的條件 1. 文物：從歷史、藝術(shù)或科學(xué)角度看，具有突出、普遍價值的建筑物、雕刻和繪畫，具有考古意義的成分或結(jié)構(gòu)，銘文、洞穴、住區(qū)及各類文物的綜合體。 ? 公約對文化和自然遺產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定，同時還確定了實(shí)施公約的指導(dǎo)方針。本章介紹了國內(nèi)外世界遺產(chǎn)的概況、有關(guān)生物棲西地三大國際公約、文化遺產(chǎn)保護(hù)的三大國際憲章以及世界遺產(chǎn)與旅游開發(fā)之間的關(guān)系 第一節(jié) 世界遺產(chǎn)的概念與由來 一、《保護(hù)世界文化和自然遺產(chǎn)公約》的產(chǎn)生及意義 ? 聯(lián)合國教科文組織 1972年 11月 16日在巴黎通過著名的《保護(hù)世界文化和自然遺產(chǎn)公約》。提前策劃 各要素的管理控制 ? 建立業(yè)績考評標(biāo)準(zhǔn) ? 找出實(shí)際工作與標(biāo)準(zhǔn)之間的差距 ? 修正偏差 控制管理機(jī)制 ? 實(shí)際意義和效率 ? 簡潔 ? 及時靈活 ? 具有實(shí)踐指導(dǎo)性 還包括財務(wù)管理的成本控制和現(xiàn)金流控制、人力資源管理、風(fēng)險管理和法律合同管理等。 第一節(jié)、節(jié)事慶典的概念 ? 節(jié)事慶典的本質(zhì)特征：吸引人們（觀眾、游客、居民、客人）暫時會聚到一個集中地，組織活動使人們可以參與、觀看、學(xué)習(xí)了解并獲得享受。 三、我國高爾夫球場的建設(shè)發(fā)展及相關(guān)問題 ? 發(fā)展于近 10年，早期是吸引外國度假游客和富人俱樂部，很快發(fā)展成為一種時尚運(yùn)動和身份地位的象征。 ? 早期的球場設(shè)在公共用地上，標(biāo)準(zhǔn)的 18洞球道長度是到了 1764年確定，蘇格蘭和英格蘭一帶的大型古老球場都是 5洞到 25洞規(guī)模，第一座標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場、傳統(tǒng)高爾夫球場的典范是蘇格蘭圣安德魯?shù)睦锨驁觥? 3. 歐洲（法國、意大利、奧地利、瑞士和德國）： 多集中在阿爾卑斯山區(qū) 4. 三、我國滑雪旅游的發(fā)展 5. 興起于最近幾年，發(fā)展非常迅猛，而且普及面擴(kuò)大，以年輕人為主。 一戰(zhàn)以前： 機(jī)械纜車盛行。 ? 圖片展示 第四節(jié)滑雪旅游度假區(qū) 一、滑雪運(yùn)動的起源與發(fā)展 起源于挪威的交通方式，作為休閑運(yùn)動起源于 19世紀(jì)中葉的歐洲。有一系列的法規(guī)和設(shè)施以及標(biāo)準(zhǔn)?？煞譃槲厝?2633 ℃ ）、溫泉（ 3437 ℃ ）、熱泉（ 3842 ℃ ）、高溫泉（大于 43 ℃ ）。 參考案例：英國的海濱度假城鎮(zhèn) —— 布萊頓 第二節(jié) 山地度假區(qū) ? 山地度假區(qū)除了自然地貌特點(diǎn)以山地高原為主的特色外，其他方面的開發(fā)和管理與國家公園或海洋度假區(qū)非常類似。 ? 美國：海濱度假區(qū)是美國最受歡迎的景區(qū)類型， 85%的旅游收入來自海濱度假區(qū)。目前有 12個國家級度假區(qū)中有 5處是海濱風(fēng)光旅游度假區(qū)：大連金石灘、青島石老人、廣西北海銀灘、福建湄州島和海南三亞亞龍灣。 二、發(fā)展歷史 近代海濱旅游度假活動在 18世紀(jì)開始盛行，并在 18世紀(jì)后期，變成度假旅游的主流。本章主要介紹目前在國際上比較受歡迎的海洋度假區(qū)、山地度假區(qū)、溫泉度假區(qū)、滑雪度假區(qū)和高爾夫球度假區(qū)。規(guī)模以大型為主（ 1000萬元以上的），第一座是 1931年的青島水族館。 日常費(fèi)用一般由動物園的經(jīng)營方自行負(fù)責(zé)。 三、動物園分類 人造野生動物園、專類動物園、水族館、鳥園、蝴蝶園 四、動物的展示方式 動物和人的生活方式基本相反的。維持秩序，當(dāng)好裁判 案例：亞洲最大的主題樂園 —— 日本豪斯登堡 深圳華僑城：一個成果典范的剖析 第四章人造景區(qū) 第二節(jié) 動物園 一、動物園的起源及發(fā)展歷史 寵養(yǎng)式動物園 古代國王皇帝和王公貴族們的一種動物收藏嗜好。這樣一些原本參與性很強(qiáng)的項(xiàng)目變成了觀賞項(xiàng)目。沒有發(fā)達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò)和汽車市場。 ? 第二次熱潮： 20世紀(jì) 80年代末開始至今 錦繡中華 1989，中華民俗村 1991。 二、主題樂園發(fā)展歷史 前身游樂園（場）：中世紀(jì)歐洲城郊的休閑園林 歐美大規(guī)模發(fā)展時期 （ 19世紀(jì)中葉 — 二戰(zhàn)以前） ： 英國 1842年文特諾主題樂園；美國 1846年布里斯托爾游樂園；日本 1853年東京樂園；瑞典 1883年斯德哥爾摩游樂園；匈牙利 1896年布達(dá)佩斯游樂園和西班牙 1899年巴塞羅那游樂園；美國 1870年錫達(dá)波因特游樂園 ? 1893年世界博覽會上的游樂園設(shè)備和從事游樂園設(shè)計(jì)的商家亮相，標(biāo)志著游樂園業(yè)進(jìn)入黃金時代。 第一節(jié)主題樂園 一、什么是主題樂園 主題公園的誤稱 —— 主題樂園 游樂園是一種包括有各種乘騎設(shè)施、游藝機(jī)、餐飲供求以及文藝表演的娛樂場所；主題樂園是一種游樂園，其中的乘騎、景觀、表演和建筑都圍繞一個或一組主題。與一般景區(qū)距離目標(biāo)市場較遠(yuǎn)不一樣。 三、博物館的功能 收藏、教育 、娛樂 四、博物館的分類 1. 規(guī)模上分：國家和地方 2. 展示內(nèi)容的規(guī)模和范圍：綜合和專業(yè) 3. 展示方式：傳統(tǒng)封閉式和開放式 4. 展示主題：歷史考古、自然、科技、藝術(shù)、人種 5. 五、博物館的資金來源 ? 政府及相關(guān)社會團(tuán)體和基金的資助 ? 參觀門票收入 ? 館內(nèi)餐飲及紀(jì)念品收入 ? 企業(yè)投資和贊助 ? 其他社會集資方式，如發(fā)行彩票等。應(yīng)該與藝術(shù)畫廊區(qū)分開。大多數(shù)歷史文化名城與我們所講的不一樣 第三節(jié) 博物館 ? 世界上四大博物館？ ? 在國外早就興起和重視：比較好的國家有英國、日本等。與旅游目的地的管理非常相似，也有入口、信息中心、營銷中心、對當(dāng)?shù)氐慕ㄖ突A(chǔ)設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。比較著名的此類景區(qū)包括法國的楓丹白露、英國的巴斯、以色列的耶路撒冷。 二、歷史文化遺址的保護(hù) 威脅： 1. 暴露在空氣中可能受到環(huán)境和天氣變化的風(fēng)化作用的影響 2. 大氣污染和日照的影響； 3. 農(nóng)耕和建筑作業(yè)的影響； 4. 過量游客的影響； 5. 惡意破壞和尋寶行為的影響 三、歷史文化遺址的資金來源 游客的門票收入和政府的有關(guān)津貼，有的國家也通過財團(tuán)的資助和捐贈。 二、我國野生動物園概述 ? 我國都是現(xiàn)代動物園 ? 簡介一些動物園 北京瀕危動物中心；北京八達(dá)嶺野生動物世界；秦皇島野生動物園 上海野生動物園；深圳野生動物園；新疆包爾圖野生動物園；南京紅山森林動物 園；北京北旭野生動物園；海口東山湖野生動物園；廣東香江番隅野生動物世界 ；濟(jì)南野生動物世界；沈陽森林野生動物園；武漢森林野生動物園；新鄭市龍湖野生動物園；重慶野生動物世界；北京麋鹿苑 ； 作業(yè) ? 什么是國家公園 ? 世界上第一個國家公園產(chǎn)生在哪個國家 ? 我國自然保護(hù)區(qū)有哪些類型 ? 我過風(fēng)景名勝區(qū)有哪些類型 ? 我國建立森林公園應(yīng)具備哪些條件 第三章 歷史人文景觀景區(qū)概述 第一節(jié) 歷史文化遺址 ? 本章導(dǎo)讀：歷史人文景觀是旅游景區(qū)中非常重要的組成部分，也是涵蓋范圍較廣、內(nèi)容較豐富的一類景區(qū)。 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 我國地質(zhì)遺跡主要分布 ? 地質(zhì)遺跡保護(hù)區(qū) ? 地質(zhì)內(nèi)容的自然保護(hù)區(qū) ? 國家風(fēng)景名勝區(qū)中的地質(zhì)遺跡 ? 國家森林公園的地質(zhì)遺跡 我國古生物化石的主要分布 河南南陽；湖北鄖縣、內(nèi)蒙古二連恐龍蛋及骨骼化石；遼西的鳥化 石；云南澄江動物群化石；山東山旺動植物等珍稀古生物化石。實(shí)質(zhì)上就是地質(zhì)遺跡保護(hù)區(qū)。 第二節(jié) 森林公園 一、國外森林公園建設(shè)概況 英國 ? 森林公園的旅游設(shè)施包括 1. 森林步行通道 2. 野炊地 3. 森林小屋 /度假屋 4. 宿營地 5. 訪客中心和紀(jì)念品商店 6. 森林行車道路 7. 森林自行車和騎馬通道 8. 觀光、垂釣、狩獵和劃船的場所及相關(guān)設(shè)施 9. 森林野生動物 10. 二、我國森林公園建設(shè)概況 11. 1982年我國建立了張家界國家森林公園（第一個） ? 類型： 山岳型；湖泊型；火山型；冰川型；草原型；沙漠型；溫泉型； 海濱型；海島型；城郊型 ? 建立條件： 1. 森林景觀具有特色或在生態(tài)、歷史、學(xué)術(shù)方面具有保護(hù)和科學(xué)文化教育價值 2. 具有一定的旅游開發(fā)價值 3. 面積不小于 200公頃，森林覆蓋率不低于 60% 4. 森林資源權(quán)屬清楚，界線明確，具有林地林權(quán)證 ? 管理方面： 成立：由林業(yè)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立。 自然保護(hù)區(qū) ? 類型：生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)區(qū)；野生動物保護(hù)區(qū)；珍貴植物保護(hù)區(qū)；自然歷史遺跡保護(hù)區(qū) /或國家級和地方級 ? 保護(hù)區(qū)主要由核心區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū)。 ? 兩個不同點(diǎn)：日本的國家公園規(guī)劃沒有考慮土地所有權(quán)；如果公園包括政府擁有的土地，規(guī)劃建設(shè)的公園區(qū)域就不僅僅專用與公園。 總結(jié)： 遺產(chǎn)保護(hù)中最主要的矛盾是保護(hù)與利用的矛盾，而保護(hù)與利用都是依靠管理來實(shí)現(xiàn)的。 ? 1973~1990年，近期發(fā)展。 公元前，腓尼基旅行家昂蒂帕克的世界七大奇跡 ? 埃及金字塔，包括獅身人面像； ? 巴比倫空中花園，也有將位于現(xiàn)在伊拉克境內(nèi)的巴比倫城墻和宮殿包括在內(nèi)的 ? 古希臘哈利卡納蘇的摩索拉斯陵墓，位于現(xiàn)在的土耳其境內(nèi)； ? 古希臘奧林匹亞的宙斯神像 ? 羅得港的太陽神像，位于現(xiàn)在希臘的羅得島 ? 埃及亞歷山大港的法羅斯島燈塔 ? 以弗所的阿耳特彌斯神廟（也稱戴安娜神廟），當(dāng)時屬希臘，現(xiàn)在土耳其境內(nèi) 羅馬帝國的溫泉療養(yǎng)地（巴登 — 巴登溫泉） 海濱度假旅游 大旅游 — 文藝復(fù)興運(yùn)動的追求自由渴望知識 十七、十八世紀(jì) 近代