【正文】 大、中城市的城市電網電壓等級宜為45級，4個變壓層次；小城市宜為34級，3個變壓層次。 6．城市供電電源、電網和供電設施。 3．規(guī)劃編制基本要求 編制城市電力規(guī)劃應符合城市規(guī)劃和地區(qū)電力系統(tǒng)規(guī)劃總體要求，編制階段和期限的劃分，應與城市規(guī)劃相一致。適用于設市城市的城市電力規(guī)劃編制工作，并應符合國家有關標準、規(guī)范的規(guī)定?！睢羁键c72：《城市電力規(guī)劃規(guī)范》(GB502931999)的主要內容 建設部組織編制并頒布《城市電力規(guī)劃規(guī)范》，于1999年10月1日起施行。 3．掌握：廠房、民用建筑的防火要求；消防通道的設置要求?！睢羁键c69：城市防洪標準 城市根據(jù)其社會經濟地位的重要性或非農業(yè)人口的數(shù)量分為四個等級：在大于150萬人的特別重要的城市，防洪標準重現(xiàn)期為大于等于200年；在50萬至150萬人的重要城市，防洪標準重現(xiàn)期為100～200年；在20萬至50萬人的中等城市，防洪標準重現(xiàn)期為50～100年；在小于20萬人的一般城鎮(zhèn)，防洪標準重現(xiàn)期為20～50年。給水規(guī)模應根據(jù)城市給水工程統(tǒng)一供給的城市最高日用水量確定。 3．城市水資源及城市用水量。 1．適用范圍?！睢睢睢睢羁键c67：《城市防洪工程設計規(guī)范》(JJ5092)的主要內容 建設部和水利部組織編制并頒布《城市防洪工程設計規(guī)范》，于1993年7月1日起施行。當工程管線交叉敷設時，自地表面向下的排列順序宜為：電力管線、熱力管線；燃氣管線、給水管線、雨水排水管線、污水排水管線，其交叉時的最小垂直凈距，不同管線間分別有不同的控制要求。工程管線在道路下面的規(guī)劃位置宜相對固定。城市工程管線規(guī)劃應重視近期建設規(guī)劃，并應考慮遠景發(fā)展的需要；應結合城市的發(fā)展合理布置，充分利用城市地上、地下空間；應與城市道路交通、城市居住區(qū)、城市環(huán)境和各項專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調。適用于城市總體規(guī)劃（含分區(qū)規(guī)劃），詳細規(guī)劃階段的工程管線綜合規(guī)劃?！睢睢睢羁键c65：《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB5028998)的主要內容 建設部組織編制并頒布《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》，于1999年5月1日起施行。500個車位以上的自行車停車場出入口數(shù)不得少于兩個；1500個以上停車位的，應分組設置，每500個為一組，并應各設一對出入口。 8．城市道路交通設施。城市道路交叉口，應根據(jù)相交道路的等級，分向流量等情況確定交叉口的形式及其用地范圍。 6．城市貨運交通。交通擁擠地區(qū)和路況較差地區(qū)，其行駛速度宜取低限值。公共交通車站服務面積以300m半徑計算，不得小于城市用地面積的50%，以500m半徑計算不得小于90%。城市公共汽車和電車的規(guī)劃擁有量，大城市應每800～1000人一輛標準車，中、小城市應每1200～1500人一輛標準車。城市道路交通規(guī)劃應以市區(qū)內的交通規(guī)劃為主，處理好市際交通與市內交通的銜接、市域范圍的城鎮(zhèn)與中心城市的交通聯(lián)系。掌握：城市道路系統(tǒng)與道路交通設施的規(guī)劃設計要求。 9．其他。居住區(qū)道路紅線寬度不宜小于20m；小區(qū)路路面寬6～9m，建筑控制線之間的寬度，需敷設供熱管線的不宜小于14m，無供熱管線的不宜小于10m；組團路路面寬度3～5m，建筑控制線之間的寬度，需敷設供熱管線的不宜小于10m，無供熱管線的不宜小于8m；。 5．居住區(qū)公共服務設施（又稱配套公建）。針對我國Ⅰ～Ⅶ類建筑氣候區(qū)，分為大城市及中小城市，提出了住宅日照標準規(guī)定，對舊區(qū)改建的項目內新建住宅可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1h標準，對老年人居住建筑不應低于冬至日日照2h的標準，在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低。其中居住區(qū)用地分為：住宅用地（R01）、公建用地（R02）、道路用地（R03）、公共綠地（R04）等四類，其用地平衡控制指標分別為50%～60%、15%～25%、10%～18%、%～15%。除執(zhí)行本規(guī)范外，還應符合國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)和強制性標準的規(guī)定。 掌握：居住區(qū)豎向、管線綜合規(guī)劃與技術經濟指標。 ：包括，教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、金融郵電、市政公用、行政管理和其他8類?！睢睢睢睢羁键c60：《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》(GB5018093)的主要內容 建設部組織編制并頒布了《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》，于1994年2月1日起施行，2002年6月進行了修編。編制和修訂城市總體規(guī)劃時，居住、工業(yè)、道路廣場、綠地4大類主要用地的規(guī)劃人均單項用地指標作了規(guī)定，分別為：～（），～（其中有大中型工業(yè)項目的中、），～，綠地≥（其中公共綠地≥，）。城市建設用地除水域和其他用地（E）類外應包括9大類用地。城市用地按平面投影面積計算，其計量單位應為萬平方米（hm2），總體規(guī)劃用地應采用1/10000或1/5000比例尺的圖紙，分區(qū)規(guī)劃應采用1/5000或1/2000比例尺的圖紙進行分類計算，現(xiàn)狀和規(guī)劃的用地計算應采用同一比例尺的圖紙。另有3項附錄?！睢睢睢睢羁键c59：《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（CBJ 13790） 1．適用范圍。 1．適用范圍：適用于城市總體規(guī)劃工作和城市用地統(tǒng)計工作?！睢睢睢羁键c57：《城市規(guī)劃設計單位資格管理辦法》及其補充規(guī)定的主要內容 1992年10月27日建設部頒布《城市規(guī)劃設計單位資格管理辦法》，并于1993年2月17日印好補充規(guī)定。停車場的建設必須符合城市規(guī)劃和保障道路交通安全暢通的要求，其規(guī)劃設計必須遵守《停車場規(guī)劃設計規(guī)則（試行）》。停車場的設計方案（包括有關的主體工程設計方案）須經城市規(guī)劃部門審核并征得公安交通管理部門同意，方可辦理施工手續(xù)；停車場竣工后，須經公安交通管理部門參加驗收合格方可使用。☆☆☆考點54：《停車場建設和管理暫行規(guī)定》的主要內容 公安部和建設部制定了《停車場建設和管理暫行規(guī)定》并于1989年1月1日起施行。 6．規(guī)劃的審批。 3．主管部門?！睢睢睢羁键c53：《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》 1．適用范圍?！睢睢睢羁键c52：《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》的主要內容 建設部于1997年10月27日制定發(fā)布了《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》，于1998年1月1日起施行。城建監(jiān)察人員必須具備的條件：一是必須是國家正式職工。國務院建設行政主管部門負責全國城建監(jiān)察工作。2. 熟悉：城建監(jiān)察隊伍的基本職責及城建監(jiān)察人員必須具備的條件。村莊建設規(guī)劃，須經村民會議討論同意，由鄉(xiāng)級人民政府報縣級人民政府批準。 集鎮(zhèn)建設規(guī)劃主要內容包括：住宅、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)等各項建設的用地布點、用地規(guī)模，有關的技術經濟指標、近期建設工程以及重點地段建設具體安排。鄉(xiāng)級人民政府負責本行政區(qū)域的村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作。本條例所稱集鎮(zhèn)，是指鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)人民政府所在地和經縣級人民政府確認由集市發(fā)展而成的作為農村一定區(qū)域經濟、文化和生活服務中心的非建制鎮(zhèn)。 1．適用范圍：適用于制定和實施村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行居民住宅、鄉(xiāng)村企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)的建設。 4．審批權限。 2．主管部門。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內新建、擴建、改建工程項目編制、審批項目建議書和設計任務書，必須遵守該辦法。城市規(guī)劃行政主管部門有權對城市國有土地使用權出讓、轉讓過程中是否符合城市規(guī)劃進行監(jiān)督檢查。 5．用地規(guī)劃許可。城市國有土地使用權出讓前，應當制定控制性詳細規(guī)劃。 2．主管部門?！睢睢睢羁键c43：《城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法》的主要內容 建設部1992年12月4日制訂發(fā)布了《城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法》，并于1993年1月1日起施行。☆☆☆☆考點41：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內容 綜合評價區(qū)域與城市的發(fā)展和開發(fā)建設條件；預測區(qū)域人口增長，確定城市化目標；確定本區(qū)域的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，劃分城市經濟區(qū)；提出城鎮(zhèn)體系的功能結構和城鎮(zhèn)分工；確定城鎮(zhèn)體系的等級和規(guī)模結構；確定城鎮(zhèn)體系的空間布局；統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎設施、社會設施；確定各時期重點發(fā)展的城鎮(zhèn)，提出近期重點發(fā)展城鎮(zhèn)的規(guī)劃建議；提出實施規(guī)劃的政策和措施；全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃涉及的城鎮(zhèn)應包括設市城市和重要的縣城。 2．掌握：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的任務及城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制的層次、依據(jù)和期限；掌握城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內容及成果。對于當前建設的地區(qū)應當編制修建性詳細規(guī)劃，其內容為：建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖，道路、交通綠地系統(tǒng)和工程管線等規(guī)劃設計，豎向規(guī)劃設計，估算工程量，拆遷和總造價，分析投資效益，建設條件分析和綜合技術經濟論證?！睢睢睢羁键c36：總體規(guī)劃文件 總體規(guī)劃的文件包括規(guī)劃文本和圖紙、規(guī)劃說明及其基礎資料等。 2．城市規(guī)劃編制階段：一般分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。 舊區(qū)改建的概念包含對舊區(qū)保護、利用、充實和更新4個方面。 （1）對建設活動的監(jiān)督檢查； （2）驗證有關土地使用和建設申請的申報條件是否符合法定要求，有無弄虛作假。 8．關于竣工驗收和城市建設竣工檔案。 5．建設工程規(guī)劃許可證。城市規(guī)劃實施管理實行“一書兩證”制度即建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證制度。☆☆☆☆考點33：城市規(guī)劃的實施管理 城市規(guī)劃經批準后，城市人民政府應當公布以便開發(fā)單位和群眾了解、參與和監(jiān)督。 港口建設應當兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地。☆☆考點31：城市規(guī)劃的審批 城市總體規(guī)劃綱要需經城市人民政府審核同意。 除第3條規(guī)定以外的其它建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報縣級人民政府審批?！睢睢睢睢羁键c30：城市規(guī)劃的審批 城市規(guī)劃實行分級審批?！睢?8：城市總體規(guī)劃包括的內容城市總體規(guī)劃應當包括：城市的性質、發(fā)展目標和發(fā)展規(guī)模、城市主要建設標準和定額指標、城市建設用地布局、功能分區(qū)和各項建設的總體部署、城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)各項專業(yè)規(guī)劃、近期建設規(guī)劃。 編制城市規(guī)劃應當貫徹合理用地、節(jié)約用地的原則。 編制城市規(guī)劃應當注意保護和改善城市生態(tài)環(huán)境，防止污染和其他公害，加強城市綠化建設和市容環(huán)境衛(wèi)生建設，保護歷史文化遺產、城市傳統(tǒng)風貌、地方特色和自然景觀?！睢睢睢睢羁键c27：編制