【正文】 大、中城市的城市電網(wǎng)電壓等級(jí)宜為45級(jí)，4個(gè)變壓層次；小城市宜為34級(jí)，3個(gè)變壓層次。 6．城市供電電源、電網(wǎng)和供電設(shè)施。 3．規(guī)劃編制基本要求 編制城市電力規(guī)劃應(yīng)符合城市規(guī)劃和地區(qū)電力系統(tǒng)規(guī)劃總體要求，編制階段和期限的劃分，應(yīng)與城市規(guī)劃相一致。適用于設(shè)市城市的城市電力規(guī)劃編制工作，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定?！睢羁键c(diǎn)72：《城市電力規(guī)劃規(guī)范》(GB502931999)的主要內(nèi)容 建設(shè)部組織編制并頒布《城市電力規(guī)劃規(guī)范》，于1999年10月1日起施行。 3．掌握：廠房、民用建筑的防火要求；消防通道的設(shè)置要求。☆☆考點(diǎn)69：城市防洪標(biāo)準(zhǔn) 城市根據(jù)其社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位的重要性或非農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量分為四個(gè)等級(jí)：在大于150萬(wàn)人的特別重要的城市，防洪標(biāo)準(zhǔn)重現(xiàn)期為大于等于200年；在50萬(wàn)至150萬(wàn)人的重要城市，防洪標(biāo)準(zhǔn)重現(xiàn)期為100～200年；在20萬(wàn)至50萬(wàn)人的中等城市，防洪標(biāo)準(zhǔn)重現(xiàn)期為50～100年；在小于20萬(wàn)人的一般城鎮(zhèn)，防洪標(biāo)準(zhǔn)重現(xiàn)期為20～50年。給水規(guī)模應(yīng)根據(jù)城市給水工程統(tǒng)一供給的城市最高日用水量確定。 3．城市水資源及城市用水量。 1．適用范圍?！睢睢睢睢羁键c(diǎn)67：《城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(JJ5092)的主要內(nèi)容 建設(shè)部和水利部組織編制并頒布《城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范》，于1993年7月1日起施行。當(dāng)工程管線交叉敷設(shè)時(shí)，自地表面向下的排列順序宜為：電力管線、熱力管線；燃?xì)夤芫€、給水管線、雨水排水管線、污水排水管線，其交叉時(shí)的最小垂直凈距，不同管線間分別有不同的控制要求。工程管線在道路下面的規(guī)劃位置宜相對(duì)固定。城市工程管線規(guī)劃應(yīng)重視近期建設(shè)規(guī)劃，并應(yīng)考慮遠(yuǎn)景發(fā)展的需要；應(yīng)結(jié)合城市的發(fā)展合理布置，充分利用城市地上、地下空間；應(yīng)與城市道路交通、城市居住區(qū)、城市環(huán)境和各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。適用于城市總體規(guī)劃（含分區(qū)規(guī)劃），詳細(xì)規(guī)劃階段的工程管線綜合規(guī)劃?！睢睢睢羁键c(diǎn)65：《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB5028998)的主要內(nèi)容 建設(shè)部組織編制并頒布《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》，于1999年5月1日起施行。500個(gè)車位以上的自行車停車場(chǎng)出入口數(shù)不得少于兩個(gè)；1500個(gè)以上停車位的，應(yīng)分組設(shè)置，每500個(gè)為一組，并應(yīng)各設(shè)一對(duì)出入口。 8．城市道路交通設(shè)施。城市道路交叉口，應(yīng)根據(jù)相交道路的等級(jí)，分向流量等情況確定交叉口的形式及其用地范圍。 6．城市貨運(yùn)交通。交通擁擠地區(qū)和路況較差地區(qū)，其行駛速度宜取低限值。公共交通車站服務(wù)面積以300m半徑計(jì)算，不得小于城市用地面積的50%，以500m半徑計(jì)算不得小于90%。城市公共汽車和電車的規(guī)劃擁有量，大城市應(yīng)每800～1000人一輛標(biāo)準(zhǔn)車，中、小城市應(yīng)每1200～1500人一輛標(biāo)準(zhǔn)車。城市道路交通規(guī)劃應(yīng)以市區(qū)內(nèi)的交通規(guī)劃為主，處理好市際交通與市內(nèi)交通的銜接、市域范圍的城鎮(zhèn)與中心城市的交通聯(lián)系。掌握：城市道路系統(tǒng)與道路交通設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。 9．其他。居住區(qū)道路紅線寬度不宜小于20m；小區(qū)路路面寬6～9m，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不宜小于14m，無(wú)供熱管線的不宜小于10m；組團(tuán)路路面寬度3～5m，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不宜小于10m，無(wú)供熱管線的不宜小于8m；。 5．居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施（又稱配套公建）。針對(duì)我國(guó)Ⅰ～Ⅶ類建筑氣候區(qū)，分為大城市及中小城市，提出了住宅日照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1h標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)，在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。其中居住區(qū)用地分為：住宅用地（R01）、公建用地（R02）、道路用地（R03）、公共綠地（R04）等四類，其用地平衡控制指標(biāo)分別為50%～60%、15%～25%、10%～18%、%～15%。除執(zhí)行本規(guī)范外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 掌握：居住區(qū)豎向、管線綜合規(guī)劃與技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 ：包括，教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、市政公用、行政管理和其他8類?！睢睢睢睢羁键c(diǎn)60：《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5018093)的主要內(nèi)容 建設(shè)部組織編制并頒布了《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，于1994年2月1日起施行，2002年6月進(jìn)行了修編。編制和修訂城市總體規(guī)劃時(shí)，居住、工業(yè)、道路廣場(chǎng)、綠地4大類主要用地的規(guī)劃人均單項(xiàng)用地指標(biāo)作了規(guī)定，分別為：～（），～（其中有大中型工業(yè)項(xiàng)目的中、），～，綠地≥（其中公共綠地≥，）。城市建設(shè)用地除水域和其他用地（E）類外應(yīng)包括9大類用地。城市用地按平面投影面積計(jì)算，其計(jì)量單位應(yīng)為萬(wàn)平方米（hm2），總體規(guī)劃用地應(yīng)采用1/10000或1/5000比例尺的圖紙，分區(qū)規(guī)劃應(yīng)采用1/5000或1/2000比例尺的圖紙進(jìn)行分類計(jì)算，現(xiàn)狀和規(guī)劃的用地計(jì)算應(yīng)采用同一比例尺的圖紙。另有3項(xiàng)附錄?！睢睢睢睢羁键c(diǎn)59：《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（CBJ 13790） 1．適用范圍。 1．適用范圍：適用于城市總體規(guī)劃工作和城市用地統(tǒng)計(jì)工作?！睢睢睢羁键c(diǎn)57：《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資格管理辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定的主要內(nèi)容 1992年10月27日建設(shè)部頒布《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資格管理辦法》，并于1993年2月17日印好補(bǔ)充規(guī)定。停車場(chǎng)的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃和保障道路交通安全暢通的要求，其規(guī)劃設(shè)計(jì)必須遵守《停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則（試行）》。停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)方案（包括有關(guān)的主體工程設(shè)計(jì)方案）須經(jīng)城市規(guī)劃部門(mén)審核并征得公安交通管理部門(mén)同意，方可辦理施工手續(xù)；停車場(chǎng)竣工后，須經(jīng)公安交通管理部門(mén)參加驗(yàn)收合格方可使用。☆☆☆考點(diǎn)54：《停車場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定》的主要內(nèi)容 公安部和建設(shè)部制定了《停車場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定》并于1989年1月1日起施行。 6．規(guī)劃的審批。 3．主管部門(mén)?！睢睢睢羁键c(diǎn)53：《城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理規(guī)定》 1．適用范圍?！睢睢睢羁键c(diǎn)52：《城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理規(guī)定》的主要內(nèi)容 建設(shè)部于1997年10月27日制定發(fā)布了《城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理規(guī)定》，于1998年1月1日起施行。城建監(jiān)察人員必須具備的條件：一是必須是國(guó)家正式職工。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)城建監(jiān)察工作。2. 熟悉：城建監(jiān)察隊(duì)伍的基本職責(zé)及城建監(jiān)察人員必須具備的條件。村莊建設(shè)規(guī)劃，須經(jīng)村民會(huì)議討論同意，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃主要內(nèi)容包括：住宅、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)等各項(xiàng)建設(shè)的用地布點(diǎn)、用地規(guī)模，有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、近期建設(shè)工程以及重點(diǎn)地段建設(shè)具體安排。鄉(xiāng)級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。本條例所稱集鎮(zhèn)，是指鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)人民政府所在地和經(jīng)縣級(jí)人民政府確認(rèn)由集市發(fā)展而成的作為農(nóng)村一定區(qū)域經(jīng)濟(jì)、文化和生活服務(wù)中心的非建制鎮(zhèn)。 1．適用范圍：適用于制定和實(shí)施村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行居民住宅、鄉(xiāng)村企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)的建設(shè)。 4．審批權(quán)限。 2．主管部門(mén)。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目編制、審批項(xiàng)目建議書(shū)和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，必須遵守該辦法。城市規(guī)劃行政主管部門(mén)有權(quán)對(duì)城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中是否符合城市規(guī)劃進(jìn)行監(jiān)督檢查。 5．用地規(guī)劃許可。城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，應(yīng)當(dāng)制定控制性詳細(xì)規(guī)劃。 2．主管部門(mén)?！睢睢睢羁键c(diǎn)43：《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》的主要內(nèi)容 建設(shè)部1992年12月4日制訂發(fā)布了《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》，并于1993年1月1日起施行。☆☆☆☆考點(diǎn)41：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內(nèi)容 綜合評(píng)價(jià)區(qū)域與城市的發(fā)展和開(kāi)發(fā)建設(shè)條件；預(yù)測(cè)區(qū)域人口增長(zhǎng)，確定城市化目標(biāo)；確定本區(qū)域的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，劃分城市經(jīng)濟(jì)區(qū)；提出城鎮(zhèn)體系的功能結(jié)構(gòu)和城鎮(zhèn)分工；確定城鎮(zhèn)體系的等級(jí)和規(guī)模結(jié)構(gòu)；確定城鎮(zhèn)體系的空間布局；統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)設(shè)施；確定各時(shí)期重點(diǎn)發(fā)展的城鎮(zhèn)，提出近期重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)的規(guī)劃建議；提出實(shí)施規(guī)劃的政策和措施；全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃涉及的城鎮(zhèn)應(yīng)包括設(shè)市城市和重要的縣城。 2．掌握：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的任務(wù)及城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制的層次、依據(jù)和期限；掌握城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內(nèi)容及成果。對(duì)于當(dāng)前建設(shè)的地區(qū)應(yīng)當(dāng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，其內(nèi)容為：建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖，道路、交通綠地系統(tǒng)和工程管線等規(guī)劃設(shè)計(jì)，豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)，估算工程量，拆遷和總造價(jià)，分析投資效益，建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。☆☆☆☆考點(diǎn)36：總體規(guī)劃文件 總體規(guī)劃的文件包括規(guī)劃文本和圖紙、規(guī)劃說(shuō)明及其基礎(chǔ)資料等。 2．城市規(guī)劃編制階段：一般分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段。 舊區(qū)改建的概念包含對(duì)舊區(qū)保護(hù)、利用、充實(shí)和更新4個(gè)方面。 （1）對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督檢查； （2）驗(yàn)證有關(guān)土地使用和建設(shè)申請(qǐng)的申報(bào)條件是否符合法定要求，有無(wú)弄虛作假。 8．關(guān)于竣工驗(yàn)收和城市建設(shè)竣工檔案。 5．建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市規(guī)劃實(shí)施管理實(shí)行“一書(shū)兩證”制度即建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度?！睢睢睢羁键c(diǎn)33：城市規(guī)劃的實(shí)施管理 城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，城市人民政府應(yīng)當(dāng)公布以便開(kāi)發(fā)單位和群眾了解、參與和監(jiān)督。 港口建設(shè)應(yīng)當(dāng)兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地?！睢羁键c(diǎn)31：城市規(guī)劃的審批 城市總體規(guī)劃綱要需經(jīng)城市人民政府審核同意。 除第3條規(guī)定以外的其它建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)縣級(jí)人民政府審批?！睢睢睢睢羁键c(diǎn)30：城市規(guī)劃的審批 城市規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。☆☆28：城市總體規(guī)劃包括的內(nèi)容城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括：城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模、城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)、城市建設(shè)用地布局、功能分區(qū)和各項(xiàng)建設(shè)的總體部署、城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃。 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)貫徹合理用地、節(jié)約用地的原則。 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境，防止污染和其他公害，加強(qiáng)城市綠化建設(shè)和市容環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)、城市傳統(tǒng)風(fēng)貌、地方特色和自然景觀。☆☆☆☆☆考點(diǎn)27：編制