【正文】 n 成功案例99偉業(yè)顧問August 2023武漢萬科金色家園?武漢高檔居住社區(qū)項目?位于京漢大道友誼路口東行 100米，總占地 ，總建面約 16萬平米 ?偉業(yè)提供商業(yè)及住宅定位策劃、商業(yè)招商幾、營銷策劃及銷售代理服務n 成功案例100偉業(yè)顧問August 2023東麗湖 服務內(nèi)容：偉業(yè)顧問提供市場研究、總體定位、商業(yè)規(guī)劃、單體建議、招商及商業(yè)管理運營等全程服務。n 成功案例96偉業(yè)顧問?項目位于亮馬橋外交公寓群東南側路邊，處于第三使館區(qū)和燕莎商圈內(nèi)，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢，交通便利。n 公司簡介93偉業(yè)顧問August 2023公司資源n 公司簡介94偉業(yè)顧問August 2023沿海 . 賽洛城?CBD區(qū)域大型城市綜合體項目?位于東四環(huán)百子灣路 5號，占地面積 25公頃，建筑面積 ，包括住宅、商業(yè)、辦公等，其中商業(yè)面積為 11萬平米。 重慶星美國際影城216。u 籌建影院216。216。 216。 (五星級影院 )216。共享區(qū)域新聞區(qū)域發(fā)文通告區(qū)域行政管理區(qū)域研究成果展示培訓通告區(qū)域門戶系統(tǒng) —— 知識平臺 信息渠道n 公司簡介85偉業(yè)顧問August 2023公司資源中國工商銀行聯(lián)華信托浦東發(fā)展銀行中國建設銀行n 公司簡介86偉業(yè)顧問August 2023公司資源雜志媒體87偉業(yè)顧問August 2023公司資源報刊媒體88偉業(yè)顧問August 2023公司資源網(wǎng)絡媒體廣播媒體電視媒體n 公司簡介89偉業(yè)顧問August 2023公司資源超市：（沃而瑪、家樂福、家世界超市、易出蓮花、麥德龍、 711便利店、北京華聯(lián)、物美集團等）；百貨：（燕莎百貨、伊勢丹百貨、西武百貨、賽特百貨等）；服裝服飾化妝品：（ ESPRIT、 CHANEL、 ONLY、皮爾卡丹、老人頭、 KISSCAT、 APPRUS、艾格、百度、班尼路等高中低端）；餐飲：（星巴克、百盛餐飲集團、麥當勞、哈根達斯、蕉葉、麻辣誘惑、沸騰魚鄉(xiāng)、譚魚頭、渝信、鼎鼎香、日本料理等）；專業(yè)市場：（宜家家居、百安居、紅星美凱龍、曲美家居等）；商業(yè)公司戰(zhàn)略伙伴n 公司簡介90偉業(yè)顧問August 2023216。地產(chǎn) 核動力 —— 我們的精英團隊 偉業(yè)精英n 公司簡介80偉業(yè)顧問August 2023公司資源2023年2023年2023年2023年850人785人580人300人n 公司簡介81偉業(yè)顧問August 2023公司資源偉業(yè)顧問依托市場最前沿的數(shù)據(jù)平臺，采用領先的分析方法和指數(shù)研究體系，整合外部渠道資源和內(nèi)部知識成果，長期致力于開展從宏觀、中觀到微觀層面的房地產(chǎn)市場研發(fā)服務。 n 公司簡介76偉業(yè)顧問August 2023服 務發(fā)展商拿地偉業(yè)資產(chǎn)公司跟進視開發(fā)商條件解決資金渠道客戶需求研究偉業(yè)營銷公司配合偉業(yè)投資顧問跟進 房地產(chǎn)市場分析產(chǎn)品定位概念設計偉業(yè)商業(yè)公司跟進 就綜合項目進行商業(yè)規(guī)劃設計建議商業(yè)業(yè)態(tài)及服務內(nèi)容設計建議偉業(yè)營銷公司跟進 定制項目營銷戰(zhàn)略 項目形象定位營銷策略現(xiàn)場包裝建議核心賣點挖掘與推廣方向設定經(jīng)濟測算銷售與管理商業(yè)公司后期跟進營銷公司現(xiàn)場執(zhí)行我愛我家全程配合招商與營銷各專業(yè)公司工作配合流程圖n 公司簡介77偉業(yè)顧問August 2023公司業(yè)績值得信賴的營銷業(yè)績　　　　　　　2023年銷售代理額達 108億元獲北京金牌地產(chǎn)代理第一名華北區(qū)第一名1996至 2023年連續(xù)多年名列京城房地產(chǎn)住宅代理銷售之首。從為左岸工社、國恒基業(yè)大廈開發(fā)商提供 “過橋資金 ”到類基金模式的探索，如今公司管理資產(chǎn)總額已逾 4億多元。核心業(yè)務市場調(diào)研；產(chǎn)品包裝顧問；銷售執(zhí)行顧問；營銷策劃；銷售代理。資產(chǎn)管理n 公司簡介71偉業(yè)顧問August 2023服 務投資顧問北京偉業(yè)理念房地產(chǎn)投資顧問有限公司成立于 2023年，于多年的工作實踐中業(yè)務獲得長足發(fā)展，以技術服務和參與分成等新的合作形式全面介入項目的各個環(huán)節(jié)，從而使開發(fā)商獲取到更大的利益，投資顧問自身也獲得良好的效益。為了達至這一目標，我們堅持不懈，百折不回。從企業(yè)創(chuàng)立之始，我們就以創(chuàng)百年老店的決心和信心，一步一個腳印地通過我們的努力塑造項目品牌、企業(yè)品牌、行業(yè)品牌和市場品牌。 步驟三：圍繞畫廊散點建設一批 工作室 ，此時會有很多 小有名氣的畫家 躋身進來設立工作室。在圈內(nèi)很快會連鎖效應。? 商業(yè)化的模式應該 逆推 自發(fā)形成的模式，營造市場氛圍，市場帶動產(chǎn)業(yè)結構形成。? 國外當代藝術基金介入 和 文化商 的 炒作 ，以及中國的藝術文化產(chǎn)品的 消費需求劇增 ，市場出現(xiàn) 空前繁榮 。51偉業(yè)顧問n 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究經(jīng)營者信息? 張翅 ，男， 30歲， 畢業(yè)于中央美院，后到國外進修商業(yè)， 專業(yè)畫廊經(jīng)紀人， 13701036867? 境界畫廊合伙人之一， 租用上上美術館旁的畫廊；? 經(jīng)營面面積 200平米，租金 6萬 /年，租約 20年。飯店由于很有藝術氣息，每日高朋滿座，時而也會有作品成交后與畫家分成，為未出名的畫家提供展示的平臺和些許收入。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)典型案例－ 北京宋莊畫家村“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ”發(fā)展研究宋莊的市場化產(chǎn)業(yè)鏈構成－ 藝術場館展廳經(jīng)營模式北京47偉業(yè)顧問n 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究畫廊是作品交易的地方 ，目前宋莊出現(xiàn)的畫廊有兩種：n 專業(yè)畫廊 ： 與畫家簽代理銷售合約，合約期內(nèi)畫家的所有作品必須通過畫廊交易，畫廊為畫家量身定做宣傳計劃，畫廊經(jīng)營者以專業(yè)為對投資買家作品升值保障。北京44偉業(yè)顧問n 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究宋莊的市場化產(chǎn)業(yè)鏈構成n 生產(chǎn)者 ：畫家自己的家或工作室n 經(jīng)營者 ：美術藝術場館、畫廊及類畫廊n 流通領域 ：國外基金購買收藏 私人藏家 畫販子 ……文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)典型案例－ 北京宋莊畫家村“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ”發(fā)展研究北京45偉業(yè)顧問n 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究n 知名畫家或者自由畫家 一般不簽約畫廊，知名畫家選擇買家， 建立自己的工作室 邀請別人參觀，常被邀請去參加一些大型的畫展活動。798 藝術工廠發(fā)展歷程－藝術家進駐過程文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)典型案例－ 北京 798藝術工廠“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ”發(fā)展研究北京41偉業(yè)顧問n 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究現(xiàn)狀規(guī)模： l 畫廊： 89家 l 工作室： 69家l 公司： 26家 l 餐廳、咖啡店： 23家 l 其他，商店： 23家共計： 230家 798每次展覽的參觀人數(shù)不少于 2500人，可見這種藝術區(qū)的人氣聚集力很高文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)典型案例－ 北京 798藝術工廠“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ”發(fā)展研究北京42偉業(yè)顧問n 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究宋莊發(fā)展現(xiàn)狀－地理位置n 宋莊位于通州新城北部，地處首都東部發(fā)展帶和百里長街東延長線上，東鄰潮白河西鄰溫榆河，距天安門 24公里，距首都機場不足 2公里，是東北及環(huán)渤海地區(qū)進京的交通要塞。 p 2023年 前后，是藝術家進駐的高峰時段 2023. 2，美國人 羅伯特租下了這里 120平方米的回民食堂 ，改造成前店后公司的模樣。在設計、建筑工藝及規(guī)模等方面，在當時亞洲地區(qū)可稱得上是一流的?！?創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) ” 是北京未來的工作重點！北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標 —— 六項創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心北京37偉業(yè)顧問n 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分布情況京城百工坊古玩城和舊貨市場雍和大廈正陽大廈左岸公社 第三極琉璃廠古玩文化企業(yè)藝術科技數(shù)字娛樂北京38偉業(yè)顧問n 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究798簡介 ： 798所在地最早是 718聯(lián)合廠，位于北京市朝陽區(qū)酒仙橋路 2～ 4號院。216。216。主力戶型為 148176的 3居， 1居室建筑面積 68平米； 2居室有 100、 12 12 129平米； 4居室 230平米，共 18套216。 面積： 1000多平米216。 創(chuàng)意之處： 位于整體場景的北段，它通過兩組 9米 *9米的體重同 “海上劇場 ”做出舒緩的銜接，其后形成一個內(nèi)向的場景空間，實體圖象的虛空部分為透明玻璃填充，自然的轉化為內(nèi)場景的入口、窗戶。 客戶：餐飲、咖啡和酒吧216。 創(chuàng)意之處： 紅磚材質營造出舊工業(yè)時代情景，主題是 工業(yè)記憶 —創(chuàng)意設計上海 海上海重點案例29偉業(yè)顧問n 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究創(chuàng)意商業(yè)街創(chuàng)意商業(yè)街玻璃院216。并與與商業(yè)街中的畫廊、書店形成互動的藝術社區(qū)p 設置多功能展廳，為企業(yè)提供展示、信息發(fā)布的平臺！上海 海上海重點案例27偉業(yè)顧問n 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究創(chuàng)意商業(yè)街創(chuàng)意商業(yè)街木院216。 包括金屬院、木院、玻璃院、磚院、混凝土院、海上展館、海上講堂、海上劇院216。 客戶：房地產(chǎn)、工程、建筑設計類企業(yè)占絕大多數(shù)，其次有部分商貿(mào)物流類企業(yè)，西門子曾考慮購買其中一棟上海 海上海重點案