【正文】 五、質量保修金的返還 發(fā)包人在質量保修期滿后天內，將剩余保修金和利息返還承包人。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。一、工程質量保修范圍和內容 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。十一、其他、工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的專業(yè)工程：分包施工單位為：、不可抗力雙方關于不可抗力的約定：、保險本工程雙方約定投保內容如下：（）發(fā)包人投保內容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：（）承包人投保內容：、擔保本工程雙方約定擔保事項如下：（）發(fā)包人向承包人提供支付擔保，擔保方式為：，擔保金額：，擔保有效期：。、補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。除本通用條款第條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。一方依據(jù)、款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前天告知對方，通知到達對方時合同解除。、合同解除發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。、專利技術及特殊工藝發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。、擔保發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃海ǎ┌l(fā)包人向承包人提供支付擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：（）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；（）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；（）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；（）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；（）延誤的工期相應順延。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。承包人應按時支付分包工程款及勞務費。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（）調解要求停止施工，且為雙方接受；（）仲裁機構要求停止施工；（）法院要求停止施工。索賠答復程序與（）、（）規(guī)定相同。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法。質量保證金按工程價款結算總額以內的比例預留。質量保修工作的實施。承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款，如達成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。承包人如未在規(guī)定時間內提供完整的工程竣工結算資料，經發(fā)包人催促后天內仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。發(fā)包人確認竣工結算報告后向承包人支付工程竣工結算價款。、竣工結算工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款款至款辦理。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后天內不組織驗收，或驗收后天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。九、竣工驗收與結算、竣工驗收工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。承包人在雙方確定變更后天內應向工程師提出變更工程價款報告，否則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額，并書面通知承包人。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。施工中承包人不得對原工程設計進行變更。八、工程變更、工程設計變更施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間和地點。發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。結算支付方式分為按月結算支付與分階段結算支付。工程師收到承包人報告后天內未進行計量，從第天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。合同工期在一年以內的，預付比例不得低于總額的；合同工期在一年以上的（含一年），預付比例不得低于總額的。預付款的預付比例不得低于合同總價的，也不得高于合同總價的。承包人應當在款情況發(fā)生后天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。風險范圍以外的綜合單價調整方法應當在專用條款內約定。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。、合同價款約定招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用?！〕邪藢贤こ痰陌踩┕へ撠煟皶r、如實報告生產安全事故。、承包人責任　承包人應遵守安全防護和文明施工的規(guī)定，建立健全安全防護和文明施工的制度，對其在施工現(xiàn)場人員進行安全防護、文明施工教育，并對他們的安全負責。五、安全防護、文明施工、發(fā)包人責任．　發(fā)包人應遵守安全防護和文明施工的規(guī)定，督促承包人落實安全防護、文明施工措施，并按規(guī)定支付安全防護、文明施工措施費。（）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。雙方責任（）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。通知包括試車內容、時間、地點。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。工程師不能按時進行驗收，應在驗收前小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過小時。、隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前小時以書面形式通知工程師驗收。工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。工程師在收到報告后天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后小時內未予答復，承包人可自行復工。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。工程師應當在接到延期開工申請后的小時內以書面形式答復承包人。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。承包人未能履行款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。發(fā)包人可以將款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。承包人如需要更換項目經理，應至少提前天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。二、雙方一般權利和義務５、工程師實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第條關于爭議的約定處理。２、合同文件及解釋順序合同文件應能相互解釋，互為說明。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)?？偝邪召M：為配合協(xié)調發(fā)包人進行的工程分包和材料采購所需的費用。綜合單價：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、本合同專用條款、本合同通用條款、中標通知書、投標書、工程報價單或預算書及其附件、招標文件、答疑紀要及工程量清單、圖紙、標準、規(guī)范及有關技術文件雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。陜西省建設工程施工合同（示范文本）制陜西省建設廳陜西省工商行政管理局二○○ 年 月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民