【正文】 創(chuàng)杯創(chuàng)標(biāo)要求為： 。，經(jīng)建設(shè)單位及甲方書面同意后工期可適當(dāng)順延。： 。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及乙方整體施工進(jìn)展情況調(diào)整乙方承包范圍。 承諾人： 年 月 日附件2 2016版建 設(shè) 工 程 分 包 合 同 工程發(fā) 包 人：巨匠建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 承 包 人： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 物業(yè)單位： 合同編號(hào)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：浙江省桐鄉(xiāng)市建 設(shè) 工 程 分 包 合 同發(fā)包人：巨匠建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲方將總承包的 工程承包給乙方施工。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議的解決及費(fèi)用的承擔(dān)：本責(zé)任工程因乙方管理原因造成本工程發(fā)生對(duì)外爭(zhēng)議或訴訟的，所發(fā)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、招待費(fèi)用等）由甲方承擔(dān)后，甲方有權(quán)向乙方全部追償。（6）其他乙方嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益的行為。七、合同的變更和解除甲乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程預(yù)算及工程實(shí)際需求向甲方報(bào)賬，不得串通第三方或偽造相關(guān)票據(jù)騙取建筑資金。乙方可在甲方技術(shù)人員中選聘人員或向甲方申請(qǐng)有償服務(wù)，并按甲方制度規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用計(jì)入本項(xiàng)目成本。乙方為實(shí)施本工程而購(gòu)買材料、雇傭勞務(wù)及其它支出，金額超過10萬(wàn)元的，必須與對(duì)方簽訂合同或協(xié)議，報(bào)甲方審批并使用甲方合同專用章。乙方應(yīng)保證甲方履行承包范圍內(nèi)的《協(xié)議》、補(bǔ)充協(xié)議及各項(xiàng)其它協(xié)議，并負(fù)責(zé)甲方履行合同的一切義務(wù)。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方對(duì)乙方工程的施工、經(jīng)營(yíng)管理狀況、履約情況進(jìn)行定期或不定期檢查、指導(dǎo)、考核和審計(jì)，按制度進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲處。在工程項(xiàng)目未經(jīng)結(jié)算分配前，以及在工程相關(guān)內(nèi)部審計(jì)報(bào)告未明確前，本工程項(xiàng)目的所有資金以及現(xiàn)場(chǎng)物資等（包括建設(shè)單位支付的工程款，分包單位及班組交付的各類保證金等其他款項(xiàng)）均為甲方所有，乙方不得以任何名義侵占、挪用及處置。工程結(jié)算：乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議承包范圍內(nèi)與建設(shè)單位的結(jié)算工作，但最后以甲方和建設(shè)單位共同簽章確認(rèn)的工程結(jié)算單（或造價(jià)審計(jì)、司法鑒定等）為準(zhǔn)。四、工程實(shí)施：合同履約：乙方應(yīng)按甲方與建設(shè)單位簽署的《協(xié)議》、相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議及甲方相關(guān)內(nèi)部質(zhì)量控制制度的要求組織實(shí)施，完成甲方對(duì)建設(shè)單位的全面履約。為了鼓勵(lì)乙方在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上節(jié)約成本，超出工程預(yù)計(jì)盈利部分的盈利以獎(jiǎng)金方式獎(jiǎng)勵(lì)給乙方（但乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)由甲方事先扣除后發(fā)放獎(jiǎng)金）。乙方作為甲方項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任人，負(fù)責(zé)管理甲方承建的本工程部分或全部?jī)?nèi)容（詳見工程范圍），從項(xiàng)目開工至項(xiàng)目竣工完成止。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。 　二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；3．裝修工程為 2 年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下： / 　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。62附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價(jià)格（萬(wàn)元）開工日期竣工日期附件3： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 　　承包人（全稱）： 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 17. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 按通用條款執(zhí)行。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 按通用條款執(zhí)行。 （3）〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： / （4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。 承包人提供質(zhì)量保修金的方式 質(zhì)量保修金采用以下第 （2） 種方式：（1）質(zhì)量保修金保函，保修金額為： / （2） 5% 的工程款；（3）其他方式: / 質(zhì)量保修金的扣留 質(zhì)量保修金的扣留采取以下第 (2) 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保修金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保修金；（3）其他扣留方式: / 關(guān)于質(zhì)量保修金的補(bǔ)充約定： / 保修責(zé)任工程保修期為： 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定。 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 14天。承包人逾期未提出異議的，視為認(rèn)可發(fā)包人的審批結(jié)果。 竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容： （1）竣工結(jié)算合同價(jià)格；（2）發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)；（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保修金；（4）發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款。 承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： 承包人無正當(dāng)理由不移交工程的，承包人應(yīng)承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。 發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式： 支付分解表的編制總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： 單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批： 13. 驗(yàn)收和工程試車 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。 （2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： （3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限： 在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。總價(jià)合同。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 合同價(jià)格形式單價(jià)合同。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過/ %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過/ %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定： / 。由發(fā)包人和承包人共同招標(biāo)確定暫估價(jià)供應(yīng)商或分包人。 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： / 10. 變更關(guān)于變更的范圍的約定：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作； （2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外； （3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特征； （4）改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸； （5）改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） / （2） / （3） / 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： / 8. 材料與設(shè)備： 已包括在單價(jià)合同內(nèi) 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： / 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 承包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施或臨時(shí)占地的費(fèi)用。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：因發(fā)包人原因未按計(jì)劃開工日期開工的，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際開工日期順延竣工日期，確保實(shí)際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 開工日期前7天。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，（開工通知）載明的開工日期前7天。 關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定： 按通用條款執(zhí)行。 監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 代表發(fā)包人對(duì)工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查、查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收，并簽發(fā)相關(guān)指示，但監(jiān)理人無權(quán)修改合同，且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：/ 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間： 自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 