金域藍山住宅樓盤銷售廣告投放計劃書-wenkub.com
2025-05-30 06:35 本頁面
【正文】 3{重復(fù)點 }+20xx0{報紙流量 }+30000{電視流量 })247。150000{總?cè)丝?}=%{人均重復(fù)率 } 爆發(fā)期： (10000{大牌流量 }247。在開盤前可以對特定人群進行 1— 2 次互動性活動（附近單位以及萬山行政單位等），以達到項目在主流購買人群中的宣傳。 數(shù)量：兩次 /天 環(huán)境屬性：地區(qū)廣播電視用戶 針對人群：在觀看播放頻道廣播電視用戶 主要作用：產(chǎn)品定位，引起注意力，加強印象 時間要求： 20xx 年開盤前后（可根據(jù)銷售情況續(xù)約） 電視 ： 制作廣告插播 （ 7 天 — 14 天） 數(shù)量：一天一次， 19： 30— 21： 00 投放區(qū)域： 銅仁公共 ，綜合頻道 媒體類型：電視多媒體圖文廣告。 路邊看牌：出城道 媒體類型：道路單力柱，路邊看牌 數(shù)量： 1 塊 針對人群：項目區(qū)域所在地居住工作以及周邊人群、過往人群 主要作用：產(chǎn)品定位，引起注意力，加強印象 環(huán)境屬性：項目點，交通要道，行政辦公區(qū)域，萬山潛在客戶主流區(qū)域。 投放點： 銅江村 — 項目地 ， 單立柱：朝向項目面。 二、特定人群定向宣傳 萬山區(qū) ， 因萬山區(qū)政府 搬遷，很多隨政府搬遷過而到的萬山區(qū)行政人員有很大的夠房需求，而本項目離新政府辦公地相距只有 1000 米，很適合政府辦公區(qū)域的行政人員居家。 金灘開發(fā)區(qū) ，老式建筑較多，人群密集，換房需求量大。宣傳主要起到引導(dǎo)，指示告知的作用。起到告知，提醒，引起好奇心的作用 。 這類人群的活動范圍比較廣，但關(guān)心的區(qū)域在自己長期居住或辦公的地方，對自己身邊的改變比較敏感，對其重點區(qū)域劃分在 謝橋開發(fā)區(qū) 自己事業(yè)的中心點，生活的中心點 開發(fā)區(qū) 人口密集地區(qū)，大量人員渴望得到生活水平的提高 在市區(qū)的其他客戶 以及周邊縣區(qū)人員 四 項目廣告推廣計劃 金域藍山項目距離市區(qū)比遠，并且不屬于人群休閑區(qū)域，不是市區(qū)人群交通 主要道路。 2 非重點內(nèi)人群分為各類人群基本占項目銷售估計 20— 40% 區(qū)域內(nèi)的拆遷戶及其他買家 這批人在區(qū)域生活較長時間，生活圈子幾乎固定在此，對該區(qū)感情深厚，會 首先選擇在同區(qū)域就近購房。 活動區(qū)域大部分集中在市區(qū)繁華路段，工作上下班路線上。他們關(guān)注銅仁的發(fā)展和進步，喜歡討論城市的改變 與 進步。 項目 周邊 行政 人員 、 萬山區(qū) 政府 行政人員 （ 1）年齡：主力人群為 25— 45 歲 （ 2）主要家庭結(jié)構(gòu)：三口之家 （ 3）戶型需求： 90 ㎡ 120 ㎡ （ 4）職業(yè)構(gòu)成： 行政 單位工作人員 （ 5）生活居住習(xí)慣 ： 距 工作地點接近，工作 生活 方便。 （ 3）戶型需求： 90 ㎡ — 120 ㎡ （ 4）居住習(xí)慣：習(xí)慣于本案周邊生活，工作。 （ 4） 生活居住習(xí)慣 ：工作和經(jīng)?；顒臃秶诒景竻^(qū)域。 受眾人群估測 ：視投放量 都市報： 單位： 800 份 零售： 3000 份 銅仁日報：單位： 2800 份 零售： 21000 份（地區(qū)） 貴州日報： 單位： 2500 份 零售： 8000 份 三 項目主要人群，活動區(qū)域以及時間分析 1 項目主要針對人群分析 客戶主力群： 在 開發(fā)區(qū)或本案附近工作或生活的條件比較高年輕人群。 郵政專業(yè)信封郵寄（ DM 單） 優(yōu)勢： 信息量詳細，可反復(fù)查閱，方便攜帶?？蛻羧后w比較符合項目定位。 劣勢： 信息接受效果不確定。 受眾人群估測： 城區(qū) 受眾 ： 15000 人次 /天 地區(qū)受眾： 20xx0 人次 .天 在銅仁綜合頻道和公共頻道進行廣告插播， 15— 60 秒。 受眾人群估測： 原點 公里內(nèi)受眾： 10000 人次 /天 2 電視，廣播 電視 在中央 3， 5， 8 臺，湖南，重慶，東方衛(wèi)視，貴州，銅仁公共頻道進行屏幕上方字幕滾動播放。 劣勢 ：針對性強。 優(yōu)勢： 針對車輛以及車輛上人群和兩邊行人指示 引導(dǎo) 作用強烈。 劣勢 ：位置限制，只有東太 大道至 火車站一線。受眾人群區(qū)分率高。 主要針對人群： 附近居住人群，城市車輛，過往車輛。 劣勢： 在繁華路段往往廣告牌比較多，在視覺上影響比較大，花樣繁多的廣告在沒有突出鮮明的主題情況下往往會因為視覺疲勞而被忽視。 金域藍山營銷廣告投放計劃 一 銅仁市區(qū)廣告現(xiàn)有宣傳渠道 ........................................................ 2 二 媒體效果評估分析 ......................................................................... 2 三 項目主要人群，活動區(qū)域以及時間分析 ................................... 4 四 項目廣告推廣計劃 ..........................
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