戰(zhàn)略報(bào)價(jià)文件word版-wenkub.com
2024-08-31 15:25 本頁面
【正文】 十三、江蘇片區(qū)土建總包工程戰(zhàn)略合作投標(biāo)報(bào)價(jià)表金科集團(tuán)江蘇片區(qū)土建及普通水電安裝工程施工戰(zhàn)略投標(biāo)報(bào)價(jià)表序號(hào)物業(yè)類型工程類別浮動(dòng)系數(shù)（%）備注蘇南地區(qū)（蘇州、無錫、常州、南京）蘇中地區(qū)（南通、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江）蘇北地區(qū)（鹽城、淮安、徐州、連云港、宿遷）土建工程安裝工程土建工程安裝工程土建工程安裝工程1別墅及附屬地庫 三類 按本報(bào)價(jià)書約定計(jì)價(jià)原則和具體單項(xiàng)合同約定按實(shí)計(jì)算合同造價(jià)，其中工程造價(jià)依據(jù)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）及《江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計(jì)價(jià)表》（2004年）費(fèi)用定額、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009年）及 江蘇省建設(shè)造價(jià)管理處頒布的相關(guān)計(jì)價(jià)執(zhí)行文件，人工工資標(biāo)準(zhǔn)按照各樓棟開工（我司發(fā)出的開工通知書）當(dāng)月江蘇省造價(jià)信息的人工工資調(diào)價(jià)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。九、搭房和贄資及回款要求（由投標(biāo)人自主報(bào)）十、其他城市合作意向：投標(biāo)人除江蘇片區(qū)外國內(nèi)其他城市合作意向填報(bào)，投標(biāo)人會(huì)享有招標(biāo)人意向城市工程發(fā)包優(yōu)先知情權(quán)，投標(biāo)權(quán)。戰(zhàn)略協(xié)議有效期滿10個(gè)工作日內(nèi)返還，不計(jì)利息。四、關(guān)于定額過程中的約定現(xiàn)澆構(gòu)件模板按復(fù)合木模板配鋼支撐，模板工程量均按混凝土與模板的接觸面積以平方米計(jì)算；垂直運(yùn)輸機(jī)械數(shù)量確認(rèn)原則：針對(duì)具體工程，以發(fā)包人審批通過的施工方案為準(zhǔn)；工期按照合同工期，定額含量不調(diào)整。，根據(jù)具體施工合同約定，按照上月審核完成的合格工程量金額的73%（示范區(qū)工程按照85%）進(jìn)行支付，如有合同約定應(yīng)扣款項(xiàng)應(yīng)在支付該工程進(jìn)度款時(shí)直接扣除；其余工程款在該工程完工驗(yàn)收后按具體施工合同約定進(jìn)行支付。E．除上述約定外，其余材料、設(shè)備由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人一次性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后作為結(jié)算價(jià)，承包人不得再提出任何異議，未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的，該部分材料設(shè)備不計(jì)入工程結(jié)算，視為承包人自愿放棄。承包人應(yīng)按發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格與分包單位簽訂合同，承包人不得向分包單位索要折扣、傭金、配合費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等，也不得壓低價(jià)格與分包單位簽訂合同，否則一經(jīng)查實(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付分包工程總價(jià)15%的違約金，如因此影響工程質(zhì)量、進(jìn)度的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及損失，并且發(fā)包人有權(quán)要求承包人對(duì)主要責(zé)任人和經(jīng)辦人進(jìn)行撤換處理。上述每月工程中實(shí)際完成量是指當(dāng)月實(shí)際使用到工程中的數(shù)量（其中主體工程以整層為單位核定當(dāng)月實(shí)際使用到工程中的數(shù)量，下同），不含未使用至工程實(shí)體的材料。5 %）]工程中實(shí)際完成量④PVC、PPR管件及管材、磚、瓦價(jià)格：簽定具體施工合同前一個(gè)月由發(fā)包人評(píng)審后核價(jià)作為合同基價(jià)，在工程建設(shè)周期內(nèi)每月15日甲方發(fā)包人定期核價(jià)的算術(shù)平均值作為結(jié)算價(jià)，若結(jié)算價(jià)在合同基價(jià)的177。3 %以外，則按下述約定調(diào)整價(jià)差：每月各強(qiáng)度等級(jí)商品砼（商品砼砂漿）價(jià)差=[各強(qiáng)度等級(jí)商品砼（商品砼砂漿）每月核價(jià)－各強(qiáng)度等級(jí)商品砼（商品砼砂漿）合同基價(jià)－各強(qiáng)度等級(jí)商品砼（商品砼砂漿）合同基價(jià)（177。 %以外，則按下述約定調(diào)整價(jià)差：每月各規(guī)格鋼筋價(jià)差=[各規(guī)格每月核價(jià)的算術(shù)平均值－各規(guī)格合同基價(jià)－各規(guī)格合同基價(jià)（177。在具體合同履行過程中，若某部分單位工程的具體開工時(shí)間與合同簽訂時(shí)間相差在三個(gè)月以上的（不含3個(gè)月），則“一次性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料、設(shè)備”(詳見主協(xié)議附件附表)、“發(fā)包人指定廠家、品牌一次性認(rèn)價(jià)的材料、設(shè)備” （詳見主協(xié)議附件附表）按各批次單位工程開工當(dāng)月發(fā)包人一次性核定的價(jià)格價(jià)格加上采購保管費(fèi)（另有約定已計(jì)入采購保管費(fèi)的不再加上采購保管費(fèi)）與附件附表約定的價(jià)格之差作為價(jià)差調(diào)整的依據(jù)，施工過程中不論任何原因（包括法律政策變動(dòng)、市場(chǎng)漲價(jià)等原因）其價(jià)格均不再進(jìn)行調(diào)整，該部分材料、設(shè)備由承包人自行購買。結(jié)算時(shí)承包人向發(fā)包人繳納的水、電單價(jià)算術(shù)平均值與水、電基價(jià)出現(xiàn)差價(jià)的，可以對(duì)水、電價(jià)差進(jìn)行調(diào)整，水、電價(jià)差按實(shí)際繳費(fèi)單價(jià)的算術(shù)平均值與定額中水、電的基價(jià)之差進(jìn)行調(diào)整，其中調(diào)整價(jià)差的施工用水、用電量按定額進(jìn)行計(jì)算。其他需要由承包人配合的工作內(nèi)容由發(fā)包人以書面形式告之。1公共部位、入戶大堂精裝修工程、防盜門、欄桿、百頁工程、塊料保溫工程按其分項(xiàng)工程結(jié)算總價(jià)的2%計(jì)取，外墻干掛石材工程按其分項(xiàng)工程結(jié)算總價(jià)的1%計(jì)??； 2電梯工程按高層4000元/臺(tái)，洋房、別墅2000元/臺(tái)計(jì)??；3門窗工程按7元/m2門窗設(shè)計(jì)洞口面積計(jì)??；承包人的配合工作及責(zé)任為： 承包人應(yīng)該為本工程其它施工單位提供施工場(chǎng)地、定位軸線標(biāo)高、通行道路、水電接口、必要的腳手架及架料（確保符合安全要求）等。K、承包該工程所存在的其它風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)費(fèi)用。E、施工周邊為保證安全和通行（含樣板房看房通道）等搭設(shè)的各類型通道、防護(hù)棚等所產(chǎn)生的費(fèi)用。材料的下車費(fèi)按建筑面積2元/m2包干計(jì)算（包含下車費(fèi)、堆碼費(fèi)）以下工作內(nèi)容按建筑面積 8 元/平方米包干使用，包干的工作內(nèi)容和費(fèi)用為 A～K 條款 ：A 、超過定額包干費(fèi)以外的停水、停電、停工、夜間施工增加、高溫補(bǔ)貼等費(fèi)用。主體工程中除剪力墻（不含剪力墻暗柱）豎向鋼筋按搭
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