某項(xiàng)目物業(yè)管理顧問合同-wenkub.com
2024-08-30 15:41 本頁面
【正文】 本合同由以下雙方代表于本合同首頁注明之日簽字蓋章后生效。 本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤慕忉尠l(fā)生異議時(shí)，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決或簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13 附則 甲、乙雙方從對方處獲得的商業(yè)機(jī)密，均不得泄露給第三方。 由于甲乙雙方的單方責(zé)任，導(dǎo)致本合同終止時(shí)，有責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10 修改或終止合同 對本合同的修改和變更，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽署有效的書面協(xié)議方能生效。 甲方應(yīng)于每月10日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理顧問服務(wù)酬金及駐場顧問人員的人工成本。 在本合同的有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整派出的物業(yè)管理顧問人選，但須同甲方達(dá)成一致意見后實(shí)施。 乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行本項(xiàng)目營銷推廣過程中，就涉及物業(yè)管理與服務(wù)方面提供建議。 按照本合同的有關(guān)條款，按時(shí)向乙方支付管理顧問服務(wù)酬金等費(fèi)用。5 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)承擔(dān)涉及本合同與物業(yè)管理相關(guān)的全部費(fèi)用。 協(xié)助甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)落實(shí)《物業(yè)管理籌備計(jì)劃》，在以下諸方面提供協(xié)助、指導(dǎo)和建議： 《用戶手冊》的編制； 協(xié)助甲方做好物業(yè)的竣工驗(yàn)收工作； 協(xié)助甲方做好物業(yè)的接管驗(yàn)收（承接查驗(yàn)）工作； 指導(dǎo)甲方做好工程圖紙的接收和歸檔管理工作； 指導(dǎo)甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定本項(xiàng)目的工作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)章制度； 協(xié)助甲方完成特約服務(wù)項(xiàng)目的確定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定。 協(xié)助甲方制定《臨時(shí)管理規(guī)約》；根據(jù)國家建設(shè)部及ABC項(xiàng)目所在地政府的有關(guān)規(guī)定，草擬本項(xiàng)目《臨時(shí)管理規(guī)約》，提供甲方參考。4 物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容 物業(yè)管理前期的顧問服務(wù)內(nèi)容： 對本項(xiàng)目的功能布局提出建議；對本項(xiàng)目的功能布局方案提出建議，使本項(xiàng)目功能布局充分考慮使用者的合理需求及以后的物業(yè)管理的需要。3 物業(yè)管理顧問服務(wù)形式 在本項(xiàng)目物業(yè)管理前期，乙方根據(jù)甲方需求，派專業(yè)人員定期（每周一次）到現(xiàn)場進(jìn)行顧
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1