工程概預算的編制ppt課件-wenkub.com
2024-08-30 00:10 本頁面
【正文】 磚石工程 墻身和墻基的劃分等。 ? 可全面清理基建財務，做到工完帳清。 建設項目竣工決算的作用 ? 可作為正確核定固定資產(chǎn)價值，辦理交付使用、考核和分析投資效果的依據(jù)。 8．竣工決算 ? 一、單位工程竣工成本決算 ? 單位工程竣工成本決算是指單位工程竣工后，施工企業(yè)內(nèi)部對單位工程的預算成本、實際成本和成本降低額進行核算對比的技術文件。 ? 年終結算 ? 對工程進行盤點，結清年內(nèi)工程款。 “兩算對比” —— 施工圖預算和施工預算 ? 合同價指雙方在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設備材料采購合同，以及技術和咨詢服務合同時確定的工程項目價格。 ? 修正概算是指采用三階段設計形式時，在技術設計階段，隨著設計內(nèi)容的深化，可能會發(fā)現(xiàn)建設規(guī)模、結構性質(zhì)、設備類型和數(shù)量等內(nèi)容與初步設計內(nèi)容相比有 出入 ，為此，設計單位 根據(jù) 技術設計圖紙、概算指標或概算定額、各項費用取費標準、該地區(qū)自然、技術、經(jīng)濟狀況和設備預算價格等資料，對初步設計總概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。 ③也可作為資金籌措及建設資金貸款的計劃依據(jù)。 第二節(jié) 概預算的分類 ? 一、按建設項目進展階段分類 ? 二、按編制對象（項目劃分）分類 ? 三、按專業(yè)分類 ? 四、按承包合同結算方式分類 一、按建設項目進展階段分類 傳統(tǒng) —— 設計概算、施工圖預算、結決算 （三算） 細化 —— 投資估算、設計總概算、修正總概算、 施工圖預算、施工預算和工程結算。 ? 投資估算，一般是指在基本建設開始階段（項目建議書、可行性研究和設計任務書） ，建設單位向國家申請擬立建設項目時，為確定建設項目在不同階段的相應投資總額而編制的經(jīng)濟文件。 ? 設計概算是指在初步設計階段 ， 由設計單位 根據(jù) 初步設計或擴大初步設計圖紙 、 概算定額或概算指標 、 各項費用定額 、 取費標準以及該地區(qū)的自然 、 技術 、 經(jīng)濟條件和設備預算價格等資料 ， 預先計算出建設項目從籌建到竣工驗收 、 交付使用的全部建設費用的文件 。 ? 修正概算比設計概算更準確，但受設計概算的控制。 ? 按現(xiàn)行有關規(guī)定，承包合同的結算存在若干種方式 （見概預算第 4種分類方式 5．合同價 ? 施工預算是指施工單位在施工階段 ， 在施工圖預算 （ 或合同價 ） 的控制下 ， 根據(jù)施工圖 、施工定額 （ 即企業(yè)內(nèi)部消耗定額 ） 、 施工組織設計和企業(yè)為降低工程成本而采取的各種技術組織措施等資料 ， 通過工料分析 ， 計算和確定完成一個單位工程或其中的分部 （ 項 ） 工程
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