工程概預(yù)算的編制ppt課件(已修改)
2025-09-04 00:10 本頁面
【正文】 第四章 工程概預(yù)算 第一節(jié) 概預(yù)算的概念 第二節(jié) 概預(yù)算的分類 第三節(jié) 施工圖預(yù)算的編制 第一節(jié) 概預(yù)算的概念 建筑工程概預(yù)算 是根據(jù) 不同設(shè)計階段設(shè)計圖紙 的具體內(nèi)容和國家（地方）規(guī)定的 各種定額、指標(biāo)和取費標(biāo)準(zhǔn) ，預(yù)先計算擬建工程從開工到竣工驗收所需全部費用的文件（的過程）。 第二節(jié) 概預(yù)算的分類 ? 一、按建設(shè)項目進展階段分類 ? 二、按編制對象（項目劃分）分類 ? 三、按專業(yè)分類 ? 四、按承包合同結(jié)算方式分類 一、按建設(shè)項目進展階段分類 傳統(tǒng) —— 設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、結(jié)決算 （三算） 細(xì)化 —— 投資估算、設(shè)計總概算、修正總概算、 施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和工程結(jié)算。 ? 投資估算，一般是指在基本建設(shè)開始階段（項目建議書、可行性研究和設(shè)計任務(wù)書） ，建設(shè)單位向國家申請擬立建設(shè)項目時，為確定建設(shè)項目在不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟文件。 1．投資估算 作用： ① 國家或主管部門審批，確定投資計劃，保持合理投資結(jié)構(gòu)。 ②可行性研究報告被批準(zhǔn)后，根據(jù)投資估算下達(dá)設(shè)計任務(wù)書，對初步設(shè)計概算編制起控制作用。 ③也可作為資金籌措及建設(shè)資金貸款的計劃依據(jù)。 ? 設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段 ， 由設(shè)計單位 根據(jù) 初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙 、 概算定額或概算指標(biāo) 、 各項費用定額 、 取費標(biāo)準(zhǔn)以及該地區(qū)的自然 、 技術(shù) 、 經(jīng)濟條件和設(shè)備預(yù)算價格等資料 ， 預(yù)先計算出建設(shè)項目從籌建到竣工驗收 、 交付使用的全部建設(shè)費用的文件 。 2．設(shè)計概算 設(shè)計概算 基本建設(shè)階段 初步設(shè)計 編制依據(jù) 設(shè)計單位 編制單位 初步設(shè)計圖紙 概算指標(biāo) 技術(shù)設(shè)計圖紙 概算定額 取費標(biāo)準(zhǔn)或費用定額 結(jié)果 從項目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費用 投資最高限額 作用： ①根據(jù)設(shè)計總概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門審批后，就成為該項工程基本建設(shè)投資的最高限額 —— 后期投入超，則重審 ②根據(jù)設(shè)計總概算可以評價設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性。 ③根據(jù)設(shè)計總概算，銀行可以控制撥、貸款總額，進行財務(wù)監(jiān)督。 ? 修正概算是指采用三階段設(shè)計形式時，在技術(shù)設(shè)計階段，隨著設(shè)計內(nèi)容的深化，可能會發(fā)現(xiàn)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型和數(shù)量等內(nèi)容與初步設(shè)計內(nèi)容相比有 出入 ，為此，設(shè)計單位 根據(jù) 技術(shù)設(shè)計圖紙、概算指標(biāo)或概算定額、各項費用取費標(biāo)準(zhǔn)、該地區(qū)自然、技術(shù)、經(jīng)濟狀況和設(shè)備預(yù)算價
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