建筑密度、容積率及計算-wenkub.com
2024-08-29 21:42 本頁面
【正文】 ，摩天大樓項目建筑用地面積計算： 建筑用地面積以福州市城市規(guī)劃局正式劃定用地范圍的面積為準(zhǔn)，城市道路紅線內(nèi)、河道藍線內(nèi)、綠地綠線內(nèi)面積不得計入。~，正常的小高層項目。如果其中夾雜低層甚至聯(lián)排別墅，那么環(huán)境相比而言只能算是一般了。~，一般獨棟別墅項目，環(huán)境還可以，但感覺有點密了?！ ∪缤唤ㄔO(shè)用地內(nèi)由不同類型的多幢建筑混合而成，應(yīng)將不同類型的建筑占地面積分別劃定后，再以上式核定其各自的容積率。、建筑容積率計算： ?。?）在計算容積率時，地下室的建筑面積不計；但地下室作為商場或其他營業(yè)性公共場所的，應(yīng)計算建筑面積，并計入容積率?！ 。?）騎樓不計算。 ?。?）室外樓梯按其投影面積計算?！ 。?）有柱的車棚、貨棚、站臺等按
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1