建筑工程司法解釋適用問題-wenkub.com
2025-08-12 21:35 本頁面
【正文】 法院受理后，追加二建公司為第三人參加訴訟，并支持了原告的訴訟請求。 1999年 7月，建筑二處被注銷，其資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)由二建公司繼承。工商局在提供了部分材料和工程款后，不再履行自己的義務(wù)。” 1995年 12月 7日，某市第二建筑安裝工程公司 (下稱二建公司 )下屬的第二建筑工程處 (乙方，下稱建筑二處 )與某市工商行政管理局 (甲方，下稱工商局 )簽訂《職工宿舍樓建設(shè)合同書》，約定由乙方承建甲方的職工宿舍樓，面積為 4000m，甲方“按施工進(jìn)度付款”、“按實結(jié)算” 。 相關(guān)知識（七）：工程質(zhì)量保證金訴訟時效 六、到期債權(quán)的代位訴訟問題 第二十五條 實際施工人根據(jù)合同法第七十三條規(guī)定，以轉(zhuǎn)包人或者違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權(quán)，對其造成損害為由，提起代位權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)予支持。 相關(guān)知識（六）：工程質(zhì)量保修屬法定義務(wù) 《民法》總則第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。 （工程保修期） 工程保修期是指自工程竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下承包人對工程承擔(dān)保修義務(wù)的最低期限。 工程質(zhì)量保證金（保修金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 五、質(zhì)量保證金 退還問題 第八條有下列情形之一，承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持： （一）當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿。之后，原告組織進(jìn)行了施工。 實際施工人可以向工程的發(fā)包人主張權(quán)利，但限于發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人工程價款。 合同被認(rèn)定無效后，最終涉及的就是合同當(dāng)事方損失的賠償問題，這在新的司法解釋中也進(jìn)行了補充。 建設(shè)單位尚未取得國有土地使用權(quán)證，不影響建設(shè)工程施工合同的效力。 發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理，并以未辦理審批手續(xù)為由請求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效的，人民法院不予支持。 三、合同效力問題 第一條：招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價款等實質(zhì)性內(nèi)容，與中標(biāo)合同不一致，一方當(dāng)事人請求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。 《建筑法》第 26條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 25條規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程，禁止建筑企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。 從簽訂合同到工程竣工，施工企業(yè)均未取得與工程相應(yīng)的施工等級資質(zhì)的，根據(jù)司法解
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