【正文】 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于社會(huì)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明項(xiàng)目的盈利能力較強(qiáng)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，在項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期能夠回收全部投資，表明該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。投資利潤(rùn)率：%投資凈利潤(rùn)率：% 財(cái)務(wù)盈利能力分析項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量，詳見(jiàn)表 64，通過(guò)項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表計(jì)算以下財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo):所得稅后:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=12%)： 萬(wàn)元投資回收期： 年（含建設(shè)期）。利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表詳見(jiàn)表 63。產(chǎn)品銷售價(jià)格按近年來(lái)市場(chǎng)浮動(dòng)價(jià)格范圍的中下級(jí)水平進(jìn)行估價(jià)，含稅價(jià) 元/塊（多孔磚與空心磚全折合標(biāo)磚計(jì)算）。銷售費(fèi)用按銷售收入的 %計(jì)算（銷售費(fèi)用含企業(yè)銷售費(fèi)、需承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)及宣傳等銷售費(fèi)用）。建筑物折舊年限以 20年計(jì)，設(shè)備折舊以 15 年計(jì)。詳見(jiàn)生產(chǎn)成本估算表，表 61。設(shè)定項(xiàng)目投產(chǎn)第 1 年達(dá)產(chǎn)系數(shù)為 80%，其后各年滿負(fù)荷生產(chǎn)。其中；銷售新型墻體材料實(shí)現(xiàn)的增值稅實(shí)行即征即退 50％的政策。詳見(jiàn)下表：表 51：項(xiàng)目總投資估算表序號(hào)名 稱 單位 建筑面積 金額（萬(wàn)元）備注一 工程費(fèi)用 　 　 　 　1 原料堆棚 m2 1500 30 200 元/m22 聯(lián)合車間 原料破碎車間m2 600 24 400 元/m23 原料陳化車間 m2 1200 60 500 元/m24 成型碼坯車間 m2 950 420 元/m25 配電房 m2 80 400 元/m26 綜合樓 m2 1200 90 750 元/m27 食堂 m2 400 680 元/m28 宿舍 m2 200 680 元/m29 隧道窯生產(chǎn)線 條 2 650 含隧道窯、干燥窯、窯外車道窯外擋土墻、車道地坪混凝10生產(chǎn)設(shè)備 　 　 460 　11三通一平 　 　 50 　12供電工程 　 　 70 　13給、排水工程 　 　 5 　14廠區(qū)道路 　 　 30 　15廠區(qū)綠化 　 　 28 　16排 水 溝 　 　 22 　17運(yùn)輸工具 輛 5 60 　　 小計(jì) 　 　 　二 工程其他費(fèi)用 　 　 　 　1 建設(shè)單位管理費(fèi) 一% 　2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 一% 　3 工程監(jiān)理費(fèi) 一% 　4 土地使用費(fèi) 　 　 　5 職工安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)　 　 　6 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 　 　 　　 小計(jì) 　 　 　　 一+二合計(jì) 　 　 　三 預(yù)備費(fèi)用 （一+二）% 　　 建設(shè)投資 　 　 　四 鋪底流動(dòng)資金 　 　 38 　　 項(xiàng)目總投資 　 　 5 　 資金籌措新建年產(chǎn) 6000 萬(wàn)塊頁(yè)巖煤矸石多孔磚、空心磚燒結(jié)磚生產(chǎn)線項(xiàng)目，是一項(xiàng)符合國(guó)家規(guī)劃、政策性強(qiáng)、產(chǎn)銷對(duì)口、結(jié)合實(shí)際、周轉(zhuǎn)期短、見(jiàn)效快、產(chǎn)品成本底、科技含量高，具有時(shí)代特性和綠色環(huán)保特點(diǎn)的優(yōu)秀項(xiàng)目。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)定額站通知暫不計(jì)取。職工安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 12 萬(wàn)元。 工程其他費(fèi)用其它費(fèi)用：按國(guó)家建筑材料工業(yè)局建材綜計(jì)發(fā)[1992]395號(hào)文件關(guān)于《建材工業(yè)工程建設(shè)其它費(fèi)用定額》的規(guī)定計(jì)算，并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況作了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 主要工藝設(shè)備選擇表 42：主要設(shè)備一覽表序號(hào) 設(shè)備名稱 設(shè)備型號(hào) 單位 數(shù)量1 板式給料機(jī) 臺(tái) 12 顎式破碎機(jī) 500750 臺(tái) 13A 存料庫(kù)運(yùn)輸帶架 650 型 米 303B 運(yùn)輸帶 651 型 米 523C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 14 箱式給料機(jī) GD80 臺(tái) 35 皮帶秤 臺(tái) 46A 給料箱破碎運(yùn)輸架650 型 米 136B 運(yùn)輸帶 650 型 米 266C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 17 破碎機(jī) 11001100 臺(tái) 18A 給料箱破碎運(yùn)輸架650 型 米 198B 運(yùn)輸帶 651 型 米 388C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 19A 滾筒滾筒篩選運(yùn)輸帶架650 型 米 169B 運(yùn)輸帶 650 型 米 329C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 110 滾筒篩 GT160 臺(tái) 211 滾磨 臺(tái) 112A 滾筒滾筒篩選運(yùn)輸帶架650 型 米 2112B 運(yùn)輸帶 650 型 米 4112C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 113A 滾筒滾筒篩選運(yùn)輸帶架650 型 米 2.013B 運(yùn)輸帶 650 型 米 2.013C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 214A 輸送帶攪拌運(yùn)輸帶架650 型 米 2214B 運(yùn)輸帶 650 型 米 4314C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 115 攪拌機(jī) SJ30050 臺(tái) 116A 攪拌陳化庫(kù)運(yùn)輸帶架650 型 米 2016B 運(yùn)輸帶 650 型 米 4016C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 117A 陳化庫(kù)運(yùn)輸帶架 650 型 米 4217B 運(yùn)輸帶 650 型 米 8617C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 118A 可逆輸送機(jī)運(yùn)輸帶650 型 米 818B 頭輪，電機(jī) 750 型 臺(tái) 118C 擺線針輪減速機(jī) BDW12 速比 29 電機(jī) 4 級(jí)臺(tái) 119A 土庫(kù)給料箱運(yùn)輸帶架650 型 米 4319B 運(yùn)輸帶 650 型 米 8819C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 120 多斗挖掘機(jī) DWY40890 臺(tái) 121A 給料箱破碎運(yùn)輸架650 型 米 821B 運(yùn)輸帶 650 型 米 1521C 頭輪，電機(jī) 750 型 臺(tái) 122A 倒強(qiáng)力攪拌機(jī)運(yùn)輸帶架650 型 米 3222B 運(yùn)輸帶 650 型 米 6322C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 123 強(qiáng)力攪拌機(jī) 124A 強(qiáng)力攪拌機(jī)主機(jī)運(yùn)輸架650 型 米 24B 運(yùn)輸帶 650 型 米 3524C 油冷式電動(dòng)滾筒 TDY75 臺(tái) 125 真空擠磚機(jī) JZK90 臺(tái) 126 大功力切坯切條機(jī)臺(tái) 127 分坯帶架 FPJ 米 2828A 回料架 650 型 米 828B 運(yùn)輸帶 650 型 米 1728C 頭輪，電機(jī) 750 型 米 129 懸掛式永磁除鐵器RCY86A 臺(tái) 230 真空泵 臺(tái) 131 空壓機(jī) 臺(tái) 132 烘干房液壓頂車機(jī)YD15 臺(tái) 133 隧道窯液壓頂車機(jī)YD45 臺(tái) 134 出窯擺渡車 臺(tái) 135 空窯擺渡車 臺(tái) 136 排煙風(fēng)機(jī) 臺(tái) 137 牽引機(jī)減速機(jī)、電機(jī)臺(tái) 338 進(jìn)、出窯門電機(jī) XWD41/35 臺(tái) 239 窯門冷風(fēng)機(jī) 級(jí)臺(tái) 340 車下冷風(fēng)機(jī) 級(jí) 臺(tái) 141 托輥 750 只 11542 托輥 300 只 62043 托輥 190 只 32044 尾輪 750 只 2045 窯車 4輛 7046 干燥車 5輛 65047 自控設(shè)備 套 148 變壓器 600KVA 臺(tái) 1 建設(shè)規(guī)模表 43：年產(chǎn) 6000 萬(wàn)塊（折標(biāo)磚）建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模序號(hào)名 稱單位建筑面積備注一 工程費(fèi)用 　 　 　1 原料堆棚 m2 15002 聯(lián)合車間 原料破碎車間m2 6003 原料陳化車間m2 12004 成型碼坯車間m2 9505 配電房 m2 806 綜合樓 m2 12007 食堂 m2 4008 宿舍 m2 2009 隧道窯生產(chǎn)線條 2含隧道窯、干燥窯、窯外車道窯外擋土墻、車道地坪混凝第五章 投資估算與資金籌措 投資估算的依據(jù)按國(guó)家發(fā)展改革委和建部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參考》；《國(guó)家建材局建筑工程概算定額》及同類工程項(xiàng)目資料 土建、安裝編制依據(jù)《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2022）；《江西省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2022）；《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2022）；《江西省建筑工程計(jì)價(jià)辦法（試行）》、江西省市政工程預(yù)算定額（2022 年）。在焙燒之前，要進(jìn)行烘干，烘干在隧道干燥窯內(nèi)進(jìn)行，隧道干燥窯窯長(zhǎng) 米，夾在兩條隧道焙燒窯之間，利用隧道焙燒窯產(chǎn)生的余熱進(jìn)行烘干。不但可以改善原料的成型性能，而且可以改善原料的干燥性能，提高制品質(zhì)量。煤矸石直徑大于 200mm的大塊及雜質(zhì)等要進(jìn)行挑選，由給料機(jī)給料后通過(guò)膠帶機(jī)將物料煤矸石送入顎式破碎機(jī)進(jìn)行粗破碎，破碎粒度控制到≤20mm。頁(yè)巖粉碎后的粒度可以根據(jù)產(chǎn)品不同提出不同的要求，一般情況下，生產(chǎn)普通頁(yè)巖磚，最大顆?？刂圃? 以下；生產(chǎn)多孔磚和空心磚，最大顆?？刂圃?2mm 以下。外觀：達(dá)到標(biāo)號(hào)的多孔磚和空心磚，其外觀等級(jí)分別符合 GB13544－2022《燒結(jié)多孔磚》和 GB13545－2022《燒結(jié)空心磚和空心砌塊》一等磚的指標(biāo)要求。設(shè)計(jì)年工作日 330 天，日產(chǎn)規(guī)模 萬(wàn)塊（折標(biāo)磚）。可以預(yù)見(jiàn)，隨著國(guó)家對(duì)新型墻體材料推廣使用政策的落實(shí)，以及各地對(duì)國(guó)家淘汰實(shí)心粘土磚強(qiáng)制性政策貫徹力度的加強(qiáng)，新型墻體材料需求量將增長(zhǎng)較大。到 2022 年，臨川區(qū)新型墻體材料產(chǎn)量占?jí)w材料總產(chǎn)量的比重達(dá)到 60%以上，建筑應(yīng)用比例達(dá)到 70%以上。（2）臨川區(qū)新型墻體材料預(yù)測(cè)2022 年臨川區(qū)各類建筑建設(shè)面積近 120 萬(wàn)平方米，按照框架與磚混結(jié)構(gòu) 3：7（框架結(jié)構(gòu)建筑 130 塊/㎡標(biāo)磚需求量，磚混結(jié)構(gòu)建筑 220 塊/㎡標(biāo)磚需求量）計(jì)算，臨川區(qū)城區(qū) 2022 年需要標(biāo)磚 億塊。其他建筑建設(shè)面積（含廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房、批發(fā)、零售、住宿、餐飲、文化、體育、教育、衛(wèi)生醫(yī)療、科研及其他房屋）會(huì)是一個(gè)平穩(wěn)的發(fā)展趨勢(shì)。根據(jù)《撫州市城市住房建設(shè)規(guī)劃（20222022）》，撫州市城區(qū)建筑業(yè)將是平穩(wěn)的發(fā)展形勢(shì)。2022 年撫州市各類建筑建設(shè)面積近 1360 萬(wàn)平方米，按照框架與磚混結(jié)構(gòu) 3：7（框架結(jié)構(gòu)建筑 130 塊/㎡標(biāo)磚需求量，磚混結(jié)構(gòu)建筑 220 塊/㎡標(biāo)磚需求量）計(jì)算，年需標(biāo)磚約 億塊。撫州城區(qū)2022 年我國(guó)建材行業(yè)面臨良好的發(fā)展機(jī)遇。目前，撫州市新墻材應(yīng)用比例達(dá)到 %（側(cè)撫州市墻材耗量為 億塊）。節(jié)約能源 148 萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。撫州市新型環(huán)保墻體生產(chǎn)能力為 108100 萬(wàn)塊（折標(biāo)磚），其中混凝土多孔磚生產(chǎn)能力 83400 萬(wàn)塊（折標(biāo)磚），燒結(jié)煤矸石實(shí)心磚 15700 萬(wàn)塊（折標(biāo)磚），燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚 9000 萬(wàn)塊（折標(biāo)磚）。磚瓦產(chǎn)品呈現(xiàn)多品種發(fā)展：如燒結(jié)多孔磚、空心磚、空心砌塊、墻體裝飾板、鋪路磚和蒸壓粉煤灰磚、蒸壓灰砂磚等。由于受出口量下降、房地產(chǎn)業(yè)下滑影響，2022 年第四季度曾出現(xiàn)磚產(chǎn)品積壓，價(jià)格下降，銷售產(chǎn)值和利潤(rùn)較上年大幅減少不利局面。撫州市工業(yè)增加值 億元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 582 家，完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 億元；其中，2022 年撫州市新型建材企業(yè)主營(yíng)收入為 億元，年利潤(rùn)額為 億元，投資年利潤(rùn)率 3539%左右。南城到臨水匯合口長(zhǎng) 公里，其河段平均坡降為%，稱為撫河中游段。河流自南向北流經(jīng)廣昌、南豐、南城、金溪、臨川向西北經(jīng)南昌縣青嵐湖入鄱陽(yáng)湖，干流全長(zhǎng) 350 公里，流經(jīng)撫州境內(nèi)長(zhǎng) 276 公里。它具有分布廣、富水性強(qiáng)，補(bǔ)給水源充足，水質(zhì)良好，取水方便等優(yōu)越條件，其地下水是撫州市供水最主要，最有遠(yuǎn)景的水源。境內(nèi)地形以丘陵山地為主，崗地、谷地廣布，河川平原開(kāi)闊，土地連片集中，撫河水系網(wǎng)及全境。多年平均相對(duì)濕度80%，多年平均無(wú)霜期 275 天。331206 國(guó)道，鷹廈、浙贛、向樂(lè)鐵路，在撫州境內(nèi)交會(huì)通過(guò)。2022022022 年煤炭產(chǎn)量分別為 2441500 萬(wàn)噸， 按照采煤炭量 500 萬(wàn)噸計(jì)算， 則每年煤矸石排放量約為 50 萬(wàn)噸 —75 萬(wàn)噸左右。煤矸石是我國(guó)目前排放量最大的工業(yè)固體廢棄物之一，年產(chǎn)量達(dá)到 億噸，目前已累計(jì)堆放50 多億噸。詳見(jiàn)下表：撫州市頁(yè)巖礦產(chǎn)基本情況表表 25：撫州市頁(yè)巖礦產(chǎn)基本情況表名稱 查明資源儲(chǔ)量 開(kāi)采回采率 礦區(qū)面積崇仁縣禮陂鎮(zhèn)岔路口村涂家頁(yè)巖礦 千噸95%平方公里崇仁縣郭圩鄉(xiāng)貫橋劉家鷹頁(yè)巖礦 萬(wàn)立方米95%平方公里…煤矸石煤矸石是煤伴生廢石。表 23：頁(yè)巖、煤矸石燒失量試驗(yàn)結(jié)果(%)S F S F煤矸石 頁(yè)巖 燒結(jié)料 燒結(jié)料 表 24：混合料成份分析結(jié)果成分 SiO2（%）Al2O3（%）Fe2O3（%）CaO（%）MgO（%）K2O(%)Na2O(%)SO3（%）混合料 區(qū)域資源分析頁(yè)巖頁(yè)巖來(lái)源于 撫州市臨川區(qū)、崇仁縣和宜黃縣， 儲(chǔ)量在 100萬(wàn)噸左右，資源豐富，其中主要為硅質(zhì)頁(yè)巖。原料由建設(shè)單位外購(gòu)，均采用汽車運(yùn)輸。提高新型墻體材料在撫州市城區(qū)建筑工程中的使用比例。到 2022 年底，在撫州市所有城區(qū)范圍內(nèi)的建筑，全面應(yīng)用新型墻體材料。文件的第二十一條：新型墻體材料專項(xiàng)基金必須?？顚Ｓ?，使用范圍包括：（一）新型墻體材料生產(chǎn)技術(shù)改造和設(shè)備更新的貼息和