【正文】 年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖煤矸石燒結(jié)磚（標(biāo)磚）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總 論 ..............................................1 承辦單位概況 ........................................1 項(xiàng)目概況和主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ..........................1 項(xiàng)目編制依據(jù) ........................................2 項(xiàng)目背景 ............................................3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ....................................4 項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo) ....................................6第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境分析 ...................................8 政策環(huán)境分析 ........................................9 區(qū)域資源環(huán)境分析 ...................................12 項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件 ...................................14第三章 項(xiàng)目市場及競爭力分析 ..............................18 行業(yè)發(fā)展情況 .......................................19第四章 項(xiàng)目技術(shù)方案 ......................................29 產(chǎn)品方案 ...........................................29 主要工藝設(shè)備選擇 ....................................34 建設(shè)規(guī)模 ...........................................37第五章 投資估算與資金籌措 ................................38 投資估算的依據(jù) .....................................39 項(xiàng)目總投資估算 .....................................40 資金籌措 ...........................................42第六章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) ............................43 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...........................................43 社會(huì)效益和環(huán)境效益分析 .............................50第一章 總 論 承辦單位概況 公司基本情況 公司主營業(yè)務(wù) 公司主要股東情況 公司近幾年財(cái)務(wù)經(jīng)營情況 項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位和法定代表人 項(xiàng)目名稱：年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖煤矸石燒結(jié)磚（標(biāo)磚）建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)單位： 企業(yè)性質(zhì)： 法定代表人： 項(xiàng)目概況和主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要產(chǎn)品和建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖煤矸石燒結(jié)磚（標(biāo)磚）。其中（1）燒結(jié)頁巖多孔磚：2500 萬塊/年（折標(biāo)磚 4200 萬塊）；（2）燒結(jié)煤矸石空心磚：400 萬塊/年（折標(biāo)磚 1800 萬塊）。 資源綜合利用：年綜合利用煤矸石 萬噸。 節(jié)約土地資源：按平均取土深 計(jì)，可節(jié)約耕地約 112 畝。 投資規(guī)模：總投資 萬元，其中建設(shè)投資2022 萬元，鋪底流動(dòng)資金投資 萬元。 資金來源： 項(xiàng)目選址和建設(shè)用地：項(xiàng)目利用建設(shè)單位購置 ***土地建設(shè)，新增建設(shè)用地 50 畝。 主要建設(shè)內(nèi)容工程總建筑面積 6130 平方米，其中原料堆棚 1500 平方米，生產(chǎn)廠房 2750 平方米，綜合樓 1200 平方米，食堂、宿舍 600平方米，配電房 80 平方米，隧道窯生產(chǎn)線 2 條，并進(jìn)行必要的內(nèi)部道路、供水、供電等基礎(chǔ)配套工程。 工程進(jìn)度：項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為 14 個(gè)月，即 2022 年8 月——2022 年 9 月，2022 年 9 月正式生產(chǎn)，2022 年達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模。 項(xiàng)目編制依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》國辦發(fā)〔2022〕33 號(hào)；國家發(fā)展改革委員會(huì)下發(fā)了《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本）》；財(cái)政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于資源綜合利用及其他產(chǎn)品增值稅政策的通知》（財(cái)稅[2022]156 號(hào)）；《江西省促進(jìn)發(fā)展新型墻體材料條例》；撫州市《關(guān)于切實(shí)推進(jìn)市城區(qū)禁止使用實(shí)心粘土磚推廣應(yīng)用新型墻體材料工作的通知》（撫府辦字〔2022〕85 號(hào)）；國家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）GB13544－2022《燒結(jié)多孔磚》；GB13545－2022《燒結(jié)空心磚和空心砌塊》。 項(xiàng)目背景2022 年 3 月 6 日國務(wù)院總理溫家寶 5 日在十屆全國人大五次會(huì)議上作政府工作報(bào)告時(shí)強(qiáng)調(diào)：“節(jié)約用地，不僅關(guān)系當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，而且關(guān)系國家長遠(yuǎn)利益和民族生存根基。在土地問上，我們絕不能犯不可改正的歷史性錯(cuò)誤，遺禍子孫后代。一定要守住全國耕地不少于 18 億畝這條紅線，堅(jiān)決實(shí)行最嚴(yán)格的土地政策”。隨著節(jié)能節(jié)約用地政策的強(qiáng)化落實(shí)，禁燒粘土實(shí)心磚已排上了政府的議事日程，因此頁巖煤矸石燒法作為節(jié)能節(jié)地項(xiàng)目引起了政府和社會(huì)的廣泛關(guān)注，項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，具有良好的發(fā)展前景。燒結(jié)頁巖煤矸石多孔、空心磚作為一種新型建筑節(jié)能墻體材料，既可用于砌筑承重墻，又具有良好的熱工性能，符合施工建筑模數(shù)，減少施工過程中的損耗，損高工作效率；孔洞率達(dá)到 35%以上，可減少墻體的自重，節(jié)約基礎(chǔ)工程費(fèi)用。與普通燒結(jié)多孔磚相比，具有保溫、隔熱、輕質(zhì)、高強(qiáng)和施工高效等特點(diǎn)。與傳統(tǒng)建材實(shí)心粘土磚的生產(chǎn)對(duì)土地資源造成了極大的破壞，嚴(yán)重威脅著糧食安全及生態(tài)環(huán)境，因此必須尋找一種建材來替代以粘土為原料的墻體材料。燒結(jié)頁巖煤矸石多孔、空心磚是技術(shù)成熟、原材料豐富、最易開發(fā)的承重墻體材料之一。隨著墻改步伐的加快，撫州市建材市場對(duì)新型墻體材料的需求不斷攀升。特別是隨著撫州市《關(guān)于切實(shí)推進(jìn)市城區(qū)禁止使用實(shí)心粘土磚推廣應(yīng)用新型墻體材料工作的通知》的落實(shí)，即是“禁實(shí)”工作的落實(shí)，許多黏土磚廠被迫關(guān)閉停產(chǎn)。市區(qū)和縣建設(shè)急需各種墻體材料，特別是承重的新型墻體材料。隨著國民經(jīng)濟(jì)的建設(shè)發(fā)展，新建工程還會(huì)逐年增多。 ***公司 根據(jù)國家和撫州市大力發(fā)展新型墻體材料的產(chǎn)業(yè)政策，采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，增建年產(chǎn) 6000 萬塊（折標(biāo)磚）頁巖煤矸石多孔、空心磚生產(chǎn)線，以滿足撫州市城區(qū)、臨川區(qū)以及東鄉(xiāng)縣、宜黃縣、崇仁縣等地建筑市場對(duì)新型墻體材料的需求。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求的需要實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)，節(jié)約資源，是我國的一項(xiàng)基本國策。隨著我國人口的增加，經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，資源和環(huán)境的壓力越來越大，必須從根本上改變傳統(tǒng)墻體材料大量占用耕地、消耗能源、污染環(huán)境的狀況，大力開發(fā)和推廣應(yīng)用新型墻體材料，形成與可持續(xù)發(fā)展相適應(yīng)的新興產(chǎn)業(yè)。利用煤矸石廢棄物生產(chǎn)新型墻體材料是最好的選擇。 國家墻體材料改革的需要普通粘土磚雖然在我國有著悠久的歷史，但由于其制磚毀田，生產(chǎn)技術(shù)落后，耗能高，被國家列為限制生產(chǎn)和限量使用的產(chǎn)品?！笆晃濉逼陂g建材用品發(fā)展重點(diǎn)是：新型墻體材料要適應(yīng)建筑功能的改善和建筑節(jié)能的要求。要積極發(fā)展利用當(dāng)?shù)刭Y源，生產(chǎn)低能耗、低污染、高性能，高強(qiáng)度、多功能、系列化、能夠提高施工效率的新型墻體材料。墻體材料革新是保護(hù)耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境、實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。同時(shí)對(duì)促進(jìn)墻體材料結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)進(jìn)步，提高建筑工程質(zhì)量和改善建筑功能，也具有十分重要的意義。國家制訂了相關(guān)的配套政策，對(duì)新型墻體材料產(chǎn)品繼續(xù)減征增值稅，建廠“三免兩減半”所得稅。撫州市政府也都為新型墻體材料的應(yīng)用推廣制訂了具體措施。因此該項(xiàng)目是國家墻體材料改革需要。 節(jié)約土地資源的需要由于人口爆長、城市擴(kuò)建，人均耕地面積越來越少，像傳統(tǒng)粘土磚這樣靠不斷吞吃土地的建筑材料，將不得不被迫減少或停止使用，這樣新型頁巖煤矸石磚的使用價(jià)值就凸顯出來，用新型頁巖煤矸石磚這樣的新型墻體材料替代粘土磚，將是大勢所趨，各地政府已明令禁止生產(chǎn)和使用粘土紅磚。按平均取土深 計(jì)，年產(chǎn) 6000 萬塊（標(biāo)磚）可節(jié)約耕地約 112 畝。 推廣節(jié)能建筑的需要2022 年 6 月 6 日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》（國辦發(fā)[2022]33 號(hào)）明確指出：到 2022 年底，所有城市禁止使用實(shí)心黏土磚，全國實(shí)心黏土磚年控制在 4000 億塊以下，新型墻體材料產(chǎn)量占?jí)w材料總量的比重達(dá)到 55%以上，而建筑節(jié)能與節(jié)能建筑材料有著十分密切的關(guān)系，正確選用建筑材料是建筑節(jié)能的前提。我國人口眾多，并處于經(jīng)濟(jì)和建筑業(yè)快速發(fā)展期，無論既有建筑面積或新建建筑面積都位于世界之首。這些建筑通過采暖、空調(diào)、照明、通風(fēng)、熱水供應(yīng)等，每天消耗大量能源，按我國現(xiàn)有建筑及其管理水平，每年建筑用能約占全國總能耗的27%~28%，預(yù)計(jì) 2020 年將達(dá)到 35%左右，接近工業(yè)發(fā)達(dá)國家建筑能耗水平，因此，建筑節(jié)能已成為當(dāng)務(wù)之急。目前，我國單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國家的 2~3 倍以上。在使用中，由于新型墻體材料保溫?zé)嵝阅芰己?，夏季將減少空調(diào)的能耗。冬季減少取暖的煤耗，具有很好的熱工性能。使用混凝土多孔磚等新型建筑材料來建造房屋，燒結(jié)煤矸石空心磚具有良好的隔熱保溫性能，可減少冬夏建筑能耗 21%，大大節(jié)約使用能耗。 節(jié)能的需要煤矸石燒法空心磚比普通實(shí)心粘土磚節(jié)省原料節(jié)約能源，年產(chǎn) 6000 萬塊煤矸石燒結(jié)磚每年可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤 4500 余噸，按現(xiàn)在 450 元/噸，每年可減少煤耗成本 200 余萬元。 項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)表 1—1：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注一生產(chǎn)能力其中：頁巖多孔磚 煤矸石空心磚 萬塊/年萬塊/年2500（折標(biāo)磚4200）400（折標(biāo)磚1800）二頁巖用量煤矸石用量煤用量萬 t/年萬 t/年t/年50三 年耗電量萬Kwh350四 日用水量 t 8500五 勞動(dòng)定員 人 140六 勞動(dòng)生產(chǎn)率 80%生產(chǎn)工人勞動(dòng)生產(chǎn)率 萬元/人七 固定資產(chǎn)投資 萬元 八 鋪底流動(dòng)資金 萬元 38九單位產(chǎn)品指標(biāo)單位產(chǎn)品電耗單位產(chǎn)品投資單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本塊元/塊元/塊十 達(dá)產(chǎn)年銷售收入 萬元 1920十一年均利潤總額 萬元 十二企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益借款償還期投資回收期內(nèi)部收益率投資利潤率投資凈利潤率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值年年%%%萬元0含建設(shè)期第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境分析 政策環(huán)境分析 國家政策環(huán)境——《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》國辦發(fā)〔2022〕33 號(hào)。逐步禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚。粘土資源較為豐富的西部地區(qū)，要推廣發(fā)展粘土空心制品，限制生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚；在新型墻體材料基本能夠滿足工程建設(shè)需要的地區(qū)，要禁止生產(chǎn)粘土磚。力爭到 2022 年底，所有城市禁止使用實(shí)心粘土磚，全國實(shí)心粘土磚年產(chǎn)量控制在 4000 億塊以下。積極推廣新型墻體材料。各地區(qū)和有關(guān)部門要積極推廣使用新型墻體材料，凡財(cái)政撥款或補(bǔ)貼的行政機(jī)關(guān)辦公用房、公共建筑、經(jīng)濟(jì)適用房、示范建筑小區(qū)和國家投資的生產(chǎn)性項(xiàng)目等，都要執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，選用和采購新型墻體材料。新建建筑要向強(qiáng)制執(zhí)行國家已頒布的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)，逐步提高新型墻體材料的生產(chǎn)和應(yīng)用比例，增加節(jié)能建筑面積。力爭到 2022 年，新型墻體材料產(chǎn)量占?jí)w材料總量的比重達(dá)到55%以上，建筑應(yīng)用比例達(dá)到 65%以上。——《關(guān)于資源綜合利用及其他產(chǎn)品增值稅政策的通知》（財(cái)稅[2022]156 號(hào)）。文件中的第四點(diǎn)。銷售下列自產(chǎn)貨物實(shí)現(xiàn)的增值稅實(shí)行即征即退 50%的政策：，按《享受增值稅優(yōu)惠政策的新型墻體材料目錄》執(zhí)行。目錄之一含非粘土燒結(jié)多孔磚（符合GB13544—2022 技術(shù)要求）和非粘土燒結(jié)空心磚（符合GB13545—2022 技術(shù)要求）。 江西省政策環(huán)境——《江西省促進(jìn)發(fā)展新型墻體材料條例》大力扶持和發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料，鼓勵(lì)引進(jìn)、新建、擴(kuò)建、改造新型墻體材料生產(chǎn)線工程項(xiàng)目的；在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程室內(nèi)地平線以上墻體，禁止使用實(shí)心粘土磚?！督魇∪嗣裾k公廳關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑實(shí)施意見的通知》積極推廣新型墻體材料。各地區(qū)和有關(guān)部門要積極推廣使用新型墻體材料，凡財(cái)政撥款或補(bǔ)貼的行政機(jī)關(guān)辦公用房、公共建筑、經(jīng)濟(jì)適用房、示范建筑小區(qū)和國家投資的生產(chǎn)性項(xiàng)目等，都要執(zhí)行節(jié)能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，選用和采購新型墻體材料，其他新建建筑要向強(qiáng)制執(zhí)行國家已頒布的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)，逐步提高新型墻體材料的生產(chǎn)和應(yīng)用比例，增加節(jié)能建筑面積。到 2022 年，新建建筑嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，到2022 年