竣工結(jié)算審計程序和方法-wenkub.com
2025-08-02 10:41 本頁面
【正文】 （11）承包商拖延工期，施工質(zhì)量存在問題，工程不能按期竣工，造成建設(shè)方管理工作不能按預(yù)期安排實施、貸款利息增加、拖期帶來的附加跟蹤咨詢服務(wù)費及監(jiān)理費等。（8）由于物價上漲的因素，帶來人、材、機(jī)的費用不斷增長，應(yīng)根據(jù)合同類型確定；固定價格合同，不因物價上漲而變化；可調(diào)價格合同，在實施期間，可隨價格的變化而調(diào)整。（5）由于貴校甲方代表和監(jiān)理工程師原因造成臨時停工或施工中斷導(dǎo)致費用支出增加，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師認(rèn)可承包方可提出索賠費用。（2）在施工的過程中，遇到了現(xiàn)場氣候條件以外的外界障礙或條件，圖紙并未說明的地下構(gòu)筑物或文物，經(jīng)工程師確認(rèn)，承包商可提出工期和費用索賠。甲供材料，主要審查供貨地點，按不同標(biāo)準(zhǔn)計算運雜費與采購保管費。（8）材料價差的審查在把握施工合同約定的材料價格的基礎(chǔ)上，核實施工方所報單價與貴公司認(rèn)定的材料價格是否相符，材料差價是否符合應(yīng)找差的規(guī)定，數(shù)量、實際價格、差價計算是否準(zhǔn)確，審核鋼材、木材、水泥的消耗數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，對未辦理認(rèn)價手續(xù)的材料價格應(yīng)重點審查，直到有關(guān)各方確認(rèn)為止。（6）單價套用的審查工程量核準(zhǔn)完畢并核對無誤后，根據(jù)施工合同的約定，進(jìn)一步審查各分項工程單價套用是否正確，應(yīng)重點注意以下三個方面：①結(jié)算書中所列分項工程單價是否與合同相符，其名稱、規(guī)格、計量單位等所包含的內(nèi)容是否與合同價一致。審查是否符合規(guī)定；金屬構(gòu)件實際測算含量是否與定額一致，是否作了換算。7）屋面工程①卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相等；②屋面保溫層的工程量是否按屋面層的面積乘保溫層平均厚度計算，不做保溫層的挑檐部分是否按規(guī)定不作計算。③不同砂漿標(biāo)號的墻和定額規(guī)定按立方米或按平方米計算的墻，有無混淆、錯算或漏算。（5）工程量的審查明確了施工方的工程量范圍，就可以快速高效的計算出工程量，完成咨詢報告（初稿）后，再逐項同施工方核對。六、審核方法（1）基本步驟1）按全面審計法，緊密結(jié)合會議紀(jì)要、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、施工合同進(jìn)行審核；2）依據(jù)設(shè)計變更單，調(diào)整變更增減工程費用；3）核準(zhǔn)工程聯(lián)系函，確認(rèn)后進(jìn)行計算；4）對預(yù)算部分進(jìn)行審核，分重點抽查，對有變更部分重新計算。（9）完成初步審核結(jié)果，組織與施工方核對，調(diào)整結(jié)果（初稿），并對其中不確定的造價作對比分析，拿出審核意見。（4）進(jìn)行工程量的計算與校核。三、工作流程（1）收集整理資料目錄: 資料要求全面、充分并能滿足工程造價計量、確定需要。及時、正確編報竣工決算，對于總結(jié)分析建設(shè)過程的經(jīng)驗教訓(xùn)，提高
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