物權法草案的成功及不足-wenkub.com
2025-08-01 18:36 本頁面
【正文】 尤其對于因種種原因長期不使用房屋而又不愿出讓房屋所有權的人而言，將該房屋設定典權可以避免出租或委托他人代管的種種不便和麻煩，使典權在現(xiàn)代社會具有生命力。曾設想廢止典權而對于少數(shù)人拘于習慣設立的典權關系準用關于附買回權的買賣的規(guī)則?！ 〉錂鄰U止論的主要理由：其一，典權之所以產生，在于我國傳統(tǒng)觀念認為變賣祖產屬于敗家，受人恥笑，而現(xiàn)今市場經濟發(fā)達，人們觀念改變，于急需資金時出賣不動產或設定抵押，為正常的經濟行為，因此典權無保留必要?！ ≈贫ㄎ餀喾☉绾螌Υ覈晳T法上的典權，學者意見分歧，分為典權保留論與典權廢止論。典權人以支付低于買價之典價，而取得典物之占有使用收益權，且日后還有取得典物所有權的可能。 第三，有些本應該規(guī)定的制度，草案卻沒有規(guī)定。該條規(guī)定也同樣不屬于物權關系，不屬于本法第2條規(guī)定的調整范圍。國家保護私人的財產繼承權及其他合法權益。草案第2條第3款規(guī)定：本法所稱物權，指權利人直接支配特定的物的權利。因此，現(xiàn)在起草物權法，將它的內容規(guī)定得通俗些、大眾化些，有其深刻的社會歷史背景?！ ∥覈牧⒎ㄕ咧栽谖餀喾ㄉ献非笸ㄋ谆⒋蟊娀?，重要原因之一
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