【正文】 如植物生長一段時間后根據(jù)設計需作疏苗、補苗處理，則應提供該時期的植物調整施工圖。蔓生植物規(guī)格還應注明枝長，叢生植物還應注明一枝有多少叢。 圖紙中應注明的規(guī)格、數(shù)量是否全面。 植物的開花落葉有否考慮因氣候變化而產生的景致變化。不易染蟲害。 安全性的考慮：水景處，如無護欄，水深不超過400；泳池周圍應有圍護處理；平臺臨界邊有否設護欄，高度有否滿足安全要求；二、 綠化 選材 基本要求：應適合于本地氣候。第九章 環(huán)境設計一、 總體規(guī)劃 是否滿足消防規(guī)范：是否設有消防通道。七、 陽臺的防水 穿陽臺管線的防水做法所有穿陽臺的管線均應按2道防水設計，一道為剛性防水，一道為柔性防水，柔性防水層的范圍為管周300MM范圍內。六、 外墻防水 外墻砌塊的選擇要選用收縮變形小、不宜形成滲水通道的砌塊，如黏土空心磚。 屋頂出氣管的結構做法和防水做法，出氣管外要加鋼管保護，鋼管與結構層要有可靠連接。后將851聚胺酯改為聚合物水泥基防水涂料，確保了防水效果。 衛(wèi)生間樓板降板100MM四、 門窗的防水 門窗自身的防水設計 窗所有結構構件連接處均應考慮防水設計 玻璃與窗框連接即防水膠條的設計是否合理，防水膠條應采用使用年限較長的膠條,如3元一丙膠條。二、 水池的防水 結構砼應為防水砼，如與基礎地板連接應考慮水平施工縫的設置， 水池內壁的防水層一般用水泥砂漿剛性防水層，如為其它防水做法，所用材料應為無毒、無污染且對人體無害的材料。 外部防水設計(見下表) 是否考慮了多層防水設防：多道設防才能保證防水的可靠性，一般應有三道防水 層，從里到外為柔性防水層（外側應設保護層），結構防水層，剛性防水層。一、 地下室底板和外墻防水 結構自防水的設計（施工接縫的設計、及后澆帶） 設計采用的水泥品種是否為抗水性好、泌水性小、水化熱低，且有一定的抗侵蝕性， 根據(jù)實際情況和不同的使用要求，來選用水泥品種。 污水、雨水立管 為了節(jié)約室內空間，排水管道應放置在外墻上； 建筑規(guī)劃設計時應考慮排水管的位置，排水立管盡量放置在建筑的凹面里或者天井內，視線不易看到的地方；（中海華庭） 建筑的主要立面上避免安裝排水管道，如果是屋面雨水管，可考慮改變屋面雨水的排放方向和分水嶺，將雨水管移走；（例：中海華庭華景軒）； 排水管道5層左右應安裝消能裝置； 排水管道的支架相隔2層應安裝固定支架； 排水立管與橫管連接處應考慮加固措施，以免管道損壞； 陽臺上的排水立管無法隱蔽的，可將管道刷為與立面相同的顏色； 排水立管與支管連接的高度應保證管底距板底300毫米； 應避免排水管道與廚房和衛(wèi)生間的排煙口相碰； 陽臺上的地漏排水支管應安裝整齊，其對立面影響大，可考慮陽臺排水地漏采用直埋地漏，避免能看到地漏排水支管；案例 中海華庭管材位置較隱蔽，未在其主要立面出現(xiàn)，而是全部位于建筑的凹槽內，無論是站在庭院內還是城市道路上都看不到管材，在設計時可予以借鑒。 在結構與建筑施工圖設計時，應充分考慮外立面的統(tǒng)一和美觀，既門窗在相同立面與不同立面的對位關系應相對一致，主要是指窗臺的頂標高、底標高與陽臺門需位于同一高度且需與立面分格的相對位置關系一致，在設計中應考慮到結構梁高度的不一致性進行綜合考慮，最終達到立面的一致和美觀。 在外立面設計中需將各種材料的飾面畫出詳細的分隔設計，詳細標注各種尺寸、顏色、材料、做法；尤其需注意轉交處與不同材料交接處；同時注意立面變形縫處的材料和色彩的處理并應滿足立面美觀要求，盡量減少視覺差異。 在選用各種外露管道時，可選用合格的新材料，在價格相同的情況下，優(yōu)先選用樣式新穎、色彩豐富的管材。 在滿足抗風壓計算的前提下，門窗設計中應保證相同窗型材料型式規(guī)格一致。 觀景窗若立面造型需要作弧形玻璃，綜合造價因素除特殊要求外，在保證效果的前提下盡量作折線玻璃取代。 門窗分格應結合立面風格、窗臺高度、觀景要求、使用安全等因素綜合考慮，如在觀景窗中視線范圍內避免出現(xiàn)分格遮擋視線，開啟扇過大是否存在安全隱患。 在造價許可范圍內盡可能選用新型保溫隔熱材料，如聚苯板及硬泡聚氨酯或水泥聚苯板等，并符合現(xiàn)行規(guī)范； 防水層做在結構板上保溫層下，以便在面層及保溫層破壞后不致發(fā)生滲漏，在造價許可范圍內盡可能選用新型防水材料，如合成高分子防水卷材、高聚合物改型瀝青防水卷材、聚合物水泥基復合防水涂料等，并符合現(xiàn)行規(guī)范； 屋面排水須滿足規(guī)范要求的2%坡度，并保證分水線明確合理，排水順暢，不致積水，必要時做排水溝； 屋面排水 為了避免雨水管穿屋面，雨水斗盡量采用側壁式； 雨水斗處1平方左右應比屋面完成面低5—8厘米，以大于5%的坡度坡向雨水斗（例：中海華庭）； 雨水斗應增加安裝鋼制網以防止雨水斗破壞和贓物進入管道； 屋面的通氣 盡量避免污水通氣管穿屋面，可在頂層轉到外墻上；（例：中海華庭） 穿屋面的PVC管應做加固，方法用1200毫米的鋼管套在PVC管上，鋼管與樓板固定；（例：中海華庭） 在外墻上的通氣管不要伸出女兒墻，高度定為女兒墻下500毫米； 屋面綠化用水 根據(jù)屋面的化分，應安裝用水點，用于綠化或其他； 私家花園的用水點由從業(yè)主家中引出，公共花園的用水點從給水立管上引出，公共部分用水加裝水表（也可不加）； 綠化用水的管道避免穿屋面，在不影響立面的前提下，從女兒墻或女兒墻上引入； 屋面綠化龍頭采用質量好的陶瓷龍頭； 屋面泛光燈及插座 屋面的電管應避免穿屋面防水，從室內引到屋面的電管穿外墻的高度應在屋面的完成面以上，避免水通過電管回灌到室內； 屋面的私家花園應考慮預留接線盒，接線盒應考慮放在雨水不能直接淋到的位置，或預留一個防水插座，以供業(yè)主使用，一定要考慮防水的要求； 引致屋面的電管避免在屋面和露臺敷設，如必須敷設時，宜采用材質較好的管材，必要時采用給水用的管材；電管的接口必須作好防水處理；（例：中海華庭） 屋面上的管道 由于對屋面美觀要求的提高，屋面上盡量避免過多的管道，除燃氣屋面環(huán)管必須在屋面安裝外，其余管道避免在屋面敷設； 消防環(huán)管可在頂層連接，例：中海華庭 華景軒、華景峰； 燃氣環(huán)管如果對外立面不影響，也可在外墻成環(huán)，例中海華庭華景軒。 機房設備應有進出口，進出口尺寸應滿足設備尺寸要求。 電梯轎廂內設有上人孔，電梯裝修時不應遮擋上人孔。 疏散樓梯間盡可能采用自然通風采光，因條件限制無法實現(xiàn)的應設強制通風系統(tǒng)。 煙感、廣播區(qū)域報警裝置 消防警鈴應放置在較隱蔽的地方，不能出了電梯就能看到，盡量放在核心筒的側面，能聽到警鈴聲即可； 消防按鈕和插孔電話不應放在大堂內主要的墻面上； 首層大堂消防電梯的迫降按鈕的高度應在1。 電視、電話分線箱的安裝 高層住宅的配電箱應放置在通風良好的地下室或管井內； 多層住宅分線箱放集中放在大堂內，安裝在大堂時，分線箱不宜放在行人通道旁，由于分線箱較小，應放在首層住宅入戶門的附近； 如有可能大堂內的分線箱門可朝室外，大堂內完全隱蔽，配電箱做防水處理，并且加裝防雨罩； 如與配電箱不發(fā)生矛盾，分線箱也可考慮放置樓梯下； 有夾層的或有地下室的多層住宅，分線箱一定要放置在夾層或地下室，同時要考慮防潮和照明； 安裝在公共場合的分線箱一定要考慮安全要求，要求制造商安裝耐用質量良好的暗鎖； 分線箱的門可考慮采用其他材料，如鋁合金門框，配以磨沙玻璃等，改變觀感效果。 電梯前室高度的確定 電梯前室的完成高度應比房間低1—2CM； 電梯前室應比電梯低1—2CM，轎箱前的地磚應坡向前室。 煙感、廣播 消防警鈴應放置在較隱蔽的地方，不能出了電梯就能看到，盡量放在核心筒的側面，能聽到警鈴聲即可； 消防按鈕和插孔電話不應放在大堂內主要的墻面上，宜放在核心筒的兩側； 首層大堂消防電梯的迫降按鈕的高度應在1。 每層應設樓層標識及每戶門牌標識，樓層標識應設在上到該層或出電梯后能看到的顯著位置，門牌標識位置應顯著，并考慮業(yè)主自行加設防盜門后不會被擋?。?消防箱的安裝 高層消防箱安裝在滿足規(guī)范的前提下，必須完全暗裝，消火栓門應進行裝飾，可采用鋁合金、不銹鋼、木制或與墻面采用同樣的材料，暗裝箱體厚度可采用220毫米； 六層及六層以下住宅的前室或疏散樓梯不要放置消防箱； 六層以上的多層住宅，可將箱體放在休息平臺上并且暗裝； 消火栓的破玻按鈕放在箱體內，不宜明裝，接線盒不得明露； 如果箱門框采用鋁合金或不銹鋼，框體應扣壓在墻體上，利于裝飾材料收口； 采用金屬門時，宜安裝磨沙玻璃； 采用金屬門框時，門的拉手可不安裝； 箱體的尺寸可適當?shù)目s小，以能放上器材為準。 大堂內的其它設備，如消防警鈴、煙感器、安全指示燈等的安裝位置應與大堂裝修結合，必要時應根據(jù)大堂裝修的要求進行調整，保證整體效果協(xié)調統(tǒng)一。開啟寬度不小于樓梯梯跑凈寬。 裝飾設計的問題☆ 鋁窗推拉把手是用鋁型材加工而成，不符合使用習慣?！?樓板中的穿線管在局部有大量集中的地方，甚至有23層管線相互交差的情況，如在配電箱附近的樓板，對結構強度必然造成影響，結構設計未對此情況進行考慮和采取措施?！?設計院的施工圖紙未包括電視、電話及其它線路的入口，造成在地下室外墻上重新開洞，增加了結構和防水的難度。案例： 由我司海富監(jiān)理公司監(jiān)理的臥龍閣工程，面積27000M178。 衛(wèi)生間的排氣 吊頂式排氣，在外墻吊頂以上預留洞口，為排氣提供條件； 外墻上留排氣洞，安裝一般排氣扇； 衛(wèi)生間窗上設置固定扇，在玻璃上開洞安裝排氣扇。 地面處理 降板處理：通常為防止衛(wèi)生間用水溢出，可采用結構降板的處理，降板高度通常為50；若衛(wèi)生間下層為主要房間時，需作大降板； 淋浴部分若未作淋浴盆，則需加砌反梁，淋浴間內外的找坡分別做到3%和2%； 若洗衣機安排于衛(wèi)生間內，需預留專用水龍頭及地漏。8米，燃氣表的正下放投影距離30厘米以內不得有電器插座； 插座距離燃氣管道應保證有30厘米以上的距離，特別是洗衣機插座和熱水器插座容易相碰，如遇這種情況洗衣機插座可降低到1。 廚房內的給排水和電氣插座 廚房外有陽臺廚房不設置地漏，如漏水可排至陽臺； 無陽臺時，廚房可設置側壁式地漏； 廚房洗滌盆的排水不穿越樓板，應在廚房內沿墻明裝，與立管的接口高度一般控制在10厘米左右，用低柜將管道隱蔽，保證廚房不需吊頂；洗滌湓不設存水彎； 洗滌盆提供熱水供應，給水點高度定為距地45厘米，冷熱間距15厘米； 廚房內A 1。 櫥柜布置 單面直線式，動作成直線進行，動作流線最長，對小空間廚房使用比較方便，同時也適用于廚餐合一的開放式廚房； 雙面直線式，動線距離變短，且直線動作減少，但操作者經常要轉180˙，由于設備的增加，儲藏量明顯增大； 曲尺型是動線較短的布置方式，從冰箱、洗槽到調理臺、爐臺的操作順序不重