【正文】 本協(xié)議未及之處或發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向工程所在地具有管轄權(quán)的人民法院訴訟。驗(yàn)收不合格的，由乙方無條件返工。 公廁應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)公廁建設(shè)。雙方就此環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)達(dá)成協(xié)議如下： 乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求配套建設(shè)公廁和垃圾站，公廁使用面積不小于 平方米，垃圾站使用面積不小于 平方米（寬度大于7米，長度大于14米）。建設(shè)方提供必要的小區(qū)管道綜合圖紙和電氣施工圖紙。等取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，我們爭取在惠城區(qū)建設(shè)局辦成此事。 竣工驗(yàn)收時(shí)，規(guī)劃驗(yàn)收和燃?xì)饪裳雍蟆Ｔ谝?guī)劃驗(yàn)收前，應(yīng)先進(jìn)行管線工程規(guī)劃驗(yàn)收，核發(fā)管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收許可證》。 具體補(bǔ)償規(guī)定如下：經(jīng)批準(zhǔn)容積率提高10%以內(nèi)（含10%）且批準(zhǔn)日期離取得地塊日期（即掛牌成交日）在一年內(nèi)的，按掛牌出讓的平均樓面地價(jià)補(bǔ)交提高容積率部分相應(yīng)增加建筑面積的地價(jià)；一年以上的，按現(xiàn)時(shí)評(píng)估計(jì)算的樓面地價(jià)補(bǔ)交提高容積率部分相應(yīng)增加的建筑面積的地價(jià)。公示期間如果沒有任何單位（個(gè)人）申述，總平面圖才能上市規(guī)劃委員會(huì)聯(lián)審。. 惠深兩地在報(bào)建與驗(yàn)收流程的區(qū)別：，通過了局評(píng)審后上市規(guī)劃委員會(huì)聯(lián)審（變更了規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的項(xiàng)目需上市聯(lián)審會(huì)）。1999年12月25日獲得由國家環(huán)?？偩诸C發(fā)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)資格證書（ 證書號(hào)為“國家評(píng)證乙字第2814號(hào) ）。 總平面圖檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按惠州市物價(jià)局收費(fèi)規(guī)定，編號(hào)：粵費(fèi)L77004號(hào)。 標(biāo)準(zhǔn)層和非標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置平面圖（高層建筑防側(cè)擊雷設(shè)置平面圖）167。收運(yùn)方式是采用環(huán)衛(wèi)專用車輛或小型機(jī)動(dòng)車輛從垃圾收集點(diǎn)、垃圾桶點(diǎn)收集垃圾，經(jīng)站內(nèi)壓縮后草用環(huán)衛(wèi)專用車輛運(yùn)至市垃圾處理場處理。經(jīng)批準(zhǔn)拆建的，應(yīng)先建設(shè)、后拆除，誰拆誰建。分期開發(fā)的小區(qū)，在首期配套完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理一、根據(jù)《廣東省城市垃圾管理?xiàng)l例》及《惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》中“小區(qū)開發(fā)必須設(shè)置環(huán)衛(wèi)配套設(shè)施”的規(guī)定，用地2萬平方米以上的小區(qū)開發(fā)，按小區(qū)用地總面積1~2‰的比例配套環(huán)衛(wèi)設(shè)施建筑面積（開發(fā)熔劑率高的小區(qū)取上值；需配套建設(shè)垃圾站的小區(qū)取上值）。與相鄰建筑的間隔不小于8米；綠化隔離帶寬度不小于3米。城市生活居住區(qū)垃圾站服務(wù)半徑為1公里—。(詳見附表1—3) 惠州市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃建設(shè)要點(diǎn)：為創(chuàng)建全國文明城市，根據(jù)《廣東省城市垃圾管理?xiàng)l例》、《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》、（GB0337—2003）、《城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ27—2005）及《惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》等法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合惠州市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃建設(shè)和管理要求，制定惠州市環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)要點(diǎn)。1130層（含30層）以下部份平方米31層以下部份平方米別墅平方米3層（含3層）以下的獨(dú)立廠房、倉庫、商場平方米 惠州市房屋白蟻防治管理所所長推薦兩家白蟻防治公司：167。 新建房屋白蟻防治費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)城市新建房屋白蟻防治費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表 金額單位：元工程項(xiàng)目名稱計(jì)量單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注一 般 建 筑 物10層（含10層）以下部份平方米計(jì)量單位為項(xiàng)目建筑面積。白蟻防治施工方案（復(fù)印件）；167。填寫惠州市城市排水許可證申請表，辦理流程如下圖（建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)、排污許可證申請流程圖）建設(shè)項(xiàng)目審報(bào)現(xiàn)場勘察未通過，材料退回局務(wù)會(huì)討論通 過編制環(huán)境評(píng)估文件環(huán)境評(píng)估文件審批建環(huán)境設(shè)施驗(yàn)收排污許可證申報(bào)領(lǐng)取排污許可證 白蟻防治管理所，必須取得惠州市房管局頒發(fā)的《白蟻防治資質(zhì)證書》的白蟻防治單位簽訂《白蟻預(yù)防合同》。 建筑物平面、立面圖；167。 自來水公司所需資料：167。 安裝公司電監(jiān)局承裝資質(zhì)證及營業(yè)執(zhí)照；167。 產(chǎn)權(quán)主（業(yè)主）和企業(yè)法人身份證明材料；167。 客戶工程施工委托書；167。 報(bào)建所需資料：167。 房屋產(chǎn)權(quán)證（核原件交復(fù)印件）；167。 法人代表身份證（核原件交復(fù)印件）；167。 商品房預(yù)售許可證（核原件交復(fù)印件）；167。委托單位出具的單元號(hào)編排表或示意圖（需和商品房銷售合同地址一致）商品房網(wǎng)上銷售備案不需提供；　167?！?67。 房屋測繪委托書原件 　167。已辦理銀行按揭的商品房交易登記須經(jīng)抵押銀行同意辦理并加蓋抵押銀行公章；167?！痘葜菔蟹康禺a(chǎn)權(quán)交易登記申請書》；167。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；167。《國有土地使用證》（復(fù)印件）；167。門牌地址變更的，提供公安部門門牌證明復(fù)印件；167。 房屋測繪委托書原件；167。 委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售的，應(yīng)出具委托書，明確委托代理的范圍和權(quán)限；167。具保書和委托書； 現(xiàn)房登記167。代理人委托書（法人授權(quán)委托證明書）；167。 商品房預(yù)售許可證 預(yù)售商品房申請表； 開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書； 營業(yè)執(zhí)照； 國有土地使用證； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 建筑工程施工許可證； 七層以下（含本數(shù)）的商品房項(xiàng)目，已完成結(jié)構(gòu)工程并封頂；七層以上（不含本數(shù)）的商品房預(yù)售項(xiàng)目，已完成三分之二結(jié)構(gòu)工程； 白蟻防治合同備案說明； 預(yù)售款專用賬戶； 預(yù)售說明書； 施工合同書； 已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間； 規(guī)劃平面圖； 項(xiàng)目平面圖； 無抵押具結(jié)書； 前期物業(yè)管理登記表； 預(yù)售款接受監(jiān)管具結(jié)書；注：提供資料為復(fù)印件的均需核驗(yàn)原件?？⒐ろ?xiàng)目自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)放《人防工程竣工驗(yàn)收備案意見書》。自接到建設(shè)單位提交人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)資料（齊全、規(guī)范、有效）之日起兩周內(nèi)，辦理人防工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記手續(xù)。條件二：人民防空主管部門出具的《人防工程建設(shè)許可證》；條件三：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等工程參與各方的資質(zhì)證書、合同、中標(biāo)通知書；條件四：施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告（包括人防辦或委托的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)對人防建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查意見）。 建設(shè)單位提交有關(guān)人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)資料，填寫《人防工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》、《人防建設(shè)工程質(zhì)量保證體系從業(yè)人員資歷格審查表》；167。 人防地下室設(shè)計(jì)合同，人防地下室設(shè)備制作安裝合同。 地面以上建筑初步設(shè)計(jì)圖一份（建筑平、立、剖面圖），并附電子文件。辦理質(zhì)監(jiān)登記167。主管科長意見167。審查方案圖167。 到銀行交費(fèi)167。 主管科長意見167。 受理資料167。環(huán)保審批經(jīng)部門對項(xiàng)目作出批復(fù) （審圖10工作日） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 規(guī)劃紅線圖復(fù)印件；《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》一式二份； 報(bào)建申請（加蓋公章）； 法人身份證復(fù)印件； 報(bào)建委托書； 被委托人有效身份證復(fù)印件； 消防設(shè)計(jì)單位的有效資質(zhì)證明復(fù)印件（加蓋公章）； 建筑施工圖整套及圖紙光盤（建筑工程設(shè)計(jì)專篇；總平面布置圖；圖紙目錄、各層平面圖；建筑立、剖面圖）——需加蓋設(shè)計(jì)院出圖章和設(shè)計(jì)師建筑注冊章； 消防設(shè)計(jì)圖整套及圖紙光盤（消防設(shè)計(jì)專篇說明、室外給水總平面、消防設(shè)施系統(tǒng)圖、各層消防設(shè)施平面圖、若有水泵房需報(bào)水泵房平面圖、系統(tǒng)圖并標(biāo)明消防水池容積）需加蓋消防設(shè)計(jì)單位出圖章。 法人代表身份證復(fù)印件1份167。 規(guī)劃驗(yàn)收（20工作日，測繪竣工圖時(shí)間及辦理違法超建處罰手續(xù)時(shí)間除外） 申請函；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件原件；、驗(yàn)線資料； 環(huán)保局 項(xiàng)目環(huán)評(píng)批文辦理 首先進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)申報(bào)167。 管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收許可證》（15工作日，測繪竣工圖時(shí)間除外），應(yīng)先進(jìn)行管線工程規(guī)劃驗(yàn)收，核發(fā)管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收許可證》。提出報(bào)告建設(shè)單位提交規(guī)劃、消防、環(huán)保部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收建設(shè)單位制定驗(yàn)收方案，并將有關(guān)資料提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查驗(yàn)收條件 符后驗(yàn)收條件初步驗(yàn)收 具備驗(yàn)收條件建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)提交《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》、《備案表》及有關(guān)材料文件，申報(bào)備案。（五）項(xiàng)的規(guī)定，建設(shè)單位按國家規(guī)定提請規(guī)劃、城建檔案、公安消防、環(huán)保、人防、防雷等部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，有關(guān)部門收齊規(guī)定的文件、資料后，應(yīng)在法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章沒有規(guī)定時(shí)限的應(yīng)在15日內(nèi)）驗(yàn)收完畢并發(fā)出認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。 監(jiān)理單位應(yīng)具備完整的監(jiān)理資料，并對監(jiān)理的工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，經(jīng)總監(jiān)理工程師和法人代表審核簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。 樁基礎(chǔ)提前開工手續(xù)經(jīng)了解，市建設(shè)局不同意辦理樁基礎(chǔ)提前開工手續(xù)。由服務(wù)大廳接收資料后分發(fā)到惠州市城市生活污水處理裝置推廣站。 填料、菌種、設(shè)計(jì)費(fèi)＝生活污水總量（m3）標(biāo)準(zhǔn)段價(jià)格167。（關(guān)于“新建商品房的容量氣價(jià)由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)”的問題另詳見專題匯報(bào)） 無動(dòng)力生活污水裝置 無動(dòng)力生活污水裝置由惠州市城市生活污水處理裝置推廣站負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。 建設(shè)項(xiàng)目管道燃?xì)夤こ毯贤瑑r(jià)款的組成： 合同價(jià)款＝工程建設(shè)總價(jià)（1）+用戶容量氣價(jià)（2）一、根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算定額，惠州市燃?xì)獍l(fā)展有限公司編制預(yù)算書，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后即為該項(xiàng)目配套燃?xì)夤こ痰墓こ探ㄔO(shè)總價(jià)。 管道燃?xì)饨ㄔO(shè)管理 惠州市燃?xì)獍l(fā)展有限公司受建設(shè)單位委托，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目管道燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)、施工及供氣服務(wù)。 準(zhǔn)備資料:樁基平面圖(包括樁號(hào)記錄)；樁基大樣圖；地質(zhì)資料（復(fù)印件）；工程概況表；樁施工記錄匯總表；構(gòu)件檢測提供相關(guān)資； 審查資料，資料齊全符合規(guī)定者，按規(guī)定擬定檢測方案，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。建設(shè)單位及施工企業(yè)對報(bào)監(jiān)資料進(jìn)行審查和對施工現(xiàn)場進(jìn)行自查，確認(rèn)報(bào)監(jiān)資料齊全、施工現(xiàn)場滿足安全受監(jiān)條件，向安監(jiān)站申請辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)。 意外傷害保險(xiǎn)辦理情況。土木工程、線路管道與設(shè)備安裝工程按總造價(jià)5000萬元以下的工程為1人；5000萬1億元的工程為2人；1億2億元的工程為3人；1億元以上的大型工程應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全總監(jiān)，按土建、機(jī)電設(shè)備等專業(yè)設(shè)置專職安全生產(chǎn)管理人員（原則上不少于5人）。 施工安全監(jiān)督： 報(bào)送申請辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督手續(xù)的報(bào)告； 領(lǐng)取并填報(bào)建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表（一式四份）； 領(lǐng)取并填報(bào)建設(shè)工程施工前期安全措施登記表（一式四份）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（含附件）； 建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書復(fù)印件或有關(guān)部門的審批意見； 建設(shè)工程監(jiān)理中標(biāo)通知書復(fù)印件或有關(guān)部門的審批意見； 建設(shè)工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（審查后退回）； 建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖（審查后退回）； 領(lǐng)取并填報(bào)單位工程各方人員登記表。 工程質(zhì)量監(jiān)督 規(guī)劃許可證； 施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書； 施工、監(jiān)理合同（復(fù)印件）； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見； 工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（五份）； 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 監(jiān)理計(jì)劃； 轉(zhuǎn)帳支票； 建設(shè)單位提供委托送樣見證人的證明和相片。 聯(lián)系人及聯(lián)系電話。 （20工作日） 完整的施工圖紙一式二份(建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào))； 批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件； 工程勘察成果報(bào)告； 結(jié)構(gòu)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱； 勘察、設(shè)計(jì)合同； 填寫《建筑工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審查登記表》一份；填寫《廣東省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請表》一式三份。 其他相關(guān)資料（在受理時(shí)明確）。 環(huán)保局意見（環(huán)評(píng)報(bào)告，詳見“項(xiàng)目環(huán)評(píng)批文辦理”）。 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。要求包含節(jié)能評(píng)估報(bào)告。提出報(bào)告建設(shè)單位提交規(guī)劃、消防、環(huán)保部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收建設(shè)單位制定驗(yàn)收方案，并將有關(guān)資料提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查驗(yàn)收條件 符合驗(yàn)收條件初步驗(yàn)收 具備驗(yàn)收條件建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》