【正文】 （四）把好整個(gè)工程的技術(shù)質(zhì)量關(guān)本項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)該嚴(yán)格把握好游覽園的生態(tài)環(huán)境、文化品質(zhì)、建筑風(fēng)格、時(shí)代特征、施工質(zhì)量等關(guān)口，防止不倫不類、粗制濫造，力求做到“環(huán)境美、品位高、風(fēng)格純、特征強(qiáng)、質(zhì)量精、服務(wù)好”，力創(chuàng)第一流的生態(tài)型主題文化景園。（二）處理好規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)的關(guān)系本項(xiàng)目應(yīng)遵循“統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展、逐步完善”的原則，在完成觀光園項(xiàng)目的總體規(guī)劃以后，應(yīng)積極組織進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的工作，對(duì)項(xiàng)目應(yīng)給予充分的醞釀、構(gòu)思、設(shè)計(jì)，精益求精，完美打造。十二、建設(shè)項(xiàng)目投資估算生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)項(xiàng)目投資估算主要分為道路工程投資，基礎(chǔ)設(shè)施投資，建筑物、構(gòu)筑物投資、綠化與生態(tài)工程投資，賓館內(nèi)裝投資以及其他費(fèi)用（含各種稅費(fèi)），總投資估算額為一億四千八百萬(wàn)（￥148,000,000）人民幣。制定水上安保措施，防止落水、溺水的事故。對(duì)于蟲獸出沒(méi)地帶設(shè)置防止蛇蟲、野獸傷害等標(biāo)志，防止蟲獸襲擾。建立旅游保安系統(tǒng)，培訓(xùn)保安人員，加強(qiáng)安全巡視，確保游覽環(huán)境的安全。加強(qiáng)對(duì)游人的公共環(huán)境衛(wèi)生的宣傳和教育，制定并實(shí)行必要的獎(jiǎng)罰制度。各種生活污水必須按要求排放。廢物箱要定人定時(shí)清除和打掃。根據(jù)度假區(qū)的總體布局特點(diǎn)和游人規(guī)模，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃公共廁所共設(shè)4座，每座公廁8個(gè)蹲位。（二）規(guī)劃措施觀光園應(yīng)設(shè)置環(huán)境衛(wèi)生管理的機(jī)構(gòu)和人員，專職負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生工作。注重?fù)跬猎O(shè)施建設(shè),保證邊坡的穩(wěn)定性。加強(qiáng)對(duì)游人的教育管理，不準(zhǔn)向游覽水體中拋撒廢棄物，確保水體清潔。同時(shí)結(jié)合園區(qū)的游覽功能，在建設(shè)葡萄長(zhǎng)廊，形成園區(qū)的游覽風(fēng)景線。以實(shí)驗(yàn)為基礎(chǔ)，進(jìn)行大面積推廣，做到栽植一片、成園一片、綠化一方。隨著四季時(shí)令的變化，落葉與常綠果樹交相輝映的栽植，喬木、小喬木、藤本及草本果樹錯(cuò)落有致的搭配，春夏秋冬，或觀葉、或觀果、春紅夏綠，鶯飛燕舞、鳥語(yǔ)花香、世外桃源。（2）積極開展多種形式生態(tài)環(huán)保教育，提高游客的生態(tài)環(huán)境意識(shí)，提倡現(xiàn)代文明的生活方式及綠色環(huán)保的消費(fèi)方式。與此同時(shí)，在游客當(dāng)中提倡綠色環(huán)保的生活方式和消費(fèi)方式。（三）配置比例常綠樹種：落葉樹種=3：7喬木：灌木=4：6。常綠樹種以塔松、油松、云杉，側(cè)柏，圓柏，沙地柏，鋪地柏為主?？紤]當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，植物樹種以適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的樹種為主，兼顧少量新奇樹種，豐富園林景觀形態(tài)。各景區(qū)的植物布置，充分考慮其使用功能的要求，如滿足治保、遮蔭、觀賞等要求，改善小氣候，提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。因此，植被保育與綠化規(guī)劃主要內(nèi)容以溝坡地的植被改善與南北坡緣的綠化補(bǔ)種、恢復(fù)為主，盡快提高自然環(huán)境的生態(tài)質(zhì)量。園區(qū)內(nèi)的電視線纜也采用埋地敷設(shè)。園區(qū)內(nèi)的電信線纜均采用埋地敷設(shè)。（四）電信工程規(guī)劃1電話容量預(yù)測(cè)北塘新村的住宅電話按1門/戶計(jì)算，溫室大棚為2門，其余按1門/100M2建筑面積估算，園區(qū)內(nèi)的預(yù)測(cè)電話為400門。變配電室選用2臺(tái)750KVA變壓器。用電量預(yù)測(cè)依據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》的要求，提出規(guī)劃園區(qū)的用電量指標(biāo)為：住宅按4KW/戶計(jì)算，溫室大棚用電主要為照明電和灌溉動(dòng)力電，依據(jù)建筑面積按10KW估算，其余建筑按40W/M2計(jì)算，未預(yù)見量按以上的10%估算。污水處理方式各區(qū)化糞池的選點(diǎn)應(yīng)遠(yuǎn)離人的活動(dòng)區(qū)，化糞池應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。各區(qū)的污水經(jīng)管道送至各化糞池，處理后用于澆灌農(nóng)田或樹木。因此，沒(méi)有必要修建集中的雨水排放系統(tǒng)。給水管網(wǎng)枝狀布置，給水管徑Dn=80200mm。日 46戶 37賓館用水量 200升/人日，賓館為200升/人3 木棧道，設(shè)置在湖岸水邊的局部地段，混凝土樁柱礎(chǔ)，上部鋪架竹木面板，輔以欄桿，間以汀步，形成棧道，—。停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)按國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，表面不宜做混凝土硬質(zhì)地面，可采用廣場(chǎng)磚或草坪磚鋪面。道路技術(shù)指標(biāo)一、二級(jí)道路的最大縱坡不小于3%，最小轉(zhuǎn)彎半徑9米，混凝土路面，按三級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。道路的分級(jí)：一級(jí)道路為園內(nèi)門戶空間的景觀大道，人車分行，路面寬度為12米，長(zhǎng)度約為750米。有利于形成環(huán)狀路網(wǎng)，各種通行方式之間有良好的銜接。 （二）規(guī)劃目標(biāo)最大限度地保護(hù)自然景觀，改善和提高自然生態(tài)環(huán)境的質(zhì)量。六、道路交通規(guī)劃（一）現(xiàn)狀分析園區(qū)外圍路網(wǎng)結(jié)構(gòu)本規(guī)劃園區(qū)位于西安市東郊，鯨魚溝中部北側(cè)溝坡地及其塬上，規(guī)劃區(qū)的主入口布置在狄寨鎮(zhèn)以東水安路邊。方便濱水兩岸的觀光聯(lián)系，同時(shí)也是船行線路的折返點(diǎn)。提出“只留下腳印、只帶走照片”的生態(tài)要求。水上舞臺(tái)：在濱水南岸建設(shè)小型水上舞臺(tái)，為游人提供觀演活動(dòng)，可以進(jìn)行小型演出，可以結(jié)合時(shí)令鮮果采摘、品嘗、消暑納涼、園林經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)議等多種活動(dòng)對(duì)游客開展觀賞、參與等活動(dòng)。各景點(diǎn)其主要建設(shè)要求為：水壩：水壩建設(shè)不僅要嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)法令法規(guī)，而且要和園區(qū)風(fēng)景融合。設(shè)有為游客提供的燒烤工具、食物及其它相應(yīng)的設(shè)施,可定點(diǎn)在燒烤廊內(nèi)活動(dòng),也可自由地在開闊地帶進(jìn)行。要保護(hù)現(xiàn)有的竹林，恢復(fù)一些自然生態(tài)已經(jīng)遭到破壞的竹林地，使得夾岸竹林連片生長(zhǎng)。自然生態(tài)展示區(qū)：緊密結(jié)合黃土高原溝壑地形和沖積溝谷地貌，依托優(yōu)美自然生態(tài)景觀，同時(shí)也要著重保護(hù)生態(tài)景觀。滿足觀光人群的多樣需求。造型要簡(jiǎn)潔、明快、色調(diào)素雅。主體建筑除滿足科研生產(chǎn)需求外，不宜占用過(guò)多良田，建筑風(fēng)格要簡(jiǎn)單明快，體現(xiàn)時(shí)代特征，并和園區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)。種植區(qū)：是園區(qū)的精華所在，主要以集中種植形式為主。小游園： 結(jié)合原有柏子溝水庫(kù)，擴(kuò)大湖面，建設(shè)水榭歌臺(tái)、荷塘月影、雕塑廣場(chǎng)、茶室等，將觀光游覽與游園活動(dòng)結(jié)合，活化農(nóng)業(yè)園區(qū)的局部氣氛。道旁種植水杉,形成氣勢(shì)恢宏、開闊豁達(dá)的氣氛。秀——典型的天然次生林，植物種類繁多，季相變化豐富，四季景色各異，絢麗多彩。游覽觀光資源特色白鹿塬生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)充分利用現(xiàn)有的各種自然條件、資源優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以持續(xù)利用與保護(hù)的農(nóng)業(yè)自然資源為目標(biāo)，以“高產(chǎn)、高質(zhì) 、高效”為宗旨，逐步建立起采用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備、現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理方法的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體系。呂后時(shí)為代王(劉恒)姬，代王入冊(cè)皇帝，她被立為后。該陵為西安市級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。薄氏，吳(今江蘇蘇州)人，漢高祖劉邦的妃嬪。陵中陪葬品皆為泥燒制的陶器，送葬儀式也很簡(jiǎn)單，首開帝王“薄葬”之先河。陵基依坡而成，氣勢(shì)磅礴，尤如鳳凰展翅，故當(dāng)?shù)厝罕姲汛说亟小?鳳凰咀”，也稱“青鳳山”。兩魚游至渭河相會(huì)，回向東海去了，鯨魚原來(lái)所在之處即成魚狀深溝。⑵、鯨魚溝傳說(shuō)：傳說(shuō)天空崩塌，天水傾而直下，人間皆成汪洋大海。千百年來(lái)無(wú)數(shù)文人墨客、英雄豪杰、古圣先賢、帝王將相留下了難以記數(shù)的辭文華章。《辭源》載“白鹿塬即灞上。十余孔泉眼沿溝谷滲流，水源清冽甘甜。溝壑縱橫，平原開闊，梁峁、坪臺(tái)、山泉、清澗、跌水各種自然景觀兼有，具有很好的游覽開發(fā)價(jià)值。五、項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃（一）現(xiàn)狀分析 農(nóng)業(yè)觀光資源白鹿塬生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)生態(tài)環(huán)境良好,自然景觀秀美。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是一種新型的城市觀光游覽項(xiàng)目，符合城市人群的休閑生活的需求。海外的客源市場(chǎng)尚不計(jì)算。取其中間值1/3計(jì)算，西安市的流動(dòng)人口約為96萬(wàn)左右，加上非農(nóng)業(yè)人口，超過(guò)380萬(wàn)人。因此，開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園具有廣闊的客源市場(chǎng)。（二）環(huán)境容量A、采取面積法計(jì)算：?jiǎn)挝灰?guī)模指標(biāo)：根據(jù)規(guī)范建議取值為100㎡/人游覽面積： ，可游覽面積取20%， km2 20% = 瞬時(shí)最大游人量 F/f F為游覽面積f為人均游覽面積F/f=106/100=周轉(zhuǎn)率 T/t T為開放時(shí)間，按8小時(shí)計(jì)t為游人平均游覽時(shí)間, 按4小時(shí)計(jì)T/t = 2高峰日最大容量瞬時(shí)最大游人量周轉(zhuǎn)率=2=年接待量日均游人量不均衡系數(shù)=200=B、采用線路法計(jì)算單位規(guī)模指標(biāo)：根據(jù)規(guī)范建議取4m/人游覽路線長(zhǎng)度：13800m 瞬時(shí)最大游人量 L/lL為游覽路線l為人均游覽路線L/l =11882/4=3450人4周轉(zhuǎn)率 T/t T為開放時(shí)間，按8小時(shí)計(jì)T為游人平均游覽時(shí)間, 按4小時(shí)計(jì)T/t = 2高峰日最大容量瞬時(shí)最大游人量周轉(zhuǎn)率=3450=6900人=年接待量日均游人量不均衡系數(shù)=6900200=1380000人=根據(jù)以上計(jì)算，考慮到園區(qū)的部分游覽項(xiàng)目為參與性項(xiàng)目，游覽時(shí)間較長(zhǎng)；而游覽路線的迂回度和曲折度較低，游覽線速度較快，因此，園區(qū)內(nèi)的游覽日高峰容量為：（6900+9200）247。多日游：以更加充裕的時(shí)間除了參與游覽觀光外，參與多種休閑娛樂(lè)及度假療養(yǎng)行為，完成游客對(duì)旅游活動(dòng)的綜合需求。鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)游在典型的關(guān)中農(nóng)家院落里，吃新麥蒸饃，喝甘甜泉水，睡寬敞土炕，聽激昂秦腔，推碾搖轆，伺雞喂鴨，遠(yuǎn)離城市煩鬧喧囂，體驗(yàn)農(nóng)家生活的閑適和安逸。黃土溝壑風(fēng)情游以白鹿塬為當(dāng)?shù)剜l(xiāng)俗民風(fēng)的主線，恢復(fù)《白鹿塬》小說(shuō)中的故事場(chǎng)景。濱水風(fēng)光游覽區(qū)：景觀軸位于湖水的北側(cè)，其東西走向與湖水平行，由于兩者相差不遠(yuǎn)，加上湖岸組織一條環(huán)路，因此可以形成一個(gè)扁長(zhǎng)型的水、陸結(jié)合的景觀環(huán)路。該區(qū)采用中國(guó)園林“借景”的手法，將南、北兩坡均作為景場(chǎng)，布置了八個(gè)景點(diǎn)。（四）游覽景區(qū)規(guī)劃根據(jù)“一軸三區(qū)”的基本構(gòu)架，游覽景區(qū)的規(guī)劃組織為：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：景觀軸自北向南從該區(qū)的中央穿過(guò)，景點(diǎn)布置在景觀軸的兩側(cè)，形成環(huán)視型景觀場(chǎng)。同時(shí)，與各景區(qū)的管理服務(wù)點(diǎn)形成靈活便捷的管理服務(wù)網(wǎng)。好友親朋，閑暇小聚，或淺酌低飲、或紋秤高低、或輕歌曼舞，在回歸自然的氛圍里，做到心曠神怡，酣暢淋漓。濱水風(fēng)光游覽區(qū)該區(qū)位于觀光園南部的溝底，以自然形態(tài)的水面景觀為主，也是觀光園的核心景區(qū)之一。建設(shè)的重點(diǎn)是植被的恢復(fù)、補(bǔ)植和保育。果木花草的用地劃分既符合園藝要求，同時(shí)又滿足觀光與游賞的需要?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)該區(qū)位于觀光園的北部，是觀光園的核心景區(qū)之一。每個(gè)區(qū)的功能和規(guī)模概述如下：入口門戶展示區(qū)該區(qū)位于觀光園的北端。（二）總體規(guī)劃構(gòu)思根據(jù)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展設(shè)想和用地條件，園區(qū)以“一軸三區(qū)”為基本構(gòu)架。通過(guò)規(guī)劃促進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施，向社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì),消化農(nóng)村剩余勞動(dòng)力,加快周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)繁榮。力求建成一座集納觀賞性、科普性、休閑性、參與性與生產(chǎn)性為一體、以優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境為特色、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與游覽觀光相結(jié)合的城郊型旅游觀光園。服從城市總體規(guī)劃的要求，使觀光園的總體規(guī)劃具有良好的可操作性和可實(shí)施性，以及適度的超前性，同時(shí)安排好項(xiàng)目建設(shè)前期與后期的過(guò)渡與銜接。（四）總體規(guī)劃原則：本規(guī)劃應(yīng)加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的整治，嚴(yán)格保護(hù)生態(tài)環(huán)境，將生態(tài)治理、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游觀光并重考慮，努力做到社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的同步提高。其中：前期建設(shè)為3年，即20022004年，主要完成園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)觀光設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。土地性質(zhì)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的土地性質(zhì)為集體所有制，合1395畝，合2085畝。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)主要以家具沙發(fā)的加工生產(chǎn)為主，從業(yè)人員占農(nóng)村總勞力的70%。（十一）綜合社會(huì)現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)：本區(qū)經(jīng)濟(jì)形式以農(nóng)業(yè)為主，兼有林業(yè)、漁業(yè)等多樣經(jīng)營(yíng)。目前，互聯(lián)網(wǎng)的寬帶網(wǎng)（ADSL）尚待接通，西安市小靈通（PAS）電話網(wǎng)絡(luò)也未覆蓋。擬于新學(xué)校旁增建一所變電站，以滿足建成后觀光園的電力供應(yīng)。觀光園建成后，不足的部分可以考慮另行打井補(bǔ)充。溝坡內(nèi)的動(dòng)物資源主要有麋鹿、黑頭鶴、麻雀，野兔、野雞、野豬、野牛、喜鵲、麻雀等多種野生鳥類。根據(jù)我國(guó)地震烈度分區(qū)，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的抗震烈度為8度設(shè)防區(qū)。左右，地面切割成的溝谷長(zhǎng)度約為1000～2000m/km2。年平均相對(duì)濕度為70%左右。7℃，絕對(duì)最低氣溫為－℃。西(安)臨（潼）、西(安)閻（良）、西(安)藍(lán)（田）繞城高速公路均從本區(qū)起始，西(安)韓（城）公路經(jīng)過(guò)本區(qū)三個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，通往陜北、內(nèi)蒙等地，3312國(guó)道貫穿區(qū)內(nèi)，本區(qū)的 11個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)街道均有公路通過(guò)。（五）交通狀況 園區(qū)位于西安市東郊，規(guī)劃區(qū)北面有水安路，經(jīng)此可以接半（坡）引（鎮(zhèn)）公路與西安繞城公路相接，東接312國(guó)道，西與210 國(guó)道相連。其中，仰韶文化時(shí)期的半坡遺址，是華夏文明的始肇開篇；長(zhǎng)安八景之一的“灞柳風(fēng)雪”，聲名遐邇；西漢文帝的霸陵，開歷史帝王陵墓“薄葬”之先河；中華神州第一橋—古灞橋，距今逾2000余年。10′，北緯34176。2002年上半年的旅游收入為68億元人民幣。（四）區(qū)位分析白鹿塬生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園依托的城市西安是我國(guó)中西部地區(qū)最大的中心城市，是我國(guó)機(jī)