東莞主城區(qū)城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告-wenkub.com
2025-07-30 23:17 本頁(yè)面
【正文】 近期重點(diǎn)工作：l 調(diào)整行政區(qū)劃，以保證 “世界制造業(yè)名城” 有較為完整的建設(shè)空間l 編制主城區(qū)三位一體的總體規(guī)劃，以統(tǒng)一協(xié)調(diào)各項(xiàng)建設(shè)l 在規(guī)劃未完成前，審慎審批城郊地區(qū)及高步、大朗、大嶺山、寮步的規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目l 交通規(guī)劃等各專項(xiàng)規(guī)劃要根據(jù)全市1000萬(wàn)人，主城區(qū)300—350萬(wàn)人的要求進(jìn)行調(diào)校只要我們選擇正確的道路，實(shí)施切實(shí)有效的措施，就一定能實(shí)現(xiàn)建設(shè)世界制造業(yè)名城的目標(biāo)。要向集約要效益、向規(guī)模要效益、向技術(shù)要效益、向生態(tài)要效益。國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的用水設(shè)施水平、生活水平遠(yuǎn)高于我們，其人均生活用水量也只不過在300升/。松山湖的建設(shè)不能只將速度和收益，更要講品位、講質(zhì)量、講秩序。3．創(chuàng)新（1）根據(jù)建設(shè)“世界制造業(yè)名城”的要求組織新的城市發(fā)展空間。（2）提升規(guī)劃服務(wù)水平和檔次：把過去被動(dòng)的規(guī)劃行為變成主動(dòng)的規(guī)劃服務(wù)。（3）進(jìn)行必要的土地整合。近期將高埗劃入主城區(qū)，遠(yuǎn)期將石碣、石龍、茶山和中堂一并劃入。這樣由北部片區(qū)、同沙片區(qū)和松山湖片區(qū)組成的“三區(qū)”；由服務(wù)中心、信息中心、綠心、生產(chǎn)中心和科技中心組成的“五心”；由南、北兩個(gè)片區(qū)各5個(gè)組團(tuán)形成的“十組團(tuán)”共同形成東莞市主城區(qū)“三區(qū)、五心、十組團(tuán)”城市總體空間結(jié)構(gòu)。南部片區(qū)是以松山湖高新區(qū)為核心的制造業(yè)新城，承擔(dān)全市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心和技術(shù)中心職能。其中北部中心組團(tuán)主要承擔(dān)行政、文化、商業(yè)中心職能，篁村組團(tuán)以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主要職能。北部中心城區(qū)以西四環(huán)路、宏遠(yuǎn)路、東城中路及規(guī)劃中東城中路向北、西四環(huán)路向東經(jīng)過高埗的道路形成的環(huán)路包圍的區(qū)域?yàn)橹行慕M團(tuán)，中心組團(tuán)外圍分東部組團(tuán)、篁村（高新區(qū)）組團(tuán)、萬(wàn)江組團(tuán)和高埗組團(tuán)。電源引自躍立220KV變電站，并與原引自大朗站、北柵站220KV變電站的楊屋、松木山、大嶺站加聯(lián)絡(luò)線，組成了110KV環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)，平時(shí)開環(huán)運(yùn)行，保證園區(qū)110KV變電站的安全可靠性。 （4）建立中水回用示范工程，逐步推廣中水回用及污水再生利用。目前中水利用、污水回用還是一片空白。如果算上暫住人口，人均僅410立方米，已經(jīng)低于聯(lián)合國(guó)衛(wèi)生組織提出的嚴(yán)重缺水限人均500立方米的指標(biāo)。（3）港口：虎門港近些年發(fā)展較快,主要是由東莞外向型經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)。n 市域次干道：主要解決市內(nèi)各鎮(zhèn)至高速公路或市域主干道的聯(lián)系及相鄰城鎮(zhèn)間的聯(lián)系。形成市域內(nèi)完整的高速公路網(wǎng)絡(luò)。（2）主城區(qū)：構(gòu)筑以同沙水庫(kù)為生態(tài)功能調(diào)節(jié)區(qū)，以松山湖外圍為生態(tài)屏障，以楔形綠帶將山體、水域和風(fēng)景林引入城區(qū)山、水、城融為一體的生態(tài)系統(tǒng)格局。在目前的生態(tài)環(huán)境條件下，東莞的生活適宜度屬中偏下水平。平均人口密度為2615人/Km2，其中城區(qū)和石龍鎮(zhèn)的人口密度已分別達(dá)到11967人/ Km2和10320人/Km2。石龍火車站今后可改為東莞北站），容納300~350萬(wàn)人；東部及廣深鐵路、京九鐵路及規(guī)劃中的博深高速公路為主要軸線，包括鳳崗、塘廈、清溪、黃江、樟木頭、謝崗、常平、橋頭、東坑、橫瀝、石企、石排12個(gè)鎮(zhèn)，容納350~400萬(wàn)人。中心城區(qū)成為區(qū)域核心，重點(diǎn)發(fā)展行政、信息、金融和高級(jí)城市服務(wù)功能。五．從“人”字到“個(gè)”字——市域城市空間格局的演變 “點(diǎn)——軸”，“ 核—— 帶”的發(fā)展是現(xiàn)代城市地域空間結(jié)構(gòu)變化的基本規(guī)律，適時(shí)建設(shè)中心城區(qū)（市）是城市空間結(jié)構(gòu)演化的必然。如果將主城區(qū)內(nèi)的大嶺山、大朗、寮步三鎮(zhèn)計(jì)算在內(nèi)，%。第五次人口普查顯示，現(xiàn)狀實(shí)際人口已經(jīng)突破了2000年批復(fù)的總體規(guī)劃人口規(guī)模。（3）東莞市域政治、科技、文化中心，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集中地和先行示范區(qū)，生態(tài)建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展的典范，“創(chuàng)業(yè)居住的榜樣”，是全市發(fā)展的核心。碉堡式的當(dāng)?shù)亍靶旅窬印迸c外來(lái)務(wù)農(nóng)者住的“棚屋”（前）并存是珠三角的一大景觀東莞以建設(shè)“最適合創(chuàng)業(yè)、最適宜居住的城市”作為發(fā)展目標(biāo)，無(wú)疑是明智之舉。（2）缺乏自主制造業(yè)的開發(fā)，東莞經(jīng)濟(jì)極易受到國(guó)際市場(chǎng)的影響，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定度低，風(fēng)險(xiǎn)大。與深圳相比，東莞的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次較低，深圳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和調(diào)整導(dǎo)致了更多產(chǎn)業(yè)由香港等地轉(zhuǎn)移到東莞，為東莞的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇。廣州作為珠三角主要中心城市，對(duì)東莞的影響略強(qiáng)于深圳。東莞面臨的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)壓力，實(shí)質(zhì)上是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型和提升的壓力；“訂單主導(dǎo)
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