【正文】 只有財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于貸款利率，（當(dāng)資金來(lái)源多途徑時(shí)，指財(cái)務(wù)貼現(xiàn)率），項(xiàng)目才能盈利。借款還本付息表附表6 單位：萬(wàn)元年份項(xiàng)目利率（％）建設(shè)期23456一、銀行貸款（一）年初借款本息累計(jì)本金建設(shè)期利息（二）本年借款（三）本年應(yīng)計(jì)利息 （四）本年還本付息其中：本年付息本年還本二、融資資金（一）年初借款本息累計(jì)本金建設(shè)期利息（二）本年借款（三）本年應(yīng)計(jì)利息 （四）本年還本付利息其中：本年還本付本年利息三、償還借款資金來(lái)源（一）利潤(rùn)（二）折舊（三）攤銷(xiāo)（四）其他資金四、還款后本金余額五、還本后結(jié)余資金項(xiàng)目最大還款能力（不含建設(shè)期）： 年三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)投資回收期（T）：指將初始投資全部回收所需的時(shí)間。）營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=銷(xiāo)售利潤(rùn)－管理費(fèi)用－財(cái)務(wù)費(fèi)用=410－66－21=323萬(wàn)元（第5年無(wú)財(cái)務(wù)費(fèi)用后，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為344萬(wàn)元）利潤(rùn)總額（即稅前利潤(rùn)）=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入－營(yíng)業(yè)外支出=323萬(wàn)元(本項(xiàng)目不計(jì)營(yíng)業(yè)外收入與支出)。以后營(yíng)運(yùn)年度均為10849元/噸。b、管理費(fèi)用管理費(fèi)用年需66萬(wàn)元，其中管理人員工資6萬(wàn)元（管理人員5人，）、招待費(fèi)30萬(wàn)元、培訓(xùn)費(fèi)10萬(wàn)元、其他費(fèi)用20萬(wàn)元。直接工資費(fèi)為直接參與生產(chǎn)的工人的工資，勞動(dòng)崗位定員100人，年人均工資6000元，年共需60萬(wàn)元?？偝杀举M(fèi)用3818萬(wàn)元，其中固定成本3172萬(wàn)元，可變成本646萬(wàn)元。2004年9月前利用國(guó)家扶貧貼息貸資金完成設(shè)備購(gòu)置及安裝工程。三、資金籌措資金來(lái)源項(xiàng)目估算總投資822萬(wàn)元，申請(qǐng)扶貧貼息貸款600萬(wàn)元，主要用于項(xiàng)目土建工程及設(shè)備購(gòu)置等，企業(yè)自籌222萬(wàn)元，主要用于前期費(fèi)用及流動(dòng)資金。e、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用，即前期費(fèi)用，共投資21萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表13）。 其他公用設(shè)施圍墻、大門(mén)、道路、綠化、消防等，其他設(shè)施，投資10萬(wàn)元。 給排水工程，投資3萬(wàn)元；新打100m深機(jī)井1眼，；建80噸水塔1座，；供排水管網(wǎng)700m，； 宿辦樓300m2，庫(kù)房100m2，化驗(yàn)室、地磅房、食堂、鍋爐房等配套設(shè)施200m2磚混結(jié)構(gòu)，450元/m2 ，投資27萬(wàn)元。 主要車(chē)間建筑，磚混結(jié)構(gòu)，主體高度5m,600元/m2共600m2 ，投資36萬(wàn)元，其中：初選車(chē)間200m2 、清洗車(chē)間150m加工車(chē)間90m投資萬(wàn)元（含刨皮分級(jí)、沸水漂煬、冰水冷凍、風(fēng)冷瀝水四步工藝）、速凍車(chē)間60m2 、包裝車(chē)間100m2。其中：固定資產(chǎn)投資637萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資185萬(wàn)元。：按總投資的8‰。：按總投資的3‰。辦公室設(shè)在縣扶貧辦，辦公室主任由扶貧辦主任兼任，完成項(xiàng)目前期立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等準(zhǔn)備工作。由企業(yè)培訓(xùn)科組織，由設(shè)備提供廠(chǎng)家對(duì)所有操作人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，保證操作工人對(duì)設(shè)備能夠熟練操作，化驗(yàn)人員能快速準(zhǔn)確提供化驗(yàn)結(jié)果。第八章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員一、企業(yè)組織企業(yè)組織形式該項(xiàng)目的實(shí)施以股份制民營(yíng)企業(yè)的形式組建企業(yè)。c、設(shè)立完善的消防體系變電室、配電室配備四氯化碳滅火器。四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，“三廢”及噪音均低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境不造成污染。最大煙氣排入量為5909m3，符合國(guó)家鍋爐排放標(biāo)準(zhǔn)GB3841—83之規(guī)定。在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定噪音。d、其他公用設(shè)施圍墻、大門(mén)、道路、綠化、消防等，其他設(shè)施。設(shè)備購(gòu)置購(gòu)置生產(chǎn)線(xiàn)上的清洗、加工、冷凍、包裝、檢驗(yàn)等設(shè)備各一套，為1000m2氣調(diào)保鮮庫(kù)購(gòu)氣調(diào)設(shè)備一套。建筑工程a、主要建筑物的建筑特征及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)生產(chǎn)車(chē)間：初選、清洗、加工（含刨皮分級(jí)、沸水漂煬、冰水冷凍、風(fēng)冷瀝水四步工藝）、速凍、包裝五大車(chē)間，采用磚混結(jié)構(gòu)，主體高度按5m設(shè)計(jì)，鋪設(shè)白瓷釉面磚，地面鋪設(shè)防滑耐腐蝕地面磚，墻面用混合砂漿粉刷。c、占地面積分析原料暫存庫(kù)占地200 m2，生產(chǎn)車(chē)間（包括初選、清洗、加工、速凍、包裝等）占地600m2，成品庫(kù)（氣調(diào)保鮮冷庫(kù)）占地1000 m2，沉淀池占地800 m2，宿辦樓占地100 m2，食堂、配電房、地磅房等公共建筑占地200 m2，道路、綠化等其他公共設(shè)施占地3600 m2。二、項(xiàng)目規(guī)劃的布局在廠(chǎng)區(qū)建設(shè)開(kāi)工的同時(shí)，利用鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)技站的協(xié)調(diào)能力，調(diào)動(dòng)各個(gè)蘆筍協(xié)會(huì)的積極性，進(jìn)行優(yōu)質(zhì)蘆筍示范基地建設(shè)，在下廟鎮(zhèn)、畢家鄉(xiāng)各集中連片選取示范點(diǎn)1000畝，建成優(yōu)質(zhì)蘆筍生產(chǎn)示范園。建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模將根據(jù)當(dāng)?shù)卦霞肮S(chǎng)的實(shí)際情況確定為：a、產(chǎn)商品冷凍蘆筍1噸。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)由于速凍蘆筍市場(chǎng)缺口較大，產(chǎn)品一直處于供不應(yīng)求狀態(tài)，可實(shí)現(xiàn)以產(chǎn)定銷(xiāo)，即該產(chǎn)品可以降低銷(xiāo)售成本，依據(jù)科學(xué)合理占有市場(chǎng)的原則，以西北五省及河南、山西、湖北等鄰近省份的大、中城市為中心，輻射全國(guó)市場(chǎng)，增設(shè)銷(xiāo)售窗口，不斷鞏固銷(xiāo)售市場(chǎng)和壯大銷(xiāo)售隊(duì)伍。b、推銷(xiāo)措施由于國(guó)內(nèi)外速凍蘆筍市場(chǎng)缺口較大，產(chǎn)品一直處于供不應(yīng)求狀態(tài)，可實(shí)現(xiàn)以產(chǎn)定銷(xiāo)，故該產(chǎn)品可降低銷(xiāo)售成本，依據(jù)科學(xué)合理占有市場(chǎng)的原則，在各大城市及企業(yè)分設(shè)銷(xiāo)售點(diǎn)，進(jìn)行定量銷(xiāo)售，以創(chuàng)立華縣速凍蘆筍在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的知名度，為以后擴(kuò)大生產(chǎn)，占有市場(chǎng)打下基礎(chǔ)。二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售方案產(chǎn)品方案a、產(chǎn)品名稱(chēng)：速凍蘆筍b、產(chǎn)品規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：25kg大包裝（內(nèi)裝5kg小包裝5袋）、10kg中包裝、5kg中小包裝、1kg小包裝、250g精包裝。 蘆筍罐頭是我國(guó)罐頭行業(yè)出口的拳頭產(chǎn)品，到目前為止，蘆筍罐頭產(chǎn)量?jī)H７萬(wàn)噸，還無(wú)法滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需要，而蘆筍糖漿作為一種雙向廣譜抗腫瘤藥物，既可以單獨(dú)使用抑制腫瘤擴(kuò)大，又可以配合放化療使用，提高放化療療效，減輕其毒副作用，這樣的產(chǎn)品將會(huì)在市場(chǎng)上越來(lái)越走俏。目前，在國(guó)內(nèi)各大中城市的賓館飯店以及超市已有銷(xiāo)售，消費(fèi)量也在逐年擴(kuò)大。我國(guó)勞動(dòng)力豐富、價(jià)格低，很適合生產(chǎn)勞動(dòng)力密集型產(chǎn)品，而且我國(guó)南北方都能種植蘆筍，種植品種既有白蘆筍又有綠蘆筍。％％。蘆筍主要用于出口的發(fā)展中國(guó)家，蘆筍種植面積較小。據(jù)世界蘆筍委員會(huì)估計(jì)。據(jù)世界蘆筍委員會(huì)估計(jì)，目前全世界蘆筍罐頭貿(mào)易量達(dá)20萬(wàn)噸，綠蘆筍（含速凍）貿(mào)易量達(dá)5萬(wàn)噸。產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析從國(guó)際市場(chǎng)看，目前，蘆筍食用僅限于部分發(fā)達(dá)國(guó)家，其中德國(guó)、法國(guó)、意大利、比利時(shí)等國(guó)約占50%，美國(guó)、阿根廷、巴西等國(guó)占25%。目前，國(guó)際果蔬粉（凍干）年產(chǎn)量約為10萬(wàn)噸，而我國(guó)產(chǎn)量不足3000噸。三、主要障礙因素及解決方案該項(xiàng)目實(shí)施后存在的主要問(wèn)題冷凍蘆筍在我國(guó)尚處于初級(jí)發(fā)展階段，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，做為一種新產(chǎn)品投入市場(chǎng)，占據(jù)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)弱；加之企業(yè)在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)沒(méi)有一定的知名度；產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題在短時(shí)期也不一定能被消費(fèi)者認(rèn)可。b、熱料供應(yīng)華縣緊靠渭河，而渭河以北地區(qū)屬陜西的煤炭基地，交通便利，該項(xiàng)目所需燃料運(yùn)輸快捷方便，成本低廉。目前年產(chǎn)量不足3000噸，據(jù)專(zhuān)家預(yù)測(cè)，到2010年，僅我國(guó)方便面輔料一項(xiàng)，需凍干食品約14萬(wàn)噸，加上各種快餐、湯料、飲料年凍干食品消費(fèi)量超過(guò)60萬(wàn)噸，國(guó)內(nèi)外對(duì)凍干食品巨大的需求，為我國(guó)發(fā)展凍干食品工業(yè)，提供了機(jī)遇。根據(jù)《華縣水文地質(zhì)分區(qū)圖》，該地區(qū)為地下水滲入徑流區(qū)，含水層巖性以粗礫沙為主，含水層厚315米，單井出量80300立方米/小時(shí)，并可連續(xù)開(kāi)機(jī)24小時(shí)，水位無(wú)明顯變化，滿(mǎn)足該項(xiàng)目用水需求。二、項(xiàng)目實(shí)施有利條件政策環(huán)境依照國(guó)家相關(guān)政策落實(shí)陜西省“十五”計(jì)劃，充分發(fā)揮華縣資源優(yōu)勢(shì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇蘆筍科技發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司加工項(xiàng)目，選址陜西省生產(chǎn)資料公司120庫(kù)，緊靠老西潼公路，距隴海鐵路華縣站4km左右，交通便利。華縣的地膜洋芋、蘆筍成為國(guó)內(nèi)外公認(rèn)的無(wú)污染、無(wú)公害的綠色食品。項(xiàng)目建設(shè)采取“公司+農(nóng)戶(hù)”的運(yùn)行模式，通過(guò)引進(jìn)新優(yōu)良品種進(jìn)行擴(kuò)良和良種統(tǒng)供開(kāi)展技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，實(shí)施訂單收購(gòu)，能夠有效地緩解農(nóng)民蘆筍產(chǎn)品銷(xiāo)售困難問(wèn)題，促使農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化優(yōu)勢(shì)，能夠帶動(dòng)農(nóng)民的蘆筍種植規(guī)模，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益，達(dá)到企業(yè)和農(nóng)民的雙贏目標(biāo)。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義有利于加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整華縣是一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)大縣、土壤肥沃、蘆筍種植面積大，發(fā)展蘆筍加工業(yè)，能夠有效促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，研發(fā)和進(jìn)行蘆筍加工，能夠有效帶動(dòng)廣大農(nóng)民擴(kuò)大蘆筍種植規(guī)模，加快蘆筍基地建設(shè)，同時(shí)還能夠加速優(yōu)質(zhì)新品種的引進(jìn)，實(shí)現(xiàn)品種更新?lián)Q代增加產(chǎn)量和效益，有利于壯大蘆筍產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村新經(jīng)濟(jì)的加速發(fā)展。項(xiàng)目建議書(shū)的編制及審批情況華縣速凍蘆筍加工項(xiàng)目建議書(shū)初編于2003年3月，定稿于2003年5月，即得到縣計(jì)委批復(fù)，2003年7月已上報(bào)到市計(jì)委，等待批復(fù)。蘆筍在歐美、日本、臺(tái)灣等國(guó)家及地區(qū)都是極受歡迎的蔬菜，近些年蘆筍在我國(guó)也逐漸受到消費(fèi)者的認(rèn)可和青睞。17毫克，維生素垃0，15毫克，鈣22毫克，磷52毫克，鐵11克，脂肪0福建、江蘇、浙江、河南、安徽、大澤、四川等省在近一二十年發(fā)展了較多的生產(chǎn)基地，北京市郊也只是在80年代后，隨著市場(chǎng)需求量的不斷增加，才逐漸擴(kuò)大的。速凍蘆筍加工技術(shù)及其它農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)，主要依托陜西省農(nóng)科院和西北農(nóng)林科技大學(xué)等單位，均為國(guó)家及省級(jí)重點(diǎn)科研單位，有雄厚的科研與技術(shù)轉(zhuǎn)化能力。企業(yè)財(cái)務(wù)：公司注冊(cè)資金100萬(wàn)元，總資產(chǎn)200萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)100萬(wàn)元。目前，公司擁有員工14名，其中中級(jí)以上職稱(chēng)2人，%，大、中專(zhuān)畢業(yè)生5人，%。該項(xiàng)目存在的主要問(wèn)題是受資金限制、生產(chǎn)規(guī)模小、規(guī)模效益不明顯、占據(jù)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)弱。同時(shí)又可促進(jìn)畜牧業(yè)的發(fā)展，通過(guò)“過(guò)腹還田”還可以增加土壤有機(jī)質(zhì)的含量。b、技術(shù)先進(jìn)性速凍蘆筍的生產(chǎn)，采取的是新鮮蘆筍刨皮、分級(jí)、加工后，迅速通過(guò)速凍隧道，再進(jìn)行真空包裝，其維生素及其它易溶易分解的人體有效成分幾乎沒(méi)有破壞或損失，是目前鮮菜加工中效果最好、品質(zhì)最高、最具前景的一種。近年來(lái)，蔬菜大量積壓，銷(xiāo)售困難，出現(xiàn)增產(chǎn)不增收的局面，極大的挫傷了農(nóng)民種植經(jīng)濟(jì)作物的積極性。c、陜西省《關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的決定》。e、客觀保守地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，留足市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?。二、可行性研究?bào)告編制原則及依據(jù)編制原則a、執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)、消防等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。流動(dòng)資金185萬(wàn)元，全部為企業(yè)自籌。What a pity!39。m sorry, we39。May I have two tickets please ?39。It may have begun already,39。The play may begin at any moment,39。m very sorry,39。t pay the bill. I haven39。 he asked. 39。lesson18 He often does this! 他經(jīng)常干這種事！My dear, it must be terrible to be grown up!39。Lesson 16 A polite request 彬彬有禮的要求 he Said. Then he smiled and told me I would receive an extra amp。Mr. Harmsworth,39。I had an amusing experience last year. Club. The Greenwood Boys will be staying for five days. During this time, they will give five performances. As usual, the police will have a difficult time. They will be trying to keep order. It is always the same on these occasions.Lesson 12 Goodbye and good luck 再見(jiàn)，一路順風(fēng)so now you can pay for my dinner!39。s office years ago, but he is now working at a bank. He gets a good salary, but he always borrows money from his friends and never pays it back. Harry saw me and came and sat at the same table. He has never borrowed money from me. While he was eating, I asked him to lend me amp。It39。s garden is larger than Joe39。Lesson 8 The best and the worst 最好的和最差的The plane was late and detectives were waiting at the airport all morning. They were expecting a valuable parcel of diamond from South Africa. A few hours earlier, someone had told the police th