【正文】 （請(qǐng)根據(jù)監(jiān)理部人員實(shí)際配置情況修改）（2） 監(jiān)理部應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)收集的信息進(jìn)行整理、分類、歸檔，從信息中找出影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)和安全等各種因素，保證施工階段處于受控狀態(tài)，參與工程建設(shè)的各單位往來(lái)函件及檢查記錄、會(huì)議紀(jì)要和有關(guān)的監(jiān)理資料等均應(yīng)歸檔統(tǒng)一編號(hào)。（19）如出現(xiàn)因施工單位原因?qū)е率┕ず贤獬龝r(shí)，監(jiān)理部應(yīng)按施工合同約定，從下列款項(xiàng)中確定施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位的款項(xiàng)，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商后，書(shū)面提交施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)的證明： 施工單位已按施工合同約定實(shí)際完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)和已給付的款項(xiàng)。（17） 施工合同爭(zhēng)議及解除對(duì)合同影響的管理監(jiān)理部可要求爭(zhēng)議雙方出具相關(guān)證據(jù)。需要施工單位進(jìn)一步提交詳細(xì)資料時(shí)，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知，與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位。索賠事件的證據(jù)。涉及工程費(fèi)用索賠的有關(guān)施工和監(jiān)理文件資料包括：施工合同、采購(gòu)合同、工程變更單、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、建設(shè)單位和施工單位的有關(guān)文件、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理記錄、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、監(jiān)理月報(bào)及相關(guān)監(jiān)理資料等。 （6） 因施工單位原因暫停施工時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)檢查、驗(yàn)收施工單位的停工整改過(guò)程、結(jié)果。（1） 監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定進(jìn)行施工合同管理，處理工程暫停及復(fù)工、工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議、解除等事宜。公司現(xiàn)場(chǎng)的總監(jiān)主要精力放在組織協(xié)調(diào)、齊心協(xié)力、嚴(yán)格質(zhì)量管理、控制計(jì)劃和重大變更協(xié)調(diào)等方面，自始至終做好協(xié)調(diào)工作。（3）工程項(xiàng)目參與單位之間關(guān)系的協(xié)調(diào)：（1）協(xié)調(diào)業(yè)主與承包單位之間關(guān)系：監(jiān)理工程師應(yīng)處于公正的第三方，本著充分協(xié)商的原則，耐心細(xì)致地處理各種矛盾。在施工過(guò)程中，承包單位要隨時(shí)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督與管理，而監(jiān)理單位要在建設(shè)單位委托的權(quán)限范圍內(nèi)指導(dǎo)檢查承建單位是否履行合同的職責(zé)，是否按合同規(guī)定的技術(shù)要求、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求和費(fèi)用要求組織施工。但承建單位選擇的分包單位，其資質(zhì)應(yīng)先送監(jiān)理審核合格確認(rèn)后方可簽認(rèn)分包合同并進(jìn)場(chǎng)施工。建設(shè)單位人員如發(fā)現(xiàn)施工中存在問(wèn)題時(shí)應(yīng)向監(jiān)理組提出，由監(jiān)理組組織有關(guān)人員共同研究解決。建設(shè)單位應(yīng)向監(jiān)理單位提供監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)辦公用房及通訊設(shè)施等，生活上提供方便。⑵ 對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部分的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測(cè)工作。5．審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施。1．審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件。凡是與生產(chǎn)有關(guān)的人、單位、機(jī)械、設(shè)備、設(shè)施、工具等都與安全生產(chǎn)有關(guān)，安全工作貫穿了施工生產(chǎn)的全過(guò)程。②承建單位應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求編制施工組織設(shè)計(jì)，制定施工安全技術(shù)措施，編制專項(xiàng)施工安全設(shè)計(jì)，并按規(guī)定報(bào)批后實(shí)施：③督促施工單位做好工人入場(chǎng)安全教育、指定專人進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底，被交底人應(yīng)當(dāng)在交底書(shū)面材料上簽字。③經(jīng)常性巡視和定期檢查相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，督促整改，并做好檢查記錄。因此，本工程監(jiān)理部將建立嚴(yán)密的進(jìn)度控制體系，合理確定工期總進(jìn)度計(jì)劃并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化；對(duì)施工進(jìn)度控制目標(biāo)層層分解；在施工過(guò)程中通過(guò)設(shè)置進(jìn)度控制點(diǎn)，認(rèn)真審查施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見(jiàn)，采取各種有效的進(jìn)度措施與方法對(duì)施工進(jìn)度加以動(dòng)態(tài)控制，并應(yīng)參照本《監(jiān)理規(guī)劃》第五項(xiàng)監(jiān)理工作制度中的第3條工程進(jìn)度計(jì)劃控制管理制度之相關(guān)規(guī)劃內(nèi)容，嚴(yán)格做好施工過(guò)程工程進(jìn)度監(jiān)控，以保證項(xiàng)目按期竣工交付使用。 嚴(yán)格審查竣工結(jié)算。認(rèn)真記錄現(xiàn)場(chǎng)施工情況，掌握和搜集相關(guān)證據(jù)，為建設(shè)單位反索賠做好準(zhǔn)備。來(lái)自各方要求的工程變更，必須嚴(yán)格進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)核算。監(jiān)理部應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證： 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位在工程款支付報(bào)審表中提交的工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的工程量，提出到期應(yīng)支付給施工單位的金額，并提出相應(yīng)的支持性材料。把好設(shè)計(jì)圖紙關(guān)，是提高投資效益、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)周期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 總工期內(nèi)不含公共配套設(shè)施及業(yè)主應(yīng)辦理的各項(xiàng)開(kāi)工前的文件、設(shè)計(jì)圖紙以及準(zhǔn)備工作時(shí)間。鋪設(shè)前先將草皮四邊切齊，進(jìn)行無(wú)縫對(duì)接，應(yīng)保證無(wú)明顯縫隙，不缺角、不漏邊。采用化肥的，必須在植物生長(zhǎng)期進(jìn)行。珍貴樹(shù)種的樹(shù)冠宜做少量修剪4灌木類植物修剪合格只剪除病蟲(chóng)枝、枯死枝，枝條茂密的大灌木，可適量進(jìn)行疏枝，對(duì)嫁接的苗木，應(yīng)將接口以下的萌生枝條進(jìn)行剪除5樹(shù)穴尺寸及換填種植土要求合格種植穴、種植槽的大小，應(yīng)根據(jù)苗木根系、土球的直徑和土壤的情況而定，必須垂直下挖，上口下底相等。種植土以下回填混合土，厚度為1米（混合土為不含磚、石、水泥塊等無(wú)機(jī)成分和有害成分的土壤）。（4）指令性文件：施工單位與監(jiān)理單位的重要工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理單位可通過(guò)書(shū)面指令和文字，對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。（2）測(cè)量：監(jiān)理人員對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求時(shí)要進(jìn)行整改，無(wú)法整改的要求返工。本工程旁站監(jiān)理的范圍內(nèi)：土壤、苗木的高度，胸徑，地徑、冠幅，樹(shù)穴，苗木支撐等。（6）行道樹(shù)修剪剪口要平滑、不得劈裂，枝條連接時(shí)應(yīng)留外芽，剪口距留芽位置1公分以上，修剪2公分以上的大枝及醋根時(shí)，截口必須消平并涂防腐劑或由其將截口包裹?。?）施肥要求植物栽植前，喬木和灌木的樹(shù)穴底部應(yīng)施基肥，采用化肥的，必須在植物生長(zhǎng)期進(jìn)行，干化肥一定要注意均勻，用量宜少不宜多，施工時(shí)必須進(jìn)行充分澆水，以免傷根傷葉。 工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)：（1）土方工程：表層種植土厚度為50公分，回填種植土?xí)r應(yīng)避免重型機(jī)械碾壓，凹凸不超過(guò)2公分，達(dá)到設(shè)計(jì)高程和坡度的要求。5）承包單位應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)工程檔案的管理工作，在工程開(kāi)工前承包單位應(yīng)將工程的檔案全部?jī)?nèi)容列表報(bào)監(jiān)理單位，經(jīng)核準(zhǔn)后及時(shí)積累和整理，工程竣工時(shí)承包單位將完整的工程檔案報(bào)送建設(shè)單位。2）監(jiān)理組在接到承包單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和技術(shù)檔案、資料后，對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有施工漏項(xiàng)、工程質(zhì)量等問(wèn)題時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知承包單位并限定處理時(shí)間，處理完畢后監(jiān)理組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。⑦分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收 承包單位在分項(xiàng)工程檢驗(yàn)完成后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量評(píng)定結(jié)果進(jìn)行分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定；填寫(xiě)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果填寫(xiě)《分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，并附《分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄》《分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)；分部工程、單位工程必須由總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。（1） 組織隱蔽工程驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收程序如下圖施 工 完 畢 返工施工單位自檢、專職檢查 不合格附：材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定報(bào)告、自檢、交接檢、專職檢書(shū)面資料提交隱蔽單通知監(jiān)理驗(yàn)收 合格 不合格監(jiān)理檢查書(shū)面資料后現(xiàn)場(chǎng)檢查 合格 在隱蔽單上簽署意見(jiàn)留底一份，其余返回施工單位 進(jìn) 行 下 道 工 序④工程施工的預(yù)檢： 監(jiān)理人員必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)苗木、肥料、支撐等其它質(zhì)保資料等，進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致的預(yù)檢和核查。監(jiān)理人員在施工過(guò)程中應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行以下幾方面的的質(zhì)量檢查。成品草坪選用的品種配方應(yīng)報(bào)甲方確認(rèn)，選擇適宜北方生長(zhǎng)、綠期長(zhǎng)、易養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害少的品種及配方。修剪2公分以上的大枝及醋根時(shí)，截口必須消平并涂防腐劑或由其將截口包裹住7施肥要求合格植物栽植前，喬木和灌木的樹(shù)穴底部應(yīng)施基肥。常綠針葉樹(shù)，不宜修剪，只剪除病蟲(chóng)枝、枯死枝、生長(zhǎng)衰弱枝、過(guò)密輪生枝和下垂枝。質(zhì)量目標(biāo)的分解與規(guī)劃根據(jù)本工程實(shí)際情況，現(xiàn)將工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)分解如下：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量目標(biāo)分解表序號(hào)分部工程質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求1土方工程合格表層種植土厚度為50公分，回填種植土?xí)r應(yīng)避免重型機(jī)械碾壓，凹凸不超過(guò)2公分，達(dá)到設(shè)計(jì)高程和坡度的要求。計(jì)量監(jiān)理工作程序及實(shí)施要點(diǎn)：施工單位按合同上報(bào)月度工程量及月度工程款，經(jīng)監(jiān)理工程師核定后簽發(fā)付款憑證，并經(jīng)業(yè)主審定后支付。五、監(jiān)理工作制度 根據(jù)本工程情況，本工程施工階段的監(jiān)理工作程序包括：施工階段前期準(zhǔn)備監(jiān)理工作主程序，技術(shù)交底與圖紙會(huì)審監(jiān)理工作程序，施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查監(jiān)理工作程序，施工階段監(jiān)理工作主程序，工程施工階段旁站監(jiān)理工作流程框圖等。 5．提出各項(xiàng)工作流程及質(zhì)量控制程序，檢查確認(rèn)工序質(zhì)量，進(jìn)行驗(yàn)收并簽署。（三）監(jiān)理員崗位職責(zé)：1．負(fù)責(zé)檢查、檢測(cè)并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品和半成品的質(zhì)量。⑶簽發(fā)工程動(dòng)工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書(shū)、工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收文件。（二）總監(jiān)代表的崗位職責(zé)及權(quán)限：1．總監(jiān)理工程師代表由總監(jiān)理工程師任命并對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。、處理速配、審批工程延期。 、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。 、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。 監(jiān)理委托合同、施工合同 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程編號(hào)城市綠化工程施工驗(yàn)收規(guī)范C77822012園林植物整形修剪技術(shù)規(guī)程DB3702/T1002007園林種植土質(zhì)量要求DB3702/T0882006四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、監(jiān)理人員職責(zé)：項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置本監(jiān)理部實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位履行監(jiān)理委托合同的全權(quán)代表人，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格按照工程監(jiān)理委托合同要求開(kāi)展工作，對(duì)內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，對(duì)外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。對(duì)于出現(xiàn)的安全隱患，監(jiān)理人員通過(guò)跟蹤檢查落實(shí)問(wèn)題的整改情況，使每一個(gè)安全隱患都能及時(shí)得到整改，定期檢查以及專項(xiàng)檢查：除上述措施外監(jiān)理單位還通過(guò)定期檢查（每周一次）、不定期的專項(xiàng)分階段檢查以及惡劣天氣后的專項(xiàng)檢查，對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)要求施工單位整改，盡量減少安全隱患的發(fā)生。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。 回填土 表層種植土厚度為50公分，回填種植土?xí)r應(yīng)避免重型機(jī)械碾壓，凹凸不超過(guò)2公分，達(dá)到設(shè)計(jì)高程和坡度的要求。（5）本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個(gè)方面對(duì)試驗(yàn)室進(jìn)行考核：（1）試驗(yàn)室的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍。 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工方案；專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應(yīng)采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式監(jiān)控工程實(shí)體質(zhì)量，進(jìn)行隱蔽工程和過(guò)程工程驗(yàn)收簽證，及時(shí)核查施工技術(shù)資料。在大面積施工開(kāi)始之前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位向工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行樣板報(bào)驗(yàn)，樣板驗(yàn)收后方可進(jìn)行大面積施工。 項(xiàng)目部應(yīng)督促建設(shè)單位做好結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程和室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量抽樣檢測(cè)委托工作，組織工程質(zhì)量事故和質(zhì)量投訴調(diào)查處理。 檢查驗(yàn)收：對(duì)于已完成的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理人員及時(shí)組織檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格按照規(guī)范要求檢查驗(yàn)收，同時(shí)要求施工單位及時(shí)整理工程資料，保證已完成的分部分項(xiàng)工程符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2．施工階段監(jiān)理工作計(jì)劃及控制措施： 1 ) 質(zhì)量控制 預(yù)控工作：在每個(gè)主要分部分項(xiàng)工程施工前，項(xiàng)目部要根據(jù)本工程的特點(diǎn)，以及容易出現(xiàn)的一些質(zhì)量通病，對(duì)施工單位提前進(jìn)行監(jiān)理交底工作，盡量減少工程質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，加強(qiáng)對(duì)施工單位施工方案的審查工作，要求施工單位在每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前必須制定完善的施工方案，并對(duì)操作工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底工作。（1）營(yíng)業(yè)