【正文】 風景資源分類 （ 1）自然景源 (2)人文景源 評價指標 風景資源評價應對所選評價指標進行權重分析，評價指標的選擇應符合 《 風景資源評價指標層次表 》 的規(guī)定，并應符合下列規(guī)定： 價時，宜選用綜合評價層指標； ，宜選用項目評價層指標； ，宜在因子評價層指標中選擇。 1居民容量 在保持生態(tài)平衡與環(huán)境優(yōu)美、依靠當地資源與維護風景區(qū)正常運轉的前提下，一定地域范圍內允許分布的常住居民數量。由一連串相關景點所構成的線性風景形態(tài)或系列。 景點 由若干相互關聯(lián)的景物所構成、具有相對獨立性和完整性、并具有審美特征的基本境域單位。是指能引起審美與欣賞活動，可以作為風景游覽對象和風景開發(fā)利用的事物與因素的總稱。 風景名勝區(qū)規(guī)劃 也稱風景區(qū)規(guī)劃。 （ 3） 應充分發(fā)揮景源的綜合潛力，展現風景游覽欣賞主體，配置必要的服務設施與措施，改善風景區(qū)運營管理機能，防止人工化、城市化、商業(yè)化傾向，促使風景區(qū)有度、有序、有節(jié)律地持續(xù)發(fā)展。一些重點建設地段，也可以增編控制性詳細規(guī)劃或修建性詳細規(guī)劃。 適用范圍 本規(guī)范適用于國務院和地方各級政府審定公布的各類風景區(qū)的規(guī)劃。旅游區(qū)體育活動內容除了表105所列之外，還可根據本身的條件組織其它活動，如登山、野外考察、海底欣賞、沖浪等等。 文娛性建筑的總建筑面積，建議按 ～ /床的指標作估算。 注 2： P表示可以設置。 規(guī)劃重點 : 基于地域風格的餐飲類型配置 （ 中 、 西餐廳 ， 少數民族風味餐廳 ， 著名菜系餐廳 ） ； 基于消費檔次的類型配置 （ 中 、 高 、 低檔 ） ； 基于飲食功能的類型配置 （ 綠色保健餐 、營養(yǎng)快餐 、 自助餐 、 正餐 、 宴會餐 ） 基于文化與景觀環(huán)境的類型配置 （ 歌舞表演餐廳 、 觀景餐廳 、 音樂酒吧 ） 旅游區(qū)內商業(yè)、飲食業(yè)服務設施的建筑面積，建議采用在區(qū)內接待總床位數的基礎上，按 ～ /床的指標作估算，詳見表 103。 M=(25 5)247。 M=(25 )247。 一、上層設施 住宿設施 要求：數量充足 ， 類型與檔次結構合理 ，地方與民族特色鮮明 床位 （ M） 及客房 （ N） 計算公式： M=(人次數 平均停留天數 )247。 例 如 自然森林公園 C1=50公頃 * 低密度野餐地 C2=5公頃 * 該森林旅游區(qū)空間環(huán)境容量為 ,如 :1235人 設施環(huán)境容量 : Ci=Xi*Zi ?Ci為特定設施游客的容量， Xi為客位數量， Zi為日周轉率。 立基市場（ NICHE MARKET） 亦稱為獨特的銷售點（ UNIQUE SALES POINT）或立足點， 是能使您在爭奪消費者的時間、注意和金錢時與其他組織明顯區(qū)別開來的東西。 顧客行為法 ?：通過對典型消費者進行調查，確定消費者人數及可能的消費量，從而確定市場潛力，通過比較選擇最佳區(qū)位。 AB景區(qū)資源評價 A景區(qū) B景區(qū) 指標 得分 權重 評價 得分 權重 評價 自然 8 6 歷史 6 8 獨特 9 9 生態(tài) 7 7 加總 （ 2）形象評估法 ?把旅游吸引物按表征分類； ?按 “ 弱 —一般 —強 ” 尺度進行吸引力評價； ?按 “ 昂貴 —便宜 ” 尺度進行經濟評價； ?按 “ 支持 —限制 ” 尺度進行政府態(tài)度評價； ?按 “ 規(guī)劃 —不規(guī)劃 ” 尺度進行計劃管理評價； ?按 “ 合適 —不宜 ” 尺度進行基礎設施評價； ?抽樣調查確定旅游者感興趣吸引物類型與性質； ?按 “ 地方市場 —拓展市場 ” 尺度進行市場評價。 五級旅游資源稱為 “ 特品級旅游資源 ” ； 五級、四級、三級旅游資源被通稱為 “ 優(yōu)良級旅游資源 ” ； 二級、一級旅游資源被通稱為 “ 普通級旅游資源 ” 。 三級旅游資源，得分值域 ≥ 60－ 74分。 5～ 1 評 價 項 目 檔 次 得分 分數 單體蘊含的歷史價值 ，或文化價值 ，或科學價值 ，或藝術價值如何 ？ 同時或其中一項具有世界意義的歷史價值 、 文化價值 、 科學價值 、 藝術價值 25 ～20 同時或其中一項具有全國意義的歷史價值 、 文化價值 、 科學價值 、 藝術價值 19 ～13 同時或其中一項具有省級意義的歷史價值 、 文化價值 、 科學價值 、 藝術價值 12 ～6 歷史價值 、 或文化價值 、 或科學價值 ,或藝術價值具有地區(qū)意義 5～ 1 評 價 項 目 檔 次 得分 分數 物種是否珍稀 ， 景觀是否奇特 ， 此現象在各地是否常見 ？ 有大量珍稀物種 ， 或景觀異常奇特 ，或此類現象在其他地區(qū)罕見 15～13 有較多珍稀物種 ， 或景觀奇特 ， 或此類現象在其他地區(qū)很少見 12～9 有少量珍稀物種 ， 或景觀突出 ， 或此類現象在其他地區(qū)少見 8～ 4 有個別珍稀物種 ， 或景觀比較突出 ，或此類現象在其他地區(qū)較多見 3～ 1 評 價 項 目 檔 次 得分 分數 如果是個體有多大規(guī)模 ？如果是群體 ，其結構是否豐滿 ？ 疏密度怎樣 ？ 各類現象是否經常發(fā)生 ？ 獨立型單體規(guī)模 、 體量巨大；組合型旅游資源單體結構完美 、 疏密度優(yōu)良級；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率極高 10～ 8 獨立型單體規(guī)模 、 體量較大；組合型旅游資源單體結構很和諧 、 疏密度良好；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率很高 7～ 5 獨立型單體規(guī)模 、 體量中等；組合型旅游資源單體結構和諧 、 疏密度較好；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率較高 4～ 3 獨立型單體規(guī)模 、 體量較?。唤M合型旅游資源單體結構較和諧 、 疏密度一般；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率較小 2～ 1 評 價 項 目 檔 次 得分 分數 是否受到自然或人為干擾和破壞 ， 保存是否完整 ？ 保持原來形態(tài)與結構 5～ 4 形態(tài)與結構有少量變化 ， 但不明顯 3 形態(tài)與結構有明顯變化 2 形態(tài)與結構有重大變化 1 評 價 項 目 檔 次 得分 分數 在什么范圍內有知名度 ？ 在什么范圍內構成名牌 ？ 在世界范圍內知名 ， 或構成世界承認的名牌 10 ～8 在全國范圍內知名 ， 或構成全國性的名牌 7～ 5 在本省范圍內知名 ， 或構成省內的名牌 4～ 3 在本地區(qū)范圍內知名 ， 或構成本地區(qū)名牌 2～ 1 評 價 項 目 檔 次 得分 分數 開發(fā)旅游后 ， 多少時間可以開發(fā)旅游 ？或可以服務于多少游客 ？ 適宜游覽的日期每年超過 300天 ， 或適宜于所有游客使用和參與 5～ 4 適宜游覽的日期每年超過 250天 ， 或適宜于 80％ 左右游客使用和參與 3 適宜游覽的日期超過 150天 ， 或適宜于 60％ 左右游客使用和參與 2 適宜游覽的日期每年超過 100天 ， 或適宜于 40％ 左右游客使用和參與 1 評 價 項 目 檔 次 得分 分數 本單體是否受到污染 ， 環(huán)境是否安全 ？ 有沒有采取保護措施使環(huán)境安全得到保證 ？ 已受到嚴重污染 ， 或存在嚴重安全隱患 ， 5 已受到中度污染 ， 或存在明顯安全隱患 ， 4 已受到輕度污染 ， 或存在一定安全隱患 ， 3 已有工程保護措施 ， 環(huán)境安全得到保證 。 評 價 項 目 檔 次 得分 分數 單體為游客提供的觀賞價值 ， 或游憩價值 ， 或使用價值如何 ？ 全部或其中一項具有極高的觀賞價值 、 游憩價值 、 使用價值 。資源要素價值和資源影響力總分值為 100分，其中： （ 1） “ 資源要素價值 ” 為 85分，分配如下： “ 觀賞游憩使用價值 ” 30分、 “ 歷史科學文化藝術價值 ” 25分、 “