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正文內(nèi)容

某售樓部精裝修施工組織設(shè)計-wenkub.com

2025-07-26 01:57 本頁面
   

【正文】 涂刷時宜用排筆,涂刷順序一般是從上到下,從左到右,先橫后豎,先邊線、棱角、小面.后大面。注意用力均勻,保護棱角。1工藝流程:找平→填補縫隙、局部刮膩子→磨平→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→打底漆→第一道涂層→復(fù)補膩子→磨平→第二道涂層→局部再找平磨平→第三道涂層2施工方法與技術(shù)措施第一遍滿刮膩子及打磨:當室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平整后,使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。采用輕鋼龍骨的優(yōu)點是簡化施工步驟、操作簡便、龍骨防腐、防火性能好、不易變形、現(xiàn)場容易保證整潔等。安裝好的門扇,必須開關(guān)靈活、穩(wěn)定,不得回彈和反翹,門扇梃面與外框梃面應(yīng)相平。C. 安裝前先量好門框的高低、寬窄尺寸,然后在相應(yīng)的扇邊上畫出高低寬窄的線,雙扇門要打迭,先在中間縫外畫出中線,再畫出邊線,并保證梃寬一致,上下冒頭也要畫線刨直;畫好高低、寬窄線后,用粗刨刨去線外部分,再用細刨刨至光滑平直,使其合乎設(shè)計尺寸要求。 中小型機具的安全防護裝置必須保持齊全、完好、靈敏有效。 持證上崗制:特殊工各必須持有上崗操作證,嚴禁無證上崗。 工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可,由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責(zé)人同時簽字確認,并保存工序交接書面材料,下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責(zé)任,成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責(zé)任。 吊頂龍骨上禁止鋪設(shè)機電管道、線路。礦棉板選用認可的規(guī)格形式,明龍骨礦棉板直接搭在T型烤漆龍骨上即可。安裝主龍骨,劃出次龍骨位置,將次龍骨用卡連于主龍骨;主龍骨與主掛件,次龍骨與主龍骨應(yīng)緊貼密實且間距不大于1mm,水平調(diào)正固定后,進行中間質(zhì)量驗收檢查,待設(shè)備及電氣配管的安裝,全部該做的隱蔽工程完成后并由甲方驗收后方可封板。第一次清潔,用丁酮擦。密封膠要注的均勻、飽滿,注入深度約5mm。玻璃不能直接嵌入下框凹槽內(nèi)。轉(zhuǎn)角處的立柱其嵌固長度應(yīng)在35mm以上。搭接一般不大于10mm,以避免框架冷熱伸縮和建筑物變形而引起的框架之間裂縫。②將框架安裝在安裝線上,調(diào)整正、側(cè)面垂直度、水平度和對角線合格后,用對拔楔臨時固定。位置線彈完后,應(yīng)檢查兩側(cè)墻面的垂直度,地面平整度和標高。(2) 在沿地、沿頂龍骨與地、頂面接觸處采用M10膨脹螺絲固定,間距不大于1m。涂膜防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄。地面二次蓄水做完之后,已合格驗收,但在竣工使用后,蹲坑處仍出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象:主要是蹲坑排水口與污水承插接口處未連接嚴密,連接后未用建筑密封膏封密實,造成使用后滲漏。地面面層做完后進行蓄水試驗,有滲漏現(xiàn)象:涂膜防水層做完之后,必須進行第一次蓄水試驗,如有滲漏現(xiàn)象,可根據(jù)滲漏具體部位進行修補,甚致于全部返工,直到蓄水2cm高,觀察24h不滲漏為止。蓄水合格后,不要忘記要將地漏內(nèi)清理干凈。4)涂膜層不起泡、不流淌,平整無凹凸,顏色亮度一致,與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴密,收頭圓滑。一般項目1)涂膜層涂刷均勻,厚度滿足設(shè)計要求,不露底。(二)質(zhì)量標準 主控項目1)所用涂膜防水材料的品種、牌號及配合比,應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。在操作過程中根據(jù)當天操作量配料,不得攪拌過多。細部附加層:將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份∶乙組份=1∶,用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷,不得漏刷(地面與墻面交接處,涂膜防水拐墻上做150mm高)。表面必須平整,凹陷處要用1∶3水泥砂漿找平。木踢腳板與地坪必須垂直一致。板上口應(yīng)平整。房間內(nèi),油漆顏色與木飾面同色。 e、木踢腳板背面刷水柏油防腐劑。 b、在墻內(nèi)安裝踢腳板的位置,每隔400mm打入木楔。馭留孔洞尺寸位置正確、邊緣齊整。檢驗方法:拉通線檢查。 3)基層需堅實、干凈、尺寸正確,面層鑲貼安裝牢固 檢驗方法:觀察檢查。 質(zhì)量驗評: (1)鑲貼飾面工程量的保證項目: 1)飾面板(磚)的品種、級別、規(guī)格、形狀、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計要求石材需堅實、色澤均勻一致,無裂紋、變質(zhì)變色,無水線或污染,表面不翹曲,無砂眼面磚無缺釉、落砂、孔洞、掉角、裂紋等缺陷,表面方正平整,色澤一致。 (2)底打完后用砂漿在石材背后作灰餅,掛線方法與去、外墻抹水泥砂漿一樣,陰陽角處要雙面掛直,灰餅的粘貼層不小于10MM。(9) 所有地毯在交工前用吸塵器再吸一遍,保持鮮明干凈。最后將地毯固定在倒刺板上。(7) 鋪設(shè)方法:其一,地毯就位后,先固定一邊,將大撐子承腳頂住對面墻或柱,用大撐子扒齒抓住地毯,接裝連接管,通過撐頭杠桿伸縮,將地毯張拉平整。其二,粘結(jié)接縫。(5) 外門口或地毯與其它材料的相接處,則采用鋁合金倒刺條或其他鋁壓條,將地毯端邊固定和收口。圈絨地毯應(yīng)從環(huán)毛的中間切開,割絨地毯應(yīng)使切口絨毛整齊,將裁好的地毯卷起編號。地面鋪設(shè)地毯前應(yīng)干燥,其含水率不得大于8%。八、質(zhì)量記錄。:1)基層的平整度必須符合本工藝標準相關(guān)章內(nèi)容的規(guī)定,基層平整達不到要求會直接影響面層的平整度。2.對所覆蓋的隱蔽工程要要有可靠保護措施,不得因鋪設(shè)活動地板塊面層漏水,堵塞,破壞或降低等級。2)活動地板面層的允許偏差應(yīng)符合GB50209—2010中的規(guī)定。6)不符和模數(shù)的板塊,其不足部分在現(xiàn)場分現(xiàn)場根據(jù)實際尺寸將板塊切割后鑲補,并不得有局部膨脹變形情況。在墻面上彈出活動地板面層的橫梁組件標高控制線和完成面標高控線。6.基層地面或樓面平整,就需要用水泥沙漿找平。二、 主要機具電錘、手槍鉆、十字螺絲刀、切割機、無齒鋸三、作業(yè)條件1.材料檢驗已經(jīng)完畢并符合要求。一、 施工準備 :1)活動地板面層的各層作法應(yīng)已按設(shè)計要求施工并驗收合格。 地板面層的接頭位置應(yīng)錯開、縫隙嚴密、表面潔凈。 實鋪式木地板所鋪設(shè)的油氈防在常溫條件下,細石混凝土墊層澆灌后至少7D,方可鋪裝復(fù)合木地板面層。在鋪釘時,釘子要與表面呈一定角度,一般常用45 度或60 度斜釘入內(nèi)。硬木板鋪釘前應(yīng)先鉆孔,~。條形木地板的鋪設(shè)方向應(yīng)考慮鋪釘方便,固定牢固,使用美觀的要求。 二、復(fù)合地板地面鋪設(shè)施工要點 復(fù)合地板地面施工程序:水泥砂漿找平油光—墊復(fù)合木地板防潮墊—復(fù)合木地板層板安裝。一、施工準備 面層材料 材質(zhì):宜選用耐磨、紋理清晰、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形的國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)復(fù)合木地板,厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。鋪貼時,要讓面磚的一邊先下放,然后慢慢放下另外三邊,以防有氣泡產(chǎn)生。按設(shè)計要求進行地面彈線并按設(shè)計標高做好灰餅保證面磚鋪貼后表面平整度,縫格平直度滿足規(guī)范要求。對于本項目經(jīng)理部采購的物資,質(zhì)量要完全達到設(shè)計要求,并具有相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和產(chǎn)品合格證。1工藝流程: 施工準備→基層處理→選磚→鋪貼→養(yǎng)護→勾縫2施工方法與技術(shù)措施鋪貼防滑磚首先檢查找平層是否按設(shè)計要求,再按地面標高留出防滑磚厚度做標準點。當裱糊到一個陰角時要斷布,因為用一張布糊在兩墻面上容易出現(xiàn)陰角處墻布空鼓或者布斜,斷布后以陰角另一側(cè)開始仍按上述首張布開始的辦法施工。②裁花布時應(yīng)做到部位一致,隨時注意壁布的顏色,確有差別時應(yīng)予以分類,分別安排在另一墻面或房間;顏色差別大或有死豬時,不應(yīng)使用。六、質(zhì)量標準和注意事項1.質(zhì)量標準(1)裝飾墻布表面干凈,斜視無膠跡。③從第二張起,裱糊先上后下進行對縫對花,對縫必須嚴密不搭搓,對花端正不走樣,對好后用板式鬃刷舒展壓實。膠的配合比為:107膠:4%纖維素水溶液:乳膠:水=1::。2.操作要點(1)清理墻面刮膩子:首先把墻上的灰漿疙瘩、灰渣清理打掃干凈,用水、石膏或膠膩子把磕碰壞的麻面抹平,再用刮膩子板把墻面滿刮膠膩子(滑石粉:羧甲基纖維素:聚醋酸乙烯乳液:水=1:::適量),待膩子干燥后用砂紙(布)磨平,并打掃干凈,再刷一道底膠(107膠:水=3:7)。④陰陽轉(zhuǎn)角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角無接縫。視時無膠痕。因為有些缺陷,只有在干燥的情況下,才能看出毛病。7.其它(l)裱糊壁紙是在室內(nèi)其它工種基本做完的情況下進行的。(2)有些質(zhì)量上不易解決的問題,還需請有關(guān)單位共同研究解決。(3)陰、陽角及窗臺等部位易于積灰塵,應(yīng)增刷1~2遍膠粘劑,以保證粘結(jié)牢固。所以,將膠粘劑刷在紙背面,可不再進行悶水這道工序。悶水方法:用排筆蘸清水濕潤背面(即滑水),也可將裁好的壁紙卷成一卷放入盛水的桶中5浸泡3~5min,然后拿出來將其表面的明水抖掉,再靜停20min左右。3.壁紙悶水。2.刷膠粘劑(1)刷膠粘劑操作并不難,可刷于基層.也可劇于壁紙背面。(3)如果室內(nèi)凈空較高,墻面直分段進行,每一段的長度可根據(jù)具體情況適當掌握。下料時,應(yīng)比校貼部位的尺寸長一點,因為壁紙在陰角及收回部位,往往讓其多一點富余,然后再將多余的部分切割掉。(5)碰撞損壞壁紙:可對紋、對色挖空填補,其花紋、圖案、縫隙應(yīng)合。如有微小的“張嘴”,用油筆蘸107膠粘貼.然后壓實(2)紙面有氣泡:可用我紙刀在氣泡處切開,擠出氣體或多余的膠粘劑,再行壓平壓實。壁紙上端應(yīng)在掛鏡線下沿,下端收頭在踢腳線上沿。陰角有時不垂直,要核對上下頭再決定轉(zhuǎn)過多少。趕氣泡時,應(yīng)注意紙對縫的地方,不要錯縫或離縫。垂直線的位置可比一幅壁紙寬并再讓寬0.5cm左右,每片墻先從較寬的一角以整幅紙開始,將窄條甩在較暗的一端或門兩側(cè)陰角處。②刷膠不宜太厚,應(yīng)均勻一致,紙背刷膠后,膠面與膠面應(yīng)對疊,以避免膠干得太快,也便于上墻。(3)悶水:發(fā)泡塑料壁紙吸水后能脹出1cm左右,如在干壁紙上刷膠后馬上上墻,會出現(xiàn)大量皺折,不能成活。長度根據(jù)墻斷高度而定。2.操作要點(1)畫垂線:施工時,待基層底膠干燥后畫垂直線。一般墻面采用對縫,陰、陽角處采用搭縫處理。有的壁紙產(chǎn)品背面已帶膠粘劑,可不必再刷。②取線位置從墻的陰角起,以小于壁紙1~2cm為宜。接縫、針眼應(yīng)用膩于鋪平,并滿刷膠油膩子一遍,然后用砂紙磨平。一、基層施工(1)基層處理:基層處理是直接影響墻面裝飾效果的關(guān)鍵,應(yīng)認真做好處理工作。面石材粘貼,根據(jù)設(shè)計標高彈出若干條水平線和垂直線,再按設(shè)計要求與面石材的規(guī)格確定分格縫寬度,并準備好分格條,以便按面石材的圖案特征,順序分別粘貼。 (3) 石材經(jīng)過挑選,無裂縫,無風(fēng)化,無隱傷,無破損。石材背面刷膠粘劑,貼玻璃纖維網(wǎng)格布(由廠家完成);(3) 掛線:按圖紙要求,用紅外線水平儀打出大角兩個面的豎向控制線,在大角下兩端固定掛線的角鋼,用鋼絲掛豎向控制線,并在控制線的上下作出標記。當水泥砂漿結(jié)合層強度達到60%70%后,才允許進行局部研磨。養(yǎng)護:板材鋪設(shè)24小時后,應(yīng)灑水養(yǎng)護12天,以補充砂漿在硬化過程中所需要的水分,保證板材與砂漿粘結(jié)實牢固,養(yǎng)護期3天之內(nèi)禁止踩踏。6)鋪設(shè)中,隨時用水平尺檢查鋪好的地面,使其表面平整度符合要求,同時,用直尺和楔形塞尺檢查板塊間的接縫高低差,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,以滿足質(zhì)量要求。2)施工準備:包括石材鋪貼的組織措施、施工工藝交底、機具準備、材料準備等。地面石材鋪貼施工工藝:石材鋪貼施工:在選材上要達到規(guī)格尺寸方正,表面平整光滑,不能有缺邊掉角、裂紋及污染變色等缺陷。施工前,做到“技術(shù)交底表”“安全交底表”“預(yù)防措施表”等在發(fā)放給班組負責(zé)人的同時,還在工地的宣傳欄進行張貼,達到每個工人都能清楚、明白。剩余材料應(yīng)整理捆綁,對易損易污材料加以保護,合理裝車,避免造成不應(yīng)有的經(jīng)濟損失。(3) 內(nèi)部初驗在上述兩項工作完成后,須作內(nèi)部初驗收,試通水、試通電,所有燈具需全部試開檢查。? 安全控制,噪音控制、文明施工等工作與質(zhì)量、工期措施同步實施。 ⑨ 擬采取將本標段裝飾工程分為兩個施工段(一層售樓部為第一施工區(qū)、二層及辦公區(qū)域為第二施工區(qū)),第一個施工區(qū)先進場施工,第二施工區(qū)再進行施工,并分別組織流水施工。⑤ 邀請甲方參加對隱蔽工程的驗收。主要聯(lián)系工作的內(nèi)容:① 工程開工時,請甲方在開工報告表上簽章,以便作為工期計算的基礎(chǔ)。③ 施工進度檢查 除重點檢查關(guān)鍵工序的施工進度外,還要經(jīng)常了解其它工序的進度,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,避免出現(xiàn)非關(guān)鍵工序的阻滯,影響整個工程工期的現(xiàn)象。② 安全檢查 a.嚴防施工場地發(fā)生火災(zāi),在易燃場地?zé)笗r,應(yīng)清理凈周圍的易燃物品,配制滅火器械,必要時指定專人監(jiān)護。調(diào)度好各工序機具的使用,可避免一些工序機具閑置,提高施工機具的使用率,同時還須加強對施工機具的保養(yǎng),使用前應(yīng)仔細檢查機具,使用過程中若發(fā)生故障應(yīng)及時排除。對進場材料,設(shè)置工地材料庫房進行保管,施工材料的發(fā)放以當天用料當天發(fā)放為基本原則??傊ㄟ^人員的合理調(diào)度,達到保證各工種專業(yè)人員不間斷,按次序從一個項目轉(zhuǎn)移到另一個項目進行施工。使所有工地人員對整個工程有一定認識。(8)施工部署及技術(shù)交底,施工管理人員掌握全部施工資料后,按施工內(nèi)容進行人員部署,劃分各工序的職責(zé)范圍,明確各工種的責(zé)任,并落實到各工種的負責(zé)人。(7)接通工地臨時水電: ①臨時用水的設(shè)置應(yīng)盡量利用安裝單位原固定管道,水管鋪設(shè)時盡量按原設(shè)計的路線鋪設(shè)做到既解決用水又減少鋪設(shè)時間。c. 易燃、易爆物品,分開地點堆放,以保安全。 (6)材料進工地應(yīng)做好以下工作: ①根據(jù)材料計劃表并結(jié)合工程進度計劃表內(nèi)確定材料的品種、數(shù)量及進工地時間。(2)工程量的計算,即根據(jù)施工圖紙,結(jié)合預(yù)算項目,統(tǒng)計出各項施工項目單位數(shù)量表。 (1)材料(包括成品和半成品)臨時倉庫和材料加工機具原則上設(shè)在各操作場所,材料進場按施工進度分批進場。機械設(shè)備在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上,達到最低費用。機械設(shè)備要便于檢查、維護和修理。機械設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越、效率高。 (2)充分發(fā)揮現(xiàn)場所有機械設(shè)備的能力,根據(jù)具體變化的需求,合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)。項目經(jīng)理是我公司駐本裝飾工程施工項目上的全權(quán)代表,對作業(yè)層負有管理職能,以確保本工程的質(zhì)量與工期達到顧客(建設(shè)單位)的要求。 (9)為了做好現(xiàn)場管理和成品保護工作,除了在施工現(xiàn)場設(shè)立值班室由專門值
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