【正文】 根據(jù)測算，本項目達產(chǎn)后有較好的經(jīng)濟效益，盈虧平衡點為 %，有一定的抗風險能力，本項目是可行的。從財務角度分析，本項目是可行的。 B、償債能力分析 本項目正常生產(chǎn)年資產(chǎn)負債率最高 50%，計算期內(nèi)平均資產(chǎn)負債率為 %，表明企業(yè)有較強的長期還償債能力。 （ 5）利 潤計算 本項目本著產(chǎn)銷平衡的原則計算，預計本項目攤銷完遞延資產(chǎn)后正常年份新增產(chǎn)品銷售收入 60000 萬元，產(chǎn)品稅金及附加 2100 萬元，利潤總額為 6731萬元。 （ 3）新增產(chǎn)品銷售收入與稅金測算 A、新增產(chǎn)品銷售收入 按鋼結(jié)構(gòu)平均價格 6000 元 /噸計算，本項目達產(chǎn)年新增產(chǎn)品銷售收入為 60000萬元（不含增值稅）。 B、直接工資：本項目安排直接生產(chǎn)及輔助人員為 680 人，其工資人均年收入 20xx0 元為基數(shù)，至達產(chǎn)年按每年增長 10%測算，福利費按工資總額的 14%提取，管理人員工資在管理費中列支。為方便計算，本項目按鋼結(jié)構(gòu)加工的綜合平均銷售價格和綜合平均直接材料成本進行財務測算。 固定資產(chǎn)投資資金來源 本項目固定資產(chǎn)投資 16000 萬元，所需資金中企業(yè)擬申請銀行中長期貸款 16000萬，其余 14000 萬元由企業(yè)自籌解決。 （ 3）公用工程費用按本項目實際工程量進行估算； （ 4）本項目基本預備費按工程費的 5%估算。 各生產(chǎn)車間和行政辦公的照明系統(tǒng)，均按國家標準《建筑照明設計標準》 GB5003420xx 執(zhí)行，基地供配電投資共計 400 萬元。 由箱式變電站引出 220/380V 電力電纜，沿電纜溝或穿管埋地引入 29 各用電配電 箱，作為工作電源。 執(zhí) 行嚴格消防安全責任制度，責任落實到人，措施到位，確保消防安全。 建筑物與建筑物之間的距離符合防火間距的要求。 制定嚴格的防火規(guī)章制度，消滅各種火災隱患。 工業(yè)基地的建設應嚴格執(zhí)行國家有關職業(yè)安全衛(wèi)生的一系列標準和規(guī)范，如《建筑設計防火規(guī)范》 JBJ1687；《機 械工業(yè)職業(yè)安全衛(wèi)生設計規(guī)范》 JB1820xx；《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》 JBZ20xx 等。 通過以上處理，其廠界噪聲能夠滿足 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》中二類標準要求。 噪聲治理 噪音污染主要源于車間運輸設備的產(chǎn)生，如風機、機床、切割機等，噪聲源強度為 70db（ A）左右，需進行治理。 （ 1）給水 由城市自來水管網(wǎng)以Φ 200 管供給，日需用水量約為 50m3,供水壓力約 ，另建有 200 m3的水池 1 座，供消防和應急用。對于單臺容量較大的負荷或主要負荷采用放射式配電，對一般設備采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式配電。本項目不增加公司汽車運輸力量。 （ 4）員工宿舍 6 層 4 棟，位于規(guī)劃主入口區(qū)最右側(cè)，建筑面積為20xx0 平方米，為磚混結(jié)構(gòu)，安全等級為 2 級， 按 6 級抗震烈度設計。 （ 2）生產(chǎn)作業(yè)區(qū) 位于地塊中后部，生產(chǎn)加工鋼結(jié)構(gòu)廠房，承擔主要鋼結(jié)構(gòu)制作，加工貨物由側(cè)門專用通道出入。 本項目整個基地占地面積 200畝，規(guī)劃建筑面積約為 16萬平方米，總投資在 。 五、總圖、土建及運輸 本項目選址是湖北 XXXX 區(qū)所轄土地 ,這里交通發(fā)達，區(qū)位優(yōu)勢明顯，工業(yè)以化工、輕紡、建材、機械為重點。 產(chǎn)品質(zhì)量 按圖紙要求制造產(chǎn)品，符合《鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品規(guī)范》，達到《鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品質(zhì)量標準》，建立質(zhì)量管理制度，設立專職質(zhì)量安全管理人員 6 人，專職質(zhì)檢員 25人，制作工藝卡及作業(yè)指導書。具體進度詳見下表： 14 項目實施進度計劃表 單位：季度 年份 季度 項目 第一年 第二年 1 2 3 4 1 2 項目前期準備 設備招投標、訂貨 土建設計及施工 公用設施配套 設備到貨及安裝調(diào)試 試生產(chǎn) 四、工藝技術方案 湖北 XX 建筑裝飾工程公司為適應鋼結(jié)構(gòu)市場和企業(yè)自身工程的需要，在湖北 XXXX 區(qū)興建重鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地，采用先進的生產(chǎn)技術和裝備，進行鋼結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)和加工，擴大企業(yè)的生產(chǎn)能力，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和市場競爭力。黨的“十六大”報告中提出全面建設小康社會的發(fā)展要求，也明確了建設產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。 20xx20xx 年是我國大規(guī)模鋼結(jié)構(gòu)建設的關鍵性時期。在國外承攬工程，出國比較早的如青島建設，在世界上十幾個國家設有辦事處，與國外勞務合作已經(jīng)有 17 年歷史。 我 國鋼結(jié)構(gòu)市場，從國內(nèi)來講，從中大城市擴展到中小城市，現(xiàn)在又拓展到比較發(fā)達的農(nóng)村。從我國鋼結(jié)構(gòu)技術來看，鐵路建設不用說，上海 32公里的海上大橋、 36 公里的杭州灣大橋，都是鋼結(jié)構(gòu)的。所有這些新的政策指引了我國鋼結(jié)構(gòu)迅猛發(fā)展。日新月異的發(fā)展形 勢要求建設產(chǎn)業(yè)改變舊觀念、摒棄舊傳統(tǒng)，更新舊工藝，使用新材料，構(gòu)思新設計，采用新結(jié)構(gòu)，廣泛推廣 11 科技含量高的新的建筑理念和新的建筑結(jié)構(gòu)體系?！?XX鋼 10 構(gòu)”已在武漢三鎮(zhèn)獨樹一幟，公司在武漢承建的“金葉 SOLO 國際大廈鋼結(jié)構(gòu)”和“武漢 龍王廟商貿(mào)廣場 B 區(qū)鋼結(jié)構(gòu)”、“武漢光谷世界城第一期鋼結(jié)構(gòu)”和“武漢新榮村客運站鋼結(jié)構(gòu)”、“武漢輕軌二期站房鋼結(jié)構(gòu)”工程分獲 20xx 年度、 20xx 年度、 20xx 年度、 20xx 年度、 20xx 年度，中國建筑“鋼結(jié)構(gòu)金獎”。湖北 XX 建筑裝飾工程有限公司 是一家從事建筑幕墻 、鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝飾、金屬門窗設計，制造和施工的綜合性建筑裝飾工程公司。近年來隨著我國經(jīng)濟高速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資不斷擴大，一些開發(fā)區(qū)發(fā)展迅猛，大型地鐵、橋梁開工建設，特別是中部崛起、西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，帶來了建筑市場空前發(fā)展，也為鋼結(jié)構(gòu)市場提供了廣闊的發(fā)展空間。 XX 已經(jīng)成為 XX 名副其實的工業(yè)大區(qū)、投資強區(qū)和重要經(jīng)濟增長極。 XX 新區(qū)采取“一區(qū)多園、聚園為區(qū)、一次規(guī)劃、分期開發(fā)、項目帶動、滾動發(fā)展”的建設模式，依托毗鄰長江38 平方公里的平坦規(guī)劃用地，大力吸引投資、培育投資和擴大投資，著力打造招商引資和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)良平臺。規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟總量及增幅、固定資產(chǎn)投資增幅、地方一般預算收入增幅等經(jīng)濟指標躍居 全市前茅。交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢突出。地勢東北高，西南低。位于市區(qū)南部，面積 平方公里。 目前，國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)市場需要仍然旺盛，如火電、核電廠的主廠房 和鍋爐鋼架等，交通工程的跨海，跨江、跨路的橋鋼結(jié)構(gòu)和大量的鋼模板等，特別是高速鐵路的迅猛發(fā)展，這些因素決定了鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)向前發(fā)展的大趨勢。我國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè) 7 正進入快速發(fā)展的階段。 資 金來源：固定資產(chǎn)投資中，申請銀行中長期貸款 億元，企業(yè)自籌 6000萬元，流動資金中全部由企業(yè)自籌 4000萬元。 本項目主要內(nèi)容 （ 1）擬新建生產(chǎn)廠房及配套用房等建筑面積約 萬平方米。 ————— 重型鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地 可 行 性 研 究 報 告 XXXX鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司 二 0 一一年元月 2 目錄 一、 總論 項目名稱及承辦單位 二、項目提出的背景和必要性 三、市場預測、擬建規(guī)模及實施進度 四、工藝技術方案 五、總圖、土 建及運輸 3 六、公用工程 、排水 七、環(huán)保、職業(yè)安全與消防 八、節(jié)能 第 1 節(jié) 單項節(jié)能工程 第 2 節(jié) 建筑節(jié)能 九、投資估算及資金來源