平樂古鎮(zhèn)可旅游項(xiàng)目行性分析報告-wenkub.com
2025-07-17 14:18 本頁面
【正文】 通過以上財務(wù)分析，也可看除，我司將在投入開發(fā)后的相當(dāng)長時間內(nèi)處于虧損狀態(tài)。項(xiàng)目一經(jīng)啟動，將逐漸改善提高當(dāng)?shù)鼐用窬幼∩钯|(zhì)量和檔次，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)全面發(fā)展，提升當(dāng)?shù)厝司杖胨健?，將逐漸改善提高當(dāng)?shù)鼐用窬幼∩钯|(zhì)量和檔次，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)全面發(fā)展，提升當(dāng)?shù)厝司杖胨?。在土地資源日漸稀缺的今天，通過對優(yōu)勢房地產(chǎn)項(xiàng)目投資獲得長期收益，將是房地產(chǎn)商主要后續(xù)利潤來源之一。六、結(jié)論：1. 由以上財務(wù)分析可見，從平樂古鎮(zhèn)新鎮(zhèn)以及古鎮(zhèn)新村的銷售回款來看，我司將在投入開發(fā)后的相當(dāng)長時間內(nèi)處于財務(wù)支出狀態(tài)，且資金回收數(shù)額相當(dāng)有限?！蝾A(yù)期結(jié)果：（1） 平樂自身各樣特質(zhì)得以全面展現(xiàn)，建筑的、明族的、景觀的、人文的、自然的無不彰顯平樂作為古鎮(zhèn)中的大鎮(zhèn)具有的王者氣質(zhì)和非凡的吸引力。（3） 旅游業(yè)作為全球三大綠色經(jīng)濟(jì)之一，正日漸體現(xiàn)出強(qiáng)盛的生命力。飲食文化、街市文化、茶文化民風(fēng)民俗文化等多元化的業(yè)態(tài)都在這里得到了完美的展現(xiàn)。 ◎預(yù)期結(jié)果：（1） 車站、停車場這兩大基礎(chǔ)性交通樞紐設(shè)施的修建，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟煌ǖ陌l(fā)展。按占地面積計算 合計18070 經(jīng)濟(jì)效益測算一銷售收入 序號類別銷售單價面積數(shù)額（萬元） 1商品房1100元/平方米10900011990 2四合院別墅2100元/平方米208004368 3商業(yè)2200元/平方米350007700 銷售合計 16480024058 二稅費(fèi)1323 %三登記費(fèi)24 銷售收入的1%四利潤額5988五靜態(tài)利潤率%六盈虧平衡點(diǎn)%（2）平樂古鎮(zhèn)在整合鎮(zhèn)內(nèi)旅游資源的基礎(chǔ)上，挖掘歷史文化內(nèi)涵，發(fā)展平樂特色旅游，將平樂建成產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、社會進(jìn)步、居民富裕、環(huán)境優(yōu)美和可持續(xù)發(fā)展的“旅游文化古鎮(zhèn)”。 小結(jié)? 基礎(chǔ)條件優(yōu)越具備良好的先天優(yōu)勢? 經(jīng)濟(jì)總量發(fā)展空間巨大? 地理區(qū)位優(yōu)勢明顯? 交通接駁快捷便利? 平樂古鎮(zhèn)在我國屬于西南古村落型,有相似的地域自然條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居民文化素質(zhì)和習(xí)俗背景，形成了一定的聚居形容和支撐這種形態(tài)的城鎮(zhèn)與建筑文化。劣 勢傳統(tǒng)街區(qū)建筑破損嚴(yán)重：核心保護(hù)區(qū)傳統(tǒng)建筑大多為木穿逗結(jié)構(gòu)，不少房屋破損，消防設(shè)施簡陋，存在嚴(yán)重火災(zāi)隱患。平樂古鎮(zhèn)四大歷史脈絡(luò)南方絲綢之路第一站古代川滇造紙基地全國兩大觀音院之一古代鋼鐵生產(chǎn)基地之一 平樂獨(dú)特文化平樂5大獨(dú)特文化水文化川西清明上河圖火文化—天燃?xì)獍l(fā)源地街景文化獨(dú)特古街景民居文化清代民居典范貢茶文化貢茶之鄉(xiāng)
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