【正文】 社會適應(yīng)性分析根據(jù)對擬建項目的跟蹤調(diào)查，受城市化進程的影響，作為護理中心主要利益相關(guān)老年人，對本項目的建設(shè)普遍持樂觀態(tài)度，對項目建設(shè)出力獻策，積極推動各項工作的正常進行。人口老齡化給遠安縣的經(jīng)濟、政治、文化、社會等方面的發(fā)展帶來了巨大挑戰(zhàn)，特別是老年住宅問題，已引起社會各界的廣泛關(guān)注。 擬建項目總用地5500平方米，總建筑面積16000平方米。為保證工程招標(biāo)在公平、公正、公開、透明、有序的原則下進行，工程項目招標(biāo)階段由有關(guān)部門組成專門機構(gòu)整體把握、控制、調(diào)整。根據(jù)該項目的建設(shè)規(guī)模及投資情況，該項目擬用3年完成。該項目建成投入使用后，將使遠安縣部分老年群體最大限度地獲得生活上的照料、便利和精神上的關(guān)愛及慰藉。第八章 經(jīng)濟影響分析8．1 、經(jīng)濟費用效益或費用效果分析投資估算建設(shè)投資主要包括土地費用、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施配套費、建筑安裝工程費、其他開發(fā)費用等。在項目驗收時會認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范。城區(qū)地震基本烈度為6度，抗震設(shè)防烈度為6度。 6．特殊環(huán)境影響本項目占用土地不會對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝造成不利影響，項目的實施對自然景觀可能會造成較小的影響，但只是短期的、暫時的，一旦施工活動結(jié)束，影響也會隨之消除。一月份，平均氣溫4．7℃，平均最低氣溫1．2℃，℃()：℃，℃，℃。建筑垃圾要統(tǒng)一送至指定地點，不要隨意堆放，影響環(huán)境美觀。6．2．施工期環(huán)保措施 (1)合理安排施工時間、施工機械應(yīng)選用低噪聲機械，并精心調(diào)試、潤滑、保管、使噪聲達到最低。生活污水水質(zhì)符合《城市污水排放標(biāo)準(zhǔn)》，污染物排放標(biāo)準(zhǔn)符合(下水道最終出口排出的污水進入城市污水處理廠的標(biāo)準(zhǔn))，對城市污水管網(wǎng)和污水處理廠不會產(chǎn)生不良的影響。 (2)水文條件全縣有沮、漳、西河(黃柏河)三條河流呈“川’’字形白．北向南縱貫全境，均系長江的一、二級支流。主要分為沮西山地溫涼區(qū)，沮中平畈溫暖區(qū)，沮東丘陵溫和區(qū)。(1)氣候條件 遠安屬亞熱帶大陸性季風(fēng)氣罐，氣候溫和，雨量充沛。近幾年，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善，正向“山水園林城市”邁進?？h域地處鄂西山區(qū)向江漢平原的過渡地帶，屬中、低山地帶，東、東南分別與荊門市、當(dāng)陽市毗連，南、西南與宜昌為鄰，北通?？?、南漳接壤。5．土地利用合理性分析 本項目方案設(shè)計是按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《設(shè)計要點》的要求進行設(shè)計的，各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)基本符合要求，方案通過了遠安縣國土資源局的審核。設(shè)備優(yōu)先選用節(jié)能型產(chǎn)品。 建筑節(jié)能與新型墻體應(yīng)用技術(shù)均是以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，使有限的資源得到合理利用，主要有以下幾個方面的內(nèi)容。第四章 節(jié)能方案分析4．用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 《中華人民共和國節(jié)約能源法》(1998年1月1日執(zhí)行) 《用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》JGJ26—85 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176—93 《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》GB8484—87《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》GB／T16729—199754．節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 隨著國際生活水平的提高，改善居住環(huán)境，提高能源利用率越來越受到重視，建筑能耗占社會中總能耗的比重較大，因此建筑節(jié)能與新型墻體應(yīng)用技術(shù)是實現(xiàn)我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。(3)運輸情況：交通便利，宜保、荷當(dāng)、南遠三條二級公路貫穿全境：縣城南接焦枝鐵路和宜黃高速公路分別為36公里和60公里，西至三峽國際機場和宜昌長江港運碼頭100公里。第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析本項目為建筑類項目，所需要的資源主要為建筑材料和水電資源。2．行業(yè)準(zhǔn)入分析我國的老齡化進程與經(jīng)濟發(fā)展不同步，未富先老，所以，解決老齡問題，做好老年社會工作創(chuàng)造良好的物質(zhì)基礎(chǔ)成為全面實施社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的第三步發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)老年人“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的目標(biāo)。而送老人去養(yǎng)老院，恰恰是剝奪了老人們享受天倫之樂的機會。 對于父母的贍養(yǎng)，包括兩個方面，一個是“身養(yǎng)，一個是“心養(yǎng)”。尤其是對城鎮(zhèn)托老護理中心的建設(shè)更應(yīng)受到人們的重視。1．2．無障礙設(shè)計 根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》，入口處設(shè)1．5m寬，坡度為1：12的無障礙坡道。 在滿足使用功能的基礎(chǔ)上，適當(dāng)增加舒適度的設(shè)計，在外觀上既體現(xiàn)環(huán)保的特設(shè)，又力求有所突破，給人一種舒適及清新的總體感覺。 1．2．設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37—872005《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》GJG 672006《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ502001《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—2001《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222—95《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 501892005 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文，房屋建筑部分》(2002年版)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50 1 7695《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057—94 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345—2004《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》國家其它現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計，占總?cè)丝诘?4％以上，我縣已進入人口老齡化時期。該護理中心擁有意大利百勝彩超，美國GE公司B超，乙肝DNA基因擴增儀、全自動血球儀、全自動生化分析儀、十二導(dǎo)心電圖儀、動態(tài)血壓、動態(tài)心電、X線定位碎石機、B超定位碎石機、微循環(huán)檢測儀、心肺功能診斷儀、鼻、耳內(nèi)窺鏡系統(tǒng)、全數(shù)字化X線拍片機、臭氧治療儀、射頻消融儀等先進設(shè)備。 遠安縣夕陽紅托老