【正文】 四、存在問(wèn)題及建議： (1)建議在今后工程建設(shè)基建中，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程施工實(shí)際情況盡早確定專業(yè)分包單位，盡早確定工程所需的原材料品種、規(guī)格，以利用工程施工進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)展。各項(xiàng)監(jiān)控資料隨進(jìn)度同步進(jìn)行，做到先報(bào)驗(yàn)后施工。設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)17個(gè)，主體施工期間、裝修及運(yùn)營(yíng)期間共聯(lián)測(cè)6期，沉降量均勻平穩(wěn)，差異沉降較小，無(wú)突變異常出現(xiàn)，沉降速率已達(dá)到規(guī)范穩(wěn)定評(píng)價(jià)指標(biāo)（)，各項(xiàng)指標(biāo)滿足《規(guī)范》要求。照明線路的絕緣搖測(cè)選用500V，量程為1500MΩ歐表，動(dòng)力線路的絕緣電阻值不小于1MΩ。穿入管路的導(dǎo)線，無(wú)接頭、背扣，在穿線前在管口帶護(hù)口，管內(nèi)清掃干凈以保證導(dǎo)線絕緣不受破損，送線時(shí)無(wú)死彎。在暗配管時(shí)，管子彎曲半徑不小于管外徑的6倍，埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)時(shí)，管子彎曲半徑不小于管外徑的10倍。 7．建筑電氣:電氣安裝各種永久性工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備出廠合格證書(shū)及必要的進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告齊全，實(shí)物經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢合格。冷凝水管道充水試驗(yàn)不滲不漏。各種永久性工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備，包括管材、閥件、潔具、水泵、水箱、噴頭等主材，出廠合格證書(shū)及必要的進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告齊全，實(shí)物經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢合格。2014年11月12日經(jīng)某市某區(qū)墻體材料革新與建筑節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室驗(yàn)收合格。5．建筑節(jié)能：本工程包括維護(hù)系統(tǒng)節(jié)能1個(gè)子分部， 3 個(gè)分項(xiàng)工程， 12個(gè)檢驗(yàn)批。隔墻和不銹鋼隔斷的規(guī)格、品種、型號(hào)，輕質(zhì)隔墻安裝位置、與主體結(jié)構(gòu)固定連接、隔墻板間的粘接、板縫抗裂增強(qiáng)、板面抗裂處理、基層和面層施工、表面平整度、垂直度、施工工藝，不銹鋼隔斷與主體結(jié)構(gòu)固定連接、安裝位置、與主體結(jié)構(gòu)縫的密封處理、隔斷垂直度、構(gòu)件配件的安裝、型材表面的平整度以及工藝處理、施工工藝、感觀等經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求。保溫裝飾板粘接強(qiáng)度經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)合格。 室內(nèi)樓地面面磚、室內(nèi)樓地面石材、室內(nèi)樓面木地板、踢腳磚以及不銹鋼和石材、屋面缸磚、室外地面和踏步石材經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)后實(shí)施。該分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。 施工過(guò)程中監(jiān)理組嚴(yán)格按規(guī)范要求對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序、施工過(guò)程進(jìn)行了旁站監(jiān)理。 3．建筑防水工程： 本分部工程包括4個(gè)子分部工程，13 分項(xiàng)工程，32檢驗(yàn)批。 施工前監(jiān)理組對(duì)報(bào)審的鋼結(jié)構(gòu)施工單位資質(zhì)、專項(xiàng)施工方案、特種人員上崗證進(jìn)行了審核審批，滿足工程需要。截面尺寸、表面平整度符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求。 在工序施工中，監(jiān)理組嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行工序隱蔽驗(yàn)收，尤其對(duì)植筋孔深度、孔內(nèi)雜物清理、植筋工藝進(jìn)行了嚴(yán)格把關(guān)每孔必驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求（對(duì)各工序在隱蔽前進(jìn)行了拍照取得了大量影像資料）。加固設(shè)計(jì)經(jīng)廣東粵建設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)認(rèn)可，原審圖機(jī)構(gòu)某市鐘聲建筑工程咨詢有限公司審查后實(shí)施。177。各種原材料主要包括水泥、砂、240和200頁(yè)巖空心磚、240實(shí)心磚、Φ12構(gòu)造柱鋼筋、外加劑等具有必要的產(chǎn)品合格證、性能檢驗(yàn)報(bào)告。監(jiān)理組在鋼筋綁扎過(guò)程中加強(qiáng)巡視檢查力度，對(duì)對(duì)工程所用鋼筋的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、間距、接頭位置、箍筋加密位置、后澆帶鋼筋、鋼筋錨固長(zhǎng)度、連接方式、排列方式、梁柱節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了逐項(xiàng)、逐根檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正消除隱患；對(duì)鋼筋保護(hù)層、箍筋尺寸、構(gòu)件斷面尺寸、樓層標(biāo)高嚴(yán)格控制進(jìn)行排查檢查，糾正誤差達(dá)到規(guī)范要求。主體委托某市廣信建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司實(shí)體回彈檢測(cè)強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。其余采用竹夾板，按清水砼施工要求進(jìn)行控制，竹夾板的質(zhì)量、厚度、強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。基礎(chǔ)鋼筋原材料取樣附表：鋼筋原材規(guī)格ф8ф10Φ12Φ14Φ161820222528備注取樣數(shù)量11142222681陜西龍門(mén)鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司結(jié)論合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格套筒 連接規(guī)格2825222018閃光對(duì)焊Φ16抽取2組復(fù)試合格取樣組數(shù)17732合格套筒等級(jí)達(dá)到1級(jí)、2級(jí)綜合評(píng)定： 地基與基礎(chǔ)分部工程所含各分項(xiàng)工程、各檢驗(yàn)批均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，觀感質(zhì)量較好。監(jiān)理組在鋼筋綁扎施工過(guò)程中加強(qiáng)巡視檢查的力度，對(duì)工程所用鋼筋的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、間距、接頭位置、箍筋加密位置、后澆帶鋼筋、鋼筋錨固長(zhǎng)度、連接方式、排列方式、梁柱節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了逐項(xiàng)、逐根檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正消除隱患；對(duì)鋼筋保護(hù)層、箍筋尺寸、構(gòu)件斷面尺寸、樓層標(biāo)高嚴(yán)格控制進(jìn)行排查檢查，糾正誤差達(dá)到規(guī)范要求。進(jìn)場(chǎng)的原材料、購(gòu)配件主要包括鋼筋、鋼筋機(jī)械連接套筒、橡膠止水帶、止水條等，具有必要的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)某市廣信建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司實(shí)體回彈檢測(cè)，砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，抗?jié)B砼復(fù)試檢測(cè)合格。 4）混凝土工程施工前，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工三方對(duì)商砼廠家實(shí)地考察和對(duì)廠家的資質(zhì)、試驗(yàn)室資格、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、砼養(yǎng)護(hù)條件、試驗(yàn)員資格、商砼機(jī)械設(shè)備、攪拌運(yùn)輸能力、原材料質(zhì)量、商砼廠家的信譽(yù)度的審查，確定某市華實(shí)水泥制品有限公司為本工程的指定商砼供應(yīng)單位。原材料具有必要的出廠合格證、廠家檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣復(fù)“合格”后用于工程施工。經(jīng)陜西省建筑工程人工地基工程質(zhì)量檢測(cè)某站于2009年3月28日~4月7日、2012年10月31日~11月3日對(duì)砂加石墊層進(jìn)行靜荷載檢測(cè)（共取九個(gè)部位），主樓部分砂加石墊層級(jí)配屬中密密實(shí)，砂加石墊層承載力特征值為400KPa，；地下車庫(kù)部分砂加石墊層承載力特征值為250KPa，砂加石墊層級(jí)配屬中密密實(shí)，砂加石墊層施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求。土方開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，于2009年4月6日、2012年12月22日經(jīng)責(zé)任主體對(duì)地基基礎(chǔ)驗(yàn)槽，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同意下道工序施工。 1）本工程分別于2009年2月25日對(duì)主樓部分基坑、2012年9月20日對(duì)地下車庫(kù)部分基坑進(jìn)行開(kāi)挖。6200423) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ18201224) 《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107201025) 《鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范》GB50661201126) 《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330200227) 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108200828) 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79201229) 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120201230) 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》JGJ81200231) 《建筑鋼結(jié)構(gòu)防腐燭技術(shù)規(guī)程》JGJT251201132) 《輕骨料砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ12200633) 《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142200434) 《塑料門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)程》JGJ103200835) 《陶瓷磚》GB/T4100200636) 《鋼筋機(jī)械連接用套筒》JG/T163201337) 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164201138) 《預(yù)拌混凝土》GB/T14902201239) 《大體積混凝土施工規(guī)范》GB50496200940) 《建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)》GB8624200641) 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3201042) 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072012 43) 《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50224201044) 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209201045) 《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235201146) 《建筑用鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料》G/T224200747) 《平板玻璃》GB11614200948) 《混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63200649) 《通用硅酸鹽水泥》GB175200750) 《混凝土結(jié)構(gòu)用成型鋼筋》JG/T226200851) 《鋼筋混凝土用鋼三、工程質(zhì)量評(píng)估： 評(píng)估依據(jù)：本項(xiàng)目涉及的國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和部門(mén)規(guī)章：1.《中華人民共和國(guó)建筑法》2011修訂版(2011年4月22日) 2011年7月1日起施行；2.《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》1998年12月29日發(fā)布；3.《中華人民共和國(guó)合同法》1999年3月15日發(fā)布，10月1日實(shí)施；4.《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》1999年8月30日施行，2000年元月1日實(shí)施；5.《中華人民共和國(guó)仲裁法》1994年8月31日發(fā)布，1995年9月1日施行；6.《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》（主席令第28號(hào)，1995年1月1日施行）；7.《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（主席令第70號(hào)、2002年11月1日施行）；8.《中華人民共和國(guó)消防法》（主席令第4號(hào) 1998年9月1日施行）；9.《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》（主席令第77號(hào) 1997年3月1日施行）；10.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》2000年1月10日發(fā)布施行；11.《民用建筑節(jié)能條例 》（國(guó)務(wù)院令第530號(hào)、2008年10月1日施行）；12.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》2004年2月1日發(fā)布施行；13.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T503192013)2014年3月1日發(fā)布實(shí)施；14.《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》2000年8月25日發(fā)布施行；15.《陜西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》（陜建監(jiān)總發(fā)[2014]07號(hào)；16.《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》(建質(zhì)[2009] 87號(hào))；12.《陜西省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》2010年3月1日起施行。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)末按專項(xiàng)施工方案實(shí)施時(shí)，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位按專項(xiàng)施工方案實(shí)施；2)對(duì)出現(xiàn)一般工程質(zhì)量事故后，項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)作出了詳細(xì)記錄，要求施工單位書(shū)面提出事故處理方案，(處理方案不得影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能)，經(jīng)監(jiān)理方審查，建設(shè)單位同意，必要時(shí)經(jīng)原設(shè)計(jì)部門(mén)認(rèn)可；7) 在實(shí)施監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí)，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求承包單位整改；情況嚴(yán)重時(shí)，及時(shí)簽發(fā)工程暫停令，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。總監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位審批意見(jiàn)及時(shí)簽發(fā)工程復(fù)工令；3）對(duì)工程質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理部要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收；同時(shí)監(jiān)理部及時(shí)向建設(shè)單位和本公司提交有關(guān)質(zhì)量事故的書(shū)面報(bào)告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔；4）總監(jiān)理工程師按照施工單位編制的安裝工程調(diào)試方案，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查，配電系統(tǒng)，電氣照明、防雷接地、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等重要設(shè)備調(diào)試運(yùn)行，保證其安全性能和使用功能達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定的要求。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序(如：未簽認(rèn)砼澆筑令，承包單位不能澆筑砼)；4) 專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)按GB50300《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，對(duì)施工單位報(bào)送的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。：1）項(xiàng)目監(jiān)理部在施工過(guò)程中認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，監(jiān)督檢查關(guān)鍵工序的技術(shù)交底，監(jiān)督檢查施工工藝流程中的質(zhì)量問(wèn)題；2)項(xiàng)目監(jiān)理部定期檢查了承包單位的直接影響工程質(zhì)量的施工機(jī)械設(shè)備(如砼攪拌設(shè)備、砼運(yùn)輸澆筑設(shè)備、電焊機(jī)等)和計(jì)量檢測(cè)設(shè)備(如：電子稱、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等)的技術(shù)狀況；3) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，及時(shí)確定了旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，及時(shí)安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并及時(shí)記錄旁站情況。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位審批意見(jiàn)及時(shí)簽發(fā)了工程開(kāi)工令；9) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位報(bào)送的用于工程的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件進(jìn)行審查，并按照有關(guān)規(guī)定或建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)。專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)批準(zhǔn)的《監(jiān)理規(guī)劃》等編制專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。同時(shí)采取合同措施嚴(yán)格按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制，強(qiáng)化驗(yàn)收，重在過(guò)程控制，加強(qiáng)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部單位工程驗(yàn)收；組織措施健全項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，各類監(jiān)理人員配套齊全，明確職責(zé)分工，責(zé)任落實(shí)；技術(shù)措施嚴(yán)格按事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施；經(jīng)濟(jì)措施對(duì)不合格的分部分項(xiàng)、單位工程不予驗(yàn)收，不予付款，有嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或造成質(zhì)量事故的，還要罰款的監(jiān)理工作措施控制工程質(zhì)量。對(duì)需要進(jìn)行旁站監(jiān)理的分項(xiàng)工程，旁站監(jiān)理人員按要求檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況，在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督重要部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行方案以及工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和混凝土配合比的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，做好監(jiān)理日記和旁站監(jiān)理記錄，并保存旁站監(jiān)理原始資料。重點(diǎn)做好開(kāi)工前的檢查；工序交接檢查；隱蔽工程檢查；停工后復(fù)工前的檢查；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程、單位工程的檢查驗(yàn)收。對(duì)套筒連接、焊接接頭及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收，套筒的扭矩、外露螺紋、焊接接頭的外觀質(zhì)量逐個(gè)接頭進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試，復(fù)試合格用于工程施工；（6）防水工程對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序、施工全過(guò)程及細(xì)部、節(jié)點(diǎn)、薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行了旁站監(jiān)理，嚴(yán)格把關(guān)。3）工程施工過(guò)程中對(duì)工程安全文明施工、工程質(zhì)量、工程投資、工程進(jìn)度采取事前、事中、事后措施并加強(qiáng)施工過(guò)程中的巡視、旁站、平行檢查力度進(jìn)行有效控制，同時(shí)采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同監(jiān)理工作措施進(jìn)行有效控制。總監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師水暖專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師電氣專業(yè)監(jiān)理工程師 監(jiān)理員兼資料員3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員配備計(jì)劃： 總監(jiān)理工程師：劉向陽(yáng)（工程師 全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師） 總監(jiān)理工程師代表：