【正文】 供配電設(shè)計(jì)需分清業(yè)態(tài)，嚴(yán)格區(qū)分本次工程設(shè)計(jì)和二次裝修設(shè)計(jì)的供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)及實(shí)施界面。 容量規(guī)模較大的主變電所宜設(shè)置單獨(dú)的高壓配電室。 高、低壓配電室的位置應(yīng)避免伸縮縫、沉降縫等位置。對(duì)在設(shè)計(jì)中有連鎖等方面控制要求的設(shè)備，應(yīng)提供設(shè)計(jì)要求。 應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十二條注明設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)參數(shù)與數(shù)量，但不得指定制造商和供應(yīng)商，不得使用淘汰產(chǎn)品，一般情況下在為響應(yīng)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)集中招標(biāo)采購(gòu)要求，設(shè)計(jì)中對(duì)低壓斷路器不得標(biāo)注具體型號(hào)， 。配電箱、盤符號(hào)或代號(hào)標(biāo)注應(yīng)有文字及圖例說(shuō)明。33 工程總負(fù)荷計(jì)算和分路負(fù)荷計(jì)算：供、 配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，須標(biāo)注出裝機(jī)容量、平均功率因數(shù)、需用系數(shù)、計(jì)算容量、計(jì)算電流，供電負(fù)荷計(jì)算電流及其供電回路短路容量校驗(yàn)是斷路器及電纜的設(shè)計(jì)依據(jù)。10 室外景觀環(huán)境照明設(shè)計(jì)業(yè)主另行委托，本設(shè)計(jì)應(yīng)按照室外景觀環(huán)境照明設(shè)計(jì)要求預(yù)留電源。5 照明配電系統(tǒng)。2 高壓（ 10kV、20KV、35kV）供電系統(tǒng)（含二次接線）設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門審定要求，應(yīng)含開閉所、變配電所高壓配電系統(tǒng)圖，平面布置圖、剖面圖、電纜溝布置、局部詳圖等。1) 采用全空氣系統(tǒng)。2) 其它見各業(yè)態(tài)的技術(shù)參數(shù)。4. 廚房排油煙31在廚房附近設(shè)一處廚房排油煙風(fēng)井，風(fēng)機(jī)置于屋面，風(fēng)量為 15000 m179。6) 新風(fēng)機(jī)及排風(fēng)機(jī)均為變頻吊頂箱式風(fēng)機(jī)，風(fēng)量盡量控制在 10000 m179。排風(fēng)機(jī)置于屋面。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置排水地漏。排煙風(fēng)機(jī)設(shè)置于屋面。 ）（2）通風(fēng)按超市要求設(shè)機(jī)械排煙，同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范。超市冷凍水一次泵系統(tǒng)做變頻30各出租區(qū)位置圖b、設(shè)計(jì)要求（1）采暖、空調(diào)設(shè)計(jì)水管井、風(fēng)井位置必須緊靠樓梯；a、設(shè)計(jì)原則及參考資料（1）設(shè)計(jì)原則（3）步行街及公共區(qū)域可設(shè)幾個(gè)環(huán)路，每個(gè)環(huán)路加裝能量計(jì)量表；設(shè)動(dòng)態(tài)平衡閥，29末端電動(dòng)調(diào)節(jié)閥由弱電專業(yè)設(shè)計(jì)提供（4）避免內(nèi)鋪冬季過(guò)熱現(xiàn)象；（5）外鋪大門處設(shè)置空氣幕（北方區(qū)域設(shè)置熱空氣幕） ；（6）所有立管不能明設(shè)，需設(shè)置管井；（7）注意采光屋頂?shù)妮椛?；?）冬季（過(guò)渡季）可根據(jù)情況設(shè)計(jì)免費(fèi)冷源供冷；（9）公共衛(wèi)生間應(yīng)安裝風(fēng)機(jī)盤管；（10）餐飲店鋪冷負(fù)荷指標(biāo)不應(yīng)低于 250w/m2，火鍋及燒烤店鋪冷負(fù)荷指標(biāo)應(yīng)達(dá)到300～350 w/m 2。（9） 風(fēng)口布置要求滿足貨架、燈帶及天花吊頂?shù)牟贾?。?） 賣場(chǎng)采用全空氣系統(tǒng)，辦公區(qū)及后場(chǎng)采用新風(fēng)加風(fēng)機(jī)盤管形式；空調(diào)水系統(tǒng)按賣場(chǎng)和辦公區(qū)劃分 2 個(gè)回路，并能按回路計(jì)量。b、參考資料（1）百貨平面布置圖（2）各出租區(qū)位置圖2. 設(shè)計(jì)要求a、采暖、空調(diào)（1） 冷熱源按冷熱源論證會(huì)結(jié)論執(zhí)行。2. 暖通施工圖注明所有管井用途、大?。?. 暖通施工圖設(shè)備表應(yīng)注明所有設(shè)備用途、參數(shù)、安裝位置、服務(wù)區(qū)域等；注明所有預(yù)留設(shè)備名稱、占地位置及大小。11. 根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定是否采用排風(fēng)熱回收。自然排煙窗面積可計(jì)入開啟窗的面積中。4. 選用所有設(shè)備均需滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌組合式空氣處理機(jī)組應(yīng)包括：風(fēng)機(jī)段、盤管段、中間段、 、中效過(guò)濾段（有吊頂設(shè)中效、無(wú)吊頂設(shè)粗效） 、粗效過(guò)濾段（過(guò)濾段采用可拆洗的板式過(guò)濾器） 、混合段。8. 未采暖的地下車庫(kù)，根據(jù)需要設(shè)置防凍措施。北方設(shè)熱水風(fēng)幕。 （按防煙分區(qū)）3. 垃圾房、衛(wèi)生間、污水處理間、設(shè)獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù) 12～15 次。 空調(diào)水系統(tǒng)：1. 各主力店空調(diào)水系統(tǒng)需設(shè)置獨(dú)立環(huán)路（分集水器抽頭） ，加裝能量計(jì)量表；步行街水環(huán)路不少于 3 個(gè)。 空調(diào)系統(tǒng)選擇：1. 超市、百貨、 空調(diào)系統(tǒng)獨(dú)立（含通風(fēng)系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)可除外） ，其它業(yè)態(tài)可劃分為多個(gè)系統(tǒng)（可根據(jù)具體情況劃分，通常為 1 個(gè)系統(tǒng)） ；2. 百貨賣場(chǎng)、超市賣場(chǎng)、電玩、酒樓、影廳、 等大空間區(qū)域采用全空氣、單風(fēng)道、低風(fēng)速、單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，有組織回風(fēng)，送風(fēng)口帶調(diào)節(jié)閥；3. 室內(nèi)步行街（含公共區(qū)和步行街商鋪） 、百貨辦公區(qū)、超市辦公區(qū)、KTV、影城辦公區(qū)、等采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。 冷卻塔如需進(jìn)行降噪處理，選型設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留降噪壓頭。：25 冷熱源：根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖姓涮讞l件及能源價(jià)格政策，由設(shè)計(jì)單位提出 3 種以上方案，經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，必要時(shí)經(jīng)專家論證后確定。3. 物業(yè)辦公室。 如設(shè)噴淋，建議只在走廊設(shè)置，如果房間內(nèi)必須設(shè)噴淋，考慮邊墻式噴頭。 毛坯房給排水設(shè)置要點(diǎn)：給水入戶，在廚房和衛(wèi)生間各留一個(gè)接口，排水按照建筑平面確定的排水器具位置預(yù)留排水支管（包括地漏和洗衣機(jī)地漏） 。給水干管如穿客廳或臥房，在找平層內(nèi)暗裝鋪設(shè)。4）物業(yè)淋浴間采用電熱水器或太陽(yáng)能熱水，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)完成熱水的設(shè)計(jì)（包括熱水器及太陽(yáng)能電熱板的選型） 。2）按照建筑平面完成衛(wèi)生間和淋浴間的給水設(shè)計(jì)。為了保證走廊的凈高要求，一層噴淋的主干管設(shè)在店鋪內(nèi)。按照招商布局規(guī)劃圖提供了餐飲的排水點(diǎn)位：每個(gè)商戶提供一個(gè) DN100 的地漏。2）按照招商布局規(guī)劃圖提供給水點(diǎn)位：一層帶二層的餐飲提供 DN50 給水管，三層的餐飲：占有 3 個(gè)及 3 個(gè)以上柱跨的店鋪提供 DN40 的給水管，其余提供 DN32 給水管（包括給水主管的水表、關(guān)斷閥門安裝） ，水表采用高精度 IC 卡水表。以后平面如調(diào)整，則相應(yīng)調(diào)整。 排水1）衛(wèi)生間根據(jù)健身中心平面圖預(yù)留 DN150 排水立管。 噴淋：按有吊頂、大空間完成設(shè)計(jì)，待招商平面確定后再行調(diào)整。每個(gè)立管出水均連接一個(gè)隔油池（有效容積為 3 m3，根據(jù)排放情況設(shè)在室外或地下污水處理間內(nèi)） 。 酒樓 給水：用水取之大商業(yè)系統(tǒng)，每層預(yù)留一根 DN100 的給水管至酒樓租賃區(qū)，（包括給水主管的水表、關(guān)斷閥門安裝） ，水表采用高精度 IC 卡水表。 大歌星 KTV 給水：用水取之大商業(yè)系統(tǒng)，預(yù)留至少為 DN65 的給水干管至其租賃區(qū)（包括給水主管的水表、關(guān)斷閥門安裝） ，水表采用高精度 IC 卡水表。2）雨水懸吊管不應(yīng)設(shè)置在影廳內(nèi)。2）兩個(gè)廳之間的消火栓不能由一根立管連接，消火栓及立管均需暗裝。 噴淋1) 影廳凈高在 12 米以下，應(yīng)采用閉式噴水系統(tǒng)。②空調(diào)機(jī)房：DN25；③員工休息室、水吧、VIP 休息室 DN15；④售賣區(qū)及小賣庫(kù)房 DN32。 萬(wàn)達(dá)影城 給水1) 電影院用水單獨(dú)計(jì)量。 家居 給水完成衛(wèi)生間的給水設(shè)計(jì)，如有其他給水另行通知。 噴淋1）根據(jù)層高及貨架高度確定噴淋系統(tǒng)噴水強(qiáng)度。 2）自動(dòng)扶梯底部設(shè)噴頭。 消火栓1) 消火栓應(yīng)布置在柱上明裝或暗裝在樓梯間和空調(diào)機(jī)房的墻上，不能布置在面向主通道的柱子上。D 百貨單獨(dú)使用地下室垃圾房和污水處理間預(yù)留給水點(diǎn)。變頻供水，設(shè)二次消毒。 萬(wàn)千百貨 給水 百貨需單獨(dú)向自來(lái)水公司交費(fèi)，單設(shè)泵房、單設(shè)水箱。①消火栓系統(tǒng)注意事項(xiàng)A 一次設(shè)計(jì)時(shí)消火栓應(yīng)暗裝在樓梯間、空調(diào)機(jī)房的墻上或在柱上明裝。非人防的降板區(qū)域降板 300mm。如有外租區(qū)餐飲，預(yù)留 2m3 隔油池。2) 沃爾瑪、華潤(rùn)①衛(wèi)生間排水：按建筑平面完成設(shè)計(jì)顧客衛(wèi)生間和員工衛(wèi)生間的排水設(shè)計(jì)。 （長(zhǎng)江以北地區(qū)沃爾瑪衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)盥洗熱水管線，接口預(yù)留至吊頂，其余熱源及連接由沃爾瑪完成。 ⑤衛(wèi)生間（顧客衛(wèi)生間和員工衛(wèi)生間）：按建筑平面完成給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。7) 用水點(diǎn)：內(nèi)部給水由超市自己完成，設(shè)計(jì)院只需將給水管設(shè)計(jì)完成到以下部位預(yù)留即可（以后如有調(diào)整，另行通知）： ①生鮮區(qū)（熱水間）域預(yù)留 DN100 （各超市） 。變頻泵供水，設(shè)紫外線消毒儀（各超市） 。187) 排水點(diǎn)圖及天花吊頂圖（沃爾瑪、華潤(rùn)） 。太陽(yáng)能生活熱水系統(tǒng)的日產(chǎn)熱水量按照購(gòu)物中心實(shí)際日可用生活熱水總量的 10%設(shè)計(jì)。雨水收集池采用鋼筋混凝土制，分成 3 部分（棄流、沉淀和清水池） ，清水池容積按 25%日回用水量計(jì)算，棄流量：取 2mm 初期降雨量，具體要求參照《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》 。合作過(guò)的廠家有吉博力、捷流（UV）等，設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)時(shí)可先與某個(gè)廠家溝通，確定設(shè)計(jì)的基本要求，然后根據(jù)某一家的方案出一版指導(dǎo)招標(biāo)的施工圖，并且在施工圖中明確：在以后招標(biāo)過(guò)程中不可改變的部位是：天溝的位置，立管的位置和地下室出戶管（出戶套管可適當(dāng)放大）的位置，其余細(xì)部的設(shè)計(jì)待招標(biāo)后完成。虹吸雨水管采用 HDPE 管。 雨水設(shè)計(jì)要求 塔樓采用重力式雨水系統(tǒng)。7) 地下車庫(kù)集水坑、地溝作法見《地下車庫(kù)集水坑和排水溝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （附件 7） 空調(diào)機(jī)房排水：DN100 的地漏。5) 排水溝寬 200~300mm，起點(diǎn)處溝深不低于 150mm。集水坑的布置不能影響車位布置，宜靠墻布設(shè)。4) 空調(diào)和冷庫(kù)冷凝水可排至地下車庫(kù)內(nèi)集水坑。污水處理間、衛(wèi)生間污水集水坑潛污泵應(yīng)采用帶外置鉸刀型潛水泵，水泵品牌為格蘭富、ITT、威樂(lè)、荏原等。室內(nèi)步行街和室外步行街隔油池和集水坑應(yīng)分別設(shè)置。 排水總體要求 塔樓和裙房之間宜設(shè)設(shè)備轉(zhuǎn)換層，便于管線的轉(zhuǎn)換及安裝，轉(zhuǎn)換層高度。 A 版長(zhǎng)江以北地區(qū)步行街公用衛(wèi)生間、B 版嚴(yán)寒地區(qū)步行街公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置盥洗熱水，熱水供應(yīng)方式按 條綠建要求設(shè)置太陽(yáng)能熱水，若項(xiàng)目采用不了太陽(yáng)能，則設(shè)置快速電熱水器。 地下室的污水處理間內(nèi)設(shè)拖布池，給水管徑為 DN20。引自商業(yè)物業(yè)用水，不允許使用消火栓用水。變頻水泵品牌參考白云、雙輪、東方、熊貓等，水泵設(shè)計(jì)只標(biāo)參數(shù)，不標(biāo)型號(hào)。3) 裙房采用變頻供水。說(shuō)明：消防水池兼做水蓄冷功能時(shí)，不能用作空調(diào)冷卻水補(bǔ)水。 消防水箱應(yīng)放在本項(xiàng)目的最高點(diǎn)，宜設(shè)置在持有型物業(yè)屋面上方。 整個(gè)購(gòu)物中心采用一套消防系統(tǒng)。5） 室內(nèi)步行街采用隱蔽型噴頭。其余商業(yè)部分均有吊頂，采用吊頂式噴頭或下垂型噴頭。 超市的賣場(chǎng)內(nèi)按中危Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)，貨架是否超過(guò) 米待超市確認(rèn)后再提供。 北方嚴(yán)寒地區(qū)地下車庫(kù)出入口消火栓考慮電伴熱。 室外的人員密集區(qū)不宜設(shè)置隔油池。 室外給水管材：采用球墨給水鑄鐵管或 HDPE 給水管。公寓、寫字樓、室外步行街和住宅的用戶水費(fèi)交給物業(yè)公司（由自來(lái)水公司單獨(dú)收取的除外） 。7 給排水設(shè)計(jì)專業(yè) 室外給排水總體要求： 室外給水 室外消防管網(wǎng)與生活水系統(tǒng)宜合用。其余以計(jì)算為準(zhǔn)。 主要結(jié)構(gòu)材料 鋼筋受力鋼筋原則上應(yīng)以 HRB400 為主，包括主筋與箍筋，構(gòu)造鋼筋可以采用 HRB235。不包括綠化覆土重量。3 消防車道、消防登高場(chǎng)消防車重 300kN，考慮荷載的最不利布置及車輪下墊層的應(yīng)力擴(kuò)散，按照結(jié)構(gòu)效應(yīng)的等效原則，換算為等效均布荷載，基礎(chǔ)、裂縫控制只考慮平時(shí)使用荷載，梁、柱、樓板強(qiáng)度設(shè)計(jì)時(shí)考慮消防車荷載組合。（10）消防樓梯：。 （如有游泳池，游泳池內(nèi)水體按照恒載考慮） 。（3）影城（____層及夾層）：大堂及影廳外走廊 ，衛(wèi)生間 （結(jié)構(gòu)降板區(qū)填料按照恒載考慮） ，空調(diào)機(jī)房 ，其他 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù) 恒荷載屋面、樓面、地面以及建筑隔墻的恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)本設(shè)計(jì)任務(wù)書建筑部分要求使用的材料、墻體厚度及裝修標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。 抗震設(shè)防類別： 類 自然條件 風(fēng)荷載 基本風(fēng)壓：____ kN/ m 2。貨梯【】部，載重量 2t，速度 ，行程【】層至【】層，首層大門套各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門鋼板噴漆；中庭觀光梯無(wú)機(jī)房，四面觀光，裝修詳二次設(shè)計(jì)。扶梯均采用變頻扶梯d) 超市合資品牌（招標(biāo)要求） ；公共區(qū)域扶梯【】組,共【】部，梯速 ，梯階寬度 1m，扶梯包板需進(jìn)行二次裝修；客梯【】部，重量 ，梯速 ，行程【】至【】層，客梯各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門發(fā)紋不銹鋼，如另裝修詳設(shè)計(jì)。其他觀光梯詳見設(shè)計(jì)。 （表 6，合同簽訂后由委托方提供）各業(yè)態(tài)電梯設(shè)計(jì)要求：電梯裝飾標(biāo)準(zhǔn)按照最終內(nèi)裝要求。2. 需按照人防主管部門要求盡量按預(yù)留條件臨戰(zhàn)設(shè)置處理。 2. 各主力店進(jìn)入后可能會(huì)根據(jù)主力店動(dòng)線及商品布置進(jìn)行防火分區(qū)的修改。2. 防水材料：防水材料具體做法可參照萬(wàn)達(dá)集團(tuán)《防水材料集采各部位作法技術(shù)規(guī)格表》 【按照當(dāng)年度采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)提供給施工圖設(shè)計(jì)單位】的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。 剖面設(shè)計(jì)要點(diǎn)1. 需重點(diǎn)解決建筑物內(nèi)各種管線綜合設(shè)計(jì)，使建筑物內(nèi)部各種管線既能滿足設(shè)計(jì)要求，又能滿足各商業(yè)業(yè)態(tài)凈高的要求。4. 屋面應(yīng)預(yù)留設(shè)備基礎(chǔ)。B 版按構(gòu)架小品及設(shè)計(jì)活動(dòng)區(qū)域設(shè)置。6. 步行街公共區(qū)域要充分結(jié)合內(nèi)裝設(shè)計(jì)的廣告規(guī)劃布點(diǎn)圖（包括電子顯示屏、落地式店招、墻體廣告等）和甲方提供的多種經(jīng)營(yíng)布點(diǎn)圖預(yù)留電源及上下水。 （見附件10）步行街的出入口應(yīng)設(shè)置人流計(jì)數(shù)系統(tǒng)。具體要求見《主力店與步行街連接口設(shè)計(jì)及工程界面標(biāo)準(zhǔn)》 （見附件 9）4. 步行街內(nèi)裝及鋼結(jié)構(gòu)采光頂由甲方另行委托設(shè)計(jì)，土建設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意步行街鋼結(jié)構(gòu)采光頂?shù)闹ё恢?，?yīng)較下層開口兩側(cè)各擴(kuò)大 ，并考慮充足的結(jié)構(gòu)荷載。每處衛(wèi)生間面積 70～100 平方米，蹲位：男廁不少于 5 個(gè)；女廁不少于 10 個(gè)；男衛(wèi)生間小便池不少于 5 個(gè)（考慮兒童使用） ；洗手盆各不少于 4個(gè)（考慮兒童使用） ；設(shè)置清潔工具間。方案中電梯、扶梯的位置不得做大的調(diào)整。9. 車庫(kù)集水坑、排水溝具體要求參見《萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體集水坑和排水溝設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 。6. 汽車庫(kù)應(yīng)按照項(xiàng)目具體要求，預(yù)留雙層機(jī)械停車空間；地下汽車庫(kù)出入口坡道須設(shè)排水溝蓖；汽車坡道構(gòu)造不宜采用礓嚓做法；隔墻不宜全部采用實(shí)體墻面，應(yīng)考慮開車行駛時(shí)視線安全要求；地下車庫(kù)具體設(shè)計(jì)按照甲方提供標(biāo)準(zhǔn)；需重點(diǎn)進(jìn)行地下室管線綜合設(shè)計(jì)，保證機(jī)械車位處凈高不小于 ，保證運(yùn)貨車道的凈高