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正文內(nèi)容

某大型房企精裝修工程質量控制標準-wenkub.com

2025-07-11 23:50 本頁面
   

【正文】 3) 過程控制(1) 風管安裝完成后應進行漏光測試,水管和冷媒管安裝完成后應進行嚴密性試驗,測試壓力應符合設計及規(guī)范要求;(2) 空調冷凝水保溫厚度應符合設計要求,且冷凝水管坡度應不小于8‰;(3) 空調風管、水管、冷媒管的保溫接口應嚴密,接口外應用膠水和膠帶密封;(4) 空調經(jīng)安裝完成后應進行不小于8小時持續(xù)試運轉,并做好測試記錄,檢查是否符合設計要求。3) 過程控制要求(1) ☆ 采購座便器、櫥柜洗菜池時應要求自帶水封;(2) 室內(nèi)有吊頂房間,水管宜在吊頂內(nèi)安裝,應盡量避免在地面裝修層敷設;(3) 水龍頭、閥門安裝高度應符合設計要求,設計無要求時必須滿足驗收規(guī)范要求,閥門宜暗裝,裝修應考慮維修方便;(4) 廚柜內(nèi)的管線、開孔應整齊、合理;(5) 穿樓板水管與套管穿之間應采用防水封堵,穿墻套管與水管之間應采用密封隔聲封堵措施。洗衣機水龍頭必須是專用洗衣機龍頭。B 照明燈具(1) 結合裝修圖紙及電氣圖紙對燈位定位放線;(2) 清理燈盒內(nèi)殘存的雜物,接線、拼線采用專用接線端子;(3) 安裝燈具:根據(jù)設計要求及各式燈具的外形,選擇不同的安裝方式,并對燈具固定安裝;(4) 通電試運行,燈具安裝完畢,各條支路的絕緣電阻搖測合格后,通電試運行。大型花燈的固定及懸吊裝置,應按燈具重量的2倍做過載試驗;(4) 固定燈具帶電部件的絕緣材料以及提供防觸電保護的絕緣材料,應耐燃燒和防明火;(5) ,燈具的金屬外殼必須接地(PE)或接零(PEN)可靠,并有專用接地螺栓,且有標識。4) 設計要求(1) 沖淋房的玻璃隔斷基座應設置擋水坎;(2) 設計應考慮衛(wèi)生潔具節(jié)能要求;淋浴器應滿足不同高度使用者要求;(3) 鏡子背面基層應做防潮處理;(4) 嵌入墻體、地面的管道應進行防腐處理并用水泥沙漿保護,其厚度應符合下列要求:墻內(nèi)冷水管不小于10 mm、熱水管不小于15 mm,嵌入地面的管道不小于10 mm 。3) 過程控制要求(1) 衛(wèi)生器具坐便器應打膠固定或采用膨脹螺栓固定安裝,并用油石灰或硅酮膠連結密封,底座不得用水泥砂漿固定;(2) 安裝螺栓時,地面應做防水處理;(3) 各種衛(wèi)生設備與地面或墻體的連接應用金屬固定件安裝牢固。(6) 電源必須用插座連接,嚴禁直接接電源;(7) 安裝完畢后進行2h盛水試驗應無滲漏。 衛(wèi)生設備及五金配件1) 主控項目(1) 衛(wèi)生潔具及五金配件的品種、規(guī)格、顏色應符合設計要求和產(chǎn)品標準;(2) 衛(wèi)生潔具應安裝牢固,無松動。4) 設計要求(1) 廚房應設置操作臺,操作臺宜采用L型或U型布置。 廚壁柜及廚房設備1) 主控項目(1) ☆ 廚壁柜制作與安裝所用材料的材質和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定;木材含水率不得超過12%;(2) 廚壁柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應符合設計要求。2) 一般項目(1) 花飾表面應潔凈,接縫應嚴密吻合,不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞;(2) 花飾安裝的允許偏差應符合規(guī)范的規(guī)定,見下表?!?窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝的允許偏差(MM)項次項 目允許偏差檢驗方法1水平度2用1m水平尺和塞尺檢查2上口、下口直線度2拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查3) 過程控制要求(1) 窗簾盒寬度應符合設計要求。貼臉與門窗套板面結合應緊密、平整,貼臉或線條蓋住抹灰墻面應不小于10 mm 。 細部工程 門窗套安裝1) 主控項目(1) 門窗套制作與安裝所使用材料的材質、規(guī)格、花紋和顏色、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定;(2) 門窗套的造型、尺寸和固定方法應符合設計要求,安裝應牢固。對木門框進行噴藥處理;(7) 木門安裝的允許偏差應符合規(guī)范的規(guī)定,見下表。4) 設計要求(1) 隔墻應滿足室內(nèi)隔聲要求(室內(nèi)允許噪聲級dB(A)≤40 dB);(2) 當玻璃磚墻面積過大時應增加支撐、提供計算書。4) 設計要求(1) 隔墻應滿足室內(nèi)隔聲要求(室內(nèi)允許噪聲級dB(A)≤40 dB)。 玻璃板隔墻1) 主控項目(1) 所用材料的品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應符合設計要求。骨架內(nèi)設備管線的安裝、門窗洞口等部位加強龍骨應安裝牢固、位置正確,填充材料的設置應符合設計要求;(4) 木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設計要求;(5) 骨架隔墻的墻面板應安裝牢固,無脫層、翹曲、折裂及缺損;(6) 墻面板所用接縫材料的接縫方法應符合設計要求。當?shù)鯒U與設備相遇時,應調整并增設吊桿;(4) 走道、廚房、衛(wèi)生間等管線密集處可采用龍骨直接撐到墻體上;(5) 安裝飾面板前應完成吊頂內(nèi)管道和設備的調試和驗收;(6) 飾面板安裝前應按規(guī)格、顏色等進行分類選配?!?平吊頂安裝的允許偏差(MM)項次項 目允許偏差檢驗方法紙面石膏板金屬板木板1表面平整度322用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度33拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查3) 過程控制要求(1) 應根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高在四周墻上彈線。 吊頂1) 主控項目(1) 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求;(2) 飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求;(3) 吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固;(4) 吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。龍骨、本質基層板應進行防火處理;(4) 飾面板安裝前應進行選配,顏色、木紋對接應自然諧調;(5) 機電插座與木裝板交接處應加防火措施(如底座加瓷瓶)。對木龍骨進行噴藥處理;(5) 墻飾板安裝的允許偏差應符合規(guī)范的規(guī)定,見下表。壁紙、墻布的允許偏差(MM)項次項 目允許偏差檢驗方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫寬度裂縫規(guī)3) 過程控制要求(1) 對抹灰或混凝土基層,在刮膩子前應涂刷抗堿封閉底漆;(2) 混凝土或抹灰基層含水率不得大于8%;木材基層的含水率不得大于12%;基層膩子應平整、堅實、牢固,無粉化、起皮和裂縫,基層表面顏色應一致;裱糊前應用封閉底膠涂刷基層;(3) 裱糊前應按壁紙、墻布的品種、花色、規(guī)格進行選配?!?內(nèi)墻面飾面磚粘貼的允許偏差(MM)項次項 目允許偏差檢驗方法1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢測尺檢查4接縫直線度1拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查5接縫高低差用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查3) 過程控制要求(1) 墻面磚鋪貼前應進行挑選,并應浸水2h以上,晾干表面水分;(2) 機電結構預埋及裝飾收口實行兩次彈線定位;(3) 鋪貼前應進行放線定位和排磚,確定和調整機電的預埋、預留位置;(4) 有窗情況下,墻地磚宜對窗中排版;(5) 廚房煙道面磚宜采用粘結劑粘貼,上下貫通位置,每層應設置水平變形縫;(6) 粘結劑要根據(jù)產(chǎn)品說明施工。 內(nèi)墻面飾面磚粘貼1) 主控項目(1) 飾面磚的品種、規(guī)格、圖案顏色和性能應符合設計要求;(2) 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工
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