房產(chǎn)代理銷售合同標(biāo)準(zhǔn)文本-wenkub.com
2025-07-11 23:34 本頁面
【正文】 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。乙方如擅自轉(zhuǎn)委托于第三方代理銷售本項目的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬元。乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋交付工作，因乙方原因造成房屋不能交付的，經(jīng)甲方查實，扣除乙方該戶房屋 %的傭金。乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出承諾，并有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密。乙方負(fù)責(zé)將銷售現(xiàn)場的管理制度、培訓(xùn)資料提交給甲方，甲方據(jù)此對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督建議。甲方派專人負(fù)責(zé)對房屋買賣合同的最后審查及簽章。所售房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶前客戶如果退房的，乙方應(yīng)予返還甲方所支付的相應(yīng)傭金。甲方用房屋（包括地下車位、儲藏室等）抵工程款的客戶，由甲方自行定價并簽訂購房合同，乙方不提取傭金，不計入銷售業(yè)績。第六條 代理傭金及支付實際銷售金額高于底價的，乙方按照底價分成+溢價分成方式按套逐筆結(jié)傭。底價表的更新由甲乙雙方根據(jù)市場情況充分協(xié)商后確定調(diào)整，甲方擁有最終定價權(quán)。本合同代理期限內(nèi)乙方工作人員的各項開支及銷售部日常經(jīng)營支出(包括但不限于水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)使用費、辦公耗材、飲用水、電腦及電話傳真機購置費等)由乙方自行支付。第四條 相關(guān)費用及承擔(dān) 本項目的營銷推廣費用（包括報紙電視廣告的發(fā)布及制作、宣傳資料、樓書印制等）由甲方承擔(dān)。根據(jù)第二條第2款所列銷售進(jìn)程計劃，甲方在每個階段結(jié)束后15個工作日內(nèi)，按照乙方（實際售出面積）和（總委托可售銷售面積）的比例返還乙方同比例的保證金。甲方正式取得本項目下預(yù)售許可證后應(yīng)于3日內(nèi)書面通知乙方，代理期限以預(yù)售許可證日期開始計算。 第一條 合作方式和范圍 本項目包括房
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