房產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同范本-wenkub.com
2025-05-11 23:52 本頁(yè)面
【正文】 3. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章之日起生效。拖欠款超過(guò)2個(gè)月以上，在5個(gè)工作日內(nèi)催繳無(wú)效的，乙方可單方面終止合同。 3. 如在合同期內(nèi)，甲方無(wú)故終止合同，則視作甲方違約，甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定結(jié)算銷售代理費(fèi)，此外，甲方須向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,）；乙方無(wú)故終止合同，則視作乙方違約，甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定結(jié)算銷售代理費(fèi)，此外，乙方之前支付的履約保證金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,）作為違約金，甲方不予退回。 。乙方多收取的傭金及溢價(jià)款分成在下次結(jié)算時(shí)減扣。溢價(jià)結(jié)算，乙方須完成累計(jì)任務(wù)的 %，才具備結(jié)算條件。（注：購(gòu)買20套房屋以上的為團(tuán)購(gòu)。 b. 甲方關(guān)系客戶及乙方申請(qǐng)折扣超過(guò)底價(jià)表的成交客戶，底價(jià)銷售代理費(fèi)按銷售總額的 % 結(jié)算。本合同銷售率 = 已售單位的合同總面積247。第六條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式1. 本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付前期合作履約保證金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,）。10. 應(yīng)于合同生效日起的10日內(nèi)提交《 項(xiàng)目年度營(yíng)銷策劃報(bào)告》（含市場(chǎng)研究、項(xiàng)目定位及營(yíng)銷策劃執(zhí)行報(bào)告）。如因市場(chǎng)變化需要調(diào)價(jià)或特殊情況另行指定價(jià)格銷售的，須經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)后方可作為執(zhí)行的銷售價(jià)格根據(jù)。本合同屆期后，如推廣宣傳制作費(fèi)有結(jié)余的，乙方在完成銷售任務(wù)的情況下，甲方按節(jié)省廣告款的 %結(jié)算給乙方作為銷售獎(jiǎng)勵(lì)。安排設(shè)計(jì)、擬定項(xiàng)目的售樓書、銷售解說(shuō)辭、推廣宣傳單、效果圖、認(rèn)購(gòu)書、認(rèn)購(gòu)須知及其它相關(guān)銷售資料，須提交甲方審核同意。對(duì)違反規(guī)定及不稱職的服務(wù)人員，甲方有權(quán)要求予以調(diào)換，由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換項(xiàng)目服務(wù)小組人員。銷售中心內(nèi)部的設(shè)施須列出明細(xì)單，由雙方簽字確認(rèn)。 3. 委派一位專業(yè)人士，負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃、銷售過(guò)程中協(xié)調(diào)雙方建議及工作事務(wù)等相關(guān)事宜，審核由乙方代為填寫的《商品房買賣合同》，負(fù)責(zé)《商品房買賣合同》蓋章、備案，及銀行按揭辦理對(duì)接、銷售物業(yè)的產(chǎn)權(quán)辦理等工作，并負(fù)責(zé)保管原件。如需續(xù)簽，甲方應(yīng)于合同期滿前的一個(gè)月書面通知乙方。第一條 委托內(nèi)容 1. 項(xiàng)目名稱： 2. 地址： 3. 物業(yè)類型：商品住宅、商鋪。4. 具體代理范圍：本項(xiàng)目所有可售單位。在甲、乙雙方合作順利的前提下，同等條件時(shí)乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。所有房款及定金須
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