房產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 商品房預(yù)/銷售許可證》取得之日起5個(gè)月，乙方需確保達(dá)到住宅貨量（以簽約計(jì)算） %（含 %）的銷售率，并向甲方提供每個(gè)月的銷售任務(wù)計(jì)劃表，作為每月結(jié)算銷售代理費(fèi)的依據(jù)，總結(jié)算以每月累積銷售總值為依據(jù)。所有未決事項(xiàng)亦需確定最終日期及負(fù)責(zé)單位。9. 安排相關(guān)的售后跟進(jìn)工作，如客戶催款、協(xié)助甲方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)事項(xiàng)。 6. 提供每期推出的《銷售底價(jià)表》，在雙方簽字確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行，實(shí)際銷售價(jià)格不得低于《銷售底價(jià)表》。4. 根據(jù)甲方要求推廣的投放量即推廣宣傳制作費(fèi)（包括戶外廣告租賃、制作費(fèi)）原則上不得超過(guò)當(dāng)期預(yù)計(jì)銷售總額的 %。2. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體推廣策略、各階段廣告設(shè)計(jì)、宣傳和建議。 7. 有權(quán)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行考核。 5. 提供已裝修的銷售中心供乙方辦理銷售業(yè)務(wù)使用，該銷售中心應(yīng)當(dāng)配備現(xiàn)場(chǎng)辦公室、電話機(jī)、復(fù)印機(jī)、電腦及相應(yīng)的辦公設(shè)備，并承擔(dān)日常使用費(fèi)用（如電話費(fèi)等）。2. 有權(quán)審定乙方提出的銷售策劃、宣傳推廣方案及批準(zhǔn)乙方提出的銷售進(jìn)度、銷售報(bào)價(jià)、付款方式等，并在乙方提交相關(guān)書面策劃建議的3個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)或簽字確認(rèn)，組織乙方會(huì)同各相關(guān)人員或?qū)I(yè)公司，對(duì)相關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃及營(yíng)銷內(nèi)容進(jìn)行具體實(shí)施。如需續(xù)簽合同，雙方另行協(xié)商確定。全程營(yíng)銷策劃及獨(dú)家銷售代理合同甲方： 地址： 乙方： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目商品住宅及商鋪由乙方獨(dú)家代理銷售的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守。第二條 委托期限本合同自 年 月 日起至 年 月 日起至止，合同到期，自動(dòng)失效。第三條 甲方的責(zé)任和權(quán)利1. 須保證所委托項(xiàng)目銷售的合法性，并在正式銷售前向乙方提供所委托項(xiàng)目已取得銷售許可的有關(guān)法律文件及樓宇圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等有關(guān)的資料，包括：1） 開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；2） 市商品房預(yù)/銷售許可證（復(fù)印件）；3） 小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表等；4） 商品房買賣合同、房屋認(rèn)購(gòu)書范本、與銀行簽訂的按揭協(xié)議。 4. 承擔(dān)項(xiàng)目的一切推廣宣傳制作費(fèi)用（包括戶外廣告、報(bào)紙廣告、展銷會(huì)、模型制作、售樓書、展板、宣傳單和各種類型的廣告投入等）。
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