物業(yè)交接流程、表單及注意事項(xiàng)-wenkub.com
2025-06-27 23:46 本頁(yè)面
【正文】 給水系統(tǒng)圖11．各類二次接線圖2．排水系統(tǒng)圖12．自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3．首層給排水平面圖13．發(fā)電設(shè)備平面置圖4．標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面圖14．機(jī)組及配電柜接線圖5．非標(biāo)準(zhǔn)層排水平面圖15．戶外路燈布線圖6．天面給排水平面圖（三）電梯1．機(jī)房設(shè)備布置圖7．地下室給排水平面圖2．控制線路圖8．泵房設(shè)備布置圖3．電氣接線圖9．生活泵電氣接線圖4．井道圖10．戶外給水管網(wǎng)圖 (四)消防1．設(shè)備平面布置圖11．戶外排水管網(wǎng)圖2．噴啉管線圖3．自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖2．總配電系統(tǒng)圖4．自動(dòng)報(bào)警接線圖3．電氣設(shè)備平面布置圖5．通風(fēng)排煙電氣接線圖4．樓干線系統(tǒng)圖6．消防泵電氣接線圖5．首層電氣平面圖7．噴啉泵電氣接線圖6．標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖8．1211 控制線路圖7．非標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖9．報(bào)警點(diǎn)分布平面圖8．變壓器接線圖（五）其它9．高壓配電柜接線圖10。 竣工時(shí)間：7． 園建面積： M23．安防設(shè)備（1）合同（2）竣工圖（3）內(nèi)業(yè)資料 設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告；保修卡，說明書，（4）設(shè)備清單（5）消防器材消防聯(lián)動(dòng) 電梯、設(shè)備房、配電房設(shè)立消防緊急對(duì)講電話等設(shè)備（3） 物資財(cái)產(chǎn)。在進(jìn)行物業(yè)管理移交時(shí)，有可能會(huì)有原物業(yè)管理機(jī)構(gòu)在本項(xiàng)目任職人員的移交或交接，承接物業(yè)的管理企業(yè)應(yīng)與移交方進(jìn)行友好協(xié)商，雙方達(dá)成共識(shí)。、消防施（竣）工圖（永久）。、通水、消毒記錄（短期）。 WORD資料可編輯 秦園居接管驗(yàn)收資料移交 目錄目錄第一章：財(cái)務(wù)類交接 3第二章：檔案類 4第三章：合同協(xié)議類 5第四章：圖紙或資料類 6第五章：施工圖紙類 7第六章：配套設(shè)施設(shè)備類 8第七章：公共部位和人財(cái)物類 11第八章：其他物資財(cái)產(chǎn)類 12第九章：附件、工程類移交表格 14第一章：財(cái)務(wù)類交接財(cái)務(wù)類須移交的事項(xiàng)：；；；；；；；； ；、電、氣表進(jìn)行抄表，進(jìn)行費(fèi)用核算；，提前代收的應(yīng)退還業(yè)主； 第二章：檔案類檔案類須移交的事項(xiàng)：；：包括入住通知書、入住登記表、身份證復(fù)印件、相片；：包括裝修申請(qǐng)表、裝修驗(yàn)收表、裝修圖紙、消防審批、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、違章記錄等；（包括文檔和電子檔），對(duì)文檔的內(nèi)容根據(jù)目錄進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，與電子檔的業(yè)主信息做到準(zhǔn)確無(wú)誤（包括業(yè)主成員、面積、聯(lián)系方式、車位等）；。第五章：施工圖紙類施工圖紙或資料類須移交的事項(xiàng)：（包括綜合系統(tǒng)圖）（永久）。（竣）工圖（永久）。第六章：配套設(shè)施設(shè)備類配套設(shè)施設(shè)備類須移交的事項(xiàng)：1. 變配電設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告原件（含高壓供電）2. 變配電設(shè)備使用說明書、設(shè)備出廠合格證、保修卡、保修協(xié)議 3. 電梯的特種設(shè)備檢測(cè)報(bào)告 4. 電梯的運(yùn)行許可證原件 5. 二次供水設(shè)備及使用合格證書6. 壓力容器設(shè)備及使用合格證書 7. 水泵、水箱 8. 避雷設(shè)施9. 小區(qū)電線10. 樓道燈11. 小區(qū)電視天線12. 雨污水井等排水設(shè)施13. 給水排水等機(jī)電設(shè)備及附屬配件14. 供配電等機(jī)電設(shè)備及附屬配件15. 消防設(shè)施及消防配件16. 保安監(jiān)控室17. 崗?fù)?8. 監(jiān)控設(shè)施19. 車輛道閘設(shè)施20. 對(duì)講門禁設(shè)施21. 綠化及設(shè)施22. 清潔衛(wèi)生設(shè)施（垃圾桶、箱、車等）23. 產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主所有的設(shè)備、工具、材料24. 共用部位、各類設(shè)備房、管道井、公共門窗的全部鑰匙25. 文娛活動(dòng)設(shè)施（健身房、書吧、影院、湯池等）26. 物業(yè)管理辦公用房27. 物業(yè)員工宿舍28. 員工食堂（包括設(shè)施）29. 配套倉(cāng)庫(kù)30. 小區(qū)內(nèi)外道路31
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