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正文內(nèi)容

售樓處精裝修施工組織設(shè)計(jì)-wenkub.com

2025-06-27 13:21 本頁面
   

【正文】 ,表面平直光滑,楞角方正,線條順直,不露釘帽,無戧槎、蝕痕、毛刺、錘印等缺陷。組裝外立面不得有明榫。,吊頂施工應(yīng)與窗簾盒安裝同時(shí)進(jìn)行。、高低不平處用木片刷903膠墊實(shí),并用釘子釘牢。清理基層→檢查基層平整度、垂直度→劃出水平高度→彈出分隔線→定出打眼位置→木龍骨安裝→檢查木龍骨平整度、垂直度→挑選飾面板→切割休整→飾面板安裝→木壓條安裝→清理修補(bǔ)。(三)木作工程:要求表面光滑,不能有鋸條、啃頭的痕跡,含水率不大于12%。:第二層涂膜固化后,仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料,進(jìn)行第三遍刮涂,~,涂完之后未固化時(shí),可在涂膜表面稀撒干凈的φ2~φ3mm粒徑的石渣,以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結(jié)力。:將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份∶乙組份=1∶,用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷,不得漏刷。表面必須平整,凹陷處要用1∶3水泥砂漿找平。:電動(dòng)攪拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。石渣:φ2mm左右,粘結(jié)過渡層用。二甲苯:清洗施工工具用。甲、乙料易燃、有毒、均用鐵桶包裝,貯存時(shí)應(yīng)密封,進(jìn)場(chǎng)后放在陰涼、干燥、無強(qiáng)日光直曬的庫房(或場(chǎng)地)存放。:甲組份:異氰酸基含料,177。放線時(shí)應(yīng)彈出軸線、邊線和模數(shù)控制線。該工程全部豎向控制線采用垂準(zhǔn)線原理進(jìn)行投測(cè),將矩型平面控制網(wǎng)各測(cè)量端點(diǎn)對(duì)稱軸線設(shè)置,作為該工程測(cè)量的平面控制依據(jù)。要嚴(yán)格審核原始依據(jù)包括各類設(shè)計(jì)圖紙,測(cè)量起始點(diǎn)位,數(shù)據(jù)等的正確性,堅(jiān)持測(cè)量作業(yè)與計(jì)算工作步步有校核。例如,同樣的實(shí)木地板,在墻身就可能使用碰接收口或壓邊收口,而木地板就采用榫接收口。以上所述的一些裝修常用的收口方法,在現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工中應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)效果和施工成本控制的要求靈活應(yīng)用。:碰接收口法在木飾面材料的收口中使用比較多,其做法通常是將木構(gòu)件的碰接邊刨成一定角度的傾角,然后彼此搭接。收口縫的大小根據(jù)材料的尺寸確定,施工完畢后用水泥膏等進(jìn)行勾縫處理。質(zhì)地較硬的材料,特別是體積比較大時(shí),如果使用密縫收口很難保持接縫嚴(yán)密,因此,質(zhì)地較硬、規(guī)格比較大的材料,例如石材、墻地磚、玻璃等,收口方式通常采用留縫收口。如果因?yàn)轱椕娴囊蟛荒苁褂寐萁z、釘子等加固時(shí),應(yīng)想辦法增大飾線與飾面的接觸面積。,這是最常見的收口方式。壓邊收口有幾下幾種處理方式:。(十二)為確保工程質(zhì)量而確定合理的收口工藝裝修收口是通過對(duì)裝飾面的邊、角以及銜接部分的工藝處理,以達(dá)到彌補(bǔ)裝飾面的不足之處,增加裝飾效果的目的。斜縫排列。角鋼骨架焊接后,應(yīng)由監(jiān)理單位、業(yè)主、政府質(zhì)檢部門進(jìn)行驗(yàn)收,同時(shí)對(duì)墻上各專業(yè)預(yù)埋管道進(jìn)行驗(yàn)收,并做好隱蔽資料記錄。、標(biāo)高,豎向標(biāo)高定位定位后,依次按500mm間距上下放線,并放好各部位的垂直角鋼線。因此在安裝鋼骨架時(shí),若樓層梁上未設(shè)預(yù)埋鋼板,可采用膨脹螺栓固定鐵碼,代替預(yù)埋鐵,鐵碼規(guī)格為56mm56mm5mm厚,150mm長,用四個(gè)鐵碼固定槽鋼。,埋件間距與木龍骨的T字接頭對(duì)應(yīng);埋件與龍骨用釘子固定。(九)內(nèi)墻飾面板工程預(yù)埋件(或后置埋件)的連接和防腐措施(或后置埋件)的連接和防腐措施,木針一般用廢木龍骨制作,木針錐度部分為8棱錐;入墻部分須涂刷水柏油進(jìn)行防腐,外露部分則用防火涂料涂刷三度。在干鋪施工中,對(duì)基層進(jìn)行清理后,制作灰餅、標(biāo)筋,對(duì)基層澆水濕潤,拌制1:3干砂灰(適當(dāng)澆水濕潤,以手搓成團(tuán),落地散開為宜),將適量干灰放置在將要鋪貼板材的地方,用灰抹平,以高于板底5mm左右為宜,將適量干灰放置在上,用橡皮錘輕擊壓實(shí),直至板材于標(biāo)準(zhǔn)面平齊且不會(huì)明顯下陷為止。 (六)墻面干掛石材的陽角處理在以往的施工中,墻面石材陽角一般都以轉(zhuǎn)接處兩板中,一板側(cè)邊抵至轉(zhuǎn)角平面,另一板側(cè)邊抵住板背的方法,由于板材的厚薄不會(huì)完全一致或因板材側(cè)邊不完全方正,使轉(zhuǎn)角處的接縫參差不齊,且棱角過于尖銳,即使經(jīng)打磨拋光處理,也難免會(huì)因光澤度的不同而有失精細(xì),我公司在石材墻面的陽角處理上經(jīng)過不斷的摸索和實(shí)踐,大量采用的兩板45度切邊,再用角向磨光機(jī)細(xì)細(xì)打磨,使側(cè)邊形成大于45度的銳角,然后將兩板對(duì)拼的工法,經(jīng)過細(xì)致的拼接、固定。如在石材干掛時(shí),配有大線條與門重疊、增加厚度時(shí),可在門扇固定側(cè)將側(cè)邊做成凹弧形,這樣門扇開啟時(shí)就不會(huì)相互碰撞。通常做法是在鋼架焊上圓鋼或鋼管與石材門扇上預(yù)留的套管連接形成門軸,這種做法操作比較簡便和省材,但由于鋼筋與套管結(jié)合不密,有較大空隙,加之鋼架石材門扇較重,易產(chǎn)生下墜,門和石材墻面接縫間隙難以有效控制而移位,造成碰撞損壞石材飾板邊、角、棱。(四)對(duì)目前設(shè)計(jì)及業(yè)主要求的進(jìn)一步完善措施,若我公司有幸中標(biāo)此室內(nèi)裝飾工程施工,我公司將充分發(fā)揮強(qiáng)大的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì),對(duì)目前的設(shè)計(jì)及業(yè)主今后提出的要求進(jìn)一步完善,做到設(shè)計(jì)與施工更好的協(xié)調(diào)配合。,除采用拉法基專用貼縫帶防止裂縫外,基層批膩?zhàn)訒r(shí)還將專門彈線控制,并用大靠尺帶平,這樣可保證施工結(jié)束后,所有的陰陽角挺直、方正。為了有效防止裂縫的產(chǎn)生,除嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求的吊頂節(jié)點(diǎn)處理措施外,我公司還結(jié)合以往施工經(jīng)驗(yàn),做好以下吊頂施工措施:對(duì)吊頂先進(jìn)行彈線放樣,使吊頂主龍骨全部能避開吊頂?shù)臒艟摺L(fēng)口和檢修孔等,以保證吊頂?shù)恼w牢固性。、踢腳板與墻面、地面的收口處理,以及門套線與乳膠漆接口處收頭,最好均打硅膠收頭,即美觀又防止開裂。如果近幾年中使用的同一品種的石材未出現(xiàn)過大的色差,則可判定該產(chǎn)品的礦源是能滿足要求的。、消防、通風(fēng)管道、燈具安裝末端設(shè)備的布置,在吊筋安時(shí)既要考慮到規(guī)范的可行性,又要考慮到合理的避讓,還要考慮到整體的美觀效果。、嵌縫膩刮批得是否合適來得以控制,大面積石膏吊頂通過采用長條形風(fēng)口、二次吊頂?shù)仁址ㄓ袡C(jī)的分隔,并采用雙層石膏板錯(cuò)縫安裝方法來解決。尤其在施工過程中為了避免因各專業(yè)配合不到位而影響工期和有利又對(duì)已完工成品的保護(hù),我公司對(duì)于可預(yù)見的會(huì)涉及到其他承包商配合的工作事項(xiàng)要做到主動(dòng)提醒和配合。這就要求實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的部門及人員不斷深入現(xiàn)場(chǎng),調(diào)查研究,掌握情況,運(yùn)用統(tǒng)計(jì)分析等方法,找出實(shí)際完成情況與進(jìn)度計(jì)劃指標(biāo)的差異,分析原因,制定措施,加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度,及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,在動(dòng)態(tài)中求平衡。:進(jìn)度計(jì)劃控制涉及進(jìn)度計(jì)劃指標(biāo)的整體行為,即凡進(jìn)度計(jì)劃指標(biāo)確定的內(nèi)容,都是進(jìn)度計(jì)劃控制的內(nèi)容。解決此類問題的方法是確定所有應(yīng)調(diào)整的關(guān)鍵工序及其相關(guān)的非關(guān)鍵工序,重新確定各工序間的邏輯關(guān)系,繪制新的網(wǎng)絡(luò)圖,計(jì)算調(diào)整后的時(shí)間參數(shù)和總工期,確定新的關(guān)鍵線路。:施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過程是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整是必然的,只有按期調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃,才能增強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)作用。:安排足夠的勞動(dòng)力和設(shè)備、組織立體交叉施工,充分利用時(shí)間、空間,充分利用作業(yè)面。:采用小流水均衡施工作業(yè)。:制定階段性工期目標(biāo),嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)鍵線路工期,以小節(jié)點(diǎn)保大節(jié)點(diǎn),對(duì)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,確保階段目標(biāo)得以完成。,進(jìn)度計(jì)劃指標(biāo)完成情況,工程進(jìn)度情況,定期進(jìn)行工程進(jìn)度分析。對(duì)于符合要求的項(xiàng)目經(jīng)簽認(rèn)后,可以給予獎(jiǎng)勵(lì),表現(xiàn)突出的還可以通報(bào)表彰,對(duì)于不按期完成施工任務(wù)、工作拖沓松懈的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行處罰,對(duì)施工嚴(yán)重滯后的專業(yè)隊(duì)伍要給予通報(bào)批評(píng)或在通報(bào)批評(píng)的同時(shí)采取罰款等相應(yīng)的處罰措施。施工任務(wù)單是施工進(jìn)度計(jì)劃的輔助形式,具有施工進(jìn)度計(jì)劃的同等效力。各專業(yè)隊(duì)伍接受任務(wù)后,要對(duì)所有參施人員進(jìn)行教育,并把施工目標(biāo)層層分解到班組個(gè)人,從而把施工進(jìn)度計(jì)劃變成全體職工的行動(dòng)。、公司設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人員的合作與協(xié)調(diào),積極主動(dòng)地為業(yè)主服務(wù)。:機(jī)械是影響施工生產(chǎn)的主要因素之一,大型機(jī)械的投入直接影響項(xiàng)目生產(chǎn)及生產(chǎn)成本。通過例會(huì)制度,使問題得到及時(shí)解決。,各專業(yè)施工隊(duì)伍,要在業(yè)主統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工,互相幫助,相互諒解,機(jī)電安裝要為裝修施工創(chuàng)造條件,機(jī)電安裝和裝修分包要注意對(duì)各自的成品及半成品的保護(hù)。,包括門類齊全、性能先進(jìn)的各類施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量儀器設(shè)備、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備,能滿足各類復(fù)雜工程的需要。我公司除具備強(qiáng)有力的對(duì)施工項(xiàng)目實(shí)施和管理進(jìn)行服務(wù)和控制外,還具有門類齊全、實(shí)力強(qiáng)大的專業(yè)化隊(duì)伍所形成的施工保障能力,同時(shí)具備組裝和組合社會(huì)優(yōu)良資源的經(jīng)驗(yàn)和能力。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖為宏觀調(diào)控計(jì)劃,施工總進(jìn)度計(jì)劃為總體實(shí)施計(jì)劃,以月、旬、周、日計(jì)劃為具體執(zhí)行計(jì)劃,由此而派生出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障一系列計(jì)劃,使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。,就要組織項(xiàng)目部及相關(guān)部門積極創(chuàng)造相應(yīng)條件:當(dāng)某一進(jìn)度計(jì)劃指標(biāo)有潛力可挖時(shí),就要及時(shí)調(diào)整該指標(biāo),使施工資源得到更大的利用或使已投入施工的有限資源充分發(fā)揮更大的效益。如對(duì)施工主要進(jìn)度計(jì)劃控制的是形象進(jìn)度,施工產(chǎn)值,工程質(zhì)量,工料消耗,文明安全施工等內(nèi)容。,隨時(shí)聽取招標(biāo)人對(duì)工程進(jìn)度意見和建議,并積極做出相應(yīng)的調(diào)整,保持與施工工程整體安排部署及招標(biāo)人的步調(diào)統(tǒng)一。,檢查和發(fā)現(xiàn)計(jì)劃中的偏差,并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和糾正,避免影響月計(jì)劃、階段計(jì)劃,進(jìn)而影響總控計(jì)劃。(四)施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保證措施:本工程總工期為70日歷天,開工時(shí)間:2017年2月15日;完工時(shí)間:2017年4月25日。給排水改造→強(qiáng)電、弱電線路改造→開關(guān)、插座安裝→燈具安裝→潔具安裝等。上下水管道安裝→電氣管線安裝→地面找坡→防水層施涂(含蓄水試驗(yàn))→保護(hù)層→墻面鋪貼→地磚鋪貼→天棚龍骨及面層→成品門安裝含門套及門五金→臺(tái)面鋼架制作安裝→臺(tái)面基層板及面板安裝→鏡子及配件安裝→衛(wèi)生潔具及配件安裝→配飾五金安裝→清理→驗(yàn)收。,應(yīng)頂部在先、上部墻面在先,下部墻面在次,地面最后。、玻璃等作業(yè)在各施工段穿插進(jìn)行,原則上按乳膠漆→油漆→金屬工程→玻璃的順序進(jìn)行施工。,為之提供一切盡可能的方便。,運(yùn)用科學(xué)管理模式進(jìn)行管理。,節(jié)假日采取獎(jiǎng)勵(lì)措施,激勵(lì)工人的積極性,自覺加班,保證節(jié)假日正常施工。并與進(jìn)場(chǎng)人員簽訂責(zé)任書,保證進(jìn)場(chǎng)人數(shù)和隊(duì)伍素質(zhì)。農(nóng)民工工資支付的核心在于如何調(diào)度資金的使用,因此將對(duì)工程進(jìn)行??顚S?,嚴(yán)禁公司總部挪用本項(xiàng)目任何資金。勞務(wù)公司必須提供相應(yīng)的勞務(wù)工名冊(cè),保證進(jìn)場(chǎng)工人與花名冊(cè)名單一致。(見附表)。因此為保證本項(xiàng)工程可順利進(jìn)行并保證施工質(zhì)量,我公司在完成本工程中將采取以下措施:、半機(jī)械化及改良機(jī)械化相結(jié)合的方針,重點(diǎn)配備中小型機(jī)械設(shè)備和手動(dòng)機(jī)械設(shè)備,以便于施工操作方便提高工作速度。,建立相應(yīng)的勞動(dòng)組織,形成有利于個(gè)人技術(shù)的發(fā)揮,以及工種之間的分配和協(xié)調(diào)的機(jī)制,建立崗位責(zé)任制,促進(jìn)勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。,確定計(jì)劃期內(nèi)勞動(dòng)力的需要量,隨著施工過程進(jìn)展合理調(diào)整勞動(dòng)力,保證勞動(dòng)的協(xié)調(diào)和合理使用,并保證在春節(jié)過后,勞動(dòng)力的及時(shí)補(bǔ)充,避免勞動(dòng)力不足,影響工程施工的現(xiàn)象。,正確處理國家、集體和勞動(dòng)者個(gè)人的利益關(guān)系,充分調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性。(見附表)。、安全培訓(xùn)的操作工人不允許上崗。,包括通信、飲食、清潔衛(wèi)生、季節(jié)變化適應(yīng)等方面,以保證他們無后顧之憂,全力投入施工工作,確保施工進(jìn)度和管理的需要。,提前落實(shí)組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作,并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。所有進(jìn)場(chǎng)工人必須具備身份證、外來人員務(wù)工證、健康證等相關(guān)證件。(見附表)。對(duì)有污染的廢料、廢渣由專人通過合法渠道進(jìn)行處理。,除業(yè)主的消防設(shè)施外,每層另設(shè)置防火架一套,并各配置手提滅火器。:根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,按業(yè)主設(shè)置的消防栓位置布置,由于業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)原建筑物消防栓已完全滿足現(xiàn)場(chǎng)消防所需,故原則上不再重新設(shè)置臨時(shí)消防栓,共用原有消防栓。,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)已有水源,施工時(shí)可直接引至各需用地點(diǎn)。、地拖線應(yīng)用“S”絕緣鉤懸掛或沿墻敷設(shè)。使用電氣機(jī)具的操作人員嚴(yán)禁赤膊、赤足作業(yè)。、設(shè)施的安全檢查,及時(shí)處理不安全因素,在故障沒有處理前,嚴(yán)禁重新合閘。:我方將根據(jù)業(yè)主提供的施工用電的電源與相應(yīng)的位置,每層設(shè)置二級(jí)配電箱一個(gè),三級(jí)配電箱6個(gè),按照施工段的劃分原則分別布置,供電系統(tǒng)采用三相五線制的TNS系統(tǒng),所用電纜均靠墻懸掛設(shè)置,并由安全員現(xiàn)場(chǎng)定期定時(shí)巡視,保證現(xiàn)場(chǎng)用電安全。,保持環(huán)境衛(wèi)生。、亂倒,要倒在指定垃圾點(diǎn)。::本著建筑工地的施工作業(yè)區(qū)與生活區(qū)必須嚴(yán)格分離的原則,分別統(tǒng)一設(shè)置了各生活設(shè)施。;;。通知材料及人員進(jìn)場(chǎng)(包括材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間)。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和工程量表,按照材料品種、規(guī)格,編制需用量和需要時(shí)間的計(jì)劃。(見附表)。按區(qū)域、工種、項(xiàng)目計(jì)算工程控量;。:裝飾層均以建筑結(jié)構(gòu)為載體,附著于結(jié)構(gòu)之上;:裝飾品工程施工與機(jī)電設(shè)備安裝及其它相關(guān)專業(yè)在施工過程中頻繁交叉;:裝飾品工程施工的完成,意味著建筑工程的竣工。做好倉庫內(nèi)防潮、防霉、防火、防爆及化學(xué)品的防泄漏等工作;,同時(shí)做好出庫臺(tái)賬,定期向公司工程管理部報(bào)送材料出庫報(bào)表;定期盤點(diǎn)倉庫物資,確保賬、卡、物相符;。具體貫徹施工組織設(shè)計(jì),落實(shí)技術(shù)、質(zhì)量、安全及環(huán)保管理措施,做到文明、安全施工;、分項(xiàng)工程施工前的準(zhǔn)備工作,排除施工過程中的各項(xiàng)障礙,為各班組創(chuàng)造良好的施工條件;、施工規(guī)范等,在技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下向班組進(jìn)行計(jì)劃、技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)保、安全交底,組織班組按圖紙施工,親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查、指導(dǎo)施工操作,確保施工順利進(jìn)行;、安全及環(huán)保規(guī)章制度,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,防止違章作業(yè),減少事故的發(fā)生;《施工日志》記錄,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理收集、整理各種原始記錄,準(zhǔn)備竣工資料;,參加工地質(zhì)量、安全、環(huán)保大檢查,提出改進(jìn)建議;。及時(shí)向工程項(xiàng)目部匯報(bào)情況,認(rèn)真做好文明施工,并對(duì)出現(xiàn)的安全及環(huán)境污染等問題,視其情節(jié)有權(quán)責(zé)令暫停施工;,安全員應(yīng)立即調(diào)解、制止;,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備存在隱患的要及時(shí)報(bào)告;、作業(yè)、違反安全及勞動(dòng)紀(jì)律并屢教不改者嚴(yán)加懲處,出現(xiàn)問題及安全事故必須做到“三不放過”的原則,并做好事故的調(diào)查工作,及時(shí)寫好事故報(bào)告;。、工長崗位責(zé)任制,嚴(yán)格實(shí)施好施工安全技術(shù)交底,熟悉圖紙、嚴(yán)格按規(guī)范精心施工;,不斷組織本班組的工人進(jìn)行思想、技術(shù)學(xué)習(xí),采取措施抓好現(xiàn)場(chǎng)管理及文明施工,加強(qiáng)核算,降低成本,達(dá)到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益雙贏;、規(guī)范,遵守安全施工操作規(guī)
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